חיפוש - תגובות , שונות , מאמרים , ים , לד |1| - דף 14
לא מצאת? פשוט חפש.
-
10 טיפים למשפצי דירה
13.02.191. ארנונה – גשו לארנונה ותוציאו פטור מארנונה לתקופת השיפוץ! יש דבר כזה. 2. מחיר למטר – אין דבר כזה, מהר מאוד תגלו שהקובע למחיר למטר הוא סוג ורמת החומרים בהם תשתמשו, כך שמומלץ מראש לקבוע מחיר לחומרים לבנים בתקרת רף נפרדת וזה אחרי שסקרתם את מחירי השוק, ככלל מומלץ לגשת למכרז קבלנים אחרי שיש לכם תוכנית עבודה וכתב כמויות מסודר, ואם כבר מחירים, חשוב חוזה מסודר ופריסת תשלומים, לפי, קיבלתי שילמתי. 3. שלביות האיטום – מומלץ להתייעץ עם יוע... -
תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית
21.01.19בפרויקט נדל"ן, תפקידו של האדריכל הוא להכין את תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת... -
השחקנים בהתחדשות עירונית
21.01.19מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני... -
ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית
18.01.19ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנ... -
פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית
18.01.19מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירי... -
סיליבוס קורס רוויט מתקדמים
17.01.19שיעור 1 – בנית קובץ טמפלטהגדרות כלליות•סידור והגדרות ה browser תקיות הפרוייקט והגליונות•Project parameters•הכנת תוכן כללי לקובץ הטמפלט כמו מפלסים, משפחות וכ'•העברת תוכן מקובץ לקובץ transfer project standarts•הגדרות בתפריט ה Manageגרפיקה•visibility graphics•view templates•view filters•phases•הגדרות גרפיות להיתרתכולת קובץ ה-TEMPLATE•הוספת system Family - קירות, רצפות, מדרגות, תקרות וכ&bul... -
סילבוס לקורס רוויט אדריכלי מקיף 12 מפגשים
18.11.18שיעור מס' 1• הסבר כללי על BIM ועקרונות בסיסיים וסקירת הממשק• סוגי קבצים, תבניות עבודה, שמירת קבצים• תפריטי ה-PROJECT BROWSER ותפריט ה-PROPERTIES• יצירת מפלסים LEVELES• יצירת מערכת GRID• התאמת קנ"מ לגיליונות ומפלסים SCALE• התאמת יחידות השרטוט לפרויקט UNITS• תפריט פקדים מהיר (בחלקו העליון של המסך)• קירות / רצפות (יישום כללי)• פקדי MODIFY חלקי• שיוך מבטים לתיקיות וסידור ה-PROJECT BROWSER• ... -
מאנדיי - תוכנה לאדריכלים ומעצבים
13.11.18מאנדיי נוסדה בישראל ב-2014 ע״י רועי מן וערן זינמן, המוצר שפיתחה החברה משנה לחלוטין את האופן שבו צוותים עובדים ביחד, מנהלים פרויקטים ועומדים ביעדים. התוכנה של מאנדיי מאפשרת לחברות וארגונים לנהל פרויקטים, תהליכים וקווי ייצור. פירמות אדריכלים רבות בכל העולם משתמשות בתוכנה שלה לניהול תהליך אדריכלי כולל תכנון וביצוע. המוצר מסייע לנהל את כל היבטי העבודה - מתכנון אסטרטגי ועד למשימות שוטפות, לרבות ניהול לקוחות ותפעול משרדי. החברה קמה ב-2014 ויש לה יותר ... -
שופינג אונליין ; אלי אקספרס
12.11.18כחלק מהמסע שלנו כמעצבות פנים תכננו ועיצבנו דירה מהממת עבור המעצבת שני, השותפה בS.T design ובעלה מתן גואטה . לשני ומתן היה חזון ברור וידוע מראש כיצד הבית יראה מבחינת סגנון עיצובי, מהם הקווים המנחים, ומי יהיו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים ... -
חיפויים לקיר
21.10.18קירות הבית הן כר נהדר לעיצוב הבית. כדי ליצור קיר מרשים ומעניין אפשר לשחק לצבוע את הקירות במבחר צבעים ובטקסטורות שונות כמו שליכט אקרילי וכו'. אפשר לשלב מדבקות קיר או טפטים ,אך זהו טרנד ותיק ויש שיחשבו שאינו משדר בית מודרני. ישנם כל כך הרבה סוגים של חיפויים לקיר ואין כמו חיפויי לאחד מקירות הבית או חיפויים לקירות של כל הבית כדי לשדרג את עיצוב הבית כולו. טרנד ותיק של חיפויים לקיר הסלון הם הבריקים המונחים על קיר דומיננטי בסלון או במבואה. חברת דקור ... -
על הנגשת כיתות לימוד
13.09.18אם נדמה לכם שכל הילדים יעשו הכל כדי לא להגיע לבית הספר, תחשבו שוב. לא מזמן, התפרסמה כתבה על על מספר ילדים לקויי שמיעה שגם כעת – ארבעה ימים לפני החזרה ללימודים – עדיין לא זכו למסגרת המתאימה. והאמינו לנו, הם מאוד רוצים להגיע לכיתה. על פי נוהל הנגשת הכיתות כיום, מרגע היוודע לרשות מקומית על נוכחות תלמיד או תלמידה עם לקות בשמיעה שנמצאים בתחומה, על הרשות לזמן יועצים אקוסטיים, קלינאי תקשורת ומומחים בתחום ליקויי השמיעה לביקור במסגרת החינו... -
3 מעגלי התאורה שישפרו את האווירה בבית
5.07.18בחירת התאורה המתאימה לכל אזור בבית תסייע רבות ביצירת אפקט שיהיה גם אפקטיבי וגם עיצוביולכן יש לקחת בחשבון את שלושת הסוגים בתאורה שלכל אחת מטרה שונה וביחד הן משלימות אותן1. תאורה כלליתתאורה זו היא הבסיסית ביותר מבין שלושת הסוגים. היא מספקת שטח מואר רב בעל רמה נוחה של בהירות ללא בוהקת מידיאפקט תאורה זו ניתן להשיג עם נברשות תקרה או תאורת קיר, פס תאורה או אפילו מנורת שעולה מהרצפה.התקנת תאורת הבסיס תהווה את המקור המרכזי של אור לסביבה בכל החדרים ועליה נ... -
מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן
26.06.18נמאס לכם מקירות לבנים וחסרי חיים, אך אין לכם תקציב בשמיים? תשכחו מכל מה שחשבתם שידעתם על טפטים ומדבקות קיר, כי כיום הם מהווים פתרון עיצובי מהיר, חסכוני וקל ליישום.המבחר האדיר של מדבקות קיר וטפטים, מאפשר לשדרג כמעט מיידית כל חדר שומם וכל חלל ריקני – בלי לשבור קופת חיסכון. במקום להשקיע בצבעים יקרים, במברשות ובזמן עבודה יקר של אנשי מקצוע, פשוט קונים מדבקות קיר מוכנות, בשלל עיצובים מרהיבים.הם משמשים על תקן של חיפוי קיר איכותי, מחליפים את הטפטים... -
קבלן שיפוצים או ניהול עצמי?
26.05.18כל דירה ובית בסופו של דבר צריכים שיפוץ לפעמים זה רק קוסמטי ולפעמים יש צורך בביצוע עבודות מעמיקות יותר כמו אינסטלציה וחשמל. כל אחד שואל את עצמו האם הוא יכול לנהל את הפרוייקט בעצמו או שהוא יצטרך להביא קבלן שיפוצים שעושה הכל בעצמו או מעסיק קבלני משנה. בשביל לקבל את התמורה הטובה ביותר למחיר שלכם תצטרכו אתם לנהל את השיפוץ מבחינת מי בעלי המקצוע והתזמונים ביניהם,כשיש שיפוץ שהוא רק קוסמטי ריצוף,טייח וצבע תוכלו תמיד לנהל זאת בעצמכם ולתאם את בעלי המקצוע ... -
5 פרמטרים לעצוב משרד שמשפיע על מעורבות העובדים
29.04.18כשהפניה אל "טלנטים" (עובדים מוכשרים) והניסיון לשמור על נאמנותם למקום העבודה, נהייה אחד הנושאים החמים בתעשייה, ועיסוק של לא מעט מקומות עבודה כיום, הצלחנו לציין ולהגדיר לעצמנו את 5 הפרמטרים החשובים לנו בעיצוב המשרד. 5 פרמטרים שהוכיחו שהכי כדאי לשלב אותם בכל פרויקט של תכנון עיצוב משרדים. מַעֲרָך התכנון Layout משרדים רבים מאמצים סביבת עבודה פתוחה, גמישה ורב תכליתית. הם מגישים מדי יום, כמו בתפריט, "הצעת הגשה של ישיבה, בתת מודע. העובדים יכולים לבחור...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
מקד לפי מונחים אלה
