חיפוש - מאמרים , כד , נוי |1| - דף 13

• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ר הדיירים לפעולה.לאחר שנבחרה נציגות, הדיירים נדרשים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת את שכרה מהיזם שייבחר ולכן אין עלות מצד הדיירים לשירות זה. /לאחר מכן ניתן לעבור לשלב בחירת היזם. בדרך כלל היזם ידרוש מהדיירים ...
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  ...ציאל שגלום בכל דירה בפרויקט, לסייע להם להבין את ערך הנכס ואפילו לתכנן קדימה עד רמת האבזור להשלמת חוויית המגורים. דיירים יכולים ממש ללכת בתוך הבית, לראות איך ייראה הסלון, האם הפרזודור אוורירי מספיק, איזה נוף הם יראו מהחלונות וכדומה.ניתנת אפשרות לאכלס את החללים בשלב ההדמיות ברהיטים שונים כדי להציג ולהציע מגוון סגנונות עיצוב – כפרי, אורבני, מודרני וכדומה ולהדגים את הפוטנציאל הרב של כל חלל באכלוס הרהיטים הנכונים שמפיחים חיים בהדמיה. אפשרות נוספ...
• טיפים לעיצוב דירה מקבלן

  15.11.18
  ...ה על אחת כמה וכמה בדירה חדשה. בית ללא עיצוב פנים זה כמו פנים בלי איפור, זה יכול להיות יפה אך זה לא ימשוך את העין ולא ישאיר חותם ראוי על מי שיבוא לפתח ביתכם. חשוב מאוד שעיצוב הפנים יהיה גם פרקטי, גם יפה ובנוסף מעל הכל גם נוח, כדי שאנשים יבינו שיש לכם קו עיצובי אחיד ובלתי מתפשר איתו אתם הולכים עד הסוף. חשוב לזכור שעיצוב פנים מעלה את שווי הדירה, דירה מעוצבת שווה יותר מדירה לא מעוצבת. ראשית יש לחשוב על חלוקת החלל האם היא תואמת את צורכיכם, האם יש לכם ...
• איך בוחרים בריכה ביתית?

  2.09.18
  ...ים דקורטיביים ואריחי גרניט פורצלן ייחודיים ואבני שיש יוקרתי להשגת מראה מושך. דגש בטיחותי חשוב מאוד לשמור על בטיחותיות בעת הרחצה ומחוץ לה. להפריד את שטח הבית משטח הבריכה באמצעות שער ננעל, גידור הבריכה על מנת לתחום אותה היטב, כדאי להצטייד גם בכיסוי חשמלי לבריכה עמו ניתן לשלוט מרחוק ולנעול את הבריכה. כיום קיים קירוי טלסקופי שמעניק את ההגנה המבוקשת לבריכה ומאפשר קירוי שקוף כך שאפשר ליהנות מהבריכה אפילו בגשם וליהנות מתחושה של שהייה בחוץ תחת קירוי. ל...
• 

  מטבח יוקרה מול מטבח קבלן משודרג

  4.09.17
  ...קבלן – ההטבה שתעלה לכם ביוקרהקבלן שממנו רכשתם את הדירה שלכם סגר עסקה עם חברת מטבחים שמספקת מטבח בסיסי במחיר אטרקטיבי לכל דיירי הבניין ובתמורה לכך חברת המטבחים נהנית מבלעדיות בפרויקט. עד כאן הכל נשמע טוב ופה גם מתחילה הבעיה. בכדי לתת לכם הצעה שנראית משתלמת ומושכת הקבלן כולל את מחירו של המטבח במחיר הדירה. חברות המטבחים השונות שעובדות מול הקבלן מגישות לו הצעות מחיר ותכניות ובתמורה לכך מקבלות בלעדיות בפרויקט, מה שמבטיח להם כמות לא מבוטלת של לקוחות שי...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  בדק בית בישראלבישראל בכל שנה נרכשים עשרות אלפי דירות ומכיוון שדירות אלה נרכשות לרוב עם רוב ההון של הרוכשים כדי כי הנכס יהיה תקין, אנו שומעים מידי יום על אלפי רוכשים שנפגעו עקב רכישה לא מוצלחת של מבנה אשר בו ליקויים, הבעיה העיקרית היא הקבלנים שאינם עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים...
• 

  מצלמת מנוף: התוספת הקטנה שעושה הבדל גדול

  27.07.17
  ... אדם שאינו מקצועי דיו. ככלל, עבודת העגורן או המנוף היא עבודה קשה, של הפעלת כלים כבדים מאוד לצורכי הרמה ונשיאה בגובה עצום של משקלים גבוהים, מה שיוצר סביבת עבודה ברמת סיכון גבוהה – כשמשהו משתבש הוא משתבש בגדול. לכן, כדי להבטיח סביבת עבודה בטוחה יותר, כדאי להיעזר בכל אמצעי לצמצום סיכונים, כדוגמת מצלמת מנוף ומצלמות עגורן צריח. אלו אינן תחליף לכוח אדם מיומן ולמנוף או עגורן איכותיים מורכבים כהלכה, אך תוספת של מצלמת מנוף מספקת שינוי משמעות...
• איך לבחור קרמיקה לבית?

  13.06.17
  ...או אחרי שיפוץ גדול, הוא שלב מבלבל: יש היצע רב מאוד בשוק, מגוון לא מבוטל של עיצובים וסגנונות ומחירים בהתאם. רצוי שמעצב הפנים שלכם או הארכיטקט ילווה אתכם בתהליך ההחלטה ויצא אתכם למרכזים וחנויות לריצוף וקרמיקה לבית, כדי שלא תישארו לבד בתהליך. הנה כמה כללים טובים, שיעזרו לכם בבחירת הקרמיקה כך שיתקבל 'שידוך' טוב בין משטחי השיש, הארונות השונים והרצפה. אל תשכחו את אביזרי האינסטלציה השונים (אסלה וכיורים): ההתייחסות אליהם דומה לזו של הא...
• 

  איך בנויה יריעה ביטומנית

  25.04.17
  ...יר בטמפרטורות גבוהות, מה שמקנה את התכונות הדרושות לאיטום גגות. העובי של יריעה ביטומנית, מגיע ל- 4 מ"מ, הרוחב של היריעה הינו מטר אחד ומשקל היריעה הינו 4 ק"ג עבור מ"ר אחד. יריעות אלה, מגיעות בגליל והן מולחמות האחת לשנייה בכדי שיהיה איטום מושלם ומדויק. היות ולא כל חומר איטום, יכול להתאים לסוג האיטום הקיים על הגג. מי שהגג שלו זופת בזפת , יוכל לאטום עם יריעות ביטומניות או שמי שכבר יש לו איטום עם יריעות אלה, יוכל לחדש אותן, כאשר יש בלאי, תיקון או ...
• רושם ראשוני

  15.04.16
  ...אווירה נעימה ונינוחה. עיצוב הבית הפך להיות כלי משמעותי ליצירת סביבת חיים כזו, שתהיה גם פונקציונאלית וגם נוחה עבורנו.ההשראה מגיעה מעולמכם הפנימי ומתחומי העניין שלכם, ממקומות שהייתם בהם בעולם, מבתים שביקרתם בהם , ממגזינים שראיתם...כדאי לסמוך על עולמכם הפנימי ועל מה שמעניין אתכם ועם סיוע מבעלי מקצוע, תוכלו ליצור את הבית עליו אפילו לא ידעתם שאתם חולמים. האסתטיקה בוחנת מהו תפקידו של היופי ואת הדרכים ליצירתו,אופן העיצוב של ביתכם פותח עולם חדש של השראה.
• 

  הצטרפות ללוח העבודות לביצוע

  21.03.16
  ...ות מבקשים לקבל הצעות בין היתר מאדריכלים, מעצבי פנים, קבלנים, מהנדסים, יזמים, מתכננים ובעלי עסקים במקצועות הבית והבניה. בלוח העבודות לביצוע של אתר saf עולות העבודות של פונים אלה, לאחר פנייתם דרך האתר, נציג האתר יוצר איתם קשר בכדי לדלות מהם פרטים ראשוניים ולאחר וידוא הפרטים העבודה מוצגת בלוח.את פרטי יצירת הקשר עם הלקוח למתן הצעת מחיר יכולו לראות מנויי האתר באחד ממסלולי ההצטרפות הללו:מנוי s - מאפשר לבחור תחום אחד (*מתוך כ 10) ואזור אחד (צפון, שרון, ...
• 

  "פתרונות עיצוב שיעמדו באתגר : תקציב נמוך"

  4.01.16
  ...ת וחיצונית, תאורה, ריהוט, וסטיילינג. תפקיד המתכנן והמעצב, במובן מסוים כזה או אחר, הוא גם, להיות, לא פחות מתקציבאי במשרד פרסום, המחליט חדשות לבקרים, איפה לשים את הכסף, וכמה. בשלב הראשון צריך להחליט באילו חלקים במשרד כדאי להשקיע יותר, מתוך מהתקציב העומד לרשותכם. כך למשל, לקוח שלי רצה לעצב את המשרד שלו ועמדו לרשותו כ- 100 ש"ח למ"ר (כולל התקנה) בלבד. (רק לשם המחשה, שחיפוי קיר כדוג' פורניר/אריחי דמוי בטון, עולים כ-500 ש"ח למ"ר, לא כולל...
• 

  איך להפוך חלל לבית

  20.12.14
  כל מה שלמעשה חלל פנימי צריך כדי להפוך לבית, לאזור עבודה או בילוי. שילוב נכון בין הריהוט, התאורה והאביזרים ליצירת האווירה הרצויה וההרמוניה בחלל, תוך גיבוש קו וסגנון עיצובי . כלומר להחליט על שפה עיצובית שתשקף את האופי של מי שגר בו, ובמינימום תקציב לשדרג את החלל בכך שתיווצר בו אויירה נעימה 1. העמדה נכונה של הריהוט ויצירת פתרונות אחסון וארגון 1. תמונות 2. וילונות , שטיחים, כריות – טקסטיל 3. החלפת ריפוד 4. תאורת אוירה 5. ...
• 

  אביזרי נוי שיק או שוק?

  17.11.14
  ... נמוכה/ או אפילו מדפים בחדר המשחקים של הילדים. מלבד האבק שנערם שם באהבה נערמים שם גם אוסף חפצים בלי קשר וחיבור (לרוב) האחד לשני. המטרה :ליצור תצוגה נאה יפה ומושכת את העין....בעצם, לגרום לרהיט הנ"ל לבלוט ביופיו ויחודו.לכן כדאי לעבוד בשיטה מסוימת בעזרתה נשיג את התוצאה. השיטה שלי: פרה פרה- כלומר, כל מדף בנפרד,לא להיבהל מהגודל או הכמות אלא לסדר כל מדף בנפרד ובסוף final tuning כלומר, את הכיןונון האחרון שהוא בעצם החיבור בין כל הפריטים. ס...
• 

  עיצוב דירת קבלן

  16.11.14
  ...ינויים בריצוף, בספרינקלרים, בצבע, דלתות וכו'.לאחר ההבנה לגבי חלוקת החלל יש לעבור על נקודות האינסטלציה והחשמל. יש לבדוק האם יש לכם את כל הנקודות הנדרשות לכם, משקעי שירות, נקודות תאורה דקורטיבית, אסלה סמויה, אינטרפוצים למינהם וכדומה. שלב זה הינו חשוב וקריטי לשימוש נח ופונקציונאלי בדירה.במקביל תוכלו לפנות לחברת המטבחים להתאמת המטבח לצרכים שלכם, כולל חשיבה על מקומות אחסון, משטחי עבודה, אי ישיבה/אחסון ועוד. המטבח הינו האזור החשוב והעיקרי בדירה ולכן רצ...