חיפוש - חדשות , שונות , מאמרים , כוח |1| - דף 9

• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...דברים האמורים חלים רק לגבי בנייני מגורים: התכנית שחלה על הקרקע שלכם בעוד שתחום פינוי-בינוי מוסדר במספר חוקים - חוק התכנון והבניה, חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק פינוי ובינוי (פיצויים), ועוד, פרויקט לפי תמ"א 38 שואב את כוחו מתכנית מתאר ארצית, ויישומו מוסדר במספר מצומצם של הוראות חוק.בכדי שמתחם מסוים יוכרז ככזה שמתאים לפינוי-בינוי עליו לכלול לפחות 24 יחידות דיור. לעומת זאת, תמ"א 38 חלה על כל מבנה שההיתר לבנייתו הוצא לפני '80 ומצריך חיזוק מפנ...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ם סביר לצפות שעכשיו גם אותה התייקרות יחסית תתבטל באופן ישיר. הרבה פעמים אנו עדים לכך שכאשר יש התייקרות בעלויות בניה, כוח אדם, מע"מ וכו' המחירונים של יזמים מיד מוגדלים באופן ישיר. חשוב שהציבור יהיה מודע גם למהלכים שמוזילים את עלויות היזמים וינצלו את הידע במשא ומתן בעת רכישת דירות. הכותב הינו שותף באפיקים תמ"א 38 המתמחים בניהול מקצועי של פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי בינוי.
• 

  הכל מתחיל במשטח: איך בוחרים שיש למטבח?

  27.03.17
  ...מושכל ביותר את השיש למטבח. גרניט למטבח גרניט היא אבן טבעית אשר נוצרת במעמקי כדור הארץ. תהליך הייצור הארוך מקנה לה מערכת סדקים וכך הגרניט הופכת לאבן חזקה במיוחד ביחס למשקל שלה. מבחינה זו, היא מהווה חומר גלם לשיש המטבח. הכוח שלה והצפיפות הגבוהה שלה מעניקים לגרניט עמידות מיוחדת בפני שלל הנזקים שעשויים לבוא איתה במגע במטבח. הגרניט נשמרת מפני סדקים ושריטות, דוחה כתמים ואינה נפגמת מחומרים חומציים או משינויים מיידיים בטמפרטורה, כמו הנחה של סיר רות...
• 

  ניקוי, תיקון, וחידוש השטיחים בבית

  2.02.17
  ...י , תיקון וחידוש השטיחים בבית. תחזוקה שוטפת, ניקוי מקצועי, ומה שביניהם. על מנת לשמור על השטיח יפה נעים ומפנק, יש להקפיד על תחזוקה שבועית שוטפת, שאת מרכיביה נפרט בהמשך. בנוסף לניקוי ותחזוקה שוטפים, אותם תוכלו לבצע בבית בכוחות עצמכם, מדי שנתיים שלוש כדאי לשלוח את השטיח לחברה מקצועית שתבצע ניקוי, תיקון אם צריך, וחידוש של השטיח. תחזוקה שוטפת יש לשאוב את האבק והלכלוך מן השטיח לפחות פעם בשבוע, ופעם בחודשיים שלושה יש להופכו, ולשאוב את האבק ...
• 

  עיבוד תמונה דיגיטלי בצילום אדריכלות ועיצוב פנים

  18.01.17
  ...וזכר מקודם. לכל מקור אור יש צבע מסויים, בין אם מדובר בשמש ישירה, צל, פלורסנט, הלוגן, או נורת לד. בעוד שמנגנון הראיה שלנו מצליח לפענח זאת לבד ולהתאים את הצבעים של מה שאנו רואים בצורה מופלאה, המצלמות שלנו לא מסוגלות לעשות זאת בכוחות עצמן, ובטח שלא בצורה מדוייקת. בעת צילום בפורמט RAW המצלמה טרם החליטה מהי טמפרטורת הצבע, כך שכל שינוי שנעשה בפרמטר זה לאחר הצילום לא יפגע באיכות הקובץ ויאפשר לנו להגיע לרמת דיוק מיירבית.לפנינו שני צילומים, הראשונה עם טמפ...
• 

  מרחב מוגן מתקפל לבית ולעסק

  18.12.16
  ...היר וללא כל צורך בשיפוצים ואישורים שוניםהמגן מבית החטיבה הבטחונית של קבוצת מפרם וורסטיליותהמגן מגיע במגוון רחב של דגמים ומידות, מה שהופך אותו לאידיאלי בדיוק לצרכים האישיים שלכם. הוא אינו תופס מקום רב ואינו מצריך שימוש בכוח בזמן הפתיחה והסגירה ולכן הוא מתאים לכל עסק או חלל מגורים שאותו אתם מעוניינים להפוך לבטוח יותר. הדגמים שבהם המגן מגיע: דגם קטן -2.2 מ"ר, מתאים לשהייה של 10 אנשים דגם בינוני -3.5 מ"ר, מתאים לשהייה של 15 אנשים ד...
• 

  ארכי-תור הספרייה הלאומית

  26.07.16
  ...מסבירים איך קרה שלמרות הוויכוחים היצריים, עברה על הכיכר רבע מאה של בנייה מאולתרת, טלאי על טלאי.צילום: אסף פינצ׳וקעלות הסיור: חברי עמותת האדריכלים לשנת 2016 - 40 ש”ח, אינם חברי עמותה - 60 ש”ח | המחירים כוללים השתתפות בעלות ההדרכה | מתכנסים ב-15:45 באולם הכניסה של הספרייה הלאומית, קמפוס גבעת רם, האוניברסיטה העברית ירושלים | חניה מחוץ לשער הקמפוס | הסיור מתחיל בשעה 16:00 | טלפון לבירורים: 03-5188234להזמנת כרטיסים אתר ארכיתור - עמותת אדריכלים מאוחדים
• 

  תהליך עיצוב פנים

  30.05.16
  ...ון שהוא רואה בדמיונו את התוצאה הסופית. לאורך כל התהליך יש להתייחס לשיקולי תקציב ומקום, לוח זמנים רצוי, מיקום החלל ומספר הדיירים בו. שילוב נכון של אסתטיקה ופרקטיקה יוצר את העיצוב הנכון תוך שימוש בידע מקצועי נרחב ושילוב כוחות של אנשי מקצוע מתחומים שונים הידועים כמומלצים ואמינים בתחומם. חשוב להבין כי כל חלל נועד למלא את הייעוד שלו ותפקידו של אדריכל הפנים הוא לגרום לכך לקרות בצורה הטובה, הנוחה והמדויקת ביותר.לאחר פגישה מעמיקה עם הלקוח וה...
• 

  מערכת קירור ניידת – מצנן אוויר או מזגן נייד?

  1.05.16
  ...יק את הקירור הנדרש. חדרים בעלי חשיפה גבוהה לשמש דורשים תוספת של כ-10% BTU ואילו חדרים מוצלים במיוחד הפחתה של 10%. חדרים החשופים לחום, כמו מטבחים, זקוקים לתוספת של בערך 4,000 BTU.מדרג EER– חישוב יעילות האנרגיה, כלומר היחס בין כוחה של היחידה לצריכת החשמל מאפשר חסכון משמעותי. ערכי EER גבוהים מלמדים על מצנן או מזגן נייד חסכוניים.אוורור קבוע – מצננים וכמותם מרבית המזגנים דורשים אוורור לשם תקינות המערכת. את האוורור ניתן לספק דרך חלון, קיר או תקרה ובמקר...
• 

  כל יום מתחיל וניגמר בחדר השינה

  10.02.16
  ... בו נמצאים שעות רבות (בעיקר בלילה) ועל כן חשוב מאוד שהוא יהיה נוח, שימושי ,מעוצב, וכמובן גם מפנק.כדאי לזכור כי מתי שיש ילדים אנחנו רוצים לוודא שיש מספיק מרחב ופרטיות וזאת כדי שנוכל גם להיות עם עצמנו ברגעים שאנו רוצים לאגור כוחות ולהיות בסביבה יותר שקטה. חדרי השינה ללא ספק הם עניין שמשלב טעם, נוחות וכמובן תקציב. כשאתם מגיעים לבחירת חדר שינה חישבו על כל הפרטים הקטנים,חדר השינה הוא מקום בו נבלה שליש מחיינו, האווירה הכללית צריכה להיות רגועה ונעימה....
• 

  MAXIMIZING CREATIVITY

  18.11.15
  ...הקשר בינו ובין רעיון החדשנות ואת מקומה של האקדמיה במארג כוחות זה.המרכז האקדמי ויצו חיפה מקיים יום עיון ייחודי בו אנשי אקדמיה ותעשיה ידונו באסטרטגיות חדשנות ויצירתיות. הדוברת המרכזית, פרופ׳ Yvonne Eriksson, מאוניברסיטת Malardalen ,שבדיה, מומחית בינלאומית בתחום, מביאה עמה ידע רחב ונסיון בינלאומי עשיר בנושא. הכניסה חופשית – להרשמה מראש לחצו כאן.יום שני, 23 בנובמבר 2015, 10:00- 17:00.מרכז האקדמי ויצו חיפה, רחוב הגנים 21, חיפה.- - - - - - - - - - - -
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...ח ציפיות נמוכות בקרב הלקוח אל מול איכות שירותיי המשרדים אותם הוא מבקש.המשרד תמיד נמצא בקונטקסט מבני מסוים: קומה במגדל משרדים, דירה או חדר בקומת הכניסה של מבנה מגורים. עיצוב משרד על פי רוב מתחיל מדלת המשרד פנימה, אולם אסור לשכוח שהכניסה למשרד מתחילה לא פעם הרבה קודם: ברחוב, במדרגות, בלובי, במעלית ו/או במסדרון.באדריכלות, החלל הציבורי (הרחוב, הכיכר, הסמטה, הטיילת) שיקף מאז ומתמיד לאורך ההיסטוריה, את חוזק השלטון המקומי ואת התרבות המקומית. רחוב צר, ...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...סרים, הידרנטים (ברזי הכיבוי) ללא ידית הפעלה, גלגלונים נוזלים ולא תקינים. 3. מערכת גילוי אש לא פועלת – באירוע שריפה לא תופעל אזעקת אש ודיירי הבניין לא ידעו שעליהם להתפנות, לא יופעל החייגן לשרותי כבאות, דבר שיעכב את הגעת כוחות הכיבוי, ההשתלטות על השריפה וחילוץ הלכודים. 4. דלתות אש פתוחות / מחזירי שמן מנותקים / חסרים – באירוע שריפה העשן יחדור לחדר המדרגות המוגן ויגרום לשאיפת עשן של המתפנים, יגדיל את מספר הנפגעים ויעכב את המילוט מהבניין. ...
• 

  סוגים של מחסומי חניה חשמליים

  6.01.14
  ...א פונה מטווח הפעולה של השער. מחסום חשמלי מסוג זה יכול להיות מצויד באמצעי תקשורת סלולרי במידת הצורך.מחסומי זרוע איכותיים אינם משמשים רק להתראה, אלא אכן מהווים פתרון יעיל עבור משיגי גבול. לא ניתן להרים מחסום זרוע על ידי שימוש בכוח פיזי, ולא ניתן לעבור דרכו. ניתן למצוא אותו גם לפני פסי רכבת, כניסה לשדה התעופה וכדומה. המחסום כולל מנגנון בקרה הכולל עינית בקרה, מנגנון הפעלה ותושבת מנגד, הקולטת את הזרוע.מחסום זרוע מתקפלבמחסום מסוג זה מתקפלת הזרוע במרכזה...
• 

  זוכי התחרות לתכנון חללי עבודה של אינטל

  18.11.13
  ... היו גבוהות. חלק מהרעיונות עשויים להילקח בחשבון בעתיד בעיצוב המשרדים העתידיים של אינטל ". אדר' אירית צרף נתניהו, ראש המחלקה לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו חיפה: "שתוף הפעולה עם חברת אינטל מפגיש לא רק אקדמיה ותעשייה מתקדמת אלא כוחות יצירתיים משתי דיסציפלינות. מצד אחד המחקר המרתק והחדשני של הקבוצה באינטל ומצד שני חשיבה תכנונית ועיצובית חדשנית של הגדרות חללי העבודה המתאימים לאותו מחקר ע"י הסטודנטים לארכיטקטורה. הסינרגיה הייתה מצויינת והפרתה הדדית את...