חיפוש - תגובות , חדשות , מאמרים , קטלוגים , בניין משותף , כנס , שלח |1|

• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי ...
• 

  הרצאה - ההצעה הזוכה לתכנון מוזיאון הטבע בירושלים

  11.11.12
  יום שלישי, 20 נובמבר 2012, 19:00גלריה זהזהזה האנגר 21 נמל תל אביבבין שדה לאובייקט. ההצעה הזוכה לתכנון מוזיאון הטבע בירושליםהרצאה // אדריכל שחר לולב, SO Architectureבהרצאתו יציג אדריכל שחר לולב ממשרד SO Architecture את עקרונות ותכנון ההצעה הזוכה בתחרות הפתוחה לתכנון מוזיאון הטבע בירושלים. ההצעה הזוכה היא פרי של תכנון משותף של משרד SO Architecture ומשרד שוורץ בסנוסוף אדריכלים. מוזיאון הטבע, שיבנה בירושלים, לצד מוזיאון המדע, יוקם בלב קרית הלאום, ש...
• 

  אדם צריך בית – תערוכה בסטודיו אדריכלות

  27.02.17
  אדם צריך בית – עופר כץ אוצרות: אדריכלית מיכל אהרוני, אדריכלית קאמי אימברט פתיחה: חמישי 02.3.17 בשעה 20:00 נעילה: 02.04.17על התערוכההעיסוק הכמעט פולחני בסוגיית הנדל"ן בישראל, מעורר שאלות מהותיות לגבי המשמעות האדירה שהחברה הישראלית מעניקה למושג 'בית'. מדוע חשוב לנו לרכוש בית? מה מהווה עבורנו המקום הזה ממנו אנו יוצאים כל בוקר, ואליו אנו חוזרים בכל ערב? כיצד המארג העירוני, אותו אורגניזם מערכתי וכאוטי, מאפשר לנו לחיות את חיינו ...
• 

  ועדת המשנה לתקנות אישרה תיקון הגדרות בתקנון הרישוי

  24.05.17
  ועדת המשנה לתקנות אישרה תיקון להגדרות "האחראי לביצוע שלד הבניין" ו"האחראי לביקורת הביצוע" בתקנות הרישויכך פורסם באתר איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות בישראל:כידוע, ביולי 2016 פורסמו ונכנסו לתוקפן תקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה), התשע"ו-2016.במסגרת תקנות אלו, נקבעו ההגדרות שלהלן לתפקידי "האחראי לביצוע שלד הבניין" ו"האחראילביקורת על הביצוע" –"אחראי לביקורת על הביצוע" – מי שמונה לאחראי על ביצוע שלד הבניין, והוא מוסמך לתפקיד מן התפקידים המפורטים בתוספ...
• 

  כנס - תכנון ושימור הגטו היהודי בשנגחאי

  7.04.11
  ... היה תחילתו של תהליך שסופו בעבודת גמר. על העבודה להציג רעיון או כיוון לשימור השכונה ולשמירת הערך ההיסטורי שבה, בלי שיהיה הכרח לשמר את תנאי המגורים הירודים או את אופי השכונה הנוכחי. תפקידנו כחברי 'מסע אל המורשת' היה לענות על השאלה מדוע חשוב לשמר את השכונה הזו - במיוחד בעיר שאינה מעוניינת במיוחד לשמר את העבר שלה ומסתכלת רק קדימה. מטרתנו הייתה לענות על שאלת ה'למה', ולא על שאלת ה'איך' שהעסיקה את האדריכלים. ראו כאן לפרטי הכנס, לוח האירועים והזמנה.
• 

  ההקלות חוזרות, לבניינים וותיקים בלבד- תיקון 160

  15.02.26
  ...תגוננות האזרחית ובהנחיות פיקוד העורף: אינה כפופה למגבלת 8 השנים. אינה נחשבת סטייה ניכרת. חלה גם בבניינים חדשים יחסית. מתבצעת במסלול מועדף ומהיר יותר. קישורים למדריכים הרלוונטיים באתר: מדריך מלא לממ"ד תוספת ממ"ד לבניין משותף סעיף 147ב – פיצול יחידת דיור בבניינים בני 8 שנים ומעלה גם לאחר תיקון 160, סעיף 147ב מאפשר להמשיך לפצל יחידות דיור במבנים קיימים.זהו מנגנון חשוב במיוחד בערים צפופות ובמבנים ותיקים הדורשים התאמות. ...
• התקנת ספרינקלרים - כל מה שאתם צריכים לדעת!

  19.01.16
  ...יותר אולי לציין כי התכנון צריך לקחת בחשבון כל נקודה בחלל, וזאת כדי להבטיח כי לא תהיה בנמצא נקודת תורפה זו או אחרת. רק כיסוי מלא ואיכותי יספק את המענה הדרוש בשעת חירום. התקנת ספרינקלרים במבנים על פי התקנות בישראל, בכל בניין משותף אשר הגובה שלו 13 מטרים לפחות חייבים להימצא ספרינקלרים, אשר האחריות על ההתקנה שלהם נופלת על ועד הבניין. זאת ועוד, החובה היא שאת ההתקנה עצמה תבצע חברה מקצועית הבקיאה בתחום: בפועל, תהיינה אלה חברות אשר הוסמכו לביצ...
• 

  תגובת עמותת האדריכלים לטענות בתחרות הספרייה

  2.02.12
  יו"ר עמותת האדריכלים, פרופסור אדריכל ברוך ברוך פרסם אתמול את תגובתו לטענות שנשמעו בנושא תנאי התחרות לתכנון הספרייה הלאומית. אנו מביאים כאן את תגובתו המלאה: על תנאי התחרות לתכנון הספריה הלאומית בירושלים ועל מעמד האדריכלים והאדריכליות בישראל. התחרות לתכנון הספריה הלאומית בירושלים, פרויקט בעל חשיבות לאומית, הינה יוזמה של יד הנדיב אשר תממן את התכנון ובצוע הפרויקט. העמותה החליטה לשתף פעולה עם 'יד הנדיב ' מתוך מטרה משותפת להגיע לרמה אדריכלית ג...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ... שחיקה של המדרגות - ליקוי בניה זה ניתן לבדוק במעבדה מוסמכת. שחיקת מדרגות מואצת נגרמת מאיכות החומרים מהם עשויים המדרגות. המשמעות של ליקוי בניה זה הוא סכנה ממשית להחלקה בעת העלייה או הירידה. החוק קובע שמדרגות בניין משותף צריכות להיות עם 'עמידות בינונית' שרמתה היא 2.2 מ"מ כשחיקה מקסימלית (לצורך השוואה – בפנים דירה התקן מחייב רמת שחיקה גבוהה יותר - 2.6 מ"מ). המחוקק מחייב את הקבלנים להשתמש לחיפוי במוצרים תקניים בלבד ניתן לתקן ליקו...
• 

  חמישה רגעים – מסלולים באדריכלות של מוזיאון תל אביב

  16.10.11
  הבניין החדש של מוזיאון תל אביב ייפתח ב-2 בנובמבר 2011. הבניין ע"ש שמואל והרטה עמיר - יצטרף לקומפלקס של המוזיאון וישלים את הקמתה של "ככר התרבות של העיר"- יחד עם התיאטרון הקאמרי, האופרה הישראלית ובית אריאלה. במעמד הפתיחה תוצג בו התערוכה: חמישה רגעים – מסלולים באדריכלות של מוזיאון תל אביב פתיחת התערוכה: יום שלישי, 1 נובמבר 2011, 20:00 האגף לאדריכלות ועיצוב על שם אגנס ובני שטיינמץ, גלריה 2, בניין שמואל והרטה עמיר, מוזיאון תל אביב, שאול המלך 2...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...בודה מצומצמת" עבודות בהן אין השפעה על יציבות המבנה (התקנת פרגולות ,התקנת אנטנות , גדרות וכו') הליך זה אינו דורש מעורבות של מהנדס או אדריכל ודרישות נוספות אחרות הנחוצות בהליך רגיל, קבלתו מהירה יותר. *היתרי בנייה לצורך הכנסת שינויים פנימיים במבנים משותפים – היתרי בנייה אלה רלוונטיים לבעלי דירות, אשר מעוניינים להכניס שינויים בדירתם,כאשר שינויים אלה ישפיעו על שלד הבניין או אחת מהמערכות המשותפות לכלל דיירי הבניין (לדוגמא תוספת חדר על הגג ב...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. חוק הגדלת הממד אושר בקריאה שניה ושלישית ונכנס לספר החוקים! הקלות משמעותיות בתכנון ממ"דים! שימו לב החוק כבר בתוקף – אבל יש תקופת מעבר: משיחה שעשיתי מול ראש מרחב התכנון לגבי תוספת במסגרת הוראת השעה לתוספת ממד רק ב־1.1.2026 התקנות יתוקנו ויכנסו לתוקף ...
• 

  ארכיטקטיקה - עיצוב לשינוי

  30.06.13
  ... התערוכה באה לעודד ולעורר מחשבה וליצור מעורבות חדשה של מוחות וכישרונות בקידום העתיד של כולנו, ולתת בידי נבחרי הציבור ומובילי המדיניות כלים להתעלות מעל לגבולות של מה שהם מאמינים שאפשר להסכים עליו. במהלך התערוכה ייערכו הרצאות וכנסים העוסקים בסוגיות לעיל. על האירועים השונים תצא הודעה נפרדת.סאיה – עיצוב לשינויאדריכל יהודה גרינפילד-גילת (MPP אוניברסיטת הרווארד, B.Arch באדריכלות מהטכניון) ואדריכלית קרן לי בר-סיני (MSc בלימודי ערים מה-LSE, B.Arch באדריכ...