חיפוש - מאמרים , סף , פר |1| - דף 8

• 

  יתרונות התקנת כיפות תאורה בנכס שלכם

  11.10.20
  ...שאליו נכנס אור השמש באופן טבעי וישיר רק כתוצאה מכך שהשמש עוברת מעליכם? אם כך, כיפות התאורה השונות הן הפתרון המושלם עבורכם. על כך נפרט במאמר הבא.היתרונות של כיפות התאורהאם אתם מתלבטים בין אור טבעי חינמי ובין אור החשמל העולה כסף, אזי אין ספק שאתם צריכים לשלב בין שתי האופציות הללו.אומנם מצד אחד אור החשמל הוא הרבה יותר בטוח וקבוע, כי כל מה שצריך לעשות כדי ליהנות ממנו זה רק להפעיל את המפסק, אך כאמור הוא אור שעולה כסף והוא פחות נעים לעומת האור הטבעי ש...
• 

  למה בעצם צריך מעצבת ?

  6.10.20
  ... הקשורות בתהליך התכנון, הבניה, השיפוץ והעיצוב. אין כמעט סוף לאפשרויות שעומדות בפני מי שעומד לפני ההחלטה לעצב או לבנות.אז מדוע אם כן אנשים לא ממהרים לשכור שירותי עיצוב ? בדרך כלל הם נרתעים כי הם מאמינים שמעצבת פנים עולה הרבה כסף. הם נוטים לוותר על שירותיה של מעצבת פנים מתוך מחשבה מוטעית כי מדובר במותרות שהתקציב אינו יכול להכיל או שעדיף לחסוך את שכרה של מעצבת הפנים בכדי לממן מרכיב נוסף בשיפוץ. הם היו מעדיפים לחסוך את הכסף הזה, הם חושבים שהם יכולים ...
• 

  הכל על תאורה נכונה למספרות

  29.04.19
  ...לשם כך יש לדרוש תמיד נורות שיש להן אינדקס צבע( Rendering Index (CRI) של 90 ומעלה. נורות הלדים – אידיאליות עבור מספרות. נורות הלדים (LED) חוללו מהפך בעולם התאורה. ולמרות מחירן הגבוהה יחסית, ההשקעה משתלמת וחוסכת לך כסף לאורך זמן. לנורות אלו יש חיים ארוכים, הן צורכות פחות חשמל, חום ואנרגיה, ויש להן מגוון רחב של טמפרטורות צבע. תאורת עבודה ותאורה כללית -תפקיד התאורה הכללית הוא לספק אור ולשטוף את החלל באופן שיאפשר ביצוע משימות בצורה הטוב...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...כניס את הנתונים לדו"ח כדאיות כלכלית ולהבין האם הפרויקט משתלם.ככלל אנו בקבוצת בראשית מגיעים לדיירים רק אחרי שגיבשנו טבלת זכויות אדריכלית, שאנו יודעים שניתן לבצע פרויקט התחדשות עירונית בבניין ושיש לנו נכונות להיכנס לפרויקט. בנוסף אנו משתדלים בפרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) תמיד להגיע לפגישה הכללית הראשונה עם הדיירים גם עם תכנית העמדה ראשונית של הבניין. תכנית העמדה היא סקיצה של קומה טיפוסית בבניין שמטרתה בשלב ראשוני זה הוא להראות שניתן לבנות ב...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר כדי שהדיירים הקיימים לא יצטרכו להוציא כסף מכיסם בתהליך. ניגוד העניינים מתבטל נוכח העובדה שבסוף היום החוזה הוא מול הדיירים ולא מול היזם ולכן עורך הדין אינו כפוף ליזם. אדריכלים ככלל האדריכל נבחר מטעם היזם וכפוף אליו. תפקיד האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. הוא...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ת שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנפוצות בשוק 1. ערבות ביצוע אוטונומית פוחתת בהתאם לקצב התקדמות הבניה: ערבות זו צמ...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...ם שאחר כך גם יאלצו אותנו לעשות ויתורים ולהחליט מה הוא סדר העדיפויות. חשוב לדעת; בכל תהליך של שיפוץ יש לקחת בחשבון שמעבר לתכנון המסגרת הראשונית תמיד יהיו בלת"מים והפתעות בדרך. בכתבה זו בחרנו להתמקד בדרך בה אנו יכולים לחסוך כסף על ידי רכישות איכותיות וחכמות באמצעות שופינג אונליין!התקציב הוא מה שיקבע לנו הרבה אלמנטים מהשיפוץ ויש לשים עליו את הדעת ולכן, בעיצוב ותכנון הבית שלכם יש כמה פרמטרים מקדימים עליהם יש לחשוב לפני שניגשים לתהליך 1. מה הקו הע...
• 

  על הנגשת כיתות לימוד

  13.09.18
  ... למרצה, מקלט, ארבעה רמקולים בפינות הכיתה כך שלא יישאר תלמיד אחד שיפספס את החומר הנלמד. בנוסף לתפקידה במהלכי השיעור, ניתן לחבר את המערכת גם לכריזה במרכז האקדמאי או בבית הספר כך שתלמידים לקויי שמיעה יקבלו התראה ישירות אליהם. השילוב של ילדים כבדי שמיעה במערכת החינוך הוא חשוב מאין כמוהו; החל מהסברה כיתתית ועד להתנהלות נגישה בכל המוסדות האקדמאיים. זכרו, מדובר לא רק בחובה כי אם בזכות, לחנך את הדור הבא על כל רבדיו ולהעניק לכולם סיכוי שווה להגשמה ולמידה.
• 

  מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן

  26.06.18
  ...י? אולי הם דווקא מעדיפים מכוניות, בעלי חיים או דמויות מצוירות? מדבקות קיר יאפשרו לכם להפוך את החדר לעולם קסום עבור הילד, והכול בהוצאה לא גבוהה יחסית.איזה הורה לא היה רוצה לעצב לילדיו חדר בסגנון ייחודי, בלי להשקיע הרבה מאמץ וכסף? כיום ניתן לרכוש מדבקות שלמות ליישום מהיר על גבי הקיר, או שבלונות שבתוכן ניתן לצבוע באופן עצמאי כאוות נפשכם. האפשרות השנייה מאפשרת לכם לעבוד יחד עם הילדים, לצבור חוויות מהנות ולאפשר להם לעצב את חדרם בדיוק כפי שהיו רוצים, ב...
• 

  הדומי ישיבה מעוצבים

  13.02.18
  ...עוצבים חברת זולה פלוס מציעה מגוון רחב של כריות לפינת זולה שתוכלו לרכוש באתר והדומי ישיבה מעוצבים המתאימים לכל טעם ולכל סגנון עיצוב בבית. בזכות הבד האיכותי שממנו עשויים הכיסויים, ניתן ליהנות ממראה משובב עין, ותחושה נעימה. בנוסף, ניתן להסיר את הכיסוי ולכבס אותו במסגרת תוכניות עדינות. הדבר היחיד שחשוב לשים לב אליו – הינו למנוע חשיפה ישירה לשמש, משום שהיא גורמת לצבעיו היפים של ההדום לדהות מהר יותר. מחירים של מוצרים שונים יכולים להיות גבוהים מא...
• 

  ריהוט גינה מעץ למרפסת - זולה פלוס

  13.02.18
  ...ש ופטריות שונות. הסיבה לכך היא הריכוז הגבוה של השמן שמצוי בתוכו, דבר שמאפשר לו מצד אחד לדחות חרקים ומצוד שני לשמור על שלמותו גם בשמש הקופחת. השמן הטבעי שלו מונע כמעט לחלוטין היווצרות של סדקים, התרחבויות והתכווצויות שונות כתוצאה משינויי טמפרטורה, ריקבון ועוד. עץ נוסף המומלץ ביותר לרהיטי גינה הוא עץ הג'ארה האוסטרלי. עץ זה מותאם בצורה מושלמת לאקלים הישראלי וכמעט שאינו דורש שום תחזוקה שוטפת. כל אחד צריך לבחור את סוג העץ שיתאים לו מבחינת איכות ותקציב.
• 

  ערכת הצללה מעוצבת לים

  13.02.18
  ...ודי, וכל מה שצריך לזמן טוב על החוף כבר אתכם. פותחים את מערכת ההצללה על החוף ותוך שניות יש לכם מכסה מעולה מהשמש, כך שתוכלו להעביר בו את היום ללא כל סכנה. ניתן לרכוש הצללות במגוון צבעים, כל אחת מיוחדת ומעולה יותר מקודמותיה. בנוסף, כדאי לעקוב אחר החידושים באתר. החשיבות של הצללה בחוף הים השמש בחוף הינה מסוכנת מאוד, ולמרות שאנשים רבים מתעלמים מההמלצה שלא להיחשף לשמש בשעות היום, תמיד כדאי להשקיע קצת בעניין, אם לא לבריאות – אז לנוחות. מערכות ההצ...
• 

  טיפים לבחירת ריהוט גן - פסים

  13.02.18
  ... מעוצבים עם כריות ריפוד מפנקות. מצד שני, אם מדובר בגינה קטנה או אפילו במרפסת, יש צורך לחשוב בצורה יותר פרקטית ולחפש רהיטי גן שיכולים לשמש למספר אופציות, כגון ספסל שמשמש גם כתא אחסון או שולחן שיכול להתקפל ולתפוס פחות מקום. בנוסף, עליכם להיות כנים עם עצמכם לגבי המטרות העיקריות של ריהוט הגינה – האם מדובר בצורך לארח חברים ומשפחה או יותר לפנק את עצמכם אחרי שבוע קשה ועמוס בעבודה? אם מדובר על משפחה שנוטה לארח בתדירות גבוהה, יש צורך לחשוב על פתרון ...