חיפוש - פרטי בנין , חדשות , מאמרים , ספר , קרקע |1| - דף 5

• 

  8 טענות מופרכות לגבי משבר הדיור

  10.08.11
  ...נם של כל הניסויים האורבניים בישראל ולצורך דחוף להחליף דיסקט." שוקן מציג 8 טענות המושמעות כעת ומפריך אותן אחת לאחת. חלק מהטענות פופוליסטיות ולא רציניות ("דפני ליף היא ילדה מפונקת מכפר שמריהו"), חלקן כבר הופרכו מזמן ("מאגר קרקע עצום ובלתי מנוצל גורם לעליית מחירים") וחלקן דורשות דיון מעמיק. מרבית התפיסה המוצגת בכתבה מתיישבת עם ראיית העולם של עמותת מרחב ששוקן הוא אחד ממיסדיה - לגבי עירוב שימושי, חנייה וצפיפות עירונית. ובכל זאת יש כמה נקודות ח...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...ואוחזים בהם ללא רצון לעצור ולשאול האם איננו טועים? האם לא כדאי ללמוד באמת מה קורה בעולם? האם לא עשינו מספיק רע לסביבתנו??... הקהל לא מצביע ברגליים ובוחר, לקהל היום אין אפשרויות בחירה כי השוק ולצורך זה יזמים , מתכננים מינהל מקרקעי ישראל משרד השיכון ומתכננים העובדים בשרות אותם יזמים גדולים ומשרדי הממשלה כולם מציעים לאזרחים רק שתי צורות מגורים : צמודי קרקע או מגדלים להם הם קוראים מגורים יוקרתיים – ובתוך כל הבניה הזו רק דירות גדולות – לאנשים טובים ע...
• 

  ניקח מכולם, ניתן לתושבי המרכז

  12.06.12
  ... באבן גבירול בת"א. אחת הדרישות בפרויקט הרכבת הינה הקמת מסילות בתווי ארוך ויקר של רחוב אבן גבירול שתכלול חפירות כדי להעביר את הרכבת תחת פני מפלס הרחוב. מחיר הפרויקט יגיע להערכת המדינה לכ-2 מיליארד שקל (...) המדינה מבקשת למכור קרקע למגורים במקום מתחם הרכבת הגדול בלב רחוב ארלוזרוב כדי לממן את הפרויקט".בסופו של דבר הפתרון המתגבש הולך להזיז אבני משחק בכל השטח. תחנת תל אביב מרכז תועבר מעל לנתיבי איילון, במקומה יוקמו 1300 יחידות דיור, על שטח שבין דרך בג...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  משרד הפנים ממשיך במדיניות החולשה וגרירת הרגליים ומפריט גם את מטרות התכנון ולא רק את הבנייה. בד"וח שיצא מטעם משרד הפנים מודים הפקידים כי אין להם יכולת להכתיב שום דבר ומכיוון שכך הם מבקשים להיענות להצעות כרישי הנדל"ן ולהפשיר קרקעות לבנייה במרכז."המציאות טפחה על פני החזון", נאמר בדו"ח, "הציבור רוצה לגור במרכז."כשמסתכלים בתכנית מגלים שהמטרה עכשיו היא להפשיר קרקעות חקלאיות באיזור נתניה - אשקלון. אין כוונה לצופף את הערים הקיימות (חס וחלילה!), גם לא לבנ...
• 

  מעצבים קיר ירוק

  2.05.13
  ... הצמחים יחנקו את עצמם. מבחינה גננית, חלוקת המים על ידי הבד נעשית באופן שווה לכל תכולת הכיס. החסרון בבד הוא הצורך בהסתרתו המלאה בצמחיה, במידה והוא בשמש, משום שהפגיעה שלו מהשמש קשה. בתחום הקירות הירוקים בישראל ישנם מספר אתגרים גנניים לא פשוטים, שמסתכמים בבעיה הידועה: מים. או יותר נכון, הרצון לחסוך מים. בשל איכות המים כאן, בגינות במצע מנותק ישנה בעיה של המלחת המצע. ההמלחה מביאה את הצמח להתנוונות ואחד הפתרונות המרכזיים לכך, בגינון גגות ל...
• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  ...מרות (או בגלל?!) שלא לקח אדריכל או מעצב, המקום "מעורר הערכה" לדעת מבקר האדריכלות וזוכה לשיר הלל של ממש מצד הבליינים. אם בתחנה המרכזית הסבו מתחם מסחרי למועדון לילה, הרי שבבת ים הפכו מועדון לילה לגלרייה לאומנות. נועם דביר מספר בכלכליסט על גלגולו של מועדון "הריווירה". גם כאן מדובר במפלצת בטון נטושה אבל בניגוד לתל אביב, כאן בהחלט היו מעורבים אדריכלים... רק שהם לא פעלו בצורה שגרתית. האדריכלים אלס ורבקל ואלי דרמן, בני זוג במשרד ובחיים, מסבירים ...
• 

  איטום מרפסות מרוצפות

  16.06.16
  ...ה עד מאוד. קיימים שני גורמים: הראשון, האם המרפסת חשופה לגשם ושמש, השני, האם קיימת דירה תחת מרפסת זו. דבר זה תלוי כמובן גם בטיב העבודה שנעשתה בעת בניית המבנה וכמה התייחסות ניתנה לעניין האיטום.במרפסות סגורות או שנמצאות בקומת קרקע, אין בעיה מכיוון שאין זרימת מים על הרצפה ואין ניקוז שדרכו זורמים המים. במרפסת סגורה המים אינם זורמים על הרצפה ואינם מנוקזים דרך מרזב. הבעיות הרבות קיימות במרפסות פתוחות שתחתן קיימת דירה. חדירת מים ממרפסת פתוחה לדירה ש...
• 

  מעצבי הפנים בוחרים אל סורג – ראיון עם דולי דויטשר

  15.03.16
  ...ים. גם בבתי קרקע בהם אנו רוצים להגן על הבית מפני פריצות אני ממליצה בחום על אל-סורג לשם שמירה על העיצוב והנוף הנשקף מהחלון.כשעברתי לדירה שלי היה לי ברור שאני חייבת סורגים שקופים להגנה על הילדות. לאחר שהתקנתי את הסורג השקוף, כל מי שנכנס לחדר הילדות שלי מיד אמר "את גרה בקומה ה 13 והנחת שולחן מתחת לחלון? השתגעת, את לא מפחדת שהילדים יקפצו למטה??" מיד עניתי שיש סורגים, סורגים שקופים ! כיוון שהם שקופים, כולם תמיד מתקרבים לגעת ונדהמים מהחידוש המרענן הזה.
• 

  צמחיה לגינה בתנאי יובש

  27.04.11
  ...תי או מותפלים, הם יהיו בכמויות מוגבלות, בשל העלויות הכלכליות הגבוהות. המושג יובש, הנו מושג יחסי. מידת היובש בנגב ובערבה שונה למידת היובש בגליל העליון או בכרמל. לכל אזור ישנה מידת היובש היחסית שלו, המובעת מכמות המשקעים וסוג הקרקע. חשוב לזכור, כי בעונת הקיץ נעשים המים בקרקע מלוחים יותר, וככל שיש יותר שנות בצורת ופחות משקעים, רמת המליחות עולה. כיצד נוכל לטפח את גינתנו תוך חיסכון במים ? גידול צמחים תוך חיסכון במים מתאפשר בארבעה אופנים : תכנון...
• 

  הטעות הנפוצה הזו כשאתם מקימים את הגינה שלכם

  26.07.23
  ...כנון והכנה מפורטים, שלעתים קרובות מוזנחים על ידי גננים ניצנים רבים. תכנון שגוי או גרוע מכך, היעדר תכנון כלל, עלול להוביל לצמחים לא בריאים, לבזבוז מאמצים ולהוצאות מיותרות. חשיבות התכנון תכנון פריסת הגינה שלכם, התחשבות בסוגי הקרקע, הבנת דרישות אור השמש ותכנון השקיה הם כולם היבטים חיוניים ליצירת גינה פורייה ונעימה. תכנון נכון יכול לחסוך זמן וכסף ולהבטיח שהגינה שלכם תפרח ותשרת את מטרתה, בין אם מדובר בייצור פרחים, פירות או סתם שיפור האסתטיקה. המלכוד...
• 

  איך הופכים את החצר למקום בילוי לכל המשפחה ?

  6.10.11
  ...ההסכם… יש איזו בעיה שקשורה למס רכוש או אולי מס רכישה… לא חשוב. אמרו צריך להוסיף כסף, הוספתם, העיקר שיתקדמו כבר. עכשיו מחכים עוד קצת שהדיירים הקודמים יצאו ואז שיפוצון קטן שהפך כמעט מיד לשיפוץ בינוני, וזהו. תתחדשו, יש לכם בית קרקע. הכי כיף בבית פרטי זו הקרקע, האדמה, הירוק, המרחבים, אפשרויות האירוח המגוונות את כל זה אתה כמובן כבר יודע שנים, על זה בדיוק חלמת !! חבר המליץ לך על "נבות אדריכל הגינות" אמר שהוא עושה פלאות. אין ספק האיש כשרוני רק חב...
• 

  לחשוב רחוק, לפעול היום

  25.06.25
  ...ת לא רק עבור אנשים עם מוגבלות מוכרת, אלא גם עבור אנשים בתהליכי שיקום, נשים בהריון, מבוגרים, או מי שנמצא בתקופת החלמה זמנית.מדרגות בבית: אתגר תנועתי במרחב היומיומיבמרבית יחידות הדיור בישראל, לרבות דירות דו-מפלסיות ובתים צמודי קרקע, קיימות מדרגות פנימיות או חיצוניות כחלק מתכנון המבנה. כאשר היכולת הפיזית מוגבלת, גם אם באופן זמני, עלולות המדרגות להפוך למכשול של ממש. מצבים כמו כאבי מפרקים, התאוששות מניתוח, או ירידה טבעית בתפקוד עם הגיל מצריכים לעיתים ...
• לפני שבוחרים גנן

  30.08.11
  ...תרונות הבולטים שיש להנדסאי נוף ניתן למצוא את הדברים הבאים: זיהוי אדמה במצב גרועהוספת החומרים הנכונים הנחוציםבחירה נכונה של צמחייה לאחר שיקולים רביםעיצוב נכון בעזרת הצמחייה שנבחרההנחת מערכת השקיה מתאימה ויעילהיצירת שיפועי קרקע נכונים כשצריךהתחשבות במראה העתידי של הצמחייההכרת מגון רחב של צמחיםמתן פתרונות צמחיים ודוממים נכונים לכל סוג של שטחשתילה נכונהגיזום נכון כל הדברים הנ"ל מסייעים כל הנדסאי נוף לתכנן ולפתח שטחי גינון בדרך המקצועית ביותר ...
• 

  תערוכת התחרות לתכנון ופיתוח צורות מגורים חדשות

  3.08.17
  ...ות בעיר, התואמות את הצורך בהקטנת שטח הדירות ומתן פתרון לצפיפות ההולכת וגדלה במרכזי הערים.הרעיון המרכזי היה ליצור בסיס רעיוני להגדרת "דיור שיתופי" בעיר שבו יוצאו פונקציות שונות מתחום הדירה הפרטית ויעברו לשטחים משותפים לשימוש מספר דיירים לפי הצורך (לדוגמא – חדר כביסה, חדר אירוח וכו' שיהפכו למשותפים).על אף העובדה שההצעות בתחרות לא ענו באופן מלא על דרישות אלו – נבחרו ההצעות הזוכות על סמך ייחודיותן וכבסיס לדיון מקצועי בהמשך. יש לציין כי בנייה למגורים ...