חיפוש - עיר , פרט , שקע |1| - דף 2

• 

  ננוגלאס - יישומים בענף הבניה

  10.10.12
  ...היי-טק, החל מציפויים מסנני קרינה ועד לציפוי הננוגלאס. בציפוי זכוכית, מטרת שכבת הציפוי הננומטרית היא למלא את החללים המקרוסקופיים הקיימים על משטח הזכוכית בחומר ננומטרי המבוסס על קוורץ או סיליקון ועל ידי כך למנוע מחלקיקים זעירים להיאחז במשטח הזכוכית. ציפוי הננוגלאס, השקוף לחלוטין, איננו פוגע או מזיק לזכוכית ולציפויים האחרים הקיימים על הזכוכית, ויוצר משטח חלק ואחיד המנצל את התכונות הקפילרית של טיפת המים ולמעשה לא מאפשר את שינוי מתח פני הטיפה ...
• 

  כיצד להגדיר "עיר" ? בעיה?

  26.08.12
  ......לטענתך אורבניזם אינו "ערך", זה מובן מאליו. גם אוכל הוא לא ערך, ותרבות כמובן שלא. אבל מנסים, לומדים, חיים, מתים, שטויות... מטרת האורבניזם היא רק יצירת תרבות, אבל אם זה מפריע לך, כבר הפסיקו עם זאת מזמן.שאלת למה תל אביב היא העיר היחידה בארץ כשכל השאר הן אוסף של שכונות מבודדות. אז הנה התשובה. עכשיו בלי אורבניזם, OK?כיצד להגדיר "עיר"מבין הניסיונות הרבים להגדרת המונח הזה, אני מחפש הגדרה המאפשרת השוואה, או מדידה כלשהי. אין ענין בדעה פרטית, או רגשית. ...
• 

  יקר לבנות? אפשר לשפץ

  5.07.12
  על פי נתוני חודש מאי של מרכז הבניה הישראלי, 170,000 משפחות ישראליות משפצות במהלך השנה בסכום של 30,000 שקל ומעלה. נתונים אלה מדגישים שוב שאדריכלים ומעצבים צעירים יכולים להתמקד בשוק זה כדרך לשרוד כלכלית בזמנים של אי ודאות.שוק הבניה הפרטית נאמד בכ-6000 יח"ד בשנה (בנה ביתך) ובנוסף ישנן 45,000 התחלות בניה חדשות בשנה. 90% מהמשפחות הנכנסות לדירות החדשות מבצעות שינויי קבלן בטרם הכניסה לדירה ומשקיעות בממוצע כ-15,000 שקל בשדרוג הדירה. אם אנו מניחים שיש כ 2...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...בניההתחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.תהליך היתר בניהמהו היתר בנייה?​היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייה המועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניהבכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או ...
• 

  מערכת החימום שכדאי לכם להכיר-בית חם מבית דקו-סמארט

  9.06.21
  ...בכל סגנון עיצובי וניתנת לצביעה לפי דרישה.זמן התגובה של המערכת מסתכם בכחצי שעה עד שעה, ולכן מותאמת במיוחד לאקלים הישראלי, בו היום יכול להיות חמים והלילה קרררר.המערכת מותקנת כבר בעשרות בתים ומוסדות בישראל, הנהנים מאיכות חום מושלמת, וחוסכים בהוצאות החשמל.אינה דורשת הפעלה ממושכת לאורך חודשים.איכות החום המצוינת, תחושת החמימות הנעימה כשבחוץ קר וגשום, חשבונות חשמל נמוכים וחותם זעיר על הסביבה - הופכים את טרמודול למערכת הטובה ביותר בשבילך ובשביל לקוחותיך.
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...למעשה מכשיר את חברת הביטוח כגוף לגיטימי במקביל לבנקים. הדבר אמור להזרים הרבה כסף לענף הבניה ויקטין תלות של יזמים במגבלות שונות של הבנקים שמדי פעם משפיעות לרעה ומהוות גורם אשר מאט את צמיחת הענף ככלל ומונע הגדלת היצע דירות בפרט. סביר להניח שכמו כל תחרות יגרום הדבר גם להוזלת עלויות ליווי פיננסי ליזמים. רכיב מע"מ במחיר דירהעד עכשיו יזמים היו מחויבים להפיק ערבות על כל תקבול שנתקבל עבור דירה לרבות רכיב מע"מ. בפועל מע"מ לא נותר ברשות היזם והוא מ...
• 

  בית פרטי להשקעה במושב בשרון.

  6.05.14
  ...גורה שנוחה לשימוש בכל ימות השנה. בקיץ, בחום הבית יותר הצללה על החצר הפנימית, ובחורף הבית משמש כמגן על החצר מפני גשם ורוחות. בעובדה שהבית תוכנן גם עם פאטיו פנימית וגם עם חצר מרווחת בעלת מדשאה עושה את החצר נוחה לשימוש למשפחות צעירות בהן יש ילדים קטנים שמשחקים בחצר ומתאימה גם למשפחות מבוגרות יותר כשנחמד לשבת בפאטיו וליהנות ממזג האוויר. מבחינה סגנונית היה חשוב להתאים את הבית לסביבה שלו, שפונה אל לקוחות פוטנציאלים מתאימים. המגרש נמצא בשכונת מושב ותיק...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  ...מרחק נסיעה של 60 דקות מתל אביב. עוד מאותו מתכון שממשיך לייבש יישובים, לייצר איזורי שינה ולרכז את התעסוקה במגדלי עזריאלי.התגובות מגיעות מכמה כיוונים.אדריכל יובל יסקי, ראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיה בצלאל, היה מהוגי הרעיון של "עיר מדינה" וב"מסמך סלמה" המליץ על ריכוז האוכלוסין במטרופולין אחד מרכזי. אבל בכתבה ב"הארץ" גם הוא תוקף את הדו"ח: "הפשרת קרקעות פירושה שחרור חטיבות קרקע גדולות והעברתן כמקשה אחת לידי תאגידי בנייה גדולים. מה שנבנה עליהן במרבית ה...
• 

  נבחרו הזוכים בשלב א בתחרות לתכנון הספרייה הלאומית

  1.05.12
  ...דו של האדריכל ריצ'רד מאייר. במהלךעבודתו היה שותף בכיר בתכנון מוזיאון ארה פאציס ברומא ומגדל המגורים Charles 165 בניו יורק, שזכה בפרס אגודתהאדריכלים האמריקאית (AIA). בהמשך היה האדריכל המוביל בתכנון ובבניית 'מגדל מאייר' במרכז 'העיר הלבנה' בתלאביב. בשנת 2010 הוא ייסד את משרד Architecture Workshop בישראל ובניו יורק. המשרד עוסק בימים אלה בתכנון בנייני מגורים במרכז הארץ ובתכנון מוזיאון לשמן זית בעיר בולטימור בארה"ב. בשנים האחרונות הוא עוסק בפיתוח רעיונו...
• 

  חיפה עיר עולם... וגם תל אביב לא

  25.12.11
  עיריית ניו יורק הכריזה על הזכיה של הטכניון ואוניברסיטת קורנל בתחרות להקמת קריה אקדמית טכנולוגית בעיר. מלבד הביקורת על התכנון ה"סמי קורבוזיה", עצם הקמת הקמפוס בניו יורק מדגים לנו איך עיר-עולם מסוגלת למשוך משאבים מהפריפריה ולצמוח עוד ועוד על חשבונה. הטכניון מקים שלוחה בניו יורק - מה רע? אוניברסיטאות מהוות מנוע ליצירתיות ופיתוח, את זה מבינים כולם. כשלטכניון תהיה שלוחה בניו יורק, יגבו בה דמי לימוד כנהוג בארצות הברית וכך גם דמי מגורים ומחייה. זה אומ...
• 

  מדוע כדאי לבתי עסק לבחור בדשא סינטטי?

  1.11.11
  ...הסינטטי לא תלוי במידת החשיפה לשמש. בנוסף, הוא לא זקוק לחול ואדמה, ולכן ניתן לעיצוב גם בחדרים פנימיים, מרפסות, גני אירועים ובעצם בכל מקום. אפשרות יצירתית להתקנת דשא סינטטי היא בחלון ראווה של חנות, וכך ליצור אווירה טבעית בנוף העירוני. הדבר מושך את עין הלקוח אשר שם לב יותר למוצרים ונמשך לחנות. ניתן לבחור בעיצוב משטח הדשא הסינטטי מתוך מגוון גדלים, צבעים, רמת צפיפות שונה וכו'. כל לקוח בוחר את העיצוב המתאים ביותר לאופי המקום המיועד, ויכול להיות בטוח שכ...
• 

  לכל אדם זכות לדיור

  25.09.11
  ...שלו" – המחשבה שכוחות השוק יכולים, עם מעט דחיפה מצד הממשלה, לממש את הזכות לדיור ולנגישות לא הוכיחה את עצמה, בלשון המעטה. ההיפך הוא הנכון. ההעדפות משתנות אך נותרות ללא מענה – השיח שעולה מן המחאה, ובעיקר מן המעמד הבינוני והצעירים, מסמן על שינוי אפשרי בהעדפות ובשאיפות. המוחים הללו מדגישים את העדפותיהם למגורים בעיר, ליד אנשים שונים מהם, בעלות דיור סבירה, בקרבה למוסדות חינוך ולמקומות תעסוקה ובילוי, ומבלי לבזבז זמן יקר בנסיעות ארוכות. זהו רצון לאיכו...
• 

  האם יכולה להיות אדריכלות חברתית?

  22.08.11
  ... שלו והולכת לאיבוד החשיבה המרוכזת של איכויות הדיור." כיום לא רק היזם אלא גם הרשויות רוצות דירות יוקרה. עיר עם דיור בר השגה מושכת אליה אוכלוסיה חלשה מבחינה סוציו אקונומית. "בסוף שנות ה-90 היתה הפרטה מוחלטת ואז הקבלנים התחילו להשתולל." אומר האדריכל משה אדם. "העיריות גם רצו דירות גדולות כי הם רצו רק אוכלוסייה חזקה ושאת המסכנים ישלחו למקום אחר." וכך, כשגם הרשות וגם היזם רוצים דיור יוקרתי אין אדריכלים שיכולים לעסוק באדריכלות חברתית גם אם ירצו.
• 

  קיר ירוק בזכרון יעקב

  4.07.11
  בתחנת הרכבת הישנה של זכרון יעקב הוקם קיר ירוק חזיתי אחד ומספר דוגמאות נוספות של תמונות-קיר פורחות. קירות ירוקים הנם, מזה כ10 שנים, פתרון נוסף לגינון בתוך העיר ובאזורי התעשיה, להקטנת "איי החום". בשנתיים האחרונות מספר חברות מפתחות את הנושא בארץ, בכדי להתאים את הטכנולוגיה לתנאים השונים: טמפרטורות גבוהות, קרינה חזקה ומיעוט במשקעים. תחנת הרכבת הבריטית הוסבה על ידי מספר בעלי מקצוע למרכז הדרכה לגינון אקולוגי ובניה ירוקה. בקירות הירוקים שתלויים ב...
• 

  גגות ירוקים

  16.02.11
  ...בעלויות תפעול לחימום וקירור המבנה - עשוי להגיע עד כדי 20% חסכון בעונת הקיץ חסכון בהוצאות אחזקה שוטפת של הגג. הפחתת צריכת החשמל בשעות השיא (בהן מחיר החשמל יקר יותר). הפחתת זיהום האוויר. הקטנת אפקט "איי חום" האופייניים לאזורים עירוניים צפופים (בעיר צפופה כתל אביב, הטמפרטורה בלילות הקיץ גבוהה ב כ- 4° צלסיוס לערך מאשר בשוליה). גגות ירוקים שיטת הגג הירוק פותחה בגרמניה בשנות ה- 70 של המאה ה-20. בעקבות המודעות הגדלה והולכת להשפעתנו על הסביבה, חל שימוש...