חיפוש - תגובות , מאמרים , פח , קבל |1| - דף 15

• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...מאוד מתסכל לגלות שבדירה שרכשתם בכסף רב ישנן 4 נקודות חשמל לרמקולים שאינם באותו גובה, או שאין מקום למכונת כביסה ומייבש יחד. תאמינו לי, אני אומרת זאת מניסיון. 4. תבדקו האם המטבח שהקבלן מספק לכם אכן עונה על הצרכים שלכם כמשפחה. לעיתים הקבלנים נוטים לתת מטבח סטנדרטי או קטן מידיי בגודלו. המטבח חייב להתאים לאורח החיים שלכם, הן מחינת גודלו והן מבחינת סידור היחידות בו. מאוד מאכזב לגלות כי לא תוכן מקום למדיח כלים, או שתנור הבישול תוכנן להיות בארון ה ...
• 

  איך עיצוב פנים יכול להעלות את ערך הדירה?

  29.01.11
  ...נו ותחושת הביטחון האישי במרחב הפרטי – הדירה או הבית. תחושה זו מתעצמת בעיקר, כשאנו יודעים כי השיפוץ שיפר את רמת חיינו ונעשה בהתאמה מלאה למי שאנחנו. לרוב אנו לבצע שיפוץ ועיצוב פנים בשני מקרים הראשון נובע משינויים בחיי המשפחה כדוגמת התבגרות הילדים או עזיבתם את הבית, הרחבת המשפחה או חס וחלילה מקרה מצער של תאונה או מחלה. השני מקורו בשיקולים כלכליים של מכירת או קניית דירה יד-שנייה, וגם שינויים תכנוניים המאפשרים הרחבת הדירה או הבית הקיימים. היתר...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ... מיקום אני מעוניין לרכוש דירה ? איכות החיים באזור, מרחק ממרכז הארץ, טיב השכונה בעיר/ישוב...איזה סוג דירה או בניין אני מעוניין ? פרויקט מגורים יקרתי או בית משותף קיים...מה גודל הדירה הדרוש לי ? גודל הדירה הוא תוצאה של גודל המשפחה וסגנון החיים לדוגמא משפחה ברוכת ילדים למול רווק/ה...מה התקציב העומד לפני ? כמה כסף אהיהמוכן להשקיע בנכס, האם יש צורך בהלוואה או משכנתה ?.... לעיתים התשובות עלולות להתנגש או לעמוד בסטירה אחת מול השנייה. בדיקת מיקום הדיר...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ? כיום משפחות רבות שיש בבעלותן דירה ישנה ומתלבטות האם זה הזמן ולרכוש דירה גדולה יותר וכמובן גם יקרה יותר, או שמע עדיף לשפץ את הדירה המוכרת והתאימה לצרכים המשתנים של התא המשפחתי. ההתלבטות לא קלה, מאחר ישנם יתרונות וחסרונות בכל אחד מהצדדים שנבחר. למה הכוונה ? אם נרכוש דירה חדשה אז אולי נתקשה בהחזר המשכנתא, מה יקרה אם נקנה דירת 3 או 4 חדרים ובעתיד נצטרך לעבור לדירה מרווחת יותר ? מאידך להישאר בדירה הישנה שלנו ... השכונה מזד...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ו עולה על 1.50 מטר;8. התקנת מצללה (פרגולה)- התקנה מגדירה פרגולה כמבנה בלא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו;9. התקנת סוכך עונתי- הכוונה למתקן העשוי חומרים קלים, המגן על היושבים במסעדה או בית קפה בתקופת החורף;10. ביצוע שיפור הנגישות לבנין ובתוכו- הכוונה להתאמה של דרכי גישה, הכשרת משטח חניה, התקנת מדרגות, הקמת כבש גישה , הת...
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  ... סוגי ממ"דים ממ"ד יצוק באתר: ממ"ד אשר נבנה באתר הבניה כחלק אינטגראלי של המבנה. ממ"ד יביל: ממ"ד שנבנה בהזמנה בחברה ייעודית. הוא מומלץ בעיקר כתוספת למבנים קיימים כמו מבני תעשייה, עסקים תעשייה זעירה או באזורים הדורשים מיגון מיידי בזמן קצר. מאמרים נוספים בנושא :היתר בניה למבנה לא חוקיהיתר למערכת אנרגיה ירוקהתכנון סגירת מרפסתתכנון תוספת לבית קיים אני מזמינה אתכם לקבל במתנה אתהמדריך לבניית בית פרטי - תוכנית עבודה למשפחות הבונות - © אפרת מאירי
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...וגם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה שלו, מפאת השימוש הימיומי. יתרון משמעותי נוסף הוא הוא החוסן הנפשי- בשעת חירום כאשר בני הבית, הילדים וגם המבוגרים, שוהים בחדר מוכר שערוך בצורה מיטבית לשהות(לעיתים גם ארוכה) ובסביבה נעימה המסייעת בהפחתת החרדות. בנוסף לנושא הבטיחות יש לבניית ממ"ד (מלבד החדר שמתווסף לבית ומגדיל את שטחו) יתרון משמעותי בהשבחת ערך הדירה, ובהעלאת הביקוש אליה. מתי משתמשים בממ"ד? בכל עת חירום, ובעת התרחשות אסון טבע, במצבי מתיחות בטחונית,חדירו...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...גם מבטיחה אחזקה שוטפת וסדירה שלו, מפאת השימוש הימיומי. יתרון משמעותי נוסף הוא הוא החוסן הנפשי- בשעת חירום כאשר בני הבית, הילדים וגם המבוגרים, שוהים בחדר מוכר שערוך בצורה מיטבית לשהות (לעיתים גם ארוכה) ובסביבה נעימה המסייעת בהפחתת החרדות. בנוסף לנושא הבטיחות יש לבניית ממ"ד (מלבד החדר שמתווסף לבית ומגדיל את שטחו) יתרון משמעותי בהשבחת ערך הדירה, ובהעלאת הביקוש אליה.מתי משתמשים בממ"ד?בעת חירום, ובעת התרחשות אסון טבע, במצבי מתיחות בטחונית, התקפות טילי...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...יא להניע את השוק הפרטי לפעולה עצמאית שנובעת מהכוח של השוק החופשי. זו הסיבה לכך שמבנים רבים באזור המרכז עוברים שיפוץ, הרחבה והשבחה במסגרת תמ"א 38, ואילו בפריפריות שבהן ליזמים פחות כדאי לממן את השיפוץ תמורת זכויות בנייה, אין אפילו סנונית אחת. בהחלט ייתכן, שהמחסור הכללי בדירות למגורים ברחבי הארץ, יביא לשינוי מגמה גם בתחום הזה, ובשנים הבאות נראה גם בפריפריות מבנים שעוברים שיפוץ יסודי, משפרים את חזותם, את איכות חיי הדיירים שלהם ומשביחים את ערך הדירות.
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...יונה. קומת קרקע עם סלון מתאים לסקייטבורד או נשף ריקודים סלוניים ל- 100 איש. קומה עליונה עם מספר חדרי שינה ושירותי צמודים ובאחד האגפים חדר שינה גדול עם חלונות מסורגים קטנים ודלת פלדה עם מנעול ביטחון ! שאלתי את הקבלן מה טיב המשפחה וכמה נפשות ולמה בית הסוהר הפנימי ומעלית בפרט? והוא בחיך עונה לי שאת הבית הזמין זוג קשישים בגיל ה- 70, והוסיף בלעג שחדר "הבטחון" נבנה כדי לשים את הכסף הרב מתחת למזרון. ראיתי עוד וילה ענקית, גם היא עם מרתף ענק שמתוכנן ל...
• 

  עיצוב עם אור

  1.02.11
  ...ויכולת שינוי אווירה. תכנון נכון ויצירתי ידגיש את החשוב ויעניק מראה מיוחד עם נשמה, ולכן עדיף ורצוי להיעזר בבעל מקצוע , דהיינו , יועץ תאורה שיביא את הפתרונות הטובים ביותר והנכונים ביותר. התאורה הדקורטיבית הינה בעלת חלק לא פחות חשוב, כיוון שמעבר לאור שהיא מפיצה, היא גם נותנת לבית את הגימור הסופי מבחינת רמת וסיגנון העיצוב. בעידן המתקדם של היום , התאורה מזמן חצתה את קווי הפונקציונאליות שלה והפכה מ"ספקית אור" לכלי עיצוב עם אין סוף אפקטים ליצירת סו...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...ך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרויקט הבניה הינו לרוב הפרויקט הגדול והמרכזי בחיי משפחה, ועל כן מובן ואף מחויב, הרצון להוזיל עלויות בתהליך הבניה, או באופן מדויק יותר – להתאים את הביצוע לתקציב. זה כולל חסכון הוצאות מיותרות הנובעות מחוסר מקצועיות, והוצאות הנובעות מניהול תקציבי לקוי, נפרט על כך בהמשך. היבט הזמ...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  ...אדריכל, אבל לא סתם אדריכל, אדריכל מצוין. השלב הראשון- הולכים לפגישת ייעוץ, אבל למי? יש מספר דרכים להחליט לאיזה משרד אדריכלות ללכת על-מנת לקבל פגישת ייעוץ והצעת מחיר. -הדרך הטובה ביותר היא להתעניין אצל חברים או בני משפחה שכבר בנו את ביתם, המלצה שכזו בדרך כלל תתגלה כאמינה ומדויקת, במידה והערכה על האדריכל איתו עבדו שלילית כנראה שלא כדאי לחזור על אותה טעות פעמיים. -דרך נוספת, וככל הנראה הנוחה והשימושית ביותר זה חיפוש דרך האינטרנט, כמובן...
• 

  חלונות בלגיים אלומיניום

  23.12.10
  ...שימוש בזכוכית בידודית שהיא עבה יחסית ואינה אפשרית בחלונות ברזל. מבחינה עיצובית נהוג להשתמש בפרופיל זה בחלוקות משנה של החלון או הדלת. במקורו נוהג זה נבע מעלותה הגבוהה של הזכוכית אולם כיום הוא עיצובי בלבד. להשלמת המראה החם והמשפחתי של החלונות הבלגיים נהוג להשתמש בידיות בעלות מראה עתיק. שילוב זה של יתרונות המבנה, המנגנון והדיוק של פרופילי אלומיניום עם המראה והעיצוב של פרופילי הברזל הוא שילוב מנצח. מאפייני חלונות בלגיים אלומיניום 1.      פרופיל צר ...