חיפוש - מאמרים , רכב , תא |1| - דף 13

• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  הום סטייג'ינג, או במילה העברית השבחת הנכס, הוא מושג חדש ישן בשוק הנדל"ן, שמשמעותו הכנת דירה, בית או כל נכס שהוא למכירה או השכרה. אין זה סוד שכאשר אנו רוצים למכור או להשכיר דבר מה, בין אם דירה, בין אם רכב ובין אם כל חפץ אחר, אנו רוצים לקבל עבורו את המחיר הגבוה ביותר ולמכור אותו במהירות הגדולה ביותר. כאשר מדובר בנכס נדלני, אי אפשר להעביר אותו מקום לשכונה יוקרתית יותר, אי אפשר להגדיל את שטחו וקשה גם לטייב את חדר המדרגות או את הכניסה ל...
• 

  שיקולים לבחירת מערכת סינון לממד

  5.01.12
  ... מערכת עם איוורור ללא סינון?איוורור ללא סינון הינו בעצם הכנסת אויר לא מטוהר ולא מסונן לחדר האטום. מכיוון שבזמן נפילת טילים, איש אינו יכול לבדוק אם הטילים שבדרך הם קונבנציונלים או כימיים, מצב של איוורור ללא סינון הוא מצב מסוכן! במידה של התקפה כימית, מערכת במצב איוורור בלבד תכניס את החומרים המסוכנים לתוך החדר !מצב איוורור ללא סינון שקול לכפתור כיבוי לחגורות הבטיחות ברכב.מומלץ לבחור במערכת סינון אוויר שבמקרה חרום תתפקד בוודאות ותציל אותך והיקרים לך.
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...שתם למימוש צרכיכם האישיים.תהליך שינויי דיירים אינו שלב שנמצא לאחר רכישת הדירה כפי שמקובל לחשוב, אלא מומלץ מאוד להביא עניין זה בחשבון עוד בשלב המשא ומתן וחתימת מסמכי הרכישה -על כך נרחיב בהמשך.תהליך הבניה של מגדל מגורים הינו מורכב ,הבנת תהליכי בניה בסיסיים יסייע לכם בתקשורת טובה בניכם ובין משרד "שינויי הדיירים" ,יסייע בהצבת הדרישות שלכם והבאתם לכדי מימוש והצגת חלופות התואמות לצרכיכם האישיים. רוכשים רבים אינם מבינים מדוע דברים פשוטים לכאורה אינם נית...
• 

  מדוע חשוב לעבוד עם מעצבת פנים?

  11.12.11
  ...פרטים ודקויות רבים שרק מעצבת פנים מנוסה יכולה להעלות על הדעת ולהתייחס אליהם בזמן התכנון ובכך למנוע טעויות פונקציונאליות ואסתטיות כאחד. אנשים נוטים להיכנס לתהליך השיפוץ ועיצוב הפנים מבלי לקחת בחשבון כי מדובר בתהליך סיזיפי ומורכב הטומן בחובו החלטות רבות, תכנון, בחירות ורכישות שונות ועבודה אינטנסיבית מול מספר בעלי מקצוע בו זמנית. כל זאת ועוד עלולים להפוך את התהליך לקשה מאוד לביצוע עבור אנשים ששגרת יומם מלאה. עבודה עם מעצבת פנים חוסכת זמן, כסף רב,...
• 

  מציאת המדפים המתאימים ביותר לתצוגה או אחסון

  16.11.11
  .... המדפים הצפים הופכים להיות הדרך הפופולארית להציג את הפריטים המובחרים. מדפים צפים, כמו ששמם מרמז, מותקנים באופן מוסתר, כך שהם יוצרים מראה נקי ואיכותי, כאילו הם “צפים” על הקיר. לא כל המדפים הצפים בשוק בנויים בצורה שווה. ההרכבה הפנימית בדגמים מסוימים משאירה מקום רב לעיצוב. במידה והפריטים הנבחרים בעלי משקל קל, אפשר לבחור כל סוג עיצוב שנראה יפה בעיניכם. אם הפריטים הינם כבדים יותר, צריך לרכוש מדפים עם הרכבה מפלדה שיהיו חזקים ויציבים מספיק כדי להחז...
• 

  עיצוב פנים - מהם השלבים לעבודה? (חלק ב)

  12.09.11
  זמן - לוח הזמנים של תהליך התכנון והשיפוץ מורכב ממספר גורמים: תכנון ראשוני - הבנת הפרוגראמה ותנאי האתר הנתונים ושרטוט קוים כלליים לתוכנית השיפוץ.לאחר יצירת תוכנית ראשונית נערך בד"כ שלב החלופות בו מועלות ונבדקות מספר חלופות לתכנון,עד לבחירת התוכנית הסופית. שלב זה הוא הקריטי ביותר ודורש את מירב הסבלנות והמחשבה על מנת להגיע לתוצאה מקסימלית ונכונה לתנאי האתר וללקוח. תוכניות עבודה - לאחר אישור תוכנית זו, יוצא המעצב לשלב פירוט תוכניות העבודה. ו...
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  הקמה של בית חדש או שיפוץ בית קיים הם אינם עניין של מה בכך. יותר ממורכבות הביצוע ניכרת מורכבות התכנון והתאמת הבית החדש או המשופץ לטעם הלקוח. הלקוחות במקרה זה הם אתם ולכן ישנה חשיבות עליונה לבחירה נבונה של אדריכל טוב, כי מרגע שהחלטתם על ביצוע הפרוייקט, אין כבר דרך חזרה והתוצאה הסופית חייבת להיות מותאמת לשביעות רצונכם. אז מיהו האדריכל ומדוע חשוב כל כך לבחור אך ורק באיש מקצוע טוב בתחום האדריכלות? מיהו האדריכל? אדריכלים הם אנשי מקצוע אשר קיבלו ה...
• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  ...זה עדיף על פני ארון מאסיבי ש"אוטם" את החלל ויוצר לנו תחושה של חדר קטן וצפוף יותר יותר. כמו כן,גם הספרים,בעיקר בבתים יהודיים שיש ספריית קודש רחבה,אין חייבים לדחוס את הספרים בצפיפות על הספרייה סטנדרטית. אפשר ללכת על כיוון של הרכבת מדפים 'נשלפים' ,כאלו שהברגים שלהם מוחבאים ,יחד זה יתמזג בצורה הרמונית יותר עם הקיר שלנו בחדר.ואם אתם נועזים יותר לכו על מדפים בצורות מיוחדות או בצבעים שונים- כמו כחול או אדום ,שיצור לכם מראה יצירתי ומעניין לבית. סדר חדש...
• 

  הדפסה דקורטיבית על אלומיניום ופח מגלוון

  19.07.11
  ...רשות תחזוקה חוזרת, הן עמידות לשנים ארוכות ולכן הבחירה בהן קלה. עם מגוון של יישומים פרקטיים ויתרונות על פני חומרי גלם אחרים, ניתן למצוא באלומיניום ובפח המגלוון עניין רב שמשפצים או מעצבים את הבית. פנל אלומיניום מורכב משתי שכבות של אלומיניום שבינהן פולימר. הרכב זה מאפשר ישום לחיפוי קירות, דלתות, דלפקים וכו'. ניתן לקבל בעובי 3/4 מ"מ. 1220 m"m X 2440 m"m פרויקט תל-אופןהדפסה על אלומיניום יכולה להיות גם עמידה בתנאי חוץ. באמצעות הוספת...
• 

  בחירת ידיות לבית

  1.05.11
  ...דות הברגים הדרושות) תקבלו בורג של 22-25 מ"מ- גם זה כלל לא כתוב בענף ונובע מהעובדה הפשוטה של 75 אחוז מהפריטים זאת מידת הבורג המתאימה. כ25% מהלקוחות ציינו כי הברגים המסופקים כסטנדרט (25 מ"מ) לא התאימו למרכיב, נושא שעיכב את ההרכבה וחייב אותם לצאת ולתור אחרי הבורג המתאים- זמן יקר וכסף שנמנעים בקלות כאמור. ה. תקציב משוער- בקרו קצת ברשת באתרים הדי חדשים ומעודכנים בענף הידיות וקבלו סדרי גודל של מחירים לידיות שמצאו חן בעיניכם, סדר גודל של...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  ...בוץ נתפס בעיניי רבים כמקום המקנה ביטחון, הן ברמת המעורבות והאחריות ההדדית והן במישור האישי. הידיעה כי הילדים נמצאים במסגרת חינוכית תומכת גם לאחר שעות בית הספר, ונמצאים בתוך ישוב מוגן שאין בו את הסכנות הקיימות בערים כמו תנועת רכבים פרועה, זיהום אוויר, פשיעה וכד'. 4. נוחות ושרותי קהילה – הקיבוץ מיסודו תמך ודגל בשרותי קהילה טובים. הקיבוץ כגוף יצר בתוכו מערכות רבות העונות על הצרכים המנהליים, החינוכיים, הבריאותיים והחברתיים של הגרים בו. אותם שרותי ק...
• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ...להחלטה להשכיר את ביתך הפרטי יש יתרונות וחסרונות, וצריך להפעיל שיקול דעת בבחירת דרך הפעולה.מאידך, אני בטוחה כי אחת מהאפשרויות העומדות בפניך, יכולה להתאים לך. התהליך השלם של תכנון ויצירת הכנסה מתמשכת לטווח ארוך מנכסי נדל"ן, מורכב משלבים שונים, שעבור כל אחד מהם יש צורך בידע מקצועי אחר. - בחינת האפשרויות הכלכליות העומדות לרשותך : נדרש מחקר שוק, בחינת הביקוש ובחירת הנישה. - שיפוץ הדירה או שדרוג הבית : נדרש ידע מקצועי של אדריכלית העסקת גם בעיצוב פני...
• 

  לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב

  16.03.11
  ...הרהיטים והחפצים בבית, משרה עלינו אווירה של נוחות ואכן מצליח להעביר את המסר של מי אנחנו. מסר ? איזה מסר ? על מה אני מדברת ?כן, לכל אחד ואחת מאיתנו יש טעם אישי, והוא בא לידי ביטוי בבחירות שאנו עושים, כמו הבגדים שלנו, התסרוקת, הרכב שבו אנו נוסעים וגם איך ביתנו מעוצב מבחוץ ומבפנים – זה המסר שלנו. העוצמה והיופי של עיצוב הבית טמונות במספר מאפיינים שחשוב לתת עליהם את הדעת' ולשלב אותם בארגון הפנים. ארבעת המאפיינים שאזכיר כאן מאפשרים ליצור תשתית מקצועי...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...ות ליצירת תקציב בניה עלויות תכנון – שכר הטרחה של אנשי המקצועלא אחת נדרשתי לענות על השאלה: כמה עולים שרותי התכנון ומי הם אנשי המקצוע מעורבים בו ? עלות התכנון הינה המחיר עבור התכנון האדריכלי המלא של הפרויקט.תכנון אדריכלי מורכב מכלל שרותי התכנון של הבית, קרי שכר טרחת האדריכלית, מהנדס השלד, מודד הקרקע, יועצים שונים כדוגמת חשמל ואינסטלציה. בנוסף אנו מחשבים גם את הוצאות שונות כגון צילומים, הדפסות, בדיקת בטונים וכד'. ערכו של סעיף זה רב, מאחר והוא הב...
• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  ... הבניה. גורמים הקשורים באופי המשפחה, מצבה הכלכלי ודרישות אישיות מחד, ומאידך גורמים הקשורים לכוחות השוק כמו עליות או ירידות עלות חומרי הבניה. סטנדרט הבנייה נקבע על פי סוג הבניה (בניה קונוונציונלית, בניה מתקדמת או בניה קלה), מורכבות השלד וחומרי הגמר. איך לנהל אתר בניה מבלי לאבד את הראש ? ניהול אתר בניה ופיקוח על קבלני בניה זה עסק מורכב הדורש ידע מוקדם, יכולת ארגון צוותים ולוחות זמנים ובעיקר זמן שהייה בשטח אתר הבניה. רובנו לא מוכשרים לעשות זאת. ל...