חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , DW , אש , מתאר |1| - דף 3

• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל...
• 

  הדרך והתווך כערכים אדריכליים

  29.01.12
  לרגל צאת הספר החדש של עדה כרמי מלמד "שיחות על הדרך" מפורסם באתר ארכיג'וב הפרק הראשון של הספר. הספר ''שיחות על הדרך'' מציג תשעה בתים לצד שבע שיחות שהתקיימו בין עדה כרמי-מלמד ובין האדריכלית והכותבת שרון הררי.הספר נראה כספר אישי, הוא משקף רעיונות והרהורים שהם בדרך כלל בין האדריכל לעצמו או לצוות הקרוב אליו. המחשבות שעוברות בזמן שרטוט הסקיצות והתכנון. בין המחשבות האלה ובין כתיבתן תמיד ישנה האפשרות שבה אנו מתחילים להתפלסף יותר מדי. על פי הפרק הראשון ...
• 

  על מלון ופרח וגם לאס וגאס

  27.02.14
  קשת רוזנבלום כותבת ומבכה על שני בתי מלון ישנים בהר כנען בצפת "העומדים כיום פרוצים ומבעד לפתחי החלונות נושבת רוח מקפיאת עצמות".בעלי המלון לשעבר מתאר את ימי ה"זוהר" שלו, בתקופה שהיא אחרת: "אנחנו תכננו, הרחבנו, הוספנו קומות, אגף ומרפסת ענקית והפכנו אותם ל'מועדון המלך'. המועדון התאים ל 400 - 500 איש ובלילות היו נוהרים אליו. אפילו מירושלים הגיעו. היה בו גם משטח ריקודים ענקי, והיה מחשב עם 72 תכניות של גולות צבעוניות מתחת לרצפה."המחשבה על מלון וימי זוה...
• 

  תוכנית ספדיה זוחלת בדלת האחורית

  4.12.11
  ...ת שאנחנו מדברים על מקום שיהיה מחובר לרכבת הקלה, ובכל זאת יותר קרוב לעיר מרוב שכונות הלווין). גם מבחינה סביבתית ונופית זו קטסטרופה אמיתית. אבל מצד שני יש גם יתרון לירושלים שיהיו לה שכונות פרבריות כמו זו. לפני שכל אנשי העירוניות קופצים עלי - זו לא חוכמה לגור בתל-אביב ולקדם עירוניות בסגנון תל-אביב, בלי להסתכל על הפרברים - מנתניה ועד לאשקלון, שהם המאפשרים לתל-אביב לחיות בכיף." הערה: התוכנית עוד דורשת את אישורה של המועצה הארצית לתכנון ובניה.
• 

  קולקר, קולקר אפשטיין יתכננו את מתחם סומייל

  22.02.12
  ... קולקר אפשטיין זכו בתחרות שקיימה עיריית תל אביב לתכנון מגדל שישרת את משרדי העירייה במתחם סומייל. מן - שנער, שהפסידו בתחרות יוצאים כועסים ובכתבה ב Xnet אומרים "אנשים מסוימים בעירייה מעדיפים את עצמם בבניין גבוה".מיכאל יעקובסון מתאר בשתי כתבות את התחרות הסגורה שהתקיימה לתכנון מתחם סומייל שבין הרחובות ארלוזורוב, אבן גבירול וז'בוטינסקי בתל אביב. בשטח זה יוקמו ארבעה מגדלי מגורים ומשרדים, שעתידים להתנשא לגובה 45 קומות, וסביבם מבני מסחר נמוכים. על חלק הש...
• 

  בתי מלון אורבניים כמחוללי שינוי

  12.02.12
  ...י מטלון ב archinotes, "למרות זאת, יש לבדוק את המינון של מספר מבני הארחה שיוספו ללב העיר (...) ואולי עדיף למקם בתי מלון אורבאניים צנועים דווקא במעגלים הרחוקים מלב העיר, במקומות חלשים מבחינה כלכלית ולא במרכז העיר המבוסס".בפוסט מתאר יוסי את השינוי שיכול מלון "בוטיק" ליצור סביבו - פעילות אינטנסיבית וויזואלית בכל שעות היום, מפגש אוכלוסיות שונות ושיקום מבנים ישנים. את כל אלה הוא מציע לרתום כדי לסייע לאזורים חלשים יותר בעיר להתרומם. האפשרות הזו לא מגיעה...
• 

  שיחות על עיר

  11.01.16
  ...ות מאפיינים ועקרונות של עיר ועירוניות, תכנון ערים, תפקידיה ומשמעותה של העיר בתרבות העולמית ובמרחב הישראלי. בכל ערב, יארח אדריכל ומתכנן הערים נחום כהן אורח לשיחה פומבית אודות מאפיינים שונים של עיר ועירוניות, בהיבטים תכנוניים, אשר במהלכה יוזמן קהל האורחים לתרום מדעותיו והתייחסותו.#2. ערים מעורבות. נחום כהן מארח את אדיב דאוד נקאשחלק מעריה המרכזיות של מדינת ישראל הן ערים מעורבות. מושג זה - 'ערים מעורבות' - יוצר בעצם אמירתו הבחנה בין קבוצות האוכלוסייה...
• 

  מעשה בבניין לעקירה?

  6.02.14
  מעשה בעירייה שלא עומדת מאחורי תכנית מתאר שהיא עצמה הציבה לעצמה.למקום זה בדיוק הגיעו עולי הרגל לארץ ישראל במשך מאות שנים. בהם אנשי העלייה הראשונה, השנייה והשלישית, ובחזית בניין זה הנושק למים, דרך לראשונה בנימין זאב הרצל, בבואו לארץ ישראל בשלהי אוקטובר 1898. מדובר אם כך, בשער הכניסה לארץ ישראל, מעין ה”אליס איילנד” הישראלי (מתוך: "פורטל יפו")"להרוס את המבנה יהיה פשע לדורות". ערכיו האדריכליים של המבנה נמדדים, בכמה מישורים מלבד זה ההיסטורי – הבנייה על...
• 

  שכונה ריקה

  19.02.13
  ...ארצות הברית - הזדקנות ובלייה. התהליך הזה הוא הדבר העיקרי בו אנחנו האדריכלים צריכים להתמקד.הבעיה של הזדקנות ובלייה של שכונות, מבנים ואזורים מוגברת כשצורת המגורים המוצעת אחידה מדי. בדרך כלל מדובר בצורת מגורים המתאימה למשפחות בראשית דרכן או ל"משפרי דיור". כאשר תמהיל הדירות אחיד, פרופיל המשתכנים אחיד. במקרה הזה - משפחות צעירות עם ילדים. לא נדרשות יותר מעשרים שנה עד שכל בתי הספר והגנים ננטשים וכעת נשארים בשכונה זוגות מבוגרים, עם בתים גדולים מדי. משפחו...
• 

  מיזוג ענק בחברות אדריכלות והנדסה

  15.05.16
  ... חברת התכנון והאדריכלות השלישית בגודלה בישראל, מתרחבת לתחום ההנדסה עם השלמת הרכישה של 25% מחברת ירון-שמעוני-שחם, העוסקת בפרויקטים גדולים בתחום ההנדסה עבור הרכבת הקלה בתל אביב, הרחבת הנמלים, כביש חוצה ישראל וחברת נתיבי ישראל ואשר עסקה בהקמת אצטדיון טדי והארנה בירושלים, הרחבת מוזיאון תל אביב ועוד. המיזוג בין החברות הוא צעד יוצא דופן ויחודי בתחום התשתיות והנדל"ן בישראל ויאפשר ליזמים לקבל שירותי תכנון והנדסה במקום אחד ובאופן משולב. לדברי קובי בוגין, ...
• 

  domusCity ועידת ישראל לתכנון עירוני 2011

  20.06.11
  ...רשויות עצמן, לקהל רחב של השותפים והעוסקים בהיבטים השונים של הפתוח העירוני ובתחומים משיקים ולציבור מתעניינים רחב. קהל היעד - העיריות והרשויות המקומיות, המוזמנות להציג את הנושאים העומדים על סדר היום של התכנון והפתוח. הנושאים יתחלקו בהתאם קטגוריות הבאות: תכנון עירוני כולל - תוכניות מתאר ופתוח עירוני. התחדשות מרקמים עירוניים. שכונות ורובעים חדשים. מבני ציבור. פתוח אזורים ייחודיים – חוף ים, פארק עירוני , אזור נופש ואחר. פרטים נוספים:
• 

  יפני, איקוני ומבטון לבן

  3.03.11
  שיחה עם צמד האדריכלים היפאנים זוכי פרס פריצקר, קזויו סג'ימה וריו נישיזאווה. בכתבה בגלריה של הארץ מתאר נועם דביר את המפגש שלו עם צמד האדריכלים היפנים שזכו בפרס פריצקר לאדריכלות ב 2010. הפרס הוענק להם על עבודתם בסטודיו SANAA בו הם שותפים (כל אחד מהם מחזיק גם משרד עצמאי). אחד המבנים המוכרים יותר שלהם הוא המוזיאון החדש לאמנות עכשוית בניו יורק. בניין לבן שנראה כמורכב מקופסאות המונחות זו על גבי זו. מבנה נוסף מעניין הוא מרכז הלימוד רולקס באוניבר...
• 

  המדריך לבנייה ביו-אקלימית

  1.08.11
  ...חים פרטיים פתוחים, תכנית מתאר מודעת סביבה, מקבץ הבנינים. הבנין: בניין מודע אקלים, צורת המעטפת, קיר רב-שכבתי, חומרי בידוד, מסה תרמית, גג מגן, חומרי גמר, פתחים בבנין, חימום וקירור פסיבי, בנין הדגמה באקלים מדברי. אנו ממליצים על המדריך לכל מי שצריך להזכר בדברים ולרענן את הידע שלו או אפילו לאנשים לא מקצועיים המתעניינים בנושא ומוכנים לחקור ולהתעמק. המדריך לבנייה ביו-אקלימית הינו קובץ PDF במשקל 21MB הכולל 150 דפים. להורדת המדריך הכנסו מכאן.
• 

  נמל תל אביב - יותר קניות פחות תרבות

  14.05.12
  ...לת לתושבים. "השאיפה הזו נכונה מבחינת החברה" הוא אומר "אבל היא לא צריכה את זה. למה שלא יטפלו טוב יותר בשטחים הפתוחים? למה לא להשכיר חלק משמעותי יותר מהנמל לעסקים שטובים לו ולתושבים, ולא רק לעסקים שמשלמים הכי הרבה?"התופעה אותה מתאר צדיק בדבריו אופיינית למקומות רבים בהם ההצלחה המסחרית אינה מרוסנת ובסופו של דבר פוגעת באיכות לתושבים ולאחר זמן מה גם בעסקים. עירית תל אביב מתכננת ביולי לסגור לחלוטין את החניונים בנמל לצורך הפעלת "יריד המזרח". עסקים ישנים ...