חיפוש - תגובות , שונות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , טיח אדמה |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית
16.05.17טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית / אלעד שי בניה אקולוגית, או בניה ירוקה, היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתיפעול של בניינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין. מטרת הבניה הירוקה ליצור סביבה (למגורים או עבודה) בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בבניה ירוקה נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים, ובתכנון שיאפשר חיסכון מקסי... -
בית משפחה - בניה קלה
9.03.17בנייה קלה, כהגדרתה בתקנות, היא בנייה שמשקל מטר רבוע של קיר לא עולה על 50 ק"ג. אך בשפה חופשית המושג מורחב לכל סוג בניה לא מבוססת על בלוקים ובטון. יתרונות בולטים לשיטות בניה קלות הם עמידות לרעידות אדמה, ניקיון סביבת הבנייה ומהירות הבנייה. לכן שיטות בניה אלו מומלצות לתוספות בנייה, כאשר חשוב לנו לא לפגוע בבניה קיימת ולקצר את משך הזמן בו עלינו לצאת מהבית. על חסרונות שיטות אלה ניתן למנות את חוסר כח אדם מיומן ועלויות בניה שאינן נופלות מבניה סטנדרטית. ... -
חיזוק ומיגון תמ"א 38
14.02.11...מצד אחד, ובעלי דירות בבתים משותפים מצד שני, לפעול לחיזוק המבנה לרעידות אדמה על ידי הצבת פיתוי כלכלי לכולם. עיקרה של התוכנית הוא זה: על מנת ליצור תמריץ למיגון וחיזוק מבנים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה, הממשלה מעניקה זכויות בניה לדיירי המבנה הזקוק לשיפוץ. הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה הנותרות לטובתו. בפועל, חלק מזכויות הבניה מנוצלות פעמים רבות להרחב... -
בית פרטי - בריק לטם
17.09.17בריק לטם גדול ומפולח המיוצר מחימר טבעי ואיכותי ביותר. בריק לטם משלב גווני אדמה בהירים להעצמת אופי הבריק ולנוכחות מרשימה בחלל. כל חיפוי קיר בבריקים משדרג מיידית את החלל כולו. חיפוי בבריק על קירות מגן על הקיר מפני פיצוצים ומשרה אווירה עיצובית נעימה ומזמינה. -
הקשר בין מחאת האוהלים לבית תרמי
4.09.11בעקבות הלחצים הרבים אשר הופעלו על הממשלה עקב מחאת האוהלים, החליטה הממשלה להאיץ את תהליכי הבניה, הן באמצעות הפשרת קרקעות לבניה והן באמצעות מתן תמריצים לקבלנים אשר מסוגלים לסיים את הבנייה בפרקי זמן קצרים. סוגית קיצור תהליך הבנייה הינה סוגייה אשר מעסיקה את ענף הבנייה זה שנים רבות. ענף הבנייה מחפש כיצד לקצר ולייעל תהליכים ע"י תיעוש תהליך הבנייה, אך בנייה מתועשת יקרה בדרך כלל מדרכי הבנייה המסורתית ולכן תהליכי תיעוש הבנייה משולבים רק בפרויקטים גדול... -
ירוק זה לא רק צבע
21.10.21ירוק זה כבר מזמן לא רק צבע.בניה ירוקה היא בניה ידידותית לסביבה ובריאה לדייר ולמשתמש, היא מעודדת חסכון בחשמל, במים, מעודדת מחזור פסולת, שימוש בתחבורה ציבורית ומעלה את תנאי המחיה של המתגוררים בבניין.זוהי ההגדרה של בניה ירוקה – ירוק על גבי לבן.אבל איך באמת מתכננים ירוק?תכנון ירוק מתחיל מהשטח. אין כמו לעמוד על האדמה בדיוק במקום בו עתיד להיות הבית שלך ולהרגיש. להרגיש את הרוח, להקשיב לרחש העלים, להרים את הראש, להביט סביב ולדמיין.בדיוק במקום הזה ב... -
חיפוי קיר בחומר ממוחזר
18.03.12חומת בטון המצויה באזור קיסריה ליד מבנים מאבן כורכרית עתיקה. חיפינו את החומה בחומר ממוחזר דמוי כורכר תוך כדי פיסול האבנים. בסופו של התהליך קיבלה כל אבן צביעה אומנותית. והתוצאה קיר מחופה זול בהרבה מחיפוי כורכר עם מראה טבעי המדמה אבן פירוקים ומשתלב באזור בצורה טובה יותר מחיפוי כורכר מנוסר. החיפוי איננו תופס נפח כמו בניית קיר מאבני פירוקים. נוצרת שיכבה מבודדת ואטומה על החומה. הלקוח שילם פחות התוצאה איכותית ומשתלבת באזור ונחסכה מאמא אדמה הטמנה של פסו... -
בניה פלצנית
10.02.11התלבטתי באם לכתוב בכותרת בנייה מפלצתית במקום פלצנית. חברה בקשה ממני לעזור לה בעיצוב וקבלת החלטה לגבי בנייה בהוד השרון. בזמנו קנתה חלקת אדמה שהוונה לבנייה של 2 בתים. שתי אפשרויות עומדות לפניה. עסקת קומבינציה או בנייה עם הון עצמי. ביקרתי במקום הבנייה המתוכנן עם קבלן מקומי שהתלבש על חברתי לאחר שקיבל אינפורמציה (ממי?) עליה כדי ללמוד את מה שקורה במקום. הביקור היה מאלף. מהר מאוד הבנתי שהקבלן שהכרנו הוא אחד מה"מקושרים" לכל גורם רשמי ועסקי במקום.... -
תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה
21.08.13...ם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומדים בתקן בניה מודרני, ללא צורך בהשקעה כספית של הדיירים עצמם. את ה"פלא" ההנדסי והפיננסי הזה מבצעים באמצעות הענקת זכויות בניה נוספות לד... -
למה לבחור אדנית מעץ בעיצוב הגינה והנוף ?
20.11.20אדניות עץ - אין כמו היופי של העץ ואין כל תחליף לעץ הטבעי הנותן תחושת יופי וחמימות של גן וטבע, התפתחות הצמח באדנית עץ היא מושלמת היות והעץ ממנו בנוייה האדנית נותנת את בידוד הטמפרטורה הטבעית הנידרשת לשורשים הנימצאים בבית האדנית. משתלבות יפה עם,רהוט גן ,רהיטי גן שונים,שימושי אדניות עץ בתיחום בתי קפה, מסעדות, מרפסת, מעקה, גג, גינה, אדן חלון, לתליה, אולמי שמחות ועוד.אדניות עץ - איכות לבית ולגינה מהווה שדרוג ויופי.אדניות פלסטיק - מקרינים זולות ואינם מצ... -
סקס ותמ"א 38
4.05.13...צלחת להפחיד ממש – ניצחת.!!!2. בצע כסף – מי מאיתנו לא אוהב כסף. המשל אומר שבכסף אפשר לקנות הכל...והאמת זה עובד מצוין אבל..... וכאן האבל הגדול תלוי כמה כסף...אז יש כאלה שיסתפקו בעליית ערך הנכס שלהם ביותר מ – 30% לאחר תום הבניה, ויש כאלה שיסכימו לחתום אם רק תבטיח להם פיצוי פינוי דהיינו "לא נשאר פה בתקופת הבניה..."ויש כאלה מה לעשות שמצבם הכספי הוא כה דחוק שהן ינצלו כל בקשה של מישהו בעולם על מנת לשרוד עוד יום ולאלו בדר"כ אני שמח לעזור ויש את החזי... -
תמ"א 38
16.04.16...תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הב... -
סוכת דוד הנופלת
24.09.10...קבוע ע"י חומר:בניית קירות מבוץ או מאדמה כחלל פנימי-חיצוני לא מקורה, המשמש גם את שאר ימות השנה. זוהי שיטה אשר עושה שימוש באדמה כחומר גלם עיקרי יתרונותיה הבולטים הינם זמינותו של חומר הגלם אשר הינו טבעי ובעל שימוש חוזר. בנוסף, בניה זו מאופיינת בעיקר ביתרון האקולוגי אשר טמון בשימוש בחומרי גלם אלו. אלמנט האדמה הינו אלמנט דומיננטי,שחוזר ומופיע כאלמנט עיצובי מוביל בבניה ובהבנת תפיסת החלל של הסוכה שנבנתה בבית התפוצות. הסוכה שאנו מציגים מחזירה את ... -
בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!
22.08.23... יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מרחב מוגן מוסדי הקיים בכל מבנה ציבורהאם ואיך ניתן להוסיף ממ"ד לבית שלי?בהחלט כן, הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן... -
תמ"א 38 – תיקון 3/א
5.05.16תיקון מס' 3 לתמ"א 38 אושר ביוני 2012 והגדיל משמעותית את היצע הדירות הרלוונטיות לביצוע תמא 38 במסלולים השונים. התכנית מעודדת את יישום תיקון 2 לתמא 38 המאפשר הריסה ובניה מחדש (מעין פינוי בינוי). תיקון 3 אינו עומד בפני עצמו אלא מחליף מספר סעיפים בתכניות הקיימות, כך שתמ"א 38/2 המדברת על הריסה ובניה, ותמ"א 38/1 המדברת על חיזוק ותוספות עדיין רלוונטיות רק שעליהם חלים מספר עדכונים מכוח תיקון 3 לתמא 38. המועצה הארצית לתכנון ובניה פרסמה את הת...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
