חיפוש - @وعبلااو , בניה , טופס 4 |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
פיקוח בניה תמ"א 38
23.04.14ליווי תאום התוכניות עד לקבלת תוכניות מאושרות להגשה לעירייה. כנ"ל לקבלת תוכניות עבודה מאושרות. מעקב לעמידת הקבלן בלו"ז לגבי השלב המקדמי עד לקבלת היתר בניה. בדיקת תוכניות העבודה כדי לוודא שכל המוסכם במפרט בא לידי ביטוי בתוכניות. ביקורות באתר ומעקב אחר הביצוע בכל מהלך הבניה. ביצוע הליך מסירת הדירות עד לאישור קבלת הדירות מהקבלן. בדיקת קבלת טופס 4 ותעודת גמר מהעירייה. -
מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש
24.12.12לידיעת ציבור הבונים, החל מתאריך 18-5-2010 ובהתאם לתקנה 6869 חלה חובת התקנה של מערכת אוורור וסינון אוויר אב"כ. דרישה זו מופיע בגרמושקה בסעיף תוכנית הממ"ד ומהווה תנאי לקבלת טופס 4 בסיום הבניה. קיימות מספר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקוב... -
היתר בניה לעבודה מצומצמת
22.11.10רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ... -
סריקה תרמוגרפית ללוחות חשמל
13.05.19מבצעים בדיקות תרמוגרפיות ( בדיקות חום ) , ללוחות חשמל ומיכשור חשמלי . ניתן לקבל שירות של סקר התכנות לחום הצפוי ביצור לוח חשמל חדש. כיום כל פרויקט חדש , נדרש לבצע בדיקה טרמוגרפית כתנאי לקבלת טופס 4 , או כבדיקה לפני חשבון סופי ומסירת הפרוייקט. כהנדסאי חשמל אני רשאי לבצע בדיקות עד 3X630 אמפר . -
התרי בניה הסבר
15.11.22.... אלו אנשי מקצוע העוסקים בתחום ובעלי ניסיון, והם יוכלו לסייע לכם בהתנהלות הבירוקרטית אל מול הרשויות השונות. כל שינוי, אפילו קטן מאוד, בבנייה דורש היתר, וכדי לקבל את ההיתר תידרשו להציג תכניות. בנייה בניגוד להיתר בנייה לא תקבל טופס 4 ולא תוכלו לגור בבית. כדאי לחשוב על הדברים מראש ולהשקיע עוד סכום כסף כדי לא להגיע למצבים לא נעימיםההתחייבות שלי לתהליך קבלת ההיתרכאתם פונים אליי לקבל היתר בנייה, אני נכנסת לעומק התהליך, אני חייה את הרצון להתחיל בבנייה ו... -
בניה פלצנית
10.02.11...קרתית עם וילות מפלצתיות שעומדות כמבצרים בצפיפות של כמה מטרים בודדים אחת ליד השניה. כל וילה כמה מאות מטרים מרובעים של שטח בנייה עם מרתף מלא וקומה עליונה ולפעמים גניבה לא חוקית של עוד כמה מטרים וחללים מוסתרים שמופעים לאחר קבלת טופס 4. ראיתי וילה שעומדת לפני גימור. מרתף מתחת לכל הבית עם מקלט וחדרונים וחלל גדול שממנו עולה מעלית עד לקומה העליונה. קומת קרקע עם סלון מתאים לסקייטבורד או נשף ריקודים סלוניים ל- 100 איש. קומה עליונה עם מספר חדרי שינה וש... -
מדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות
21.04.13מהי תקופת בדק ומדוע כדאי לזהות ליקויי בניה עם מסירת המפתחות. כאשר דייר עומד לקבל את מפתחות הדירה החדשה מידי הקבלן הדירה נכנסת למה שנקרא "תקופת בדק". בתקופה זו יש לקבלן אחריות לתקן כל ליקויי המתגלה בדירה על פי חוק המכר. רגע לפני שהדירה נמסרת לכם מהקבלן או לקראת סיום הבניה הם התקופות הכי טובות להגיע מלווים במהנדס בדק בית מטעמכם ולחפש ליקויי בניה (אם ישנם). להיות חכם לא רק צודק אמנם הקבלן מחויב לתקן לכם כל ליקויי בכל תקופת הבדק ועומ... -
להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות
17.11.16...רק שווה בשוק, להיות יזמים, מתכננים, מנהלי פרויקט, מעצבים, מומחי קונסטרוקציה וגם להמשיך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חשובים ומרכז עבורכם טיפים חשוב... -
מפגשים מקצועיים - בטיחות באתרי בנייה ופיקוח בנייה
16.03.17...משרדי האיגוד שני מפגשים מקצועיים שיעסקו בסוגיית הבאות: - משבר הבטיחות בענף הבנייה - תפקידם ואחריותם של המהנדסים איגוד המהנדסים הדגיש לאחרונה את חשיבות מעורבותם של המהנדסים במילוי תפקיד משמעותי בתחום הבטיחות באתרי הבניה והחל לפעול לקידומן של פעילויות בתחום זה. מטרת הפגישה הינה ניהול שיח פתוח וגיבוש קווים מנחים לפעילות האיגוד בתחום הבטיחות באתרי הבנייה. - חובות הפיקוח על תהליך הבנייה תקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה), התשע"ו-20... -
ערב עיון בנושא ההנחיות המרחביות של עיריית תל אביב
31.10.16... האגף הכלכליאדר' יואב דוד, אדריכל העיר ת"א יפו - הצגת עיקרי ההנחיות המרחביותעו"ד מיטל טויסטר רוזנטל - משמעיות ופרשנות משפטיתאדר' אריה שילה - ערר העמותה על ההנחיות המרחביותבמסגרת תיקון 101 הוסיף המחוקק נדבך חדש לדיני התכנון והבניה – ההנחיות המרחביות. ועדות מקומיות רבות פרסמו בחודשים האחרונים הנחיות מרחביות, ולאחרונה פרסמה גם הוועדה המקומית תל אביב- יפו הנחיות מקיפות ומפורטות הדנות בנושאי תכנון ועיצוב המבנים, פיתוח המגרש ועצים, בניה ירוקה, חניה ... -
יום עיון רפורמת רישוי עסקים בטיחות אש ותכנון בנייה
22.05.17חסמים/פטורים/ היתרי בנייה/תעודת גמר/רישוי זמין מתשתית לבניןאינטגרציה בין הרפורמות - כלים להתמודדות מעשיתדרישות חובה תקנות רישוי בתצהיר בבטיחות אש רפורמה ברישוי עסקים,הרפורמה ברישוי בניה,הרפורמה ברשות הכבאות, הרפורמה ברגולציהכל מערך הדרישות והבדיקות לאשור מבנים/רישוי עסקים/ איכלוס טופס 4/ רישוי בכבאותהאתגר במיגון תחזוקה חכמה ובטיחות אש בבנינים רבי קומות, מרכזי מסחר, מוסדות, חידושים 2017סדר יום, מבין צוות המרצים :מנחה הכנס מר ישראל הדר - בכיר בענףט... -
רישיון עסק - טיפול מלא
22.11.151. בדיקה האם העסק מחוייב ברישיון בהתאם לצו רישוי עסקים 2. לבדוק אילו גורמי רישוי מעורבים בהליך, במידה והעסק כן חייב ברישיון 3. בדיקה האם נדרשים היתרים מיוחדים - היתר בניה להסדרת חריגות או תוספות שנבנו ללא היתר, היתר לשימוש חורג (במידה והשימוש המבוקש אינו תואם לתב"ע או היתר, היתר לילה, היתר לסגירת חורף וכו' 4. בדיקת מדיניות עירונית לגבי מתחמים בעיר. 5. סקירת הנכס, ביצוע מדידות וצילומים, הוצאת חומר גלם רלוונטי ממחלקות הנדסה ורישוי עסקים, פי... -
סיור במנהרות בקו הרכבת המהיר לירושלים
31.05.16...ה של מנהרה מס' 1 בה החלו להכניס את צינורות המערכות לתפעול הרכבת קהל היעד: מתכנני הנדסה אזרחית, מפקחים, מנהלי פרויקטים, מנהור, מהנדסי תחבורה, מהנדסי כבישים, אנשי איכות סביבה, קבלנים, בונים ויזמים, מהנדסי רשויות והעוסקים בתחום בניה ותשתיות. לתשומת ליבכם: חובה על כל משתתף להביא: נעלי עבודה, אפוד זוהר וקסדת מגן, מהנדס אשר לא יצטייד בציוד בטיחותי, לא יוכל להשתתף בסיור !!! להורדת טופס הרשמה לחץ כאןהמידע באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל -
קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!
21.07.23...4 וטופס 5 אשר מהווים חותמת סופית שהמבנה מאושר למגורים ומתאים לאכלוס.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרשכדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם. במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת ... -
ייעוץ נגישות לבניין חדש
21.02.14...ספים - ריהוט, אמצעי הפעלה, מיתקני שתיה ושירות. פטורים ודרישות מופחתות. אופן עבודת ייעוץ הנגישות בתכנון בניין חדש: החוק מחייב קבלת אישור נגישות ממורשה נגישות מתו"ס לאחר שהתייעץ עם מורשה לנגישות השירות לפני קבלת היתר בניה ולפני קבלת אישור אכלוס - טופס גמר. משרדנו מורשה נגישות מתו"ס - מבנים תשתיות וסביבה ומורשה נגישות שירות. שלב תכנון מוקדם - לפני הגשה להיתר קבלת תוכניות מהמתכננים בקובץ אוטוקאד או בהדפסה. ובדיקתן בהתאם לתקנות ולתק...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
