חיפוש - מאמרים , אב , חוק |1| - דף 6

• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  יום ב', 9 דצמבר 2013, 19:30זהזהזה גלריה לאדריכלות, האנגר 21 נמל תל אביבבערב השלישי בסדרת על הקרקע משתתפים אדריכלית נורית אגמון (בריידמן - אגמון אדריכלים), אדריכל מידד גנדלר (V5 אדריכלים), אדריכלים גלית וירון גולני (גולני אדריכלים), ואדריכל אורי כהןבסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמ...
• 

  10 טיפים לעיצוב חדרי נוער

  5.02.12
  ...לקבל השראה מאתרי אינטרנט אמריקאים רבים.3. נסו לצאת מקונספט המיטה-שידה-שולחן כתיבה-ארון. החבילה המוצעת על ידי חנויות הרהיטים המתמחות. הכניסו כורסא מדליקה, בנו ספריה מחומרים לא שגרתיים ( ארגזי פלסטיק, בלוקים וקורות עץ...), תלו אביזרים על הקירות שהם לאו דווקא תמונות. 4. תלו קוביות מדפים על הקירות. הם דקורטיביים, מאחסנים ולא מעמיסים את הרצפה. 5. אל תפחדו לזרום עם צבעים, הצעירים מלאי אנרגיה והצבעים הם הבבואה שלהם. אל תיבהלו ואל תרוצו לפסיכולוג אם הילד...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...ות .או מרכזי בילוי חדשים לסיכוםכדאי להתאזר בסבלנות ולהגיע להחלטה רק כשכל הנתונים פרושים לפניך.אם צריך לדחות מעט את פתיחת החנות,זה מחיר שכדאי לשלם .הישאר עם האצבע על הדופק ובדוק על בסיס יומי מיקומים והזדמנויות חדשות,לרוב לא קל לחדור למתחמי קניות טובים ומבוססים ,אבל כשאתם כבר מזהים הזדמנות,עליכם להיות זריזים והחלטיים.מקומות טובים נחטפים במהירות! עדיף לחכות ולמצוא מיקום טוב מאשר להתפשר על המקום הראשון שמופיע....מיקום טוב הוא בסיס מעולה לעסק מצליח !
• 

  טרנדים ואופנות בהלבשת הבית

  28.12.11
  ...של אופנות, צבעים ורהיטים.אם אינכם יכולים להחליף את הריהוט לעיתים תכופות, כמו רובנו. אני ממליצה לבחור ברהוט קלאסי עם קווים נקיים. על הבסיס הזה אפשר להלביש אקססוריז שונים בצבעים וסגנונות שונים.לימדו להיפרד מחפצים. זה כואב רק לרגע אחד, אך ברגע שהם בחוץ תשכחו מקיומם. זה בדוק! כדאי לבדוק את השימושיות והכדאיות של כל אחד מהם, אולי מחלק מהם אפשר "להיפרד כידידים". בנוסף כדאי לצמצם לרהיט אחד גדול, מספר רהיטים קטנים. למשל במקום מספר כונ...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...וך את התכנית למצגת חיה, שיכולה להמחיש ליזמים או לדיירים העתידיים בבית בצורה חיה מה המשמעות של התכניות, כיצד ייראה הבית, איך הוא משתלב בנוף ובאיזה פוזיציה הוא נמצא מהבתים השכנים.אדריכלים משקיעים זמן רב בכל השלבים שצוינו לעיל, אבל הזמן הזה משתנה מתכנית לתכנית. למדוד את הזמן המושקע הרי זה דבר כמעט בלתי אפשרי, כיון שהדבר נותן מקום לפרשנות. זמן שהושקע בשיחת חולין, לכאורה, האם הוא זמן עבודה? האדריכל יאמר שכן, היזם עלול לומר שלא. גם מחשבה רבה מושקעת בפר...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...ים לביצוע טכנית ואינם מאושרים ע"י משרד שינויי הדיירים/הקבלן. ההסבר לכך הוא :הקבלן מחויב למסור לכם את הדירה בזמן, כפי שסוכם בחוזה הרכישה, ולאחר שהיא עומדת בתקני וחוקי התכנון והבניה של מדינת ישראל .חריגות בניה או שימוש בחומרים/אביזרים לא תקניים אשר משתמשים בהם בתהליכי שיפוץ בבניה פרטית ללא פיקוח אינם מהווים אישור לביצוע חריגה מתקנים אלו. לכן בקבלת החלטות הקשורות לתכנון הדירה מומלץ להיעזר בבעל מקצוע אדריכל/מעצב פנים אשר יסייע במציאת הפתרונות המתאימי...
• 

  כיצד מתחולל קסם עיצוב הפנים?

  10.12.11
  ...ות המשתלבים בחלל בטבעיות ולא מכבידים או מעמיסים עליו. מיקום רהיטים אופטימאלי ונכון ביחס למבנה החלל הפנימי. התייחסות לגדלים, פרופורציות וסגנון של פריטי הריהוט הנבחר. תמהיל מדויק ומושלם של צבעים, טקסטורות, גופי תאורה, טפטים ואביזרים היוצרים זרימה ורצף עיצובי ברחבי הבית / בית עסק ומהלכים קסם על השוהים בו. כמעצבת פנים "שחיה ונושמת" עיצוב פנים אני מזהה את הפוטנציאל הגלום בכל חלל מיד עם כניסתי אליו ומשם קצרה הדרך ליצירת הקסם... קסם עיצוב הפנים.
• 

  עיצוב פנים או הום סטיילינג. מה ההבדל?

  27.11.11
  ...חלל, מעריכה את הפוטנציאל הגלום בו ומעצימה אותו ע"י בניית קונספט ויזואלי הכולל: הבלטה או העלמה של אלמנטים מבניים באמצעות טכניקות עיצוב פנים מגוונות ומקוריות. שלוב צבעים חדש ומעניין. מיקום מחדש של הריהוט הקיים ושילוב של ריהוט ואביזרים חדשים המשתלבים עם הקיים ומשלימים אותו באופן הרמוני. שינויים ממוקדים ברמת חומרי גמר שמשנים לחלוטין את מראה החלל וגורמים לו להראות חדש לגמרי.(לדוגמא: החלפת פסיפס/קרמיקה ופינת ישיבה במטבח קיים). ה"סוד" הטמון בהצלחת ש...
• 

  פתרון משתלם לגינון מעל חניון

  4.07.11
  ...ים המרוצפים. חובה לדאוג לניקוז אופקי יעיל מתחת למצעים! בשיפוע של 2% ולמרחק של 20 מ', ניתן לקבל זאת באמצעות 15 ס"מ חלוקי נחל גודל 4, 25 ס"מ טוף גס, או 2.5 ס"מ של יריעת ניקוז אופקית. אנחנו מייחסים בטעות יתרון כלכלי לפתרון של אבני הנחל או של הטוף, על אף העומק הרב הנדרש ומשקלם הגבוה (חלוקי נחל: 250 ק"ג/מ"ר, טוף: 150 ק"ג/מ"ר, לעומת יריעת ניקוז שמשקלה 2 ק"ג/מ"ר), אשר מגדילים את ההוצאה. עומס מותר לצערנו, אנו שומעים מדי פעם על אסונות דוגמת קריסת גג...
• 

  "עיצוב נקי"-הדגשה של מספר אלמנטים

  3.06.11
  ...צב" ,בחללים פרטיים ובציבוריים כאחד. אין טיפ או סוג של חוק עיצובי שאפשר להגדיר אבל... יש עיניין של תחושה שנוצרת ממקצב זה או אחר. -חזרה על אלמנט (קו /צבע /גוף תאורה) בצורה אופקית או אנכית ימשוך את העין וימקד את המבט מנקודה A ל-B ותיווצר תחושה של המשכיות /הכוונה. -שימוש בחזרתיות בכפולות זוגיות ייצור תחושה של חלל סימטרי ומאוזן (יאן ויין) -חזרה על אלמנט תלת מימדי מס' רב של פעמים ייצור התנקזות הנקודות /הקווים אל נקודת מגוז ותתקבל תחושה של עומק.
• 

  מדוע חשוב לנקות מערכות סולאריות?

  13.04.11
  כניסתן של המערכות הסולאריות לישראל היא הצלחה מסחררת, הן נחשבות להכנסה בטוחה למשך 20 שנה. ישראל היא מדינה שטופת שמש, אולם גם שטופת אבק. מחקרים מראים כי תפוקת המערכת תרד בלמעלה מ-20% כאשר המערכת מאובקת, מדובר בהפסד של עשרות אלפי שקלים בשנה למערכת. ניקיון המערכות הסולאריות מהווה חלק מרכזי באחזקתן. הפאנל הסולארי מוגן על ידי שכבה דקה של זכוכית שבשוליה הדבקה מיוחדת. על פי הוראות היצרן ותנאי האחריות, יש לנקות את המערכות בעזרת "מים רכים" תוך שימוש בצ...
• 

  קמין גז

  20.03.11
  ... מיוצרים עם ארובה כפולה, כאשר האחת יונקת את האוויר מחוץ לבית והשנייה פולטת את גזי השריפה אל מחוצה לו. כך נשמע אוויר צח ובריא בתוך חלל הבית.המערכת אטומה כלפי החלל בו היא מוצבת, והחום מוקרן דרך זכוכית קרמית. בקיר החיצוני מותקן אביזר קצה, אשר אינו פוגע בחזית המבנה. קמיני פבר מתאפיינים ביתרונות בולטים: בטיחות - קמינים אלה מיוצרים ברמת בטיחות מהגבוהות בעולם. עיצוב הקמין וצורת הלהבה - עיצובים מרהיבים ברמת גימור גבוהה. צורת הלהבה המיוחדת יוצרת מראה של...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  לגליזציה לבניה, מה זה המושג המוזר הזה ? בעבודתי, אני נפגשת לא מעט, באנשים שבנו את ביתם עם היתרי בניה, אבל, במהלך הבניה, הם החליטו לשנות את התכנון, ולא עדכנו את הרשויות על פעולה זאת.מה זאת אומרת ? חלקם הגדילו את שטח הבית, אחדים בנו מרתף, ישנם שהגביהו את גג הרעפים והקימו בו חדר שינה.... יש לי דוגמאות כאלה למכביר. מה הקשר בניהן ? כולן הן דוגמאות לבניה ללא היתר – בניה לא חוקית. הליך הרישוי של בניה לא חוקית והפיכתה לכזו, נקרא השפה המקצועית לגליזציה...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו המגרשים המועדפים לבחירה. במידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת ...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...לן שוק הנדל"ן בוער !!! כולם רצים לקנות דירה. רובנו נעדיף לקנות דירה מקבלן, ולא להיכנס לפרויקט בניית בית פרטי. לפעמים אני שומעת אנשים השואלים "האם בטוח לרכוש דירה שאמורה להיות מוכנה רק בעוד שנתיים או שלוש ?"אני אומרת כן. אבל עם הסתייגות. לא בגלל ההבטחה לסיום הבניה, אלא בגלל איכות הבניה והמכשולים שעלולים לצוץ בדרך. איך לקנות דירה מקבלן ולהישאר מרוצים ? לצערי, חברים ולקוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעיתים אף פגועים בעקבות התנ...