חיפוש - אוכ , כנס , מכ |1| - דף 4

• 

  הקרב על המדרכה

  6.01.14
  ... וכן עצים, פחים ותשתיות תקשורת, חשמל וניקוז. כל אלו - עוד לפני שמביאים בחשבון גורמים ניידים שמשתלטים על שטח הולכי הרגל עצמם, כמו כלי רכב החונים על המדרכה ושולחנות בתי קפה.""המלה 'נגישות' היא מלה רעה ולא נכונה. ברגע שאתה מדבר על שתי אוכלוסיות, אתה בדרך כלל מדיר אוכלוסייה אחת. עיצוב סביבת האדם באדריכלות מביא בחשבון רק מושג של אנשים 'נורמליים' – אך האחריות של האדריכלים היא גדולה יותר: אתם מחליטים אם אנשים נכנסים לחברה או יוצאים ממנה". (איקי בר-חיים)
• 

  קול קורא: כנס איגוד המתכננים 2014

  25.09.13
  ...אינן שמות במוקד תמונת עתיד נוקשה. מסגרות אלו כוללות חיזוק של התכנון הלא-סטטוטורי, המובל על ידי שותפויות של גורמים מגוונים, בהם ארגוני מגזר שלישי, רשויות מקומיות וארגונים ממשלתיים. מדובר בתכנון משתף של הציבור ושל מגוון קבוצות אוכלוסייה, שפעמים רבות אין לו גבולות חד-משמעיים . כל זאת מתוך הכרה בכך שגבולותיהם של אזורים עירוניים, כמו גם קבוצות אוכלוסייה במרחב הינם מטושטשים ומשתנים לאורך זמן. מאפיינים אלה 'של תכנון רך בגבולות מטושטשים' הם במוקד השיח הא...
• 

  עיצוב דירת יוקרה בתל אביב

  23.08.13
  ...הגיעה למגדלי המגורים בת"א המעניקים את מגוון השירותים כולל לובי כניסה מפואר, שומר 24/7, בריכה רחבת ידיים, מכון כושר ועוד הרבה מאוד הטבות. אומנם הדיירת יחלה לעצמה מעבר קליל ומהיר, אך מכיוון שלא מצאה את מבוקשה בדירות מוכנות ומאוכלסות, מצאה עצמה בתהליך שיפוץ מורכב והתמודדות עם דירה ריקה ללא רצפה, קירות או תשתיות הולמות. בפגישתנו הראשונה, שתי בקשות עיקריות היו ללקוחה – שהשיפוץ יהיה מהיר ועם כמה שפחות כאב ראש. בדירות במגדלי מגורים, העבודה צריכה לה...
• 

  הבית בקריית שמואל

  12.05.13
  ...ופו של תהליך ואחרי הרבה מחשבה נתקבל חדר אמבטיה מאד מפנק עם אמבטיה מפנקת ושטח פינוק גדול מסביבה , ארון כיור ענק ואפילו ארון שירות גדול שבו הוכנסה מכונת הכביסה . המטבח גדל ואוחד עם חלל חדר האמבטיה הישן, המטבח נפתח אל פינת האוכל ואל הסלון . קיבלנו חלל אחד פתוח ונוח במיוחד . חדר השינה תרם נישה לטובת המטבח שבו נבנה ארון מזווה גדול . בעלת הבית הביעה רצון כי המחשב הביתי יישב בסלון כדי שהיא תוכל לצפות בטלויזיה כשהיא יושבת מול המחשב ולכן תיכננתי פרט נ...
• 

  איך להרוג את באר שבע ב 55 דקות

  17.08.12
  ...ה זה המצב גם בין שני מרכזי קניות שלאחד מהם חנייה בתשלום ולשני חנייה בחינם. שוב, מבחינת מרחק הם אולי במרחק זהה אבל מבחינת "טירחה", אחד מהם קרוב יותר. מרחק הטירחה מושפע ממחיר הנסיעה והדלק, הפקקים בכביש, מחיר החנייה, צפיפות האוכלוסיה ועוד. שטח הדיכוי של מרכז כלכלי נקבע על ידי מרחק הטרחה למוצר. אם אנחנו מוכנים לנסוע חמש דקות להשגת מוצר כלשהו – זה יהיה שטח הדיכוי של המרכז שיווצר. אתם מוזמנים לבדוק את הפריסה של הפיצוציות, של גני הילדים, של ...
• 

  נגד דיור בר השגה

  15.07.12
  ...די להמשיך את הדיון ב"עירוניות דינמית" ולהדגים את צורת המחשבה הזו גם כאן. מי שרוצה מוזמן לקרוא גם מאמרים קודמים בנושא אבל זו לא חובה.לפני שאני מתחיל בטיעונים, בואו נניח על השולחן את הרקע לדיון. ראשית, נסכים שיש למדינה אחריות לאוכלוסיות החלשות ושדיור הוא אחת מזכויות היסוד של כל אזרח. זו לא הנחה פשוטה, לא כולם סוציאליסטים, יש כאלה שיטענו שזו אינה בעיה של המדינה אלא של האזרח. אם הוא רוצה דיור שיואיל בטובו לעבוד ולא יתבטל, לא ילמד תורה, לא ישב בכיסא ג...
• 

  משבר הדיור - מה חלקנו? חשבון נפש

  21.11.11
  ...ר השגה? מהם שכונות ירושלים שנבנו אחרי מלחמת ששת הימים אם לא דיור בר השגה? מהי מעלה אדומים ומהי מודיעין עם לא דיור בר השגה? אז בנינו דיור בר השגה ומה השגנו? זרענו את זרעי הפורענות הנוכחיים בדמותה של נטישת ערים אלו על ידי אוכלוסייתן הצעירה הנמשכת למקור ההזדמנויות האנושיות היחידי בארץ - תל אביב. מי נשאר מאחור? האוכלוסייה החלשה. כך, במשך שנים, למרות מדיניות שיכון חברתית יצרנו בעיה חברתית הולכת ומתעצמת שהגיעה לרתיחה עכשיו, במחאה הנוכחית. מי א...
• 

  שיתוף הציבור על אפה וחמתה של העיריה

  17.10.11
  ...שבים חשים שלא משתפים אותם, הולכים ופותחים אתרים, מביעים את דעתם ומתאגדים יחד לפעולה מול העיריה. הטקסט הבא והתמונה כאן לקוחים מאחד האתרים האלה המדבר על התחדשות עירונית בשכונת גוננים:"שפר עליכם גורלכם ואתם חיים בשכונה שצפיפות האוכולסיה בה נמוכה. אבל לעיריית ירושלים זה לא משתלם. אין מספיק משלמי ארנונה בגוננים. ובכלל, לעיריית ירושלים יש כל מיני צרות על הראש שהיא רוצה לפתור, על חשבונכם כמובן.אז מה עושים? בונים שיכונים. השיכונים החדשים של גוננים.תוכנית...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ... הלאה וכן הלאה. תוכנית אמיתית לעיר חייבת להיות תהליכית ולא מצב סטטי סופי. עד כמה שאנחנו סולדים מהמילה "מיתוג", הרי שלפעמים אין ברירה וחייבים להתעסק איתה. תוכנית ללוד שלא מראה איך היא יוצרת לעיר מיתוג טוב יותר לא תצליח למשוך אוכלוסיה. אני ממליץ לכולם להכנס לדיון בפוסט ולקרוא. גם אם אתם מסכימים עם צד זה או אחר, כדאי לכל אחד לקרוא ולנסות לפחות להבין את הטענות של הצד השני. לטעמי (יובל) הטיעון של ירון חזק יותר. תן לאנשים את האפשרות לגור בבית ...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...משהו קטן שנקרא "מוכרי הארטיקים" ומדגים איך שוק חופשי מוביל למצב מרחבי מוכר ובעייתי. דמיינו רצועת חוף באורך 1000 מטר (תרשים 1). על החוף מתפזרים באופן אקראי מתרחצים שמשתזפים להם על מגבות. כעת נוסיף מוכר ארטיק. כדי לשרת את האוכלוסיה בצורה המיטבית, המוכר מתמקם בדיוק באמצע החוף. בצורה הזו כל הנופשים צריכים להגיע אליו והמרחק המכסימאלי שהם צריכים לעשות הוא 500 מטר. כעת נכנס לחוף מוכר ארטיק שני. מאחר וזו שאלה תיאורטית ולא מקרה אמיתי מישראל, מוכרי...
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ... קיר שהאלומות שלהם מופנות לצדדים או למעלה ולמטה, אך אלה יקחו מקום אפשרי לתליית תמונות על הקיר. גופי קיר נתלים לרוב בגובה של 180-200 מהרצפה. למעשה כל תאורה המקרינה אלומה צרה על אובייקט בחלל תראה דרמתית ותוסיף עיניין. פינת אוכל רצוי להאיר פינת אוכל בתאורה תלויה דקורטיווית אשר בה נורה המפיצה אור חם. חשוב שרוב האור יוקרן כלפי משטח השולחן ושיפוזר בצורה שווה בעצמתו ככל הניתן. יש לקחת בחשבון גם את אופיו הפיסולי/דקורטיווי של הגוף מאחר והוא תלוי בג...
• 

  וילה מודרנית עם בריכה

  23.06.24
  תכנון בית תלת קומתי בשטח 260 מ"ר עם בריכה על מגרש חצי דונם מדרוני. הבית תוכנן עבור משפחה - זוג הורים וחמישה ילדים כאשר הבית בתצורת L כולל קומת כניסה עם אזור ציבורי פתוח: מטבח, סלון ופינת אוכל בתור חלל אופן ספייס בפאה אחת, בפאה השניה נמצא אזור פרטי - סויטת הורים. שני האזורים מופרדים באמצעות קיר נגרות שפונה לשני כיוונים ובעל שימושים שונים, מדרגות שמקשרות בין שלושה מפלסי הבית וגם חדר אופניים. ארון דו כיווני מהווה מזנון משולב עם מסך טלויזיה הפונה ...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...נהוג לכנות כך מבנים שמכילים למעלה מ12 קומות (כך לפי חברת Emporis העולמית), והתפשטו ברחבי העולם החל מאירופה וכלה בארה"ב וברחבי אסיה. הדחיפות בבניה לגובה מגיע עם גידולן של הערים, ובישראל עם קצב צמיחה מהגבוהים בעולם. וכשמרבית מהאוכלוסייה מתגוררת בערים הלחץ על מרכזי הערים ובראשם ערי המטרופולין של תל אביב. הקרבה למרכז קובעת את הערך של הקרקע ומכך האינטרס לבנייה מואצת במגדלים. עם התפתחות ההתחדשות העירונית בישראל הפכו אזורים רבים מבתים נמוכי קומה או בלוק...
• 

  צביעת דירה – כל הטיפים למציאת חברת צביעה משתלמת

  23.11.22
  ...י חברת הצביעה שבחרתם מקצועית ומשתלמת?הצעת מחיר "שקופה" ללא הפתעות – בחרו חברת צביעה מקצועית המקפידה על הגשת הצעת מחיר מפורטת ושקופה הכוללת את כל התוספות למחיר הצביעה מראש ובהן: תוספת צביעת תקרה, תוספת גוון ותוספת דירה מאוכלסת. כך, תמנעו הפתעות עם סיום העבודה. כמו כן, העדיפו חברת צביעה המקפידה לקבל את התשלום עבור העבודה ורק לאחר שהבעתם שביעות רצון מלאה מהעבודה. הצעת מחיר בחבילת "הכל כלול" – כאשר ניגשים לנושא צביעת דירה מחיר בחרו חברת צ...
• 

  דירת מיני פנטהוז בהוד השרון

  17.03.21
  מדובר על פרוייקט של דירת מיני פנטהוז מקבלן שנכנסתי לתהליך התכנון והעיצוב באמצע תהליך, אחרי שהמעצבת הקודמת פוטרה. באותו זמן סיימתי לעצב עבור הלקוחות 2 משרדים והלקוחה שאלה אם אוכל להחליף את המעצבת הקודמת. התהליך היה לא פשוט, מאחר ומצאתי לא מעט בעיות תכנוניות בקבצים שקבלתי וההתנהלות בפרוייקט קבלן מאוד לא מתפשרת. למרות הבעיות הצלחתי למזער נזקים ולהקטין את עוגמת הנפש של הלקוחות. הלקוחה רצתה דירה אלגנטית, שמשרה אוירה רגועה ובצבעוניות נעימה ואלמנטים...