חיפוש - מאמרים , אות , חוק |1| - דף 7

• 

  דגשים לתכנון בריכה על הגג

  5.10.21
  כשנגשים לתכנון בריכת שחייה על גג אנו נדרשים להתמודד עם מגבלות או אילוצים אשר בדרך כלל אינם מעסיקים אותנו בבריכות שחייה על הקרקע, הפתרונות קיימים אך בהרבה מקרים מייקרים משמעותית את בניית בריכת השחיה. מנינו לפניכם את הנקודות העיקריות: א- משקלים ועומסים - ניתן לחשב את עומס משקל מי הבריכה על הגג ע"פ הכלל הפשוט: כל סנטימטר מים = 10 ק"ג למ"ר, ומכאן שמשקל המים בבריכה בעומק 1 מ' עומד על כ 1000 ק"ג למ"ר לפני הוספת משקל מבנה בריכת השחייה עצמה. בבניית בריכ...
• 

  החשיבות בתכנון אדריכלי של בית פרטי

  23.11.20
  ...ועיצובו. התעמקות ויסודיות בכל פרויקט החשיבות של תכנון אדריכלי נשענת על מכלול סיבות והדגשים. על האדריכל להתעמק בכל פרויקט, כאילו הוא ה"בייבי" היחיד שלו. בין היתר, החשיבות נשענת על כל אלה: אבחון המגרש והבנה איך אפשר למקסם אותו לפי מאפייני השטח והנוף שסביב. בדיקה לגבי קיומם של היתרים או תוכניות קודמות שאולי היו. יש להתייחס לתב"ע ולסגנון הבניה באזור. תכנון אדריכלי יבוצע בהתאם לצרכי בני הבית, לפי סגנון החיים והעדפותיהם. אדריכל יתייחס להיבטים כגון...
• איך בוחרים בריכה ביתית?

  2.09.18
  ...h; מעילית ועד בנויה השלב הראשון בשילוב בריכה בבית הוא בחירת סוג הבריכה. נבחרת הבריכות הפרטיות מגוונת להפליא. בריכות עיליות הן בריכות פשוטות ומהירות להתקנה, אלה דגמים שלא מצריכים שינוי דרמטי או השקעה כספית גבוהה היות ומתקינים אותן מעל פני הקרקע כל עוד התשתית היא שטוחה. יש בריכות קטנות וגדולות יותר עם קונסטרוקציה היקפית ממתכת או פלסטיק ואפילו עץ ואפשר לשדרג אותן באמצעות סולם, מסנן מים, לרוקן ולאחסן את הבריכה מתי שמתחשק. בריכות פיברגלס גם הן נחשבות ...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ...פי דירות ומכיוון שדירות אלה נרכשות לרוב עם רוב ההון של הרוכשים כדי כי הנכס יהיה תקין, אנו שומעים מידי יום על אלפי רוכשים שנפגעו עקב רכישה לא מוצלחת של מבנה אשר בו ליקויים, הבעיה העיקרית היא הקבלנים שאינם עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. ה...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ...ובטיחות, אינה מוגבלת בזמן ולכן, ניתן יהיה לתבוע ממנו תיקון של שנים רבות לאחר רכישת הנכס ממנו. מה החובה של הרוכש מול הקבלן? עד כה , נגענו בחובת הקבלן, אך גם על הרוכש, על פי חוק, חלה מצדו חובה על הודעה של הימצאות אי התאמות או ליקויים שונים בנכס, תוך שנה מיום רכישת הנכס וקבלתו. תקופה זו מכונה "שנת הבדק". חוק זה קובע בנוסף, כי אם הליקוי לא היה מתגלה בבדיקה סבירה בזמן קבלת הנכס, ניתן יהיה להודיע על ליקויי בנייה, גם בשלבים מאוחרים ...
• 

  יציקות בטקל למה משמש?

  26.04.17
  ...בטקל בגגות חדשים, ישנים, במרפסות או חניונים. היתרון הרב הוא שאין עומס על מרפסות, בגלל המשקל הסגולי הקל של חומר איטום זה. עבודת הכנה לפני שימוש עם בטקל יש לבצע עבודות הכנה לפני יציקות בטקל וההכנות מתבצעות במקרים ובדרכים הבאות: עבור יציקת שיפועים יצירת פתחים עבור מרזבים והרכבה של קולטנים בעת הצורך יצירת רולקות סביב הגג בחיבורים של רצפה וקירות יצירת הגבהה לצורך הנחת מערכת של מיזוג אוויר ודודי שמש ולשמירה על איטום של פתחים וכניסות של המעברים בצנ...
• 

  הצטרפות ללוח העבודות לביצוע

  21.03.16
  .... בלוח העבודות לביצוע של אתר saf עולות העבודות של פונים אלה, לאחר פנייתם דרך האתר, נציג האתר יוצר איתם קשר בכדי לדלות מהם פרטים ראשוניים ולאחר וידוא הפרטים העבודה מוצגת בלוח.את פרטי יצירת הקשר עם הלקוח למתן הצעת מחיר יכולו לראות מנויי האתר באחד ממסלולי ההצטרפות הללו:מנוי s - מאפשר לבחור תחום אחד (*מתוך כ 10) ואזור אחד (צפון, שרון, מרכז, ירושלים, דרום) בהתחייבות לארבעה חודשים בעלות של 580 ש"ח לחודש.מנוי sa - מאפשר לבחור 2 תחומים (*מתוך כ 10) ו2 אז...
• 

  הקמה ועיצוב גינות-סוגי גינות

  20.01.14
  ...ראה שמשתלב באופן פשוט, וזורם בסביבה.ניתן לבנות שבילים מהאבן המקומית ובין האבנים לפזר חיפוי קרקע או לשתול משתרעים. בצידי השביל מומלץ לשתול צמחי ריח ותבלין שישחררו ריח נעים בכל מגע. בעזרת סלעים ניתן לבנות מסלעות וטרסות או לפזר אותם כבודדים. בתוך החורים שבסלעים מומלץ לשתול פקעות כמו רקפות, כלניות שיפתיעו אותנו מחדש בכל שנה בעונת החורף.בנית סוכת גפנים או פרגולה משתלב נהדר בסגנון הים תיכוני ומאפשרת מקום לארוחות משפחתיות ואירוח בלב הגן במקום מוצל ונעים...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ייס את כולם כדי שלא יהיו הפתעות בדרך. לאחר שהצלחת לגייס את כל החתימות הדרושות, כעת השלב החשוב ביותר- למצוא חברת בנייה או יזם שיבצע את העבודה. הקבלן בתמורה לעבודתו יקבל אישור מהדיירים לבנות יחידות דיור חדשות שיוכל להעמיד אותם למכירה בסוף הפרויקט. שים לב שאתה משקף זאת בפני הדיירים לפני ההחתמה על הפרויקט, שכן לא יתעוררו סרבניים לאחר שישמעו זאת מפי הקבלן או היזם. הסרבנים יכולים להגיש התנגדות לוועדות התכנון וכך זה יעכב את אישור הפרויקט ואת התהליך...
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ...על הקרקע משתתפים אדריכלית נורית אגמון (בריידמן - אגמון אדריכלים), אדריכל מידד גנדלר (V5 אדריכלים), אדריכלים גלית וירון גולני (גולני אדריכלים), ואדריכל אורי כהןבסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמים, שיקולים וסיפורים מעבודות אשר בעתיד תהוונה חלק מהסביבה הבנויה.בית מגורים ברחוב הנביאים...
• 

  דלת שלא ניתנת לפריצה – יש דבר כזה?

  5.08.13
  ...שונה כמובן... ב-2012 היו כ-28,000 מקרי פריצה לבתים בישראל, פריצה כל 18 דקות בממוצע! זאת למרות שברוב הבתים מותקנת דלת ביטחון (פלדלת) בדלת הכניסה. עם זאת יש לזכור שדלתות בטחון נועדו רק על מנת לעכב את הפריצה, ולא בהכרח למנוע אותה. כדי לנסות למנוע את הפריצה חשוב להבין מה עובר לפורצים בראש: 1) כמה מאמץ יהיה מוכן הפורץ להשקיע בפריצת הדלת - זה תלוי בערכו של הרכוש שהוא חושב או יודע שיש ברשותכם (על סמך מידע מוקדם שהגיע לידיו). ...
• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ...בעיה וגם זו בעיקר מה "מוכרות" ( רטיבות, סדקים או חיפוי שנושר בבניין) אך כדאי דווקא להזמין מהנדס בדק בית במועד מסירת הדירה על ידי הקבלן . בשלב זה ובשנים הראשונות לאחר מכן יש לכם תקופת האחריות מתוקף החוק כלומר מי שנושא בהוצאות תיקונים הוא הקבלן וניתן לדרוש פיצוי על ליקויים המורידים את ערך הנכס. קחו למשל את אזור המדרגות שנראות מבריקות וחדשות במועד הכניסה לבית אך צריכות לשמש שנים רבות ולהישאר נאות ולא שחוקות האם יש דרך לבדוק מדרגות באיכות ...