חיפוש - מאמרים , פרויקטים , דק , צד |1| - דף 9

• 

  בדק בית לנכס חדש או יד שניה - מתי נכון לבדוק?

  6.02.19
  כאשר אנו מחפשים לקנות דירה או בית, אנו מאוד יסודיים בחיפוש. עם זאת, קניית בית הינו מהלך מרגש וארוך, ולפני מציאת בית חלומכם, ניתן לבקר בבתים רבים. חלק מאוד חשוב שיש לבצע לפני קניית בית הינו שירות של מהנדס בניין: בדק בית. בדיקה זו, הינה בדיקה של הבית על מנת לבדוק אם המוכר לא מסתיר פגמים לא שלא ניתן לראות בעין. חובה לעשות בדק בית, ולהיות בטוחים בדבר הקנייה. ניתן למצוא היום שירות זה ברחבי הארץ, כגון במרכז, דרום, או בדק בית בצפון. על מנת להבין בדיוק כ...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ודות נמשכות כשלוש שנים.בסיום העבודות מתקבל אישור רשמי מהרשויות שהבניין מוכן למגורים.מכאן ואילך, עורך הדין של הדיירים מוודא שהנכס החדש או התוספות לדירה הקיימת נרשמים כנדרש בטאבו. במקביל, השנה הראשונה שלאחר הבנייה מוגדרת כשנת בדק. במהלך שנת הבדק מתגלים לעיתים נזקים שלא היו גלויים כאשר אכלסו את הדירות או נזקים שנוצרו לאחר אכלוס הדירה (לדוגמא בשל תזוזות טבעיות של המבנה בשנה הראשונה שלאחר הבנייה). במהלך שנת הבדק המפקח מטעם הדייירים מטפל מסוג זה אל מול...
• טיפים לעיצוב דירה מקבלן

  15.11.18
  ...ניח שאתם לפני או אחרי כל הכאב ראש של אגרות ותשלומים כאלה ואחרים על הדירה, לבסוף החלטתם על דירה מקבלן לאחר התלבטויות חוזרות ונשנות האם לקחת דירה יד שנייה או משופצת ולבסוף החלטתם לשים את מבטחכם בדירה חדשה מקבלן, אז קחו לכם כמה דקות הפסקה מכל עסקי הנדל"ן האלה וקראו קצת על טיפים לעיצוב הדירה החדשה. לפני הכל תחילה יש לעבור על תכניות העבודה. רצוי בשלב זה לעזר בשירותי מעצבת פנים על מנת להבין את השרטוטים השונים.עיצוב פנים הוא נדבך מאוד חשוב בדירה על אחת...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ...מראה. חוזק התושבת: החיבור בין המראה לעמוד או לקיר עליה היא מותקנת הנו בעל חשיבות עליונה. תושבת חלשה "רוקדת" ברוח ויוצאת מכיוונון בקלות. תושבת שלא מספקת אפשרויות עיגון ראויות, תצא ממקומה במוקדם או מאוחר ואיתה המראה. תושבת מפח דק תהיה גמישה ועלולה להתקמט. בתושבת יצוקה, קיים חשש לשבר במקרה של חבטה, נפילה של התושבת במהלך ההתקנה או אפילו עקב הידוק יתר של הברגים. מרחק התושבת מהקיר: יצרנים מסויימים רוצים להוזיל עלויות ומספקים תושבת בגודל מינימאלי. תושבת...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ...לפני שהוא רוכש דירה מקבלן. חוק המכר, הינו חוק שנועד להגן על הרוכשים מפני בנייה רשלנית, או חריגות בנייה שנעשו בניגוד לתכנית הבנייה המקורית. ניתן לתבוע תיקון ליקויים, או פיצוי כספי מהקבלן, לאחר גילוי הליקויים, באמצעו דו"ח בדק בית שהוא חלק משירותיו של מהנדס בניין שבקיא היטב בתחום זה. ישנן כמה תקופות אחריות שהקבלן יהיה חייב בהן. למשל: " תקופת בדק" שהיא בין שנה אחת לשבע שנים מזמן המכירה ובהתאם לליקוי הבנייה שיימצא. משך האחריות של הקבלן עבור הלי...
• 

  איך בנויה יריעה ביטומנית

  25.04.17
  ...חדש. סוגים שונים ונוספים של יריעות ביטומניות ניתן למצוא בשוק, יריעות ביטומניות שמתאימות לכל מיני סוגים של משטחים, יש יריעות להלחמה, כגון יריעות פוליפז, פוליפלסט ועוד וכן, יריעות ביטומניות להדבקה עצמית עבור משטחים שהם דקים יותר, כגון גגות פח, אסבסט ועוד. ניתן למצוא יריעות ביטומניות שאינן מיועדות לאיטום גגות בלבד, כי אם יריעות שמשמשות לעבודת תשתית כמו כבישי אספלט וגשרים. יש להקפיד על אחסנה נכונה של גלילים אלה של יריעות ביטומניות ולהניחן...
• 

  בית בנווה צדק תל אביב

  9.11.15
  צילום בית בנווה צדק בתל אביב בעיצוב האדריכליות יעל ארמוזה ודורית צלניק. בצילום זה התמודדות עם תאורה מעניינת. צילום החללים והצגתם בצורה האופטימלית עבור הפרויקט.
• 

  צובעים את הדירה? תגידו להתראות לצבעי השמן

  2.11.15
  ...לא תוכלו להשתמש יותר במברשות או ברולרים שנטבלו בצבע שמן.תוסיפו לחסרונות שמנינו את העובדה שבעבר נעשה שימוש במתכות כבדות ורעילות כדוגמת עופרת וקדמיום ותקבלו מוצר שלעיתים קרובות יעלה סימני שאלה רבים אצל הצרכנים – לדעתי האישית בצדק רב, למרות שכיום השימוש בחומרים אלה אסור ויצרני הצבעים למיניהם מדגישים את העובדה שהם אינם עושים שימוש בחומרים מסוכנים מעין אלה ושכל הצבעים עומדים בתקנים.השחקן החדש – צבע על בסיס מיםתחשבו שיכולתם להשיג את כל היתרונות שמנינו ...
• 

  המדריך לבחירת שער חשמלי

  6.07.14
  ...י מקצוע מוסמכים בעלי ניסיון. חשוב לציין כי נפח המנוע נקבע בהתאם לאורך השער, לעיצובו ולתנאים הטופוגרפיים של האזור. נפח מנוע גדול מייקר את כל העניין, אם כי חשוב לצייד שער רחב במנוע חזק. יש להוסיף כי שערים הנפתחים לשני הצדדים יזדקקו לשני מנועים, אם כי קטנים יותר, אך שערים שנפתחים בתדירות גבוהה במשך היום ידרשו מנוע עמיד גם אם מדובר בשער שאינו רחב יחסית, וזאת כדי לשמור מפני שחיקה מהירה. חשיבות הבטיחות של שערים חשמלייםחשוב מאוד לשים לב שאכן מדובר ברכיש...
• 

  המלצות לשידרוג עיצוב פנים

  25.04.14
  ... לשנות סוגי אוירה בחללים שונים זאת נקודה חשובה מאוד שתיצור לכם את השינוי. פתרונות הצללהכמו שהוסבר לגבי תאורה יש לנו גם אור טבעי ונעים שאסור לנו לשכוח אותו , ורצוי להשתמש בו בתבונה רבה ולנצלו כראוי, ניתן להשתמש ב וילונות שהם דקים ושקופים על מנת שקרני השמש יוכלו לחדור בעדינות ולא לסנוור, כך ניצור לעצמינו אוירה נעימה ומלטפת. חדרי ילדים ונוער כיום יש מגוון רחב של חדרי ילדים ונוער, טיפ שיכול לעזור ולחסוך לכם כסף בהחלפת חדרי ילדים כשהם מתבגרים, ברב ...
• 

  תכנון ותיקון בבאר שבע - יום עיון

  25.04.14
  יום רביעי, 30 אפריל 2014, 17:00מרכז מנדל, מגדלי הרכבת, באר שבעמרכז מנדל למנהיגות בנגב והמחלקה לגיאוגרפיה ופיתוח סביבתי באוניברסיטת בן גוריון עורכים יום עיון סביב הדו"חעושים צדק – תכנון ותיקון בבאר שבעהדו"ח נכתב על ידי סטודנטים מאוניברסיטת בן גוריון, שהשתתפו בסדנת תכנון בהנחיית פרופ' אורן יפתחאל בהשראת המחאה החברתית של 2011. הסדנא בדקה את מידת נוכחותם של מרכיבי צדק חברתי בעיר, כולל בתכנית החדשה המתגבשת בימים אלה.ביום העיון יוצגו ממצאי הסדנא ויתקיי...
• 

  תכנון נכון של חדר אשפה

  18.03.14
  ...כלים עצומים למיחזור בקבוקים, הממוקמים באזורים נגישים יותר. ועדיין, מיכלים לאיסוף פלסטיק או ניירות נכללים כבר בתוכנית של יותר ויותר חדרי אשפה, ובצדק גמור. הנגישות שלהם מגדילה את הסבירות לכך שהמיחזור ייעשה על ידי הדיירים בפועל, מה שתורם באופן ישיר לסביבה כולה. לסיכום: חשוב מאד למחזר, את זה כולנו מבינים, בכדי שיהיה לנו נוח קל ונעים לעשות זאת, חשוב לתכנן את חדר האשפה בצורה נכונה וחכמה. לקחת בחשבון שזהו חדר שירות לכל דבר בבניין.
• 

  הקמה ועיצוב גינות-אחזקת גינה טיפול לפני החורף

  20.01.14
  ...ת החורף עד בוא תקופת האביב. אין זה אומר שלא צריך לטפל בגינה. גם בתקופה זו יש דברים נחוצים אותם צריך לבצע בגן הנוי על מנת לקבל את המיטב ועל מנת לקבל מופעי פריחה סתווית. קרקע – בתקופת הקיץ, בשל החום הרב והשקיית הקיץ, האדמה התהדקה ונהייתה אטומה למעבר של חמצן ומים ולכן יש לתחח את האדמה בזהירות על מנת לא לפגוע בשורשים ולהוסיף קומפוסט. הצנעת הקומפוסט בקרקע גורמת לפירוקו ומאפשרת הגעת מזון זמין לצמח. לאחר ניקוי הגינה מעשבים ניתן לרסס במונע נביטה (לא במק...
• 5 טעויות נפוצות בעיצוב מטבחים

  20.01.14
  ... השוקקים, נשכחים.מקור אורבמקרים רבים נשכחים גופי התאורה בעת התכנון של המטבח. מקור אור חזק ונוח לעבודה חשוב מאוד, אך יחד עם זאת יש לאבזר את אזורי הפעילות העיקריים באור המתאים לעבודה השוטפת. תכנון מקדים יכול לתת מענה רחב יותר הן מבחינה מעשית והן מבחינה דקורטיבית מאשר התקנה מאוחרת.עצה אחרונה לדרךעל מנת לדעת האם תכנון המטבח העתידי אכן ישרת את המטרה היטב, מומלץ לנסות ולדמיין את נתיבי הפעילות במטבח במהלך היום כדי לאתר את המוקדים הבעייתיים העלולים לצוץ.
• 

  על הקרקע #3: הרצאות על עבודות בבניה

  27.11.13
  ...נחנו עושים זאת על ידי שילוב של בניה באבן ירושלמית ושימוש בפרופורציות מסורתיות לצד שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויות כגון קורות של בטון אדריכלי הנתמכות על יד קורות ברזל. קורות אלו מאפשרות יצירת עור כפול לבניין היוצר חלל עבור דקים של עץ. תכנון מבנה מגורים חדש ברחוב הנביאים בירושלים היווה עבורנו אתגר, היותו ממקום בין מבנים היסטוריים חשובים כגון בית תבור, אכסניית בנימין ,בית הרב קוק ובית אנא טיכו גרם לנו לגאווה לצד תחושת אחריות.הפרויקט משלב שימור של...