חיפוש - חדשות , מאמרים , חוק , ספר |1| - דף 14

• 

  ליקויי בניה במדרגות

  21.01.13
  ...לומר רק כאשר צצה לעין בעיה וגם זו בעיקר מה "מוכרות" ( רטיבות, סדקים או חיפוי שנושר בבניין) אך כדאי דווקא להזמין מהנדס בדק בית במועד מסירת הדירה על ידי הקבלן . בשלב זה ובשנים הראשונות לאחר מכן יש לכם תקופת האחריות מתוקף החוק כלומר מי שנושא בהוצאות תיקונים הוא הקבלן וניתן לדרוש פיצוי על ליקויים המורידים את ערך הנכס. קחו למשל את אזור המדרגות שנראות מבריקות וחדשות במועד הכניסה לבית אך צריכות לשמש שנים רבות ולהישאר נאות ולא שחוקות האם יש דר...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...כוחה יוצאו היתריבניה במקרקעין אשר שונה ייעודם.הסבר על ההחלטהרקע להחלטה - לדעתי הרקע להחלטה הנו מצוקת הדיור הקשה במדינה, וסמכותו של מינהל מקרקעי ישראל. כידוע למינהל מקרקעי ישראל הסמכות להחליט החלטה מסוז זה מכוח הדין ,סעיף 3 לחוק מינהל מקרקעי ישראל, ועל כן החליטה מועצת מקרקעי ישראל על קביעת הוראת שעה, שלפי הבנתי מוגבלת לשנתיים ועד ליום 20.12.14, עניינה של הוראת השעה הוא הפסקת חכירה בקרקע חקלאית במקרה שבו שינו את יעודה למטרת מגורים או תעסוקה. בשים...
• 

  תעבור מסביב

  27.11.12
  הבלוג "תכנון בירושלים" מספר את סיפורו של בית בסין שהוא גם סיפורו של בית בשדרות בן צבי בירושלים. שני מקרים של דיירים סרבניים שהרשויות מתקשות לפנות וסוללות מסביבם את הכביש. "חלפו ארבעים (!) שנה מפרסום התכנית" נכתב בבלוג, "ועדיין העירייה לא הגיעה להסדר עם בעל הבית, לא הפקיעה את הבית, ולא הרחיבה את הכביש. בית המשפט נותן לעירייה ארכה של עוד עשר (!) שנים לעשות את זה. בעל הבית בן 89."נראה שיש אנשים שמסוגלים להתמודד עם הבירוקרטיה והבולדוזרים לא רק אצלנו ...
• 

  קול קורא להגשת תקצירים להרצאות

  14.10.12
  ...אביב, המחלקה לגיאוגרפיה וסביבת האדם ובית ספר לאדריכלות ע"ש דוד עזריאלי ועם עיריית תל אביב. הכנס יתמקד בהיבטים של:איכות החיים העירוניתהכנס ייערך במתכונת מורחבת של יומיים ויכלול: הרצאות של מרצים מרתקים ואורחים מחו"ל, הרצאות של חוקרים ומתכננים מהארץ, תערוכת פוסטרים, דיונים בנושאים אקטואלים, סיורים מקצועיים ופעילות חברתית.פניה להצעת הרצאות והגשת פוסטריםאנו קוראים לחברות וחברי האיגוד ולכל המעונין, להעביר לוועדה המארגנת הצעות להרצאות ולפוסטרים בנושאים ...
• 

  חוזי תכנון וזכויות יוצרים | ערב עיון

  6.09.12
  ...ם, תוך הצגה של מקרים הרלוונטיים למקצוע האדריכלות. מנחה הערב: אדריכל אריה שילה. לוח זמנים17:30 – כיבוד קל,התכנסות והרשמה17:45 - דברי פתיחה והצגת הנושאים, אריה שילה18:00 - הרצאה בנושא היבטים פרקטיים חוזי תכנון, עו"ד גיא יקותיאל18:45 - הרצאה בנושא זכויות יוצרים אצל אדריכלים, עו"ד עמיר פרידמן19:30 - שאלות ותשובות20:00 - זמן סיום משוער עלות לחברי עמותה צעירים - 20 ₪, חברי עמותה אחרים - 35₪, אחרים - 55 ₪.מספר המקומות מוגבל, להרשמה עברו לדף זה.
• 

  זכויות אדריכלים ביצירותיהם - ההרצאה בוטלה

  2.09.12
  ...צירותיהם. שימו לב - ההרצאה בוטלהשירי כשר חיטין, עו"ד.אופיו המיוחד של של הליך היצירה האדריכלית שהינו הליך ארוך וממושך, הכולל שורה של יצירות, מעלה שאלות משפטיות רבות. בנוסף, יצירותיו של האדריכל הן לעיתים מזומנות פרי עבודתם של מספר אדריכלים – עניין המוסיף מורכבות למצב המשפטי. כיצד משקיף המשפט על עבודת האדריכל? כיצד ניתן להביא בפני בית משפט את מורכבות עבודתו של האדריכל על מנת להגדיל הסיכוי לתוצאה מאוזנת ונכונה? וכיצד רצוי להתנהל עם שותף ליצירה? תוך ה...
• 

  חזון ביו-מכאני בעידן המכונה השלישי

  6.05.12
  ...ה מרכיב חשוב בגיבוש הזהות הדיסציפלינארית החדשה. אני גורס כי דימוי היברידי זה, גם כאשר נסמך על חידושים טכנולוגים ממשים, מופרז, במידה רבה, שלא לומרמדומיין (Imaginary ) במונחיו של לאקאן (Lacan, J., 1949).יואב שיבר מלמד בביה"ס לאמנות 'קמרה אובסקורה', דוקטורנט בפקולטה לאמנויות ע"ש יולנדה ודוד כץ באוניברסיטת ת"א. בעבודתו, חוקר תיאוריה אדריכלית. בעל תואר ראשון (B.A) בתורת הספרות הכללית ובפילוסופיה, תואר שני (M.A) בפילוסופיה מאוניברסיטת ת"א.הכניסה חופשית
• 

  התחרות לתכנון ספרייה לאומית - עוד תגובות

  25.03.12
  ...ם לב מהי הפונקציה שדורשת את מרבית השטח? ובכן... החנייה. אני חושב שלמעשה אין יותר צורך בספרייה הלאומית במתכונתה הנוכחית. יש צורך בארכיב לשמירת המוצגים, במוזיאון או מרכז מבקרים קטן לחוקרים, אבל את כל השאר אפשר לחסוך בשימוש מושכל בסורק וגישה לאינטרנט. הרי העיקר בספרייה הם לא הספרים אלא המידע. את זה אפשר להחזיק על שני כוננים קשיחים ואת זה חייבים להנגיש דרך הרשת.ההצעה שלי לבניין הספרייה החדש היא ארכיב תת קרקעי, שני מקומות חנייה לאנשי התחזוקה ושקע USB.
• 

  שפת הזכרון באדריכלות וצילום // מפגש ארכיג'וב 06

  19.02.12
  ...תקווה. במסגרת ההרצאה יוצגו מספר פרויקטים בתכנון המשרד העוסקים במורשת והנצחה: מרכז הנצחה מורשת וקהילה בבאבי יאר, קייב // מוזיאון מלחמת העולם השניה, גדנסק // היכל היזכור הלאומי בהר הרצל // בית הלוחם, באר שבעד''ר נעמי מאירי-דן, חוקרת תולדות האמנות והאדריכלות ותרבות חזותית, תבחן קשתות ניצחון - בין אירוע לזכרון ובין מרחב פיזי למרחב תודעתי.מאירי-דן, מרצה בבית הספר לאדריכלות של אוניברסיטת תל אביב, בבצלאל ובמכללת ספיר, תשאל מהן קשתות הניצחון בערים של ימי...
• 

  בתי מלון אורבניים כמחוללי שינוי

  12.02.12
  ...טואלי שמכיל: מגורים, מסחר קל ואירוח הוא שילוב מנצח, פורה ומפרה." כותב יוסי מטלון ב archinotes, "למרות זאת, יש לבדוק את המינון של מספר מבני הארחה שיוספו ללב העיר (...) ואולי עדיף למקם בתי מלון אורבאניים צנועים דווקא במעגלים הרחוקים מלב העיר, במקומות חלשים מבחינה כלכלית ולא במרכז העיר המבוסס".בפוסט מתאר יוסי את השינוי שיכול מלון "בוטיק" ליצור סביבו - פעילות אינטנסיבית וויזואלית בכל שעות היום, מפגש אוכלוסיות שונות ושיקום מבנים ישנים. את כל אלה הוא מ...
• 

  10 טיפים לעיצוב חדרי נוער

  5.02.12
  ...קע מוסיקה מחרישת אוזניים ובבלגאן מחריד! בחדר הזה יושבים החברים/ חברות מסתודדים, צופים בסרטים, מנהלים דיאלוגים ארוכים בפייסבוק ומדברים עוד יותר שעות בטלפון. מהרגע שברורים לנו הצרכים של בני הנוער, יקל לנו לתכנן את חדרם. 1. החוק הראשון בבואנו לעצב חדר לנוער, הוא להפוך את הנער/נערה למתכנן הראשי ולהסתפק בתואר המשני של תת מעצב המנסה לתרגם את הרעיונות למעשים. הקשיבו לחבריה הצעירים הם בדרך כלל עם רעיונות מקוריים ומדליקים, זכרו שזאת הטריטוריה שלהם וזכו...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ... גבי הריצוף הקיים ?האם קיים גגון מסתור מהגשם / שמש ?ללא תשובות לשאלות הבסיסיות הללו ,יהיה לך קשה למצוא מיקום ,שיתאים לצרכים שלך מבלי להיתקל בבעיות תכנוניות ובירוקרטיותאגרות שילוט,ארנונה, תקנות עירוניות היה בטוח שאתה מכיר את החוקים והתקנות באזור .בדוק עם העיריה לגבי גובה תשלומי הארנונה,אגרות שילוט או תקנות ,נוספות שעשויות להשפיע על תפעול העסק שלךכמו המדיניות לגבי פתיחת העסק בסופי שבוע.לעיריות שונות קריטריונים שונים בקשר לאגרות שילוט ולאכיפתם.ההבדל...
• 

  טרנדים ואופנות בהלבשת הבית

  28.12.11
  ...יות והכדאיות של כל אחד מהם, אולי מחלק מהם אפשר "להיפרד כידידים". בנוסף כדאי לצמצם לרהיט אחד גדול, מספר רהיטים קטנים. למשל במקום מספר כונניות קטנות ברחבי הבית, לרכז את כולן לספריה אחת גדולה.כדי למנוע עומס- הנהיגו חוק: פריט נכנס- פריט יוצא. כך תישארו אופנתיים ולא תעמיסו את החלל. לא כל סגנון אופנתי מתאים לכם! בדיוק כפי שאתם מתאימים את האופנה בבגדים למבנה גופכם, כך יש להתאים את הטראנד בעיצוב לבסיס הבית. למשל: סגנון הייטקי...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  בבניית בית חדש, אחראי האדריכל על תכנון הבית על כל היבטיו. וכשמדברים על כל ההיבטים, הכוונה כאן היא גם להיבטים החוקיים שלו. משמע: התכנית צריכה לעמוד באמות המידה לקבלת אישורים ברמות שונות.לפני תחילת התכנון חייב היזם או בעל הנכס למסור לידי אדריכל מדידה מדויקת של השטח, מדידה שבוצעה על ידי מודד מוסמך. רק לאחר שנמסרה זו לידיו, יוכל האדריכל להתחיל במלאכה של תכנון אדריכלי של הבית. הפגישה / פגישות הראשונות יוקדשו להבנת הצרכים והרצונות של האנשים שיתגוררו בד...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...שיים. רוכשים רבים אינם מבינים מדוע דברים פשוטים לכאורה אינם ניתנים לביצוע טכנית ואינם מאושרים ע"י משרד שינויי הדיירים/הקבלן. ההסבר לכך הוא :הקבלן מחויב למסור לכם את הדירה בזמן, כפי שסוכם בחוזה הרכישה, ולאחר שהיא עומדת בתקני וחוקי התכנון והבניה של מדינת ישראל .חריגות בניה או שימוש בחומרים/אביזרים לא תקניים אשר משתמשים בהם בתהליכי שיפוץ בבניה פרטית ללא פיקוח אינם מהווים אישור לביצוע חריגה מתקנים אלו. לכן בקבלת החלטות הקשורות לתכנון הדירה מומלץ להיע...