חיפוש - פרטי בנין , חדשות , כד , נוי |1| - דף 8

• 

  הצד האפל של תמ"א 38

  29.11.13
  ...תמ"א 38/2 הן תוכניות שניזמו ע"י המדינה ומטרתן לעודד חיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה כאשר התמריץ לביצוע החיזוק הנו פטור משמעותי ממס על תוספות הבניה. ביצוע תמ"א הנו הליך יזמי המבוצע ע"י דיירי הבניין בשיתוף חברה קבלנית ומבוסס על כדאיות כלכלית הן עבור החברה הקבלנית והן עבור דיירי הבניין. במסגרת תמ"א 38 מקבלים הדיירים הקיימים שידרוג לבניין הבא לידי בטוי בד"כ בשיפוץ חיצוני, הוספת פיר מעלית, הוספת מקומות חניה לדיירים, שיפוץ לובי הבניין ולעיתים אף ה...
• 

  קול קורא לתערוכת מחברות

  14.11.13
  ... רחבה הספר לא יצא לאור. זה פשוט כך. כדי להשתתף יש לבקר בדף הפעילות בקישור שלמטה. חשוב מאוד לעשות זאת עכשיו, ובכך לעזור לנו לייצר בסיס התמיכה לפרויקט ולעודד אנשים ותומכים אחרים להצטרף גם הם. וכמובן אתם מוזמנים לשלוח, להפיץ ולעזור בכל דרך אותה אתם מוצאים לנכון.למעבר לעמוד הפעילות באתר הדסטאר לחצו כאןאנו מודים לכל מי אשר ייקח חלק וישתתף על מנת לאפשר את קיומו של ספר זה, וכמובן נשמח לראותכם בתערוכה זו ובתערוכות, הרצאות ופעילויות אחרות של הגלריה בעתיד.
• 

  עיר קטנה ומכוניות בה... רבות

  7.10.13
  ...ה ריבה ב-XNET: "כמעט כל מאמר אקדמי ובלוג על תחבורה בת קיימא מציג כתמונה פותחת רחוב סואן ומפויח שצולם אי-שם בשנות ה-70. התמונה מזכירה שהיו צריכים לעבור ארבעה עשורים של שימוש חסר תקנה ברכב פרטי, משנות ה-30 ועד לשיא בשנות ה-70, כדי להבין את השפעותיו ההרסניות של הרכב הפרטי על איכות חיינו. המסקנות האלה נוחתות בישראל באיחור, אבל הן מתחילות לחלחל". הפרויקט החדש, הוא אולי סנונית ראשונה ושונה מסוגה, במאבק על המרחב להולכי הרגל ורוכבי האופניים בעיר. זאת בהי...
• 

  העיר והקניון

  4.06.13
  ...ם ריקי כהן תוציא את הכסף בקניון, היא לא תוציא אותו ברחוב המסחרי של העיר.החלק הגרוע יותר הוא העובדה שהקניון מספק לעיר עוד דבר אחד מלבד קניות - הוא מספק את הרחוב המסחרי עצמו. את השטח הציבורי שבו הולכים האנשים סתם כי משעמם, סתם כדי להיפגש, סתם לצאת קצת. זה למעשה המגנט העיקרי שלו - שטח ציבורי, רחוב "קארדו" קלאסי, הולכי רגל וילדים בלי תנועת מכוניות שמפריעה, עם מיזוג אוויר. * צילום - מיכאל יעקובסון.אז רגע, אולי בכל זאת זה טוב? אולי פשוט מרכז העיר צריך ...
• 

  להשיג לקוחות חדשים בשוק הבנייה

  30.05.13
  ...ם שאחד הקשיים הגדולים בתחום האדריכלות, התכנון והבנייה הוא השגת לקוחות חדשים. לא משנה עד כמה השירות שלך טוב והמוצר יפה, הלקוחות שלנו הם לקוחות של פעם בעשרים שנה, יש מעט מאד לקוחות חוזרים והצורך להשיג כל הזמן לקוחות חדשים מתיש.כדי להתמודד עם הנושא הזה החלטנו באתר Saf לחבור עם חברת קמפיינר ולצאת בשירות פרימיום לשוק הבנייה, שירות שיאתר עבורכם לקוחות חדשים.מה תקבלו?השירות מעביר אליכם הפניות ללקוחות פוטנציאלים, כאלה שכיום מבקשים לקבל טלפונים ופניות בנו...
• 

  שקרים ירוקים על העיר והפריפריה

  12.11.12
  "העיר ירוקה יותר מהפרוור" - את השטות הזו מפיצים ודוחפים ארגונים ירוקים כי זה יושב להם טוב על האג'נדה. שוב ושוב כיף לראות איך ארגונים מציבים טענה ואז מוצאים סטטיסטיקה עקומה כדי לגבות אותה. סטטיסטיקה היא דרך מצוינת לשקר. היא נשמעת תמיד כל כך חכמה ומושכלת. במקרה הזה ארגוני הירוקים חברו לארגונים שתומכים בעירוניות כשהאינטרס של שניהם הוא להראות ש"זה בסדר, אפשר להיות עירוני וירוק". יותר מזה, כדי להוכיח כביכול את הטענה הם אפילו אומרים "עירוני זה יותר ירו...
• 

  תצטרף לעמותה. תפסיק לקטר ותצטרף!

  7.11.12
  ...העדיפו במובהק אדריכלים צעירים, לפעילות של סניף הצעירים מול הרשם, ואני אישית מתחיל לראות מגמה לטובה. נכון, לא מושלם. נכון, יש עוד הרבה דרך. אבל אם אנחנו עצמנו לא פועלים בצורה מאורגנת אז מי בדיוק אנחנו מצפים שיעשה את העבודה?רק כדי להסיר ספק, אני לא חלק מהעמותה ואין לי ממנה שום טובת הנאה. אני גם אמשיך להתקיף את אנשי העמותה כשהם יהיו ראויים לזה. אבל זה לא קשור.מעמד האדריכלים על הקרשים. זה לא עניין של יוקרה סתם. זה הכח שלנו מול הלקוחות, היכולת של צעיר...
• 

  רכבת צעצוע ומייל התרבות בירושלים

  24.10.12
  ...שה רבעים ממנו כבר הושלמו, שוכן על תוואי המסילה בין מלחה לחאן ומשמש טיילת להולכי רגל, חובבי ריצה ורוכבי אופניים".'המייל התרבותי' היה רעיון שהגה טדי קולק - מתחם שנמצא מחוץ לעיר העתיקה אך יכול ליצור מרכז עיר חדש. השם נראה שנבחר כדי לעודד תרומות מיהודי ארצות הברית אבל המרחב לא הצליח להתרומם. 'המייל התרבותי' פשוט ארוך מדי ואין בו פיתוח סביבתי שתומך בהליכה לאורכו. בתמונה כאן שמקורה מרכב הצילום של גוגל, ניתן לראות את קטע הדרך מתיאטרון החאן הסמוך אל אזור...
• 

  האדריכל רפי סגל נבחר לתכנון הספרייה הלאומית

  12.09.12
  ...אנו: "ההצעה מביעה דיאלוג טוב עם הכנסת, עם מוזיאון ישראל ועם מבני הציבור שבסביבה. מצאנו אותה צנועה ויחד עם זאת מקורית וייחודית. הוועדה, שחבריה באים מתרבויות שונות וממספר דיסציפלינות, בחנה ביסודיות כל הצעה וקיימה דיונים מקיפים כדי להגיע להחלטה."במעמד אישור האדריכל המועדף על ידי דירקטוריון הספרייה הלאומית, אמר יו"ר הדירקטוריון, מר דוד בלומברג: "ההצעה משקפת הפנמה של המשמעות ההיסטורית של הספרייה הלאומית, היא רגישה למקומה המיוחד של הספרייה בירושלים והי...
• 

  הפקולטה לנפיחות עצמית ותכנון בלתי ישים

  9.09.12
  ...ניין. יש לאזן בין התיאוריה לפרקטיקה, ולשלב יותר מיומנויות מעשיות בתוכנית הלימודים לתואר הראשון באדריכלות", אומרת האדריכלית נעמה מליס בכתבתה של נעמה ריבה ב Xnet. מליס משמשת כיו"ר הוועדה המייעצת לרשם האדריכלים ומונתה לפני כשנה כדי לבחון את תהליך התמחות האדריכלים. רשם האדריכלים ומליס מייצגים את הצד שתמיד נתפס כרשע בסיפור, כזה שחוסם את דרכם של הצעירים אל העבודה.אבל האם זה באמת כך?האדריכל יובל יסקי, ראש המחלקה לאדריכלות ב"בצלאל", אומר בכתבה "יש לזכור ...
• 

  כיצד להגדיר "עיר" ? בעיה?

  26.08.12
  .... העיר אינטנסיבית על מנת ומפני שהיא רב גוונית. זו מטרת העירוניות. אם כן, אנסה להגיד "אינטסיביות רב גונית" או "רב גוניות אינטנסיבית". הקורא יבחר בין שתי הגדרות אלה.אין ספק שהעיר הפיסית היא מעין "מיכל" עשוי שטח ציבורי (רחובות וכד') ולידם בנינים, רובם פרטיים. זה נכון גם כאשר אין אנשים בעיר. המבנה הזה והחלוקה הפיסית הזאת הן בנות קיימא, משך מאות שנים. האנשים המשתמשים במיכל הגדול הזה מתחלפים מידי דור, גם תכונותיהם משתנות תדיר. יש לכן לראות את ה"מיכל" ...
• 

  איך להרוג את באר שבע ב 55 דקות

  17.08.12
  ...בנתניה עצמה למשל, הן במצב קשה. מתחם איקיאה מפעיל שטח דיכוי על כל אזור השרון (במוצרי ריהוט זול). אבל מה קובע את מרחק הדיכוי? הנחת היסוד השנייה מתחילה מנקודה ברורה – לכל מוצר או שירות יש מרחק מסוים שאנחנו מוכנים לנסוע כדי לקבל אותו. אנחנו למשל מוכנים לנסוע בערך 30 דקות כדי להגיע לקולנוע, מכסימום 5 דקות ברגל בשביל לחם שחור, וכדי לראות את גמר ליגת האלופות נהיה מוכנים לנסוע אפילו עד ספרד (אוקי, חלק מאיתנו). העניין הוא שה"מרחק" הזה א...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...רי ובית לסין? הם מלאים באנשים בגילו של מולי שפירא... בגלל בתי הקולנוע? אה, כבר אין. אז למה? מה יכולה להיות הסיבה לעזזאל?כבר שבוע שאני יושב וחושב איך להמשיך את סדרת המאמרים על אורבניות דינמית. נראה לי שלטובת שלושת הקוראים שלי כדאי שאני אסביר לאן אני חותר. כל הדברים אותם הצגתי כאן ומרבית הדברים שאציג בהמשך קשורים מאד לדרך בה העיר פועלת ומתפתחת אבל לכאורה לא קשורים לארכיטקטורה. אז למה לעזזאל אני משתלט פה על הבמה הזו ומקשקש לכם בשכל?ובכן ככה - השיח ה...
• 

  מצד שני, יכול להיות שאני צודק

  11.07.12
  ...יד כשאני מודה שגם אני לא מחזיק באמת המוחלטת. רק אדריכלים מעטים מוכנים להשאיר את הראש פתוח ולבחון טענות מנוגדות לדעתם.בסופו של דבר הבנתי שהדרך הטובה ביותר להסביר את עצמי, תהיה לכתוב סדרת מאמרים. אני מתכוון להשתמש בבמה הזו כאן כדי להסביר את הדעה כמו גם לגבש אותה לעצמי. אני מתנצל מראש על חוסר הסדר שיהיה לפעמים בדברי, גם אני לא בטוח בדרך שבה כדאי לי להציג את הדברים. אלה לא יהיו מאמרים קצרים והם מיועדים למיטיבי לכת. מצד שני אני נותן לכם הנחה, מלבד מאמ...
• 

  יקר לבנות? אפשר לשפץ

  5.07.12
  על פי נתוני חודש מאי של מרכז הבניה הישראלי, 170,000 משפחות ישראליות משפצות במהלך השנה בסכום של 30,000 שקל ומעלה. נתונים אלה מדגישים שוב שאדריכלים ומעצבים צעירים יכולים להתמקד בשוק זה כדרך לשרוד כלכלית בזמנים של אי ודאות.שוק הבניה הפרטית נאמד בכ-6000 יח"ד בשנה (בנה ביתך) ובנוסף ישנן 45,000 התחלות בניה חדשות בשנה. 90% מהמשפחות הנכנסות לדירות החדשות מבצעות שינויי קבלן בטרם הכניסה לדירה ומשקיעות בממוצע כ-15,000 שקל בשדרוג הדירה. אם אנו מניחים שיש כ 2...