חיפוש - מאמרים , לד , שלח |1|

• 

  למה צריך מארגן לפרויקטים של התחדשות עירונית?

  13.01.19
  ... אם לא די בכך, בשנים האחרונות השוק הוצף במספר רב של חאפרים חסרי ניסיון, ידע ואיתנות פיננסית, אשר מתדפקים על דלתות הבניינים ומחתימים דיירים על חוזים דרקוניים, לעיתים תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על הנכסים ותוך פיזור הבטחות שווא לדיירים הקיימים. הכאוס בתחום אף הוביל לחקיקה שמטרתה הסדרת המצב הקיים. מבחינת היזמים: היזמים מקבלים עשרות פניות מדיירים ומתווכים ולא מסוגלים לבדוק את הבניינים לעומק או להתנהל מול עומס הפניות. בדיוק כאן נכנסת לתמונה חברה לליוו...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...גשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתו...
• 

  הכן עיצוב ביתך וסלונך לחג!

  6.09.16
  ...בצבע פסטל יעצים מאוד את מראה הבית, אך אי אפשר באמת לעצור בבחירה של סלונים חדשים וזהו. סלון יפה דורש התאמה של כל המראה כללי. כך למשל מומלץ להוסיף שטיח בגוון תואם לספות. הוא כמובן לא צריך להיות באותו הצבע אך שיתקשר איתו, או לדוגמא עם התמונה שתהיה מאחורי הספות. בנוסף, לא תאמינו מה יכול מעט צבע לעשות לכל דירת קבלן פשוטה ואפילו דירת יד שנייה. כל שעליכם לעשות הוא לבחור קיר שאפשר לבודד אותו בסלון מהשאר ולצבוע אותו בצבע שיתאים לשטיח ולספות, צבע ...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...יום מקום לשיטות תכנון וייצוג מתוחכמות יותר. השפה האדריכלית החדשה, קשורה קשר עמוק לשיטות תכנון עכשוויות שהן מהפיכה בהתהוות. עפרון השרטוט הוא המשך קו המחשבה של האדריכל, ובכך גם חסרונו הבולט. העיפרון יכול לייצג רק מה שמסוגל לדמיין המוח האנושי. גם אם נהוג לטעון כי לדמיון אין גבולות, לתפישה של מבנים ומערכות מורכבות יש ויש. תכנון ועיצוב בעזרת מחשב פותחים אופק חדש לתכנון אדריכלי. כבר היום, המחשב אינו רק כלי שרטוט, אלא שותף של ממש בתהליך התכנון הא...
• 

  משלחת אדריכלים לסין

  27.04.15
  ...ל פרויקטים נבחרים.3. נספח ובו רשימת פרויקטים עיקריים שעשה המשרד- מחולקים לקטגוריות. תאריך אחרון למסירת הטפסים: 15.5.2015, שעה 12:00 לדוא"ל עמותת אדריכלים מאוחדים בישראל בכתובת [email protected].מועמדים/ות מתאימים/ות יזומנו בפני ועדת בחירה אשר תבחר במשתתפי המשלחת. בהמשך יפורסמו שמות חברי ועדת הבחירה ויו"ר המשלחת.הנציגים/ות הנבחרים/ות יתחייבו מראש להשתתף בפגישות מכינות לפני המשלחת, בפגישת סיכום לאחריה, ולמלא אחר הוראות המשלחת ומשרד הכלכלה.
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...% כמו בהתחלה, אבל הקונים – הם נדרשים כעת ללכת מרחק מכסימאלי של 500 מטר ולא של 250. זהו מקרה קלאסי שבו שוק חופשי מוביל למצב שאינו אופטימאלי ופוגע בצרכנים בלי לתת ערך מוסף למוכרים. עכשיו נניח שלחוף מגיעים עוד אנשים... היכן לדעתכם הם יתמקמו? ברור שהמקום המודעף הוא ליד מוכרי הארטיקים. למה ללכת הרבה כשאפשר להיות קרובים? מי רוצה בכלל ללכת יותר מ 50 מטר בשביל ארטיק? נכון, הם יתמקמו במרכז (תרשים 5). כעת יש כבר מספיק נופשים בשביל שיכנסו עוד מוכרי ...
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ...ווירה. לאלה הרוצים ליצר "מתיחת פנים" עיצובית ולא רוצים להכנס להוצאות משמעותיות בשיפוץ כללי, הרי ששינויי תאורה עם כמה תיקונים קוסמטיים יוכיחו את עצמם כיעילים ביותר, יפיחו חיים חדשים וירעננו את הבית. לבונים ולמשפצים חשוב לדעת שיש לתת את הדעת על תכנון התאורה בשלבים המוקדמים של התכנון עוד לפני שתכניות העבודה יוצאות לקבלן המבצע. מעצבי התאורה בימינו משלבים לרוב בצורה הרמונית בין שני גישות -המסורתית והמודרנית. גישה המסורתית החלל/החדר נתפס כמ...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  פרסום מודעת תכנון ובניהברגע שהחלטתם לבנות בית,ליזום פרויקט גדול או אפילו להוסיף מרפסת לדירתכם, החוק מציב בפניכם דרישה לפרסום מודעת תכנון ובניה.במידה והמטרה שלכם היא לצלוח את ההליך בצורה חלקה, מהירה וללא סיבוכים, ההמלצה הגורפת הינה לפנות למשרד פרסום המתמחה בנושא.בשלב זה, אנו באפקט המודעות נכנסים לתמונה ועונים על שאלות נפוצות בנוסף לליווי המקצועי שתזכו לקבל מאיתנו.מי חייב לפרסם מודעת תכנון ובניה?- כל אדם המבקש לבצע שינוי בתחום הנדלן של תוכנית מתאר ...
• 

  עיצוב הבית באמצעות גופי תאורה מעוצבים

  16.11.16
  ...ורה המלאכותית כגון תאורת אווירה היכולה ליצור דרמטיות, מסתוריות, הסוואה או הדגשה ועוד בהתאם למבוקשכם. תאורת האווירה הנפוצה בעיקר במסעדות, בתי מלון ובתי קפה קבלה מקום גם בחללי הבית ומשתלבת בקו העיצובי של הבית. שינוי זה הביא לדרישה ויצירה של גופי תאורה בעלי אלמנט עיצובי ואף פיסולי תוך התאמתם לייעוד של החלל בבית. ניתן לעשות הבחנה בין גופי תאורה המתמזגים בחלל לבין כאלה "רועשים" יותר היוצרים עניין. פן נוסף המתקשר לעיצוב הכללי של החלל הוא יצירת אש...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...אתר הנובעים כתוצאה מהגורמים האמורים לעיל. 7.3. בנוסף, מפעיל האתר שומר לעצמו את הזכות להפסיק את פעילות האתר באופן זמני או קבוע וזאת ללא התראה מראש ומבלי לפעול לצורך גיבוי כלשהו של תכני האתר או חלקם. 8. פרטים. האחריות לדאוג לכך שכתובת האימייל ומספר הטלפון של המשתמש יהיו מעודכנים בכל עת לצורך יצירת קשר בינך לאתר הינה על המשתמש. המשתמש מבין ומסכים שאם מפעיל האתר יצור איתו קשר באופן אלקטרוני או טלפוני והמשתמש לא יקבל את ההודעה מהסיבות הבאו...
• 

  קירות מסך - השוואת שיטות

  14.03.16
  ...ת שיטות מאת: יונתן יולביץ בשנים האחרונות הפכה מעטפת הבניין הבנויה מקירות מסך משולבי זכוכית לאחד הפיצ'רים המשמעותיים בבנייני משרדים, ציבוריים ולאחרונה אף בבנייני יוקרה למגורים. כמו כן כתוצאה משיטת הבנייה של ימינו, קודם שלד, אחר כך מעטפת, ובסוף עבודות פנים וגמר, הפכה מעטפת הבניין לאחת ההוצאות המשמעותיות בפרויקט. מאמר זה ידון בהבדלים, ביתרונות ובחסרונות בין שתי שיטות עיקריות בקירות מסךשיטת Unitize System בעברית ניתן לכנות שיטה זו בשם "קיר ...
• 

  החייאת רהיטים

  3.08.15
  ... הצבע מכביד עליו ומשדר עייפות, ריפוד שראה ימים יפים יותר, התבגרות לא מחמיאה ובקיצור,אינו תורם ביופיו.המלצות- צבע/ריפוד חדש, החלפת ידיות.כך משדרגים לרהיט בעל מראה מעודכן ונכון לחלל העכשווי אך עדיין בעל נשמה שלא ניתן לקנות.....לדוגמא: מצורפת תמונה של מיטה זוגית מעץ מלא, הצבע היה משעמם אך הקו נקי . המיטה נשלחה לצביעה והוספנו ראש מיטה מרופד.התוצאה: הזוג קיבל מיטה חדשה בעלות נמוכה למדי , בחרנו ביחד את הבד שיתאים לשאר הפריטים בחלל ונוצרה אוירה קסומה בח...
• 

  דשא סינטטי: השקעה לטווח ארוך

  12.08.12
  ...ן לגינה הביתית - כמובן שגם בבואנו לצבוע את גינת הבית בירוק, עלינו לשקול את הנושא של דשא סינטטי, שהיא השקעה לטווח ארוך, וכאן הדברים די ברורים וכמעט חד משמעיים לטובת הדשא הסינטטי. כל מי שהתנסה בגידול דשא טבעי יודע היטב מה קורה לדשא הטבעי במהלך השנים, ולפעמים די בחורף שחון אחד (ולצערנו חורפים שחונים באים עלינו תכופות) כדי להרוס השקעה גדולה של שטיחי דשא טבעיים ויקרים (שהושקו בהרבה מים יקרים). אז מה הפלא שהלב כואב על כי צריך להתחיל הכל מהתחלה? ועל כגו...