חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , קטלוגים , פוף |1| - דף 1

• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...מופיע פירוט של מקרים שבהם ניתן לקבל פטור מלא או חלקי מחובת עמידה בהוראות הנגישות. בקשה שעומדת באחד או יותר מהתנאים לפטור או לדרישות מופחתות כפי שפורט בתקנות תהא זכאית לפטור או להפחתה בדרישות, באותם הנושאים שבהם היא עומדת, ובכפוף לתקנות התכנון והבנייה. ב. פטור שאינו נמנה על רשימת הפטורים המפורטת בחלק ח' 1, פטור מסוים מביצוע התאמת נגישות, סימן ה': סייגים לחובת הנגישות; (סעיפים 19 יג', 19 יד לחוק). המחוקק מאפשר למבקש בקשה להיתר לפנות אל נציבות שו...
• 

  לעצב מחדש את המשרד הקיים או לעבור למשרד חדש?

  7.12.16
  ... יש אנשים שמועסקים במשרות חלקיות ויש פרילאנסרים שבאים ליום יומיים בשבוע ולא נדרשים לעמדת עבודה אישית. אולי כדאי לתת לחלק מאנשים אלו לחלוק עמדות עבודה משותפות, ולחסוך מקום יקר במשרד. זה מומלץ אפילו אם ביום אחד בשבוע יהיה קצת צפוף. כדאי לזכור שבמידה ואכן יש יום שכולם מגיעים למשרד, בד"כ בחצי מהיום הזה חלק גדול מהם נמצאים בישיבה. עוד כדאי לחשוב האם ניתן לנצל מעבר קיים בחלל לטובת יצירת חלל ישיבות קטן. אולי ניתן להוריד כמה קירות, לוותר על כמה מהחדרים ה...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ל הנכס. נזכיר לכם, כי בטרם ביצוע ההתחייבויות, חשוב שתקבלו אישור עקרוני מהבנק למשכנתאות, כדי שתוודאו שיש באפשרותכם להשלים את העסקה.בשלב הרביעי והאחרון אנו מגיעים אל סיומה של עסקת המקרקעין, שהינה רישום הזכויות על שם הרוכש בכפוף לתשלום מלוא התמורה למוכר. איחור ברישום הנכס או אי רישומו כלל על שם הרוכשים עלול לגרום לבעיות משפטיות לא פשוטות ולחסרון כיס ניכר. גם בעניין זה חשוב מאוד שעורך הדין מטעמכם ידאג לרישום הדירה על שמכם, שכן רק רישום הזכויות ב...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...הגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף שטחים,לשנות חזיתות(פירוט מטה). ...
• 

  מדריך טכנולוגית חיתוך לייזר למתחילים

  17.03.13
  ... ממקמים את החלקים על הפלטה הנחתכת על מנת לנצל באופן המיטבי את חומר הגלם ולהוציא מהפלטה את מירב החלקים האפשרי. ניתן וכדאי לשרטט מראש בתוכנה איתה אתם עובדים מלבן בגודל פלטת מתכת סטנדרטית (ראו למעלה) וסדרו עליו בצפיפות (כמה צפוף? רדו שני סעיפים למטה) את החלקים שלכם. אם אתם מייצרים מספר קטן של חלקים ואין לכם צורך בפלטה שלמה תוכלו להתעלם לחלוטין מן הסעיף הזה, אנחנו נעשה עבורכם נסטינג בצירוף חלקים אחרים שאנחנו מייצרים עבור לקוחות אחרים. טיפ קטן נו...
• 

  מדריך בחירת חומרי גלם לעבודות עיצוב

  14.03.13
  ...בד במכונות כרסום וחריטה. כדאי להתייעץ איתנו. ברזלבאופן כללי הברזל הוא חומר גלם זמין ונפוץ יתרונו הגדול ביותר הוא במחירו הזול, בהיותו חומר חזק שלו ובנוחות העיבוד שלו. הברזל נוח מאוד לחיתוך בלייזר, לעיבוד שבבי, לריתוך, לכיפוף ולצביעה. משקלו של הברזל גבוה מאוד,וללא טיפולים משלימים כגון גילוון הוא נוטה להחליד. הברזל הוא הבחירה האידיאלית לעבודות שדורשות חוזק ועמידות גבוהה לשריטות, כיפופים או אפילו ונדליזם (פיסול או ריהוט חוץ למשל, סורגים ועוד)...
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ... בהחלט שווה את ההשקעה לאור ההנאה שמתקבלת ממנו ע"י המראה היוקרתי, אריכות ימיו ועלויות התחזוקה הנמוכות שלו. תכונות : עץ האיפאה - שייך למשפחת העצים הקשים ומשמש למשטחי דק בצורה מושלמת בגין תכונותיו אלו. חוזק – חזק מאד ! העץ צפוף ולכן כבד מאד ( משקל סגולי עצמי גבוה ממים – שוקע במים ) עובי : 21 מ"מ / רוחב : 145 מ"מ או 90 מ"מ / אורכים : 3.00 - 5.40 מטר תשתית ( דק על משטח בטון או אדמה – גובה 0 ) : בד"כ 100*50 מ"מ של עץ לבן מחוטא אימפרגנציה . ...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...לשימוש פלילי. 2- העסק נמצא במבנה ישן שמעולם לא קיבל היתר בניה ולראשות אין עניין או יכולת להנפיקו. 3- במקרים של חריגות קלות הניתנות לשינוי, יינתן רישיון זמני עד להסדרת העניין. 4- רישיון עסק בנסיבות הנ"ל יינתן בכפוף לאישור בטיחות שיינתן על מומחה בתחום 5- מתן רישיון העסק , לא נותן ולא מכשיר את אותן החריגות ולא מהווה שום חסינות מפני צעדים עתידיים לגבי אותן החריגות. 6- הסדר זה הינו זמני לתקופה של שנתיים שבמהלכה הוועדה המקומית...
• 

  גיזום

  13.12.22
  ... ושל מיקומם עם מרווחים בהתאם לסוג העץ והצמח ימנעו גיזום מיותר (והוצאות מיותרות) ויאפשרו לנו לראות את הצמח בשיא תפארתו ויופיו כפי שנברא ... מהן הסיבות לגיזום? 1. גיזום הנועד להקטין את העץ או השיח ולגרום לו להיות יותר מרוכז / צפוף. לכן יש לקצר ענפים, בכמה מפלסים, על מנת לשמור על צורתו הטבעית ולעודד צמיחה של הסתעפויות משנה. חשוב שהבסיס יהיה מעט יותר רחב מהצמרת, כי כך חודר יותר אור ומתאפשר לבלוב בחלקו התחתון. 2. גיזום להורדת ענפים מלאי פרי שמכבידים ע...
• 

  יתרונות תאורת גינה

  18.01.21
  ...ורה של הגינה ניתן ליצור דרמה ומסתורין על ידי הארה של שיחים או עצים.האפקט נעשה באמצעות תאורת שקועת רצפה, ספוטים מיוחדים, פטריות המשמשות להארת הצמחים מלמעלה כלפי מטה או דוקרנים אשר שולחים אלומת אור ממוקדת אל הצמח אותו אנו מעוניינים להדגיש.גופי תאורת נוי שונים מתאימים לסוגים שונים של עצים ושיחים. לעצים בעלי נוף דליל מומלץ להאיר את העץ מלמטה כלפי מעלה ליצירת משחקי אור וצל. לעומת זאת עצים בעלי נוף צפוף כדאי להאיר מן הצד בכדי ליצור אפקט דרמטי מקסימאלי.
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...גיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר כדי שהדיירים הקיימים לא יצטרכו להוציא כסף מכיסם בתהליך. ניגוד העניינים מתבטל נוכח העובדה שבסוף היום החוזה הוא מול הדיירים ולא מול היזם ולכן עורך הדין אינו כפוף ליזם. אדריכלים ככלל האדריכל נבחר מטעם היזם וכפוף אליו. תפקיד האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. הוא בודק מה היקף זכויות הבנייה שניתן יהיה לבנות ולהוסיף לבנכס. על סמך הבדיקה האדריכלית היזם יכול להעריך את הכדאיות הכלכל...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ...הנבחר המפקח מטעם הדיירים מקפיד שכל ההסכמות בין הדיירים ליזם מקבלות ביטוי בבקשה להיתר שהגיש היזם לרשות המקומי,נהוג ששכר הטרחה של המפקח מטעם הדיירים משולם על-ידי היזם. החוזה הוא בין המפקח לדיירים ולא בין המפקח ליזם ולכן המפקח כפוף לדיירים על-אף ששכרו משולם על-ידי היזם.להלן פירוט קצר ולא ממצה של תפקידי המפקח מטעם הדיירים: בחינה של המפרט הטכני המוצע לדיירים; בדיקת התאמת התכניות המוגשות למפרטים ולתמורה המוסכמים; מעקב לוחות זמנים בהליך הרישוי מול החוזה...
• הרבה לפני שנשאבים לפרויקט בניית בית חדש

  21.06.17
  ...וגמא: האם הכיור במטבח גדול מספיק עבורכם? מה מימדיו? האם מיקומו נוח? מה דרגת כאבי הגב כשמדיחים כלים? האם הארונות מספיקים לכל הציוד שיש לכם במטבח? מגיעים לארון הגבוה בקלות? כמה אנשים יכולים לשבת סביב שולחן האוכל? האם צפוף לכם? נוח לכם? האם חדר האמבטיה מרווח מספיק?נוח לכם להתלבש ולהתארגן בו? אמבטיה או מקלחון, מה תעדיפו? האם יש מקום נוח למעילים? לנעליים? לתיק מהעבודה? לטלפון? לספר? חדר השינה קטן? מרווח? מה הייתם רוצים שיהיה לצידי המ...
• 

  התאמת רהיטים לגודל החלל

  23.02.17
  ... לפעמיים לא מתוך מחשבה על גודל אלה רק על העיצוב. הכוונה היא שבחורים רהיטים מגושמים וגדולים לחלל קטן אשר יוצרים מראה עמוס וצפוף. ולהפך בחירת רהיטים קטנים לחלל קטן יצרו מראה ריק וקר.בחירת קו עיצובילפני שאתם בחורים רהיטים, תחשבו על הקו העיצובי שאתם מתחברים אליו, למשל אם אתם אוהבים את הסגנון הכפר, בחרו רהיטים בצבעי עץ טבעי. חשוב לציין שהסגנון הכפרי מתאים יותר לחללים גדולים, בגלל הריהוט המסיבי שמאפיין אותו.נכתב באדיבות אסף רהיטי איכות - רהיטים מעוצבים
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ממה מתחילים? כל פרויקט מתחיל כתוצאה מצורך כלשהו והצורך הוא הרי אבי ההמצאה. מגיע היום שבו הבית או המשרד, לא עונה יותר על הצרכים ולא מספק לנו את הנוחות והנועם הדרושים לתפקוד היומיומי בו. המקום קטן מידי וצפוף, או לחילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חד...