חיפוש - פרטי בנין , חדשות , שונות , צד , קורה |1| - דף 4

• 

  נגד דיור בר השגה

  15.07.12
  ...מקבלת פחות עבור הכסף שנגבה ממנה. יש להם ברירה, הם יכולים לעבור לבת ים שבה כעת יש פחות עניים ולכן רמת השירותים גבוהה יחסית. כך נוצר פער בו העיר שהסכימה לדיור בר השגה תיחלש בעוד שעיר שלא הסכימה לכך תתחזק. וזה הטיעון האמיתי והמוצדק של ראשי הערים נגד "דיור בר השגה". בגלל הטיעון הזה הם לא מאשרים תב"עות לבניה של דירות קטנות וזולות. בגלל הטיעון הזה הם אפילו דוחים מענקים ממשלתיים. מול הטיעון הזה צריך ואפשר להתמודד. זו לא אדריכלות, זו כלכלה אורבנית. הנה כ...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...ונח הזה חשוב מאד בהבנה של תהליכים בעיר ועוד אחזור אליו בפירוט במאמר אחר.עברו שנים מאז שגרתי בתל אביב ומאז התגרשתי והפכתי שוב ל"פנוי", שוב חיפשתי סקס או שידוך ושוב הייתי צריך להחליט על מקום מגורים. השיקולים שלי היו מנוגדים - מצד אחד רציתי לגור בפריפריה, קרוב לבנות שלי, מצד שני - יבש... כמו מרבית האנשים אני עובד בסביבה קבועה - אלה אותם האנשים במשרד, במשפחה, בחוג החברים, מאיפה אני מכיר עכשיו בחורות? או אולי יותר נכון להגיד נשים? עדיף גרושות?אין בריר...
• 

  שני צדדים של שימור

  22.08.12
  ...ת האלה משנות את התכנית. האם הרחובות בנויים לזה? האם יש מספיק חנייה כשמוסיפים שלוש קומות למבנה של ארבע קומות? למי אכפת.הדוגמה הקיצונית לכך היא היכולת לנייד זכויות. בקצה רחוב הארבעה הולכים ונבנים שני מגדלי משרדים. מגדלים אלה ואחרים חורגים בהרבה מהתכנית המקורית שיועדה להם. איך זה קורה? פשוט מאד. היזמים של הפרויקטים רוכשים את זכויות הבנייה של המבנים המוגדרים לשימור מחמיר ויכולים כך לחרוג כרצונם. יופי של תרגיל, ים של כסף ותכנית בנין עיר ידידותית ליזם.
• 

  שיתוף הציבור על אפה וחמתה של העיריה

  17.10.11
  ...מאורגנת. נראה שהימים בהן עירייות יכלו להעביר תוכניות בשקט ומתחת לאף של התושבים הלכו ולא יחזרו. החשש של הגופים המתכננים משיתוף מידע ברור - שיתוף בתכנון מאפשר למאעכרים וסחטנים להכנס ולדרוש דברים מופרכים, לתקוע תוכניות ולעכב תרומה לכלל, עבור רווח לא מוצדק לאדם אחד. אבל הדבר הזה קורה גם כך. המאעכרים והיזמים הגדולים עם סוללות עורכי הדין שלהם כבר כאן בכל מקרה. חוסר השיתוף מנע רק מהציבור הרחב להכנס, ובימינו מניעת המידע אינה רק בלתי אפשרית אלא גם טיפשית.
• 

  סיפור של כישלון אדריכלי

  7.12.11
  ...ותר מהמשתמשים יכולה להיות נכונה לעיתים רחוקות בלבד. הגישה הזו, המוצגת יפה כל כך על ידי הווארד רוארק ("כמעיין המתגבר" של איין ראנד), רואה באדריכל היוצר את המקור לתבונה יחסית לסביבתו. אדריכל כזה יוביל את לקוחותיו לתכנון שהוא מאמין בו. אני לא מכיר את כרמי די הצורך כדי לדעת אם הוא אדריכל מסוג זה אבל המבנים שלו, ההתבטאויות שלו בתקשורת והביטחון העצמי המוחלט רומזים שזה הכיוון, וזו הסיבה שאנו מוצאים לצד מבנים מוצלחים מאד שתכנן גם מספר כשלונות צורבים.
• 

  שבוע סוער - תמ"א 38 / 3א' - רשומה חדשה מ"המרפסת"

  7.11.16
  עולם התכנון סער השבוע, ותפס את הכותרות הראשיות, ובלוג שעיסוקו בכך, אינו יכול לעבור לסדר היום כשכך קורה.תמ"א 38 / 3 א'השבוע זה קרה. המועצה הארצית המליצה לממשלה לאשר את תיקון 3(א) לתמ"א 38. האם זה סוף פסוק? בכלל לא בטוח. הממשלה לא חייבת לאשר את התמ"א, בדיוק במתווה הנוכחי, ואם תאשר, עדיין יש מי שירצה לקחת את התמ"א לבג"ץ. את הנוסח האחרון של התמ"א לא ראינו, אלא רק את החלטת המועצה הארצית לאשרה (אם תלחצו כאן, תוכלו גם אתם להכנס לגוף ההחלטה). בכל מקרה נר...
• 

  הנמכות תקרה טרנד או כלי עבודה?

  14.09.23
  ...ות נפלאה לנצל את כל ההנמכות הללו לניתוקים מהקיר, לתאורת אווירה, לספוטים בגוון אור חם, כאלה שמחממים את האווירה ביום חורף קר, כשמכורבלים בספה עם שמיכה עם כוס תה.תקרות מונמכות קלות יותר למשחק בבתים מהסגנונות המודרניים יותר. מה קורה בבתים בסגנון קלאסי, כפרי? הסגנונות שהנמכת התקרה היא לא מעיקר הסגנון ולא בהכרח חיה איתו באופן טבעי? אפשרי לייצר הנמכות בסגנונות הללו אבל זה יצריך מכם יותר מחשבה איך לא לפגוע בסגנון העיצוב. פיתרון אחד הוא עולם הקרניזים שחז...
• 

  המציאות מאחורי אדריכלי החלומות

  25.07.11
  מה קורה באמת ואיך פועלת תוכנית טלוויזיה כמו "אדריכלי החלומות"? התוכנית משודרת בערוץ "החיים הטובים" ובערוץ 10 ומלווה בכל פרק אדריכל אחר. אבל איך נבחרים האדריכלים? מהם הכישורים הנדרשים כדי להופיע בתוכנית? ניחשתם נכון - גיוס כספים. התוכנית הזו מאפיינת רבות מהתוכניות שאנחנו רואים ועוסקות בעיצוב כמו "הבית שלך שווה יותר" ואחרות. במקרה של הסדרה "אדריכלי החלומות" המפיקים יודעים עד כמה חברות מסחריות מחזרות אחרי האדריכלים והם מנצלים את זה. אדריכל שרוצה...
• 

  למי צריך להיות אכפת מגינה ריקה? -דיון אדריכלות נוף

  22.09.16
  ...ם בתכנון ובחינה את תוצאותיו לאחר ביצועו. ערב זה מבקש לדון בשאלה על מי מוטלת האחריות לבחינת הצלחה עירונית, ציבורית וחברתית של פרויקטים לאחר ביצועם. ננסה להבין מי מבצע כיום בחינת פרויקטים ואיך היא נעשית בפועל ואם אינה נעשית, כיצד בכל זאת ניתן לבחון הצלחה או כשלון של פרויקט. האם יש להסתפק בתלונות הציבור בכדי להבין מה דורש שיפור? ומה קורה במקרה שבו הציבור לא משתמש במתחם פרויקט מסוים ועל כן אין מי שיתלונן.משתתפיםעבד שטל // עמותת דארנא ביתנו, שכונת עג'...
• 

  אדריכלות נוף במבט לאחור, דיון #3

  8.01.17
  ...ם בתכנון ובחינה את תוצאותיו לאחר ביצועו. ערב זה מבקש לדון בשאלה על מי מוטלת האחריות לבחינת הצלחה עירונית, ציבורית וחברתית של פרויקטים לאחר ביצועם. ננסה להבין מי מבצע כיום בחינת פרויקטים ואיך היא נעשית בפועל ואם אינה נעשית, כיצד בכל זאת ניתן לבחון הצלחה או כשלון של פרויקט. האם יש להסתפק בתלונות הציבור בכדי להבין מה דורש שיפור? ומה קורה במקרה שבו הציבור לא משתמש במתחם פרויקט מסוים ועל כן אין מי שיתלונן.משתתפיםעבד שטל // עמותת דארנא ביתנו, שכונת עג'...
• 

  הפחד לטעות בעבודת עיצוב פנים ואדריכלות והפתרון

  23.01.23
  ...עלות במסמך אחד.ולכל שרטוט יש לי מסמך שכזה. כי הפחד מלטעות לימד אותי לפתח שיטת עבודה מדויקת, נכונה, כזו שכל הצדדים מרוויחים בה.נכתב ע"י טלי דוגמא - מעצבת פנים, מנחת קורסים וסדנאות לקהל מקצועי ופרטי.ב 2/2 העבירה טלי כחלק מהמיזם המשותף יחד איתנו ב SAF וובינר חינמי במסגרת התוכנית טלי בשלישי שמתקיימת לייב בזום בכל יום שלישי בתשע בבוקר ובשמונה בערב.מפגש זום מקצועי מעשיר: "ניהול ונהתנהלות בעבודה למזעור טעויות בשטח"להרשמה למפגשי טלי בשלישי הבאים לחצו כאן
• 

  הרכבת שמחלקת את חיפה

  14.03.12
  ... העמק. במקום לעבור במהירות נמוכה ובתחנות בלב העיר הם יוכלו לחצות את הכרמל במהירות. לחיפה יש כבר ניסיון במנהרות והוא מוצלח למדי.ולמה לא? כי זה יקר. העלות המוערכת היא 3 מילארד שקלים. זאת לעומת עלות של חצי מילארד לשיקוע חלקי.מה קורה עכשיו?בדצמבר 2011 בועדת משנה של המועצה הארצית סוכל שיקוע הרכבת לאורך התוואי על חודו של קול אחד: ראש מינהל התכנון גב‘ בינת שוורץ השתמשה בזכות הצבעה כפולה (שוורץ שימשה חצי שנה לפני כן היועצת של הרכבת).בינואר 2012 החברה להג...