חיפוש - מאמרים , V-RAY , חדר , מעלית |1|

• 

  כל מה שצריך לדעת לפני התקנת מעלית

  25.08.14
  ...ת כאלה יכולות לספק סוגים שונים של מעליות ומעלונים, מעליות קטנות וגדולות, לצרכים ביתיים או מסחריים. כמו כן קיימים דגמים שמתאים לסביבה דתית (מעלית שבת), דגמים בעלי מנגנון הידראולי, דגמים חשמליים וכאלה שאינם זקוקים להתקנה של חדר מכונות. עוד נמצא שקיימת עדיפות לבחירה בחברת התקנות שגם מבצעת אחזקת מעליות ושיפוץ מעליות במידת הצורך. אחרי הכל, חשוב לזכור שתחזוקה שוטפת היא דבר חשוב וחיוני לצרכי בטיחות, למניעת תקלות ולשימוש לאורך זמן. מעלית לכ...
• ביובית בשרון - דני שירותי ביוב

  10.11.18
  ...ור בורות ביוב קבורות ומוסתרות, חיתוך והשמדת שורשים בצנרת ביוב, החלפת צנרת ביוב, תיקון צנרת ביוב ללא הרס ושבר, רובוט לחיתוך שורשים, ברזל, בטון בצנרת ניקוז וביוב.כשיש בעיה בביוב מתקשרים לדני ואנחנו נדאג לטפל בצנרת שלכם ביעילות ולסדר את הנזק שנגרם על הצד הטוב והמקצועי ביותר.ביובית בשרון לשאיבות ביוב, שאיבת הצפות ביוב ומים ממקלט, מפיר מעלית. פתרון לשורשים בביוב על ידי טכנולוגיה מתקדמת, רובוט לחיתוך והשמדת שורשים בקווי ביוב. החלפת צנרת בתו תקן ישראלי.
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשלומים נושא הקב...
• 

  תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה

  21.08.13
  ...ה, ניתן יהיה להוסיף לבניין המחוזק שטחים בנויים ותוספות נוספות שיעלו את ערכו. זהו, למעשה, התמריץ הכלכלי שנועד לקזז את עלות החיזוק של הבניין. בין התוספות שניתן להוסיף במסגרת תמ"א 38 ניתן למצוא:• הגדלת שטח דירות קיימות. • הוספת מעלית. • הוספת ממ"ד.• הוספת דירות בקומת הקרקע (קומת העמודים) או על הגג. • הוספת קומה, דהיינו בניית קומה נוספת. • שיפוץ הלובי וחזית הבניין. ראוי לומר שבמרבית הפרויקטים לחיזוק מבנים מבוצעת תוספת בניה של דירות נוספות, באמצעות קב...
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ותר ועם ההצעה הטובה ביותר תוביל לסיום הפרויקט במהירות וביעילות ותבטיח את העתיד שלך, של בני משפחתך ושל שכנייך. הדיירים במסגרת תכנית תמ"א 38 מקבלים חיזוק של הבניין בהתאם לתקן הבטיחותי, תוספת של ממ"ד, הוספת מרפסות שמש, הוספת מעלית והכי חשוב שיפוץ של חזית הבניין. פרויקט תמ"א יגרום לך ולבני בתך תחושת ביטחון בפני נזקי הטבע, ישפר את איכות חייך וחשוב לא פחות, יעלה את מחיר הנכס שלך. אתה תזכה להערכה רבה משכנייך וזה יעניק לך תחושת סיפוק והישגיות.
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...מע עדיף לשפץ את הדירה המוכרת והתאימה לצרכים המשתנים של התא המשפחתי. ההתלבטות לא קלה, מאחר ישנם יתרונות וחסרונות בכל אחד מהצדדים שנבחר. למה הכוונה ? אם נרכוש דירה חדשה אז אולי נתקשה בהחזר המשכנתא, מה יקרה אם נקנה דירת 3 או 4 חדרים ובעתיד נצטרך לעבור לדירה מרווחת יותר ? מאידך להישאר בדירה הישנה שלנו ... השכונה מזדקנת ... אין מעלית בבניין....? אתם בטח מכירים את התחושה. במה לבחור ? בשביל להקל עליכם, אני מעלה מספר כיווני מחשבה, שיוכלו לסייע לכם בת...
• 

  מיוחד ל saf הנחיות לדרישות נגישות בתכנית הגשה

  15.07.18
  ...ם ולהפנות לבקשה לפטור. לצורך ביסוס הנימוקים נדרש לצרף חוות דעת של יועצים נוספיםנספחים / צרופות: 10. פטור על סמך אי היתכנות הנדסית - לצרף אסמכתא של מהנדס השלד המעיד על אימות הנתונים11. פטור על סמך אי היתכנות הנדסית - גודל פיר מעלית שאינה עומדת בדרישות - לצרף תשריט בגודל A4 המתאר מידות תא מעלית, ולצרף חוות דעת יועץ מעליות. 12. חוות הדעת של מורשה נגישות יחד עם הצרופות תוגש למהנדס וועדת תכנון מקומית. וועדת תכנון מקומית / נציבות שוויון זכויות לאנשים ע...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  .... הדיירים במבנה זכאים להעביר את זכויות הבנייה לקבלן או יזם שייקח על עצמו את מימון שיפוץ המבנה והתאמתו לתקן וינצל את זכויות הבנייה הנותרות לטובתו. בפועל, חלק מזכויות הבניה מנוצלות פעמים רבות להרחבת הדירות ובניית ממ"דים, הרחבת חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת חניות, מרפסות ועוד, בהתאם לאפשרויות בשטח, זכויות הבניה וההסכם בין הדיירים ליזם/קבלן. היזם מקים לעצמו תוספת דירות בקומות נוספות. בחלק מהמקרים מדובר בדירות דופלקס או פנטהאוזים וממכירתם הוא מממן א...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...ת ליד השניה. כל וילה כמה מאות מטרים מרובעים של שטח בנייה עם מרתף מלא וקומה עליונה ולפעמים גניבה לא חוקית של עוד כמה מטרים וחללים מוסתרים שמופעים לאחר קבלת טופס 4. ראיתי וילה שעומדת לפני גימור. מרתף מתחת לכל הבית עם מקלט וחדרונים וחלל גדול שממנו עולה מעלית עד לקומה העליונה. קומת קרקע עם סלון מתאים לסקייטבורד או נשף ריקודים סלוניים ל- 100 איש. קומה עליונה עם מספר חדרי שינה ושירותי צמודים ובאחד האגפים חדר שינה גדול עם חלונות מסורגים קטנים ודלת פ...
• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ...כן אנו עדים להתרעמות בקרב המון גופים ציבוריים ופרטיים כאחד.תיקון 4 לתמ"א 38:עוד לא הספקנו לעכל את התיקון השלישי וכבר אנו צפויים לתיקון נוסף הלוא הוא תמ"א 38 תיקון 4 אשר ינסה לגעת בנקודות הכואבות ביותר של התמא 38, הרי הם החדרת התמא 38 לאיזורי הפריפריה, אלו האזורים המועדים להיפגע הכי קשה במסגרת רעידת האדמה אליה נערכים במסגרת תכנית מתאר 38. בנוסף תיקון 4 צפוי לנסות ולפשט את שיטת חישוב השטחים, לתת מענה לבניינים ללא מעלית אשר נבנו לאחר 1980, ולת...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...משהו "אבל שידעו בבניין שיש מי שבאמת דואג לאינטרסים של הדיירים". והגענו לקבוצה השלישית...סקס זוכרים.הקבוצה השלישית אומרת לא – חד משמעית בלי פשרות ובאופן בלתי משתמע לשתי פנים. לא מעוניין לשנות כלום בבניין נהנה מביוב סתום וצחנת חדר הזבל, מת לעלות לקומה רביעית בלי מעלית ובכלל רעידת אדמה היא לא עניין שלילי, אז יהיו קצת פחות אנשים ברחובות. בקיצור מ ו ו ת....אין עם מי לדבר.ופה צריך להתחיל באמת לחשוב יצירתי.1. פחד – לא מאחל לאף אחד להיות בסיטואציה ש...