שלןם: אני מלפסת דירה לדנייה. שואלת אם דיגה שנבנתה בתוכנית תמ"א 38-1 כלומר חיזוד מבנה...האם הבנייה מספיק בטוחה ואיכותית? תודה
פורום אדריכלות תכנון ובניה - ארכיטקטורה
בפורום אדריכלות מתקיימים דיונים בין אדריכלים, ארכיטקטים וסטודנטים בתחום. וכן ניתן להתייעץ עם המומחים בנושאי אדריכלות, תכנון ובתהליכי בנייה לבקש עצות מקצועיות ולמצוא אדריכלים לביצוע עבודות.
תנאי השימוש בפורום
תנאי השימוש בפורום
תשובה
7.02 (06:25)
בנין שעבר חיזוק במסגרת תמ"א הוא בנין שעבר בדיקה הנדסית ואישורים מתאימים כך שמבחינת חוזק וגם מבחינת חוזק לרעידת אדמה אין מה לדאוג. מבחינת איכות הבנייה, זו כבר שאלה שאין לדעת עליה את התשובה רק אם רואים ובודקים פיזית. אם מדובר בדירה חדשה הרי שהקבלן אחראי לבניתה ואם יתגלו ליקויים עליו לתקנם. אם מדובר בדירה ישנה הרי שיש להתיחס אליה בהתאם. בכל מקרה "איכות" זה עניין יחסי וכמובן הוא גם ביחס למחיר. יתכן וכדאי להעזר בבעלי מקצוע בבדיקה פיזית שלה.
בהצלחה!
בהצלחה!
פרזנטציה
22.01 (20:29)
היי, בקרוב יש לי הגשת סוף סמסטר, אשמח לראות פרזנטציות על מנת להבין איך לבצע את הדברים, וכמובן אשמח לטיפים.
כשאני עשיתי את הפזרנטציה שלי...
26.01 (18:37)
הכרתי את התוכניות של הבית יותר משהכרתי את כף ידי.
ידעתי למה בחרתי למקם כל חלון היכן שבחרתי למקם.
ידעתי מי הדיירים של הבית. ידעתי בני כמה הם מה התחביבים שלהם. על הקשר המיוחד בין הבית לחוץ.
כל התוכניות הודפסו על גליונות. הוצגו על לוח קאפה.
היה גם ספר פרוייקט בו תואר האיזור. כמה תושבים. לא הראו לך דוגמאות היכן שלמדת?
ידעתי למה בחרתי למקם כל חלון היכן שבחרתי למקם.
ידעתי מי הדיירים של הבית. ידעתי בני כמה הם מה התחביבים שלהם. על הקשר המיוחד בין הבית לחוץ.
כל התוכניות הודפסו על גליונות. הוצגו על לוח קאפה.
היה גם ספר פרוייקט בו תואר האיזור. כמה תושבים. לא הראו לך דוגמאות היכן שלמדת?
היי תודה על המענה, שכחתי לציין...
19.02 (23:15)
היי תודה על המענה, שכחתי לציין אני שנה א
שרטוט גרמושקה
9.01 (13:13)
כמה שעות לערך לוקח לשרטט גרמושקה להיתר/ לביצוע?
עבור בנייני מגורים עד 10 קומות.
עבור בנייני מגורים עד 10 קומות.
10 קומות זה הרבה
20.01 (00:58)
למרות שבד"כ יש קומות חזרתיות, שרטוט ופירוט של עשר קומות להיתר ב1:100 ולביצוע 1:50 זה ממש לא מעט זמן עבודה, תוסיפי חתכים וחישובי שטחים של כל דירה, מחסנים, חניות, זו מלא עבודה.
בבניין מדובר בדרך כלל בקומה טיפוסית שחוזרת על עצמה
26.01 (18:41)
את רוצה להתפרנס או שאת רוצה להתפרנס לפי שעה?
אני מעריך כך:
קומת כניסה. 3 שעות.
קומה טיפוסית עוד 4 שעות-8 שעות (אם את לא זורקת). יכול לקחת יותר. תלוי בגודל הקומה ובמורכבותה.
חזיתות יחסית אמור להיות פשוט יותר. מעריך שכל חזית בערך שעה. בלי פיתוח שטח.
חתך, תלוי במורכבותו. מעריך שעה-שעתיים (אני מייצר לעצמי קיצורי דרך שעוזרים לי לייעל.
תוכנית גרמושקה היא 1-100
תוכנית לביצוע היא 1-50
אני מעריך כך:
קומת כניסה. 3 שעות.
קומה טיפוסית עוד 4 שעות-8 שעות (אם את לא זורקת). יכול לקחת יותר. תלוי בגודל הקומה ובמורכבותה.
חזיתות יחסית אמור להיות פשוט יותר. מעריך שכל חזית בערך שעה. בלי פיתוח שטח.
חתך, תלוי במורכבותו. מעריך שעה-שעתיים (אני מייצר לעצמי קיצורי דרך שעוזרים לי לייעל.
תוכנית גרמושקה היא 1-100
תוכנית לביצוע היא 1-50
סימון קיר משופע בתכנית
8.01 (22:12)
שלום!
אשמח לדעת איך מסמנים בתכנית קיר משופע.
אשמח לדעת איך מסמנים בתכנית קיר משופע.
מחפשת מרנדר
29.12 (23:18)
היי אני עוסקת באדרכלות ועיצוב פנים , מחפשת מרנדר לפרוייקט חוץ !
תכנון מחדש גגות רעפים לבית קיים
26.12 (14:42)
שלום, מחפשת עזרה לתכנון מחדש של גגות רעפים של בית קים באוטוקאד. אשלח את הקובץ בהתאם לנדרש. תודה רבה אנה סטבסקי
דרוש שותף לחלל עבודה 130 מ"ר
13.12 (10:03)
מחפש שותף מעצבאדריכלצורףאומן..להשכרת חלל עבודה בישוב בשרון-מבנה בלוקים 130 מטר גג מבודד עם רחבת פריקה וטעינה של 100 מ"ר+חדר צבע +מקדחת עמוק + רתכת+שלייף .
אזעקה, חשמל תלת פאזי, המקום ממוזג,מטבחון, שרותים מתאים לעסק קטן, לא בשבת!!
אלון : 0544306218
אזעקה, חשמל תלת פאזי, המקום ממוזג,מטבחון, שרותים מתאים לעסק קטן, לא בשבת!!
אלון : 0544306218
עלות סגירת מרפסת עם חלונות מתקפלים (זכוכית מתקפלת)
20.11 (13:53)
שלום לכם,
אני מעוניינת לסגור מרפסת עם מעקה מזכוכית ועליו חלונות מתקפלים (נאספים / זכוכית מתקפלת).
אורך המרפסת אותו צריך לסגור הוא כ-5 מטר. גובה 2.7. קיבלתי הצעת מחיר של 45,000 ש"ח. זה הגיוני?
נראה לי מחיר מופרץ אבל אין לי מושג כמה באמת דברים כאלו עולים. אשמח לתשובתכם.
תודה
אני מעוניינת לסגור מרפסת עם מעקה מזכוכית ועליו חלונות מתקפלים (נאספים / זכוכית מתקפלת).
אורך המרפסת אותו צריך לסגור הוא כ-5 מטר. גובה 2.7. קיבלתי הצעת מחיר של 45,000 ש"ח. זה הגיוני?
נראה לי מחיר מופרץ אבל אין לי מושג כמה באמת דברים כאלו עולים. אשמח לתשובתכם.
תודה
הי אלונה
20.01 (01:03)
הכל הגיוני.
מה הרוחב? אילו מערכות -ידנית/חשמלית/קבועה?
מה הרכב הזכוכית?
אילו פרופילי אלומיניום?
יש מלא גורמים ומשתנים שמרכיבים את עלות הסגירה.
מה הרוחב? אילו מערכות -ידנית/חשמלית/קבועה?
מה הרכב הזכוכית?
אילו פרופילי אלומיניום?
יש מלא גורמים ומשתנים שמרכיבים את עלות הסגירה.
שכר חודשי של שרטטת מתחילה
20.11 (11:17)
שלום,
אני שרטטת מתחילה, רציתי לדעת מה השכר החודשי המקובל היום בשוק עבור שרטטת מתחילה? (מדובר בשרטוט חשמל ותאורה).
תודה רבה!
אני שרטטת מתחילה, רציתי לדעת מה השכר החודשי המקובל היום בשוק עבור שרטטת מתחילה? (מדובר בשרטוט חשמל ותאורה).
תודה רבה!
האם כדאי לעבוד ברישוי?
8.11 (15:20)
אני הנדסאית אדריכלות מתחילה ( לפני הגשת פרויקט גמר) וקיבלתי הצעה לעבודה בנושא הרישוי זמין בעירייה,
השאלה האם זה תחום שכדאי להיכנס אליו, או לחפש יותר שרטוט ותיכנון???
השאלה האם זה תחום שכדאי להיכנס אליו, או לחפש יותר שרטוט ותיכנון???
דרוש/ה משרטט גרמושקה
30.09 (03:04)
דרוש/ה משרטט גרמושקה בלי לעשות תוכניות חדשות ובלי להגיש לרשויות. צריך לעשות גרמושקה לדירת 65 מ', קטנה כפי שהיא כעת. (כי הגרמושקה הישנה מהעיריה לא רלוונטית כי הדירה עברה שינויים מאז מהמקור).
כמובן צריך שהשרטוט יהיה מובן ומקצועי ושהכל ימדד בדיוק כמו כל שרטוט אדריכלי שעושים לפני שיפוץ.
המדובר במשפחה ברוכת ילדים שגרה בדירה ישנה שצריכה קוסמטיקה קלה..(בגלל תקציב מצומצם) ולכן לאדריכל שיכול לראות את זה ספציפית, לא רק כתשלום אלא מצווה/חסד????
המשפחה יכולה לשלם עבור השירטוט 1000 ש"ח בלבד. מצידנו אדריכל שרק סיים לימודים, העיקר שהשרטוט יהיה מקצועי כדי לראות באופן ברור את המבנה שלה והחדרים והמידות..כדי לבצע בה שינויים קלים. הדירה 65 מ"ר בלבד! בלי אותיות קטנות*
דירה ישנה וגם הביניין כזה. לרציניים: 0526970978 תודה רבה מראש לכל העונים והמסייעים:)????
כמובן צריך שהשרטוט יהיה מובן ומקצועי ושהכל ימדד בדיוק כמו כל שרטוט אדריכלי שעושים לפני שיפוץ.
המדובר במשפחה ברוכת ילדים שגרה בדירה ישנה שצריכה קוסמטיקה קלה..(בגלל תקציב מצומצם) ולכן לאדריכל שיכול לראות את זה ספציפית, לא רק כתשלום אלא מצווה/חסד????
המשפחה יכולה לשלם עבור השירטוט 1000 ש"ח בלבד. מצידנו אדריכל שרק סיים לימודים, העיקר שהשרטוט יהיה מקצועי כדי לראות באופן ברור את המבנה שלה והחדרים והמידות..כדי לבצע בה שינויים קלים. הדירה 65 מ"ר בלבד! בלי אותיות קטנות*
דירה ישנה וגם הביניין כזה. לרציניים: 0526970978 תודה רבה מראש לכל העונים והמסייעים:)????
דרוש/ה הנדסאי/אדריכל לחישובי שטחים רובוטו
29.09 (16:08)
מחפשת הנדסאי /אדריכל לחישובי שטחים רובוטי
מספקת שירות לחישוב שטחים רובוטי ושרטוט
9.02 (20:48)
הי האם את עדיין מחפשת מישהו לחישוב שטחים רובוטי
דמוי חלון/חלון מלאכותי
18.09 (13:15)
לא מצליחה לצאת מהבלוק
7.09 (22:03)
מחשב לאוטוקד
29.08 (16:58)
מסתור כביסה
18.08 (15:13)
היי,
רציתי לשאול האם מסתור כביסה שבולט בעומק 60 ס"מ מהקיר ובתוכו מיקום מעבה למזגן+ חבלים לתליית כביסה מחייב רצפה? או שיכול להיות חלל אוויר פתוח ממוטות אלומיניום?
במידה וחייב משטח אופקי, הוא יכול להיות משטח קל ? איך יחובר למסתור ?
אשמח ואודה לתשובה בעניין!!!
רציתי לשאול האם מסתור כביסה שבולט בעומק 60 ס"מ מהקיר ובתוכו מיקום מעבה למזגן+ חבלים לתליית כביסה מחייב רצפה? או שיכול להיות חלל אוויר פתוח ממוטות אלומיניום?
במידה וחייב משטח אופקי, הוא יכול להיות משטח קל ? איך יחובר למסתור ?
אשמח ואודה לתשובה בעניין!!!
בתקווה שהבנתי את הסיטואציה...
18.08 (12:57)
למעלה על הגג עושים לו גגון מוגבה שיהיה פתוח בצדדים.
זה גג רעפים- מאיזה חומר אפשר ל...
4.09 (10:10)
רב הנסתר על הגלוי...
4.09 (11:45)
מה יש מתחת לגג? חדרים או רק שרות ללא עליה במדרגות?
האם זה תכנון חדש? הבניין קיים? הפתח קיים? מה תפקידך, אתה המתכנן? מה מטרת הפתח, החלפת אוויר?
האם זה תכנון חדש? הבניין קיים? הפתח קיים? מה תפקידך, אתה המתכנן? מה מטרת הפתח, החלפת אוויר?
אני המתכננת, וזה בנין חדש, שיש...
4.09 (13:14)
אני המתכננת, וזה בנין חדש, שיש מתחת לרעפים קומה של מגורים. והפתח הוא לצורך אורור בחדרי שרותים ומטבח בכל הבנין והעברת אינסטלציה.
פתח
4.09 (18:51)
יש לי הרגשה שיצרת בעיה (פתח) ועכשיו את שואלת איך לסגור אותו. אני חוששת שרעיון הפתח הזה הוא לא טוב וכדאי לרדת ממנו. עקרונית עבור פתחי איוורור קטנים (לא פס ארוך כמו אצלך), מתקינים תריסים וכשעובד מכשיר כלשהו לפינוי אוויר (מאוורר, שואב אדים, וכדו') הוא דוחף ופותח את רפפות התריס בזמן הפעולה.
הכנות בחדרי רחצה
8.08 (15:45)
יש לי חדר רחצה שאינו עומד בתקן של מרחבי שימוש.
האם יעזור שאני יעשה הכנה בלבד או שגם הכנה צריכה לעמוד בתקנים עתידיים?
תודה
האם יעזור שאני יעשה הכנה בלבד או שגם הכנה צריכה לעמוד בתקנים עתידיים?
תודה
עמותה מחפשת אדריכל.ת לתכנון מבנה ציבורי
21.07 (08:18)
עמותה מובילה בצפון שבבעלותה נכס בשטח גדול , מעוניינת לקבל הצעות מחיר לתכנון מבנה ציבורי נוסף בשיטחה .
כעמותה אין לנו תקציב עד שנגייסו מתורם שיהיה מוכן לשותפות ,יחד עם זאת כל התורמים מבקשים לראות תכנית . נשמח להיפגש ולחשוב יחדיו עם אדריכלים יחסית צעירים בתחום בעלי ראיה חברתית והרבה רצון טוב שירצו להיות חלק ממשהו גדול
בבקשה צרו קשר 0506623795 תודה
כעמותה אין לנו תקציב עד שנגייסו מתורם שיהיה מוכן לשותפות ,יחד עם זאת כל התורמים מבקשים לראות תכנית . נשמח להיפגש ולחשוב יחדיו עם אדריכלים יחסית צעירים בתחום בעלי ראיה חברתית והרבה רצון טוב שירצו להיות חלק ממשהו גדול
בבקשה צרו קשר 0506623795 תודה
מחפשת אדריכל/ית מתחיל לתוכנית שיפוץ קטן
12.07 (19:45)
היי, אנחנו לקראת שיפוץ קטן בדירה. שבירת קיר, בניית חדר נוסף ושיפוץ אמבטיה. מחפשים אדריכל/ית לעזור לנו בכתיבת התוכנית (מה כדאי ומה לא) וכתב כמויות אם נצטרך. תודה רבה - אלונה
שיפוץ בית
25.07 (11:13)
היי אלונה ,
שמי טל רזון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים .
אשמח ללוות אותך בתכנון ועיצוב הבית .
צרי קשר 0548044326
שמי טל רזון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים .
אשמח ללוות אותך בתכנון ועיצוב הבית .
צרי קשר 0548044326
שיפוץ הבית
25.07 (21:02)
ערב טוב אלונה:)
שמי ספא הנדסאית בניין ומעצבת פנים
צרי קשר בבקשה 0527253257
שמי ספא הנדסאית בניין ומעצבת פנים
צרי קשר בבקשה 0527253257
אומנם לא אדרכלית אבל
20.02 (17:08)
מניסיון אישי ממליצה לברר ולסגור מראש גם את נושא הניקיון שלאחר השיפוץ מפני שזה חלק חשוב לא פחות. אנחנו כלכך עסוקים בשיפוץ עצמו, וזה בכלל לא במודעות שלנו. ואז בסוף השיפוץ זה מכה בך בפנים כמו פצצה.
אז ממליצה מראש לחשוב על זה ולדעת שסגרתם את הפינה מראש.
גם חשוב להבין, אין טעם לנסות לנקות לבד!
זה סיוט שלא נגמר. האבק שיש בכל הבית, והליכלוך שנדבק לרצפה זה לא משהו ששווה להשקיע בו כלכך הרבה אנרגיה ומאמץ כי בסוף יש חומרים מיוחדים ומכונות מיוחדות שרק איתם אפשר להוריד שאריות של בנייה וצבע.
אז באמת ממליצה כבר מראש לסגור עם חברת ניקיון
אז ממליצה מראש לחשוב על זה ולדעת שסגרתם את הפינה מראש.
גם חשוב להבין, אין טעם לנסות לנקות לבד!
זה סיוט שלא נגמר. האבק שיש בכל הבית, והליכלוך שנדבק לרצפה זה לא משהו ששווה להשקיע בו כלכך הרבה אנרגיה ומאמץ כי בסוף יש חומרים מיוחדים ומכונות מיוחדות שרק איתם אפשר להוריד שאריות של בנייה וצבע.
אז באמת ממליצה כבר מראש לסגור עם חברת ניקיון
מפלס 00 בגובה 2.4 מטר
30.06 (17:10)
בס"ד
במבנה ישן מפלס הכניסה לבית הוא 2.4 מטר ונכנסים קובעת שלא ניתן לשנות את מפלס ה 00
(תגובת העיריה על התכנון) אולם תקנות הבניה קובעות שמפלס ה 00 הוא 1.2 מטר מקס מפני הכביש
מה יהיה מפלס ה 00 לצורך התכנון האם מפלס פני הכביש או המפלס הקיים
במבנה ישן מפלס הכניסה לבית הוא 2.4 מטר ונכנסים קובעת שלא ניתן לשנות את מפלס ה 00
(תגובת העיריה על התכנון) אולם תקנות הבניה קובעות שמפלס ה 00 הוא 1.2 מטר מקס מפני הכביש
מה יהיה מפלס ה 00 לצורך התכנון האם מפלס פני הכביש או המפלס הקיים
אתם מתכננים שיפוץ/שינוי?
3.07 (12:09)
אם כן, תוכלו "להוריד" את המפלס המוצע למטר עשרים.
אם לא, אתם די תקועים עם המציאות, אלא אם אפשר להראות אחרת.
אם לא, אתם די תקועים עם המציאות, אלא אם אפשר להראות אחרת.
תוכנית אדריכלית לשיפוץ דירה כ 100 מ"ר
28.06 (13:21)
היי
מחפש אדריכל מתחיל לעבודה קטנה ללתוכנית שיפוץ דירה כ 100 מ"ר צריך תוכנית שבירות בנייה העמדת רהיטים וחשמל
אשמח להצעות 052-3600619
תודה
מחפש אדריכל מתחיל לעבודה קטנה ללתוכנית שיפוץ דירה כ 100 מ"ר צריך תוכנית שבירות בנייה העמדת רהיטים וחשמל
אשמח להצעות 052-3600619
תודה
שלום אורן, שמי טל רזון ...
25.07 (11:15)
שלום אורן,
שמי טל רזון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים .
אשמח ללוות אותך בתכנון ועיצוב הבית .
צרי קשר 0548044326
שמי טל רזון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים .
אשמח ללוות אותך בתכנון ועיצוב הבית .
צרי קשר 0548044326
לאחרי השיפוץ
10.01 (14:03)
אם אחרי השיפוץ תצטרכו ניקיון כללי לדירה יש חברה מצויינת שהזמנתי אלי. ניקו אצלי בית של 110 מטר כול המרפסת החדשה שבנינו.
הבית נראה חדש דנדש.
קישור לניקוי אחרי שיפוץ
הבית נראה חדש דנדש.
קישור לניקוי אחרי שיפוץ
התייעצות
28.06 (00:15)
אני הנדסאית אדריכלות בהסבה למקצוע אחר, עובדת בזה לעתים.
כרגע יש לי עבודה של קרובת משפחה (רחוקה) ואני צריכה עזרה בתמחור.
מדובר בדירה בבניין, יש להם 2 קומות וצריך לתכנן את שתי הקומות + עליה לקומה שלישית שתהיה מרפסת
+אמבטיה וחדר אחד. הם אחרי היתר לתוספת בניה, סה"כ כל קומה סביבות 150 מטר נטו.
כרגע יש מדרגות מקומה אחת לשניה (אין את הקומה השלישית) אבל ייתכן שנשנה מיקום למדרגות.
רק אציין שהם פנו אלי אחרי שכבר יצקו רצפה ומדובר בעבודה בלחץ זמן (חשבו שיסתדרו לבד בלי תכנון ונתקעו..)
כמה אני אמורה לקחת על תכנון כזה? עם ובלי שינוי המדרגות?
תודה.
כרגע יש לי עבודה של קרובת משפחה (רחוקה) ואני צריכה עזרה בתמחור.
מדובר בדירה בבניין, יש להם 2 קומות וצריך לתכנן את שתי הקומות + עליה לקומה שלישית שתהיה מרפסת
+אמבטיה וחדר אחד. הם אחרי היתר לתוספת בניה, סה"כ כל קומה סביבות 150 מטר נטו.
כרגע יש מדרגות מקומה אחת לשניה (אין את הקומה השלישית) אבל ייתכן שנשנה מיקום למדרגות.
רק אציין שהם פנו אלי אחרי שכבר יצקו רצפה ומדובר בעבודה בלחץ זמן (חשבו שיסתדרו לבד בלי תכנון ונתקעו..)
כמה אני אמורה לקחת על תכנון כזה? עם ובלי שינוי המדרגות?
תודה.
מכירת מגרש עם תוכניות
9.06 (21:06)
האם מכירת שטח עם היתר בניה מחייב את האדריכל לתת שירות לקונה החדש.הסכם עבודה מלפני חמש שנים.הסכם עבודה מול בני זוג ולא מול הקונה חדש.
כל עוד לא הסתיים ההליך הסטטוטורי עורך הבקשה מחויב
10.06 (14:19)
כל עוד לא הסתיים ההליך הסטטוטורי עורך הבקשה מחויב לפרויקט - גם אם בעלי הזכות בנכס התחלפו.
במידה והאדריכל אינו מעוניין עוד ללוות את הפרויקט, ניתן לבצע החלפת עורכי בקשה מול הוועדה המקומית.
בהצלחה!
במידה והאדריכל אינו מעוניין עוד ללוות את הפרויקט, ניתן לבצע החלפת עורכי בקשה מול הוועדה המקומית.
בהצלחה!
עקבו אחר פורום אדריכלות תכנון ובניה - ארכיטקטורה
RSS













