פורום אדריכלות תכנון ובניה - ארכיטקטורה

הי גיל,
עקרונית אפשר, צריך לבדוק מה אומרת התב"ע, ברוב המקרים הבנית מרתף צריכה להיות מתחת לקו קונטור של קומת הקרקע.. אז יכול להיות שתצטרך לבנות או לקרות את אזור התוספת בקומת המרתף (בהנחה ויש זכויות בניה).
בכל מקרה צריך לעבור על התכנית של הבית והתב"ע ולראתו מה ניתן לעשות
בברכה,
סהר
054-6349491

משרטטים חתך/חתכים ועליו מסמנים חתכים אופקיים. +פרטים.
ישנם תקנים בקשר למקסימום שיפוע, פודסטים בדרך וכו'.

יש לך איזשהו נתונים? למה הבית מיועד?

כמה שעות את הולכת לעבוד על הפרוייקט? כמה פגישות? יש לך הדפסות? את צריכה לעשות הדמיות?

750 שקל במעמד העיסקה.
2975 (70% מתוך 4250 ש"ח)
תעשי את החשבון כמה זמן את עובדת ומה התשלום שאת מקבלת.
מניסיון זה פתח לתסכול.

למה 70% מתוך 4250 ש"ח? ברור שזה מכל הסכום + מע"מ

זול מידי!

העיגולים האלה הם צינורות, כנראה צנרת מים, שיורדים לגובה הבניין. הם בתוך ארון ואינם גלוים.

יש לי ניסיון מעולה בתכנון דירות, אשמח לקחת פרויקט עיצוב בית זה במחיר של מעצב בתחילת הדרך בשביל להתמקצע גם בעיצוב בית פרטי. כולל תוכניות לביצוע הכוללות חשמל אינסטלציה וכל מה שנדרש.
יש לי דרך ליצור קשר במייל ובנייד

תכנון פרויקט של 300 דירות בשילוב מערכות AI:
שילוב מערכות בינה מלאכותית (AI) בתכנון פרויקטים של 300 דירות ומעלה יכול להוביל לחיסכון משמעותי בזמן, בכסף ובאנרגיה, תוך שיפור איכות החיים של הדיירים. להלן כמה דוגמאות לאופן שבו ניתן להשתמש ב-AI בתהליך התכנון:

1. ניתוח נתונים:

ניתוח נתוני שטח: מערכות AI יכולות לנתח נתוני שטח נרחבים, כגון תצלומי אוויר, מפות טופוגרפיות ומידע על שימושי קרקע, כדי לזהות את המיקום האופטימלי עבור הפרויקט.
ניתוח נתוני אקלים: מערכות AI יכולות לנתח נתוני אקלים, כגון טמפרטורה, משקעים וכיוון הרוח, כדי לתכנן את המבנים בצורה יעילה מבחינה אנרגטית.
ניתוח נתוני תחבורה: מערכות AI יכולות לנתח נתוני תחבורה, כגון זמינות תחבורה ציבורית ותנועת כלי רכב, כדי לתכנן את הפרויקט בצורה נגישה וקלה לתנועה.
2. תכנון ועיצוב: softwareco...%D7%9D-ai/

תכנון פריסה: מערכות AI יכולות לייצר תכניות פריסה אופטימליות עבור המבנים, תוך התחשבות בגורמים כגון ניצול שטח, תאורה טבעית ופרטיות.
עיצוב מבנים: מערכות AI יכולות לעזור לאדריכלים לעצב מבנים יעילים מבחינה אנרגטית ופונקציונליים, תוך התחשבות בצרכים הספציפיים של הדיירים.
תכנון מערכות: מערכות AI יכולות לתכנן מערכות בניין חכמות, כגון מערכות תאורה, חימום וקירור, המותאמות לצרכים של הדיירים וחוסכות באנרגיה.
3. ניהול בנייה: softwareco...%99%D7%9D/

ניהול לוחות זמנים: מערכות AI יכולות לעזור לנהל לוחות זמנים של פרויקטים בנייה, לזהות פוטנציאל לעיכובים ולספק התראות מוקדמות על בעיות.
ניהול משאבים: מערכות AI יכולות לעזור לנהל משאבים בפרויקטים של בנייה, כגון חומרים, כוח אדם וציוד.

לכל 10 מושבים או 10 מ"ר משטח המיועד לקהל – חניה 1 לרכב פרטי.
לכל 150 מושבים או 150 מ"ר מהשטח – 1 חניה לאוטובוס.
כמובן, חנייה לנכים צריך לבדוק בנפרד.
בהצלחה!

תודה רבה

דבר ראשון תפני לאדריכל שמת קצת בנושא אבל לפי מה שידוע לי ממד חייב שיהיה לו פתח יציאה לבחוץ (אפילו חלון) ככה שאני לא יודעת אם תוכלי לתכנן מתחתי הקרקע

היי,
אשמח שתיצור איתי קשר דרך הוואטסאפ
050-8691353

תודה רבה!!

אני מקדמת הרבה סטודנטים בפרויקט הגמר באדריכלות , אשמח לעזור גם לך,
בהצלחה רבה :)
שלי
[email protected]

לפי התיאור שלך, הגדרת שלח המדרגות הוא 22 (ולא 28) וזה פחות מהמותר בתקן.

מצורפת דוגמא

המספר התחתון הוא מידת רוחב הכביש, במקרה זה - 17 מ' והמספרים בצדדים הם מידות רוחב המדרכה בהתאמה, במקרה זה - 5 מ' מכל צד.

אין לי את התקנה, אבל היא אומרת כי לפחות שליש מהמגרש צריך להיות פנוי לחלחול. כלומר אם זה המצב, אז אסור לרצף באבנים משתלבות אך כן אפשר ב"אבן דשא" או לבנות דק מעל האדמה.

שטח חילחול נדרש 10% פנוי ללא בינוי.
אבנים משתלבות מונחות על מצעים על האדמה ללא בטון נחשבים שטח מחלחל.

נראה לי שזה הכיוון: חדר מחוזק נחשב כשטח שרות, כך שה-12 מ"ר השתחררו לטובת השטח העיקרי. תבדוק מה מצב כלל השטחים ואולי תוכל לבנות על הגג יותר (אם תרצה)!

אתה צריך להוסיף פוליגון ריק בקומה התחתונה ולסמן הורדה של שטח עיקרי בגודל החדר המחוזק, והכל על מקומו יבוא בשלום.
בהצלחה רבה