פורום אדריכלות תכנון ובניה - ארכיטקטורה

שלום,
לבניית יח' מגורים עצמאית קטנה על גג בית פרטי מאוכלס, אני מחפש עורך בקשת היתר בניה
1- בקיא במערכת והחוק
2- בעל נסיון בתהליך מול וועדות במרחב כפרי

אם מסוגל גם להפיק תכניות לתהליך, מעולה.

אבקש לדעת באם יש צורך בקבלת אישור עירייה או קונסטרוקטור, בהסבת חלון למרפסת אחורית לפתח יציאה עם דלת, אציין כי קיים פתח יציאה נוסף מחדר האוכל.

תודה מראש

מתכננת להתחיל מסלול לימודי אדריכלות ורוצה לקבל טיפים והכוונה מקצועית לתחום. בעלת ידע קודם בשרטוט וידע בסיסי באוטוקד
*עדיין לא סטודנטית*
אשמח לקבל המלצות ולהתייעץ עם אדריכלים/ סטודנטים לאדריכלות

עדן 0502141925

אדם מעוניין לבנות יחידת דיור מול יחידת דיור קיימת בתוך בניין מגורים, באותה קומה. מה המרחק הראוי שיהיה בין הפתח של יחידת דיור הקיימת לפתח של יחידת הדיור החדשה?
מה המרחק המינימלי שבפחות מכך כבר נחשב לצפוף וללא נעים?

אני מחפש תכנית קונטורקציה לדירה ישנה בירושלים לצורך קניה. איך אני ישיג אותה????

שלום , אני מחפשת תריס מעוצב במראה עץ , כדי לסגור פינת כביסה. עדיף לא חשמלי.
המידות הם 2 מטר רוחב 2.5 גובה .
מישהו יודע איפה אפשר להזמין כזה?
תודה

אני מגישה היתר לבריכה פעם ראשונה, האם יש מתכנן שמוכן לשתף את ההיתר PDF עצמו שהגיש שאדע איך זה נראה.
כמו כן איזה אנשי מקצוע צריך להיתר-
מפת מודד, קונסטרוקטור..
ממש אודה לכם על התמיכה!

לצורך פרויקט בלימודים...
מאיזה חומר אפשר לבנות מדרגות חירום חיצוניות?
גם מבחינת תקן וגם שיתאים לסביבה חיצונית.
תודה!

שלום,
אשמח לקבל נספח תרמי לקיר בטון של ממ"ד בעובי 40 ס"מ, איזור ב"ש.
תודה מראש

שלום,
יש בית פרטי בקרקע שהיא מושע. כלומר, יש עד שתי חלקות במושע עם בית פרטי בכל אחת מהן.
באחת הלקות מישהו קנה אותה ורוצה להרוס בית ישן ולבנות בית חדש.
לשם כך הוא חייב לקבל מעוד שני השכנים הנוספים במושע אישור בכתב של תוכנית הבינוי שלו.
המועצה חייבה את השכן החדש להציג בשרטוט של תוכנית בינוי את השינויים גם בחלק של השכן הנוסף.
במקום חנייה אחת שהוא קיבל אישור עליה לפני 35 שנה, מופיעות בשרטוט הנ"ל שתי חנייות אצלו ומועצה לוקחת ממנו בגלל זה גם את "שביל גישה למגרש החנייה האחורי" ששם ניתן למקם 2 חניות.
השכן השני אמור לחתום גם על תוכנית בינוי של השכן החדש וגם על השינויים הנ"ל גם אצלו למרות שהוא לא עשה שום שינוי בחלקה שלו. הכל הנמצא בשרטוט אחד משותף.
מה קובע לפי איזה חוק כמה חניות אמורות להיות בחלק של השכן הנוסף – אחת כמו שהוא קיבל אישור מהמועצה לפני 35 שנה או שתיים כמו שדורש החוק היום למרות שלא שונה שום דבר מאז בחלקה של השכן הנוסף במושע

במסגרת הפרויקט במכללה תכננתי בניין. מן הסתם על קרקע בשיפוע. נוצר מצב שבחזית (במידה ואני מראה פיתוח שטח) זה מסתיר חלק מהבניין. ובחזית אחרת בקושי רואים את הבניין. האם זה נורמלי? מה לעשות?

שלום לכולם,

צירפתי תכנית החנייה בבנין.
אשמח חוות דעת על המקומות 4 ו5.
לקחת בחשבון שבפועל המקום 4 לא רחב 300 סמ כמו במסמך אלא 270 סמ
והמקום 5 אותו דבר רחב רק 270 סמ

המעבר 542 סמ אבל העמוד היה צריך להיות מטר אחורה כדי שייחשב לפי מה שהבנתי ככה שהמעבר האפקטיבי הינו 442

האם מישהו יודע להגיד מה היה צריך להיות הרוחב של המקום 4 והמקום 5 לפי ההנחיות ?

תודה רבה

דוד

לא יודע אם זה המקום לשאלה מהסוג הזה... סליחה מראש אם לא!
קנינו דירה חדשה על הנייר וראינו שהמרחק מהקיר שעליו ממוקמת התשתית של מכונת הכביסה לדלת כניסה(נפתחת פנימה) יש כ40-50ס"מ ואין סיכוי להכניס שם משהו! אני עוד לא יודע אם הטעות היא בתכנון או בביצוע עוד לא העלתי את זה מול הקבלן. הייתי קודם רוצה לדעת האם יש באמת תקן כלשהו לגביי זה! תודה מראש לעונים!

עבור בני שלומד אדריכלות, מחפשת לקנות שולחן שרטוט במצב טוב

איך לתכנן מעקה מתכת כהשלמה למעקה בנוי במרפסת עד 1.05 ,?שגובהו 57 ס״מ מהריצוף. איך בדיוק לבצע שלא יהיה מדרך רגל?
האם מספיק שהמעקה יהיה בקו הפנימי של קופינג המעקה הבנוי או שצריך שהמאחז העליון יהיה נוטה פנימה מקו פנים הקופינג ואם כן, כמה פנימה?

היי,

היי אני נותן הצעת מחיר, לתכנון ועיצוב של מסעדה, ורציתי לדעת מה טווח המחירים שמקובל לבקש על כזו עבודה.


1. נתונים – 350 מ"ר באזור יקר בארץ, ( 200 מ"ר = חלק מקורה + 150 מ"ר = מרפסת פתוחה ), הלקוח קיבל מעטפת, מצורפות תומונת.

2. טווח מחירים - מה טווח הצעות המחירים שהם יכולים לקבל ממעצבים ואדריכלים ( עבור שירות מלא, קרי, חלקות חלל, תוכניות עבודה, פיקוח עליון, עיצוב והדמיות ) , מחיר נמוך ? מחיר ממוצע ? ומחיר גבוה ?

3. מחשבון סאפ - אני יודע שיש את מחשבון סאפ, אבל לעיתים המחירים שקבלים באתרים שונים הם לוודקא המחירים בפועל

4. מצורפות תמונות

טלפון 0542278440

שלום לכולם
אשמח לעזרת המומחים
אושרה לנו תבע חדשה בבנין בעמודה שלנו יש 8 דיירים 3 דיירים מוציאים היתר יחד ושני שכנים נוספים מוציאים היתר בנפרד שאלתי איך התקבל הדבר בעיני העיריה ?
שלושת השכנים שהחלו ראשונים בהיתר הם הקומות הגבוהות בבנין והם עומדים לקראת פרסום לעומת זאת 2 השכנים הנוספים עומדים בשלבים יותר ראשוניים. האם השכנים המתקדמים יעלצו להמתין שיעבור קודם ההיתר של השכנים בקומות הראשונות?

שלןם: אני מלפסת דירה לדנייה. שואלת אם דיגה שנבנתה בתוכנית תמ"א 38-1 כלומר חיזוד מבנה...האם הבנייה מספיק בטוחה ואיכותית? תודה

היי, בקרוב יש לי הגשת סוף סמסטר, אשמח לראות פרזנטציות על מנת להבין איך לבצע את הדברים, וכמובן אשמח לטיפים.

כמה שעות לערך לוקח לשרטט גרמושקה להיתר/ לביצוע?
עבור בנייני מגורים עד 10 קומות.

שלום!
אשמח לדעת איך מסמנים בתכנית קיר משופע.

היי אני עוסקת באדרכלות ועיצוב פנים , מחפשת מרנדר לפרוייקט חוץ !

שלום, מחפשת עזרה לתכנון מחדש של גגות רעפים של בית קים באוטוקאד. אשלח את הקובץ בהתאם לנדרש. תודה רבה אנה סטבסקי