האם יש הגדרות לבניין שיכול לבצע תהליך של פינוי בינוי?
פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי
פורום לכל הקשור בהתחדשות עירונית ופרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, יעוץ מקצועי, בדיקת התכנות, מה עדיף ומה האפשרויות העומדות בפני בעל הדירה, היזם ומבצעי הפרויקט
תנאי השימוש בפורום
תנאי השימוש בפורום
פינוי בינוי
4.12 (13:54)
תנאי במינימום להגדרת פרוייקט במסגרת פינוי בינוי הוא 24 יח"ד.
בפועל ניתן לתכנן תב"ע נקודתית להגדלת זכויות (בכפוף לאישור הועדה המקומית והמחוזית) גם על מגרש/ים בעלי מספר יח"ד נמוך יותר.
בפועל ניתן לתכנן תב"ע נקודתית להגדלת זכויות (בכפוף לאישור הועדה המקומית והמחוזית) גם על מגרש/ים בעלי מספר יח"ד נמוך יותר.
תהליך פינוי בינוי
29.10 (20:02)
מעוניינים להתחיל אצלינו בבניין תהליך של פינוי בינוי.
אני לא מכיר כל כך את התהליך לכן אשמח לעצות של אנשים עם ניסיון עבר.
האם מומלץ?
אני לא מכיר כל כך את התהליך לכן אשמח לעצות של אנשים עם ניסיון עבר.
האם מומלץ?
הטבות בתהליך תמ"א 38
29.10 (20:02)
האם דיירים שהבניין שלהם עובר תהליך של תמ"א 38 זוכים בהטבות כלשהן?
שלבים שנדרש לעבור לקראת תהליך תמ"א 38
29.10 (20:02)
מה השלבים שנדרש לעבור על מנת להתחיל תהליך של תמ"א 38?
תנאים לדיירים בתהליך פינוי בינוי
29.10 (20:02)
מה התנאים שמגיעים לי כדייר שמתבצע בבניין שלו פינוי בינוי?
פינוי בינוי תנאים
30.12 (20:26)
שלום רב,
צירפתי קישור די נרחב אודות פינוי בינוי . תהליכים, קבלת החלטות ועוד.
בהצלחה
www.afikim38.com/pinuybinuy/
צירפתי קישור די נרחב אודות פינוי בינוי . תהליכים, קבלת החלטות ועוד.
בהצלחה
www.afikim38.com/pinuybinuy/
בינוי פינוי
29.10 (20:02)
מה ההבדל בין פינוי בינוי לבינוי פינוי?
חיבור קיר משותף לכמה בניינים
29.10 (20:02)
האם בתמ"א 38 מותר לחבר קיר משותף בין בניינים?
זכויות של דיירים בתהליך בינוי פינוי
29.10 (20:02)
מה הזכויות של דיירים המשתתפים בתהליך בינוי פינוי?
שינוי פרויקט פינוי בינוי לבינוי פינוי
29.10 (20:02)
נקבע כי יבוצע באזורינו פינוי בינוי.
היינו רוצים לנסות לשנות את הפרויקט לבינוי פינוי.
האם ניתן לעשות זאת? למי עלינו לפנות?
היינו רוצים לנסות לשנות את הפרויקט לבינוי פינוי.
האם ניתן לעשות זאת? למי עלינו לפנות?
פינוי בינוי
29.10 (20:02)
כמה שנים בממוצע לוקח פרויקט של פינוי בינוי בבניין ארבעה קומות?
תשתיות באזור של פינוי בינוי
29.10 (20:02)
האם בפרויקט פינוי בינוי מתקנים גם את התשתיות באזור הבנייה?
תמ"א 38/1 לעומת תמ"א 38/2
29.10 (20:02)
מה ההבדל בין תמ"א 38/1 לתמ"א 38/2?
38/1 = עיבוי והרחבה 38/2=הר...
11.02 (10:44)
38/1 = עיבוי והרחבה
38/2=הריסה ובניה מחדש
38/2=הריסה ובניה מחדש
אחוזי חתימה לפרוייקט תמ"א 38
29.10 (20:02)
האם נדרש להגיע להסכמה מלאה של בעלי הדירות לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38?
תמ"א 38 לעומת פינוי בינוי
29.10 (20:02)
מה ההבדל בין תמ"א 38 לפינוי בינוי?
שניהם תמ"א 38. רק ההבדל הו...
26.02 (12:30)
שניהם תמ"א 38.
רק ההבדל הוא במספרים- חיזוק הבנין + הוספות נקרא תמ"א 38 1,
ופינוי בינוי נקרא תמ"א 38 2.
יש הרחבה בהמשך.
רק ההבדל הוא במספרים- חיזוק הבנין + הוספות נקרא תמ"א 38 1,
ופינוי בינוי נקרא תמ"א 38 2.
יש הרחבה בהמשך.
אורה כהן
שכר טרחה לעו"ד
29.10 (20:02)
מהו שכר טרחה הגיוני לעו"ד בפרויקט תמ"א 38/1?
קיר זכוכית
29.10 (20:02)
ראיתי בתוכנית עיצוב, בית שביצעו בו הפרדה בין החדר שינה לסלון ע"י קיר זכוכית עם הפרדות של פרופיל בלגי.
האם מישהו עשה בעבר?
אשמח להמלצות וטווח מחירים של עבודה כזו?
האם מישהו עשה בעבר?
אשמח להמלצות וטווח מחירים של עבודה כזו?
התנגדות לפינוי בינוי
29.10 (20:02)
אני מתנגד לתהליך פינוי בינוי ורציתי לדעת כמה אחוז של מתנגדים צריך על מנת לפסול את בפרוייקט?
תשובה
11.02 (10:44)
ברגע ש-80 אחוז דיירים חתומים לייזם , אותם דיירים תובעים את ה-20 אחוז שלא חתמו
השכרת דירה בבניין המיועד לפינוי בינוי
29.10 (20:02)
אני רוצה להשכיר דירה והבנתי שהבניין מיועד לפינוי בינוי.
ע"פ הבעלים הוא נמצא בשלב התכנון הראשוני ועדיין לא הוגשה הבקשה להיתר.
האם ניתן לדעת כמה זמן יקח עד שיתחיל הפרוייקט?
ע"פ הבעלים הוא נמצא בשלב התכנון הראשוני ועדיין לא הוגשה הבקשה להיתר.
האם ניתן לדעת כמה זמן יקח עד שיתחיל הפרוייקט?
אם זה בשלב תכנון ראשוני כפי שה...
26.02 (12:27)
אם זה בשלב תכנון ראשוני כפי שהוא אומר זה יכול לקחת גם שנים.
אורה כהן
בינוי פינוי
29.10 (20:02)
הבניין שלנו התחיל בתהליך חתימות לפינוי בינוי, האם בשלב זה עדיין ניתן לעשות שינויים ולדרוש שינוי לבינוי פינוי?
זכויות דיירים
29.10 (20:02)
אילו זכויות מקבלים דיירים המשתתפים בפרויקט בינוי פינוי?
שטח בנייה
29.10 (20:02)
כמה שטח בנייה נוסף מקבל דייר המשתתף בפינוי בינוי?
פינוי בינוי בדירת גן
29.10 (20:02)
אני גר בבניין בדירת גן ומתכוננים לעשות אצלינו פינוי בינוי.
מה זה אומר לגבי הזכויות שלי?
האם הן שונות משאר הדיירים?
מה זה אומר לגבי הזכויות שלי?
האם הן שונות משאר הדיירים?
עקבו אחר פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי
RSS
