אנו רוצים להיכנס לתהליך של תמ"א 38 בבניין.
אל מי עלינו לגשת על מנת לבחון את האופציה להתחיל את הפרויקט?
אל מי עלינו לגשת על מנת לבחון את האופציה להתחיל את הפרויקט?
פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי
פורום לכל הקשור בהתחדשות עירונית ופרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, יעוץ מקצועי, בדיקת התכנות, מה עדיף ומה האפשרויות העומדות בפני בעל הדירה, היזם ומבצעי הפרויקט
תנאי השימוש בפורום
תנאי השימוש בפורום
הגבלת גובה לבניין המשתתף בפרוייקט תמ"א 38
29.10 (20:02)
האם יש הגבלה לגובה של בניין שיכול להשתתף בתמ"א 38?
תשובה
11.02 (10:44)
לא אבל יש את ההיבט הכלכלי . ממליץ לבדוק מול אדריכל
עיכוב במסירת דירה בפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
יש עיכוב במסירת הדירות שלנו בפרויקט פינוי בינוי. על פי החוזה היינו אמורים להיכנס לבניין לפני חודשיים.
האם אנו זכאים לפיצויים כלשהם?
מה ניתן לעשות במקרה כזה?
האם אנו זכאים לפיצויים כלשהם?
מה ניתן לעשות במקרה כזה?
תשובה
11.02 (10:44)
העו"ד שלכם היה אמור להכניף סעיף בחוזה שעל איחור במסירת הדירות ידרש הקבלן לשלם סכום מסויים . ממליץ לבדוק מול העו"ד
זכויות בפרוייקטי תמ"א 38
29.10 (20:02)
האם זכויות הדיירים משתנות בין תמ"א 38 1 לתמ"א 38 2?
אישור תיקון 3 לתמ"א 38
29.10 (20:02)
מה הכוונה בתנאי בו חוזה יהיה תקף רק בכפוף לאישור תיקון 3 לתמ"א 38?
תמורה בפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
מה מקבלים דיירים המשתתפים בפרויקט פינוי בינוי ביחס לבית 4 חדרים שהיה לפני תחילת הפרויקט?
קבלת מגורים בפינוי בינוי
29.10 (20:02)
אני אמא לשלושה ילדים קטנים והבניין שלנו נכנס לתהליך פינוי בינוי.
אני חוששת מהמעבר בעיקר בגלל השגרה של הילדים.
האם מישהו עבר ויכול לשתף איך עבר עליו הנושא? האם יש התחשבות במרחק המגורים החדש עד קבלת הדירה?
אני חוששת מהמעבר בעיקר בגלל השגרה של הילדים.
האם מישהו עבר ויכול לשתף איך עבר עליו הנושא? האם יש התחשבות במרחק המגורים החדש עד קבלת הדירה?
הוספת מרפסות
29.10 (20:02)
האם ניתן לשלב חיזוק של בניין תוך כדי פרוייקט של הוספת מרפסות?
הגשת בקשה לפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
אנחנו רוצים להגיש בקשה לפרויקט פינוי בינוי אצלנו בבניין.
אל מי מגישים את הבקשה?
ומה התהליך?
אל מי מגישים את הבקשה?
ומה התהליך?
יתרונות בביצוע תמ"א 38
29.10 (20:02)
מה היתרונות בביצוע תמ"א 38 בבניין שלנו?
תוספות לדירה בתהליך תמא 38
29.10 (20:02)
אילו תוספות מקבלת דירה בתהליך תמא 38?
תשובה
11.02 (10:44)
עד 25 מ"ר שטח עיקרי הכולל ממ"ד תקני + מרפסת של 12 מ"ר .
עניין התמורות משתנה ביחס לאזורים .
עניין התמורות משתנה ביחס לאזורים .
סוג אוכלוסיה בבניין
29.10 (20:02)
האם ניתן לדעת מה יהיה סוג האוכלוסיה שתיכנס לגור בבניין לאחר פרויקט פינוי בינוי?
אומדן להוספת מרפסות
29.10 (20:02)
מה הטווח מחירים לדירה בפרויקט הוספת מרפסות?
עלות הוספת מרפסת
30.05 (11:11)
בין 5000 ש"ח למ"ר ל50,000 ש"ח למ"ר
תלוי במיקום, בזכויות הקיימות, בשיטת הביצוע, במספר המשתתפים, בקבלן, בקונסטרוקטור, בעו"ד, באדריכל
תלוי במיקום, בזכויות הקיימות, בשיטת הביצוע, במספר המשתתפים, בקבלן, בקונסטרוקטור, בעו"ד, באדריכל
למען הפרט, למען העתיד!
מסירת מפתח לדירה לאחר פרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
הקבלן מאחר במסירת המפתח בפינוי בינוי.
האם אנחנו זכאיים לפיצויים כתוצאה מזה?
האם אנחנו זכאיים לפיצויים כתוצאה מזה?
בעלי דירות עמידר
29.10 (20:02)
האם בעלי דירות של עמידר מקבלים דירה בבניין החדש אם הבניין שלהם עובר פינוי בינוי?
חתימה על פרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
אני רוצה לקנות דירה בבניין שמיועד לפינוי בינוי,
ע"פ הבעלים של הדירה הם כבר חתומים על הפרויקט..
האם ניתן לסמוך על זה?
ע"פ הבעלים של הדירה הם כבר חתומים על הפרויקט..
האם ניתן לסמוך על זה?
ממוצע זמנים לפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
כמה זמן מתחילת תהליך הפינוי בינוי עם עורך דין מתחיל הפרויקט עצמו?
חסרונות בפרויקט תמ"א 38
29.10 (20:02)
מניסיון עבר, מה החסרונות בתמ"א 38?
פינוי בינוי במבני ציבור
29.10 (20:02)
האם ניתן לעשות פרוייקט פינוי בינוי במבנים ציבוריים?
מכירת דירה בפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
חתמתי על תהליך פינוי בינוי בבית
ואני רוצה למכור את הדירה לפני תחילת הפרוייקט, האם אני יכול לעשות זאת?
ואני רוצה למכור את הדירה לפני תחילת הפרוייקט, האם אני יכול לעשות זאת?
דירה זמנית בתהליך פינוי בינוי
29.10 (20:02)
אנחנו משכירים דירת 4 חדרים שמיועדת לפינוי בינוי,
האם בזמן הפרויקט הדיירים השוכרים יקבלו דירה זמנית כמו שאר דיירי הבניין שהדירות בבעלותם?
האם בזמן הפרויקט הדיירים השוכרים יקבלו דירה זמנית כמו שאר דיירי הבניין שהדירות בבעלותם?
הצטרפות לפרויקט פינוי בינוי
29.10 (20:02)
התחילו להניע אצלינו בבית תהליך של פינוי בינוי,
האם מומלץ להצטרף לפרויקט?
אשמח לשמוע מניסיון עבר של אנשים שעברו אותו
האם מומלץ להצטרף לפרויקט?
אשמח לשמוע מניסיון עבר של אנשים שעברו אותו
הדיירים רק מרוויחים אז למה לא? (ל"ת)
28.03 (21:30)
חסרונות בתמ"א 38
29.10 (20:02)
מדוע ביצעו עבודות של תמ"א 38 על אחוז יחסית קטן של בנינים,
האם יש לתהליך חסרונות שגורמות לזה?
האם יש לתהליך חסרונות שגורמות לזה?
תלוי איזה סוג תמ"א 38
20.09 (18:25)
בתמ"א 38 א' תלוי מה נישאר לקבלן או היזם ביד לאחר הגמר ולא תמיד זה משתלם לכן לא תמיד עושים את זה
כניסה לפרויקט תמ"א 38
29.10 (20:02)
אילו סוגי בנינים רשאיים להיכנס לפרויקט תמ"א 38?
כתוב פרטים של הבניין שלך ואבדוק לך (ל"ת)
28.03 (21:30)
עקבו אחר פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי
RSS
