פורום ייעוץ עולם הבניה

יש לכם שאלה, אתם בונים, משפצים, מתכננים? מחפשים רעיון או פתרון לבעיה? זה הפורום בו תקבלו עצות מגוונות ותוכלו להציף את שאלותיכם

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

השקעות נדל"ן בחו"ל

שגיא אייל 31.10 (21:04)
הי חברים :)
מאחר ומדובר בפורום של בניה, אני מניח שיש כאן חברים שמבינים דבר או שניים גם בנדל״ן, ולכן מנסה את מזלי. אם יש כאן חברים אשר מעוניינים להתחיל תהליך של יזמות בתחום ולא בהכרח של נדל״ן בארץ להשקעה,, אבל קצת הולכים לאיבוד ולא יודעים מאיפה כדאי להתחיל, אני ממליץ לכם בחום לעבוד עם חברת נדל״ן מקצועית שאני עובדת איתה כבר תקופה ארוכה, והכניסה אותי לעניינים במהירות. בזכותה קניתי כבר 2, נכסים וביצעתי השקעות נדל"ן בחו"ל שהיו טובות ומניבות, וכעט אני בדרך לרכוש את השלישי. פרטים תוכלו למצוא בלינק המצורף.
בהצלחה!
הוסף תגובה קישור ישיר

סגירת חלון עם בלוקים

גל 29.10 (09:30)
אשמח לפתרון עבור סגירה נכונה של בנייה חדשה ובנייה ישנה, סגרנו חלון שהיה לנו עם בלוקים.
כיצד נכון לסגור שלא יראו סדק בין הקיים לחדש?
הוסף תגובה קישור ישיר

השקעות בארה"ב

ינאי שגב 25.10 (13:30)
שלום חברים!
אשמח לעזרה מהחברים בפורום שמבינים קצת בענייני בניה ונדל״ן בחו״ל. קראתי איפשהוא שישנם מיסים פחותים יחסית לאלו אשר משקיעים בנכסים מחוץ למדינת ישראל. .הבנתי שבתחום של השקעות בארה"ב אפשר למצוא נכסים מצוינים במחירים מעולים, בעלי פוטנציאל ותשואה הרבה יותר גבוהה מבארץ. יש למישהו מושג האם הפרטים האלו נכונים? אני יודע שלפני שמשקיעים בנכס כלשהו חשוב מאוד לא רק לבחון את הנכס עצמו, אלא גם את האזור והסביבה בה הוא מצוי, את התכנונים לעתיד לאותו אזור, וכמובן את טווח המחירים, אבל האם את הכללים האלו ניתן להקיש ולבחון גם באזורים שונים? איך אני מתחיל לחפש נכסים שהם מחוץ למדינה בה אני גר? איך אני מברר על פתרונות מימון, או בקיצור מאיפה מתחילים?
תודה!
הוסף תגובה קישור ישיר

חימום בחורף

רוני שגיב 23.10 (16:06)
שלום לכולם
מי מהגולשים כאן נמצא בתהליכים של בניית בית? או אולי אתם משפצים את הבית שברשותכם? חשבתם כבר על אמצעי חימום לחורף המתקרב? תרשו לי להמליץ לכם לא ללכת על המוכר והידוע, כלומר המזגן, ולבחור דווקא בקמין מודרני לטובת העניין. לקמין כזה כמה יתרונות משמעותיים על גבי האמצעים האחרים. הוא חסכוני מאוד בחשמל מאחר שפועל על הסקה של עצים, הוא מחמם היטב את החלל, ולא קופא בקור קיצוני, וגם משתלב היטב בעיצוב הכולל של הבית ומוסיף לאווירה היוקרתית והנעימה. דוגמאות ופרטים בלינק המצורף.
בהצלחה!
הוסף תגובה קישור ישיר

יסוד לעמוד תאורה

עילאי 20.10 (17:27)
מחפש פרט ליסוד של עמוד תאורה בגובה 5 מטר,
אשמח לעזרה של אנשי מקצוע
הוסף תגובה קישור ישיר

חיבור בין פרקט לקרמיקה

עינב 17.10 (18:29)
התקנתי פרקט בבית ואני רוצה לעשות גימור יפה לחיבור שבין הפרקט לקרמיקה.
אשמח להמלצות כיצד נכון לעשות זאת?
הוסף תגובה קישור ישיר

תליית כוורת

אבירם 15.10 (09:46)
אני רוצה לתלות כוורת לילדה בחדר ממ"ד.
מה הדרך הבטוחה לחיבור הכוורת לקיר?
הוסף תגובה קישור ישיר

חול לעומת שומשום

אלון 10.10 (18:04)
אני מתקין ריצוף חדש בחדר רחצה,
האם מומלץ לשים חול או שומשום מתחת לריצוף?
הוסף תגובה קישור ישיר

שיפועים בחדר רחצה

קובי 8.10 (19:47)
מחפש פתרון לתיקון השיפועים בחדר הרחצה.
הקבלן טוען שאם ארצה לשבור את הרצפה ולתקן את השיפועים יהיה הבדל של עד סנטימטר.
האם זה משמעותי?
במצב הנוכחי לא ניתן להתקלח במקלחת אקורדיון..
הוסף תגובה קישור ישיר

תלונה על אדריכל

מאור 5.10 (16:50)
התחלתי עבודות שיפוץ עם אדריכל שלקח את חלקו ההכספי ונעלם ללא סיום העבודה.
איני רוצה להזכיר שמות בפומבי אך אשמח לשמוע מאנשים שחוו את הבעיה האם יש למי להגיש תלונה על האדריכל והאם קיבלו פתרון לבעיה?
הוסף תגובה קישור ישיר

לימודי הנדסה

אוראל 3.10 (18:19)
מתלבטת בין לימודי הנדסת בניין ללימודי הנדסת תחבורה,
אשמח לשמוע מניסיון של אנשים בתחום מה המסלול המומלץ מבניהם? 
הוסף תגובה קישור ישיר

קמין לחימום

שגב 30.09 (11:52)
שלום לכולם!
קמין כחלק מעיצוב הסלון הפך לטרנד בשנים האחרונות. בשוק קימים מגוון רחב של קמינים בעיצובים שונים וחדשניים שיכולים להתאים לכל סלון. קמין זה הפתרון הטוב ביותר לחימום הבית, בתים בישראל. אמליץ לכם בחום על מקום מצוין ממנו אנחנו רכשנו קמין עץ לבית החדש, ואני יכול לומר שאנחנו מאוד מרוצים. ראשית הוא יפיפה ומעניק עיצוב יוקרתי ונעים לבית, שנית הוא מחמם היטב את החלל, ולבסוף הוא גם חסכוני מאוד כיוון שלא פועל על חשמל. פרטים בלינק.
הוסף תגובה קישור ישיר

לימודי עיצוב פנים

יעלה 27.09 (18:13)
הי לכולם!
אני רואה שיש כאן לא מעט חברים שעוסקים בתחום של עיצוב פנים, ואשמח אם תוכלו לעזור. אני מתעניינת בתחום כבר הרבה מאוד זמן, ולאחרונה החלטתי שאני הולכת לעשות הסבת מקצוע וללמוד את התחום. העניין הוא שיש לי מלא חששות בנושא, אני אמא חד הורית לשני ילדים, ואני לא יודעת כמה אפשר להתפרנס מהתחום. נוסף על כך, אני מחפשת המלצה על מקום טוב ללימוד עיצוב פנים , שאוכל לצאת ממנו עם מספיק ידע וניסיון וכמובן תיק עבודות להתשלב בתעשיה. אשמח לכל עצה, טיפ או תגובה.
תודה!
הוסף תגובה קישור ישיר

ריהוט גן

חיליק 26.09 (16:52)
שלום חברים!
מי מהגולשים כאן מעוניין ברכישה של ריהוט גן במבצע ? לפני שניגשים לבחור ריהוט חשוב מאוד לעשות כמה פעולות חשובות. ריהוט גן הוא ריהוט שיהיה נדרש לכל אחד ואחת מכם אם יש לחם חצר או מרפסת בבית. על מנת לרכוש ריהוט גן המתאים לסטנדרטים שלכם, חשוב ללכת על פי מתווה מסוים, ולהחליט מראש מה אתם מעוניינים לקנות. חשוב לרכוש את רהיטי הגן כך שיתאימו למצבכם הכלכלי וישפרו עד מאד את הנעשה בגן מבחינה עיצובית, וכמובן יצרו לכם גינה יפה ונעימה לשבת בה. עוד פרטים תוכלו למצוא בליקנ המצורף.
בהצלחה!
הוסף תגובה קישור ישיר

עיצוב פנים מקצועי

אלעד עמיר 20.09 (17:00)
שלום לכולם
אני רואה שיש כאן לא מעט גולשים אשר מעוניינים לשפץ ולעצב מחדש את הבית או הקליניקה הפרטית שלהם, ומחפשים המלצה לאיש מקצוע טוב לעבוד איתו. אני סיימתי לשפץ את המשרדים של העסק לפני כמה חודשים, ועבדתי עם מעצב פנים נהדר, עוז מינסוב שמתמחה בעיצוב פנים. הוא הצליח ליצור אצלי במשרד את האווירה היוקרתית המבוקשת, תחת הקפדה על התקציב, והצליח לעשות עבודה באמת יפיפיה. לאורך כל הדרך היה נעים לעבוד איתו, והוא מילא לגמרי את הבקשות שלי. מי שמעוניין בעוד פרטים יוכל למצוא באתר שלו.
בהצלחה!
הוסף תגובה קישור ישיר

פינות אוכל נפתחות

אסף שרון 2.03 (05:08)
הי אלעד!
המון תודה לך על ההמלצה. מסכים מאוד עם מה שאתה כותב. בהחלט חשוב לעבוד עם מעצב פנים מקצועי על מנת להגיע לתוצאות הרצויות במינימום זמן ומאמץ, ובלי להוציא הרבה מאוד כסף. אגב, אולי תוכל לעזור לי בהמלצה קטנה. יש לנו פינת אוכל קטנה יחסית בעיקר בעקבות מגבלה של מקום בבית. הרבה פעמים מגיעים אלינו משפחה וחברים להתארח, ואין לנו מקום לכולם בשולחן. אני מעוניין לקנות פינת אוכל איכותית וטובה, שניתן לפתוח אותה בעת הצורך. אשמח לקבל המלצה על מקום שמתמחה בייצור ומכירה של פינות אוכל נפתחות איכותיות, עם מנגנון פשוט ונוח.
תודה!
הוסף תגובה

חיבור בין לוח עץ לשיש

רועי 18.09 (15:48)
אני רוצה לחפות את השלח של המדרגה בלוח עץ,
איך ניתן לחבר לוח מעץ מלא לשיש מבלי שיראו את החיבור?
הוסף תגובה קישור ישיר

למינם או דקטון

דביר 16.09 (17:56)
משטח למינם או דקטון
מה מבניהם מומלץ יותר?
הוסף תגובה קישור ישיר

פתח ניקוז בקיר

רועי 14.09 (23:15)
ערב טוב האם זה צקובל שעושים בדירות מקבלן פתח ניקוז בקיר במקלחת ולא סוגרים אם קרמיקה רק אם חתיכת פלסטיק מודבקפתח ניקוז בקיר
הוסף תגובה קישור ישיר

עיצוב פנים

רוני שרון 12.09 (14:17)
שלום לכל הגולשים :)
היום אני כאן עם המלצה בעבור אלו מכם שמעוניינים לעצב את הבית, וגם לאלו אשר מעוניינים בעיצוב מחדש של הקליניקה או המשרד של העסק. לאחרונה סיימתי לעצב את הבית החדש אליו עברנו ממש לא מזמן, ועבדתי עם דלית לילינטל מעצבת פנים מקצועית ואחת ממעצבי פנים במרכז. מאחר והייתי מאוד מרוצה מהעבודה שלה, חשבתי להמליץ לכל מי שצריך מעצב על השירות הנפלא שלה. בחורה יצירתי ומקצועית מאוד, נעים וכיף לעבוד איתה. היא לוקח ברצינות את הדרישות והרצונות של הלקוח, ומוצאת את הדרכים לייצר את האווירה הדרושה. מצרף לכם כאן קישור לאתר שלה על מנת שתוכלו להתרשם ממגוון העבודות שהיא עושה.
בהצלחה!
הוסף תגובה קישור ישיר

אדריכלית מקצועית

רוני שגיב 17.09 (22:07)
הי :)
איזה שרשור נהדר נוצר כאן! ההמלצה שלך בהחלט יכולה לסייע למי שמחפש שירות כלשהו שקשור לעיצוב ושיפוצים. לא ראיתי כאן המלצה על אדריכלות, ולכן אוסיף המלצה חמה על אדריכלית בעלת ניסיון, שעשתה עבודה נפלאה בעיצוב הבית החדש שלנו בתל אביב. ביקשנו ממנה לעצב את הבית בסגנון מודרני ומואר, תחת תקבציה מוגבל במיוחד, והיא הצליחה לייצר פתרונות יצירתיים וזולים שיתנו לנו את התוצאה הרצויה. מאוד נעים לעבוד איתה, היא מקצוענית ויצירתית במיוחד, ומצוינת בעבודתה. תוכלו למצוא את כל הפרטים בלינק המצורף.
הוסף תגובה

התקנת קראוון מגורים

דודי 12.09 (11:12)
אני רוצה להתקין קראוון מגורים בשטח הפרטי שלי, מבחינת היתר אין לי בעיה אך מבחינת ביסוס הקראוון אשמח לעצה של אנשי מקצוע,
על מה מומלץ להתקין את הקראוון? ואילו הכנות קרקעיות נדרש לעשות מראש?
הוסף תגובה קישור ישיר

חיפוי חיצוני

רפי 4.09 (17:55)
מתלבט איזה סוג חיפוי חוץ לעשות בבית פרטי שאנחנו בונים, טיח עם השנים מתלכלך..
אילו עוד אופציות מומלצות?
הוסף תגובה קישור ישיר

חיפוי חיצוני חיזוק אריחי שיש, חיזוק אריחים

דורון מוסקוביץ 15.10 (14:14)
בס"ד
נושא: חיפוי חיצוני חיזוק אריחי שיש, חיזוק אריחים, חיזוק אריחים בבניין, חיזוק אבן.

אם מדברים על חיפוי אריחים, כבר לכולם יצא לשמוע על תופעת אריחים נושריםאריחי שיש נופלים, אבנים נופלים בבניין.
בתחום שאני עוסק בו עבודות בגובה(כ10 שנים בתחום ומנהל מקצועי בסנפלינג) יצא לשמוע לא מעט פעמים, בתופעה שכיחה של אריחים נופלים, וכזאת שלא נותנים לה את מלוא תשומת הלב ,הרצינות, והחשיבות, ואם נותנים תשומת לב ומחליטים לטפל בבעיה אז בוחרים "לטפל בה" כי לעשות וי, למה אני מתכוון? הנה הסבר קצר וברור:
כשיש בעיה של התנתקות אריחיםאבנים מחיפוי הבניין, חובתם של ועד הבניין או הקבלן לטפל בבעיה באופן בהול!, כיוון שגם בזה הרגע יכולה להתרחש התנתקות אריחים.
במידה ומדובר בחובתו של הקבלן לחזק את כל האריחים, לרוב ישנו ניסיון של התחמקות מכיוון ששום קבלן לא ציפה להפתעה שכזאת ובטח לא להוצאת כספים(סכום לא קטן) שמצריך ממנו לשאת בעלויות.

במידה ויש הסכמה מצד הקבלן לחזק את אריחי השיש, והוא לוקח אחריות או בה"מש פסק, יחליט הקבלן לחזק בעלות מינימלית כזאת שיצליח לקבל תעודת אחריות ממהנדס(מה שקל מאוד לקבל) כדי להציג בפני בה"מש או ועד הבניין.
באופן זה ובפרט שנמנע בהתחלה והייתה "מלחמה" בין הקבלן אל הועד, הועד מאמין שזכו ושהם יכולים להסיר כל דאגה מליבו מחשש של נשירת אריחיםנשירת אבנים, אך בפועל המציאות שונה מזו שהועד חושב או הקבלן(גם אם הוא אמין).
למה?
ישנו מפרט ביצוע קפדני עבור חיזוק אריחים בבניין והוא משתנה מבניין לבניין באופן סוג הבלוק, כגון:
בלוק בטון, איטונג, פומיס וכמובן עובי וגודלו של האריחאבן.
בשביל להבין לעומק, בין אם אתה קבלן שרוצה באמת לספק אחריות ב100% עבור עבודות החיזוק או בין אם אתה נציג ועד בניין להלן קישורים עם הסבר מדויק כיצד ניתן למנוע לקבל "תעודת אחריות" או באמת לקבל תעודת אחריות!
ניתן לקבל פרטים חשובים אודות התופעה ודרכי הטיפול באתר של החברה בכל הנוגע לחיזוק אריחי שיש, חיזוק אריחים, חיזוק אריחים בבניין, חיזוק אבן או איך שתרצו לקרוא לזה, העיקר שתהיה מודעות לכל הנושא כי זה פיקוח נפש.

www.hizukarihim.com/

חיזוק אריחים מבוצע באופן הבא:

www.youtub...-QP5WNts5U

דוגמה לפרויקט חיזוק אריחים:

www.youtub...6gJMhLlALE


הוסף תגובה

שיפוע במקלחון

גיל 1.09 (15:36)
כמה אחוז שיפוע נדרש במקלחון?
הוסף תגובה קישור ישיר

תוספת קומה

טל 29.08 (15:41)
יש לנו אפשרות לבנות קומה שנייה בסביבות 50 מ"ר,
היינו שמחים לדעת מניסיון מה העלות הכללית של ביצוע עבודה כזו כולל כל האלמנטים עד למצב מגורים
הוסף תגובה קישור ישיר

חיבור בין קיר מעטפת מסוג פומיס .לבין קיר פנימי שנב

חיים 28.08 (17:26)
שלום
בית בבניה חדשה .נידרש לבצע חיבור בין קיר מעטפת מסוג פומיס .לבין קיר פנימי שנבנה .
בספר הכחול יש תקן חיבור בין קיר פנימי לקיר בטון עי ברזלים -כל 40 סמ קדיחה וברזל יכופף 60 סמ וכו.--שטראובה
לא מצאתי הסבר כיצד לבצע חיבור קיר בלוקים -מעטפת בית ,לקיר בלוקים פנימי שנבנה כעת. ?????מבקש תשובה.
ברור שנידרש לבצע שטראובה אך לא ברורה השיטה ,כמות הברזל ועוד כי החיבור הוא בין קירות בלוקים.
אודה לתשובתכם
חיים
הוסף תגובה קישור ישיר

אריחים שחורים

נעמה 27.08 (15:16)
הקירות של המקלחת שלי מחופים באריחים שחורים,
אני מאוד סובל מנושא הכתמים הלבנים שנשארים לאחר כל מקלחת..
האם מישהו נתקל בבעיה ומצא פתרון לנושא?
הוסף תגובה קישור ישיר