פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

בניית קירות בתוך הבית

סהר 29.06 (19:35)
האם אני צריך לבקש היתר בנייה לבניית קירות חדשים בתוך הבית?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 29.06 (20:15)
בגדול אין צורך באישור של בניית קירות פנים.
אלא אם כן מחלקים את הדירה ל מס' יחידות דיור (עפ"י החוק היבש)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

תכנית שינויים או בקשה חדשה

אניס 28.06 (11:34)
שלום,

יש לנו היתר בניה ע"פ תכנית מסוימת ועלינו להגיש תכנית שינויים בעקבות בנייה בפועל של גג שטוח במקום גג רעפים. כמו כן בנתיים פורסמה תב"ע חדשה על פיה ניתן להוסיף חניה למגרש - האם הוספת חניה ומדרגות חיצוניות למבנה יכולה להתבצע במסגרת תכנית שינויים או מחייבת הגשה חדשה לגמרי?

תודה!
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 28.06 (12:16)
הכי טוב שתבררי במחלקת ההנדסה בעירייה.
כל ועדה מתייחסת לכך באופן שונה.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

היתר ל"פרגולה" - סככה

אלי 28.06 (10:54)
מה התהליך לקבלת היתר בנייה ל"פרגולות" שכבר נבנו בבית.
חשוב לציין שקיים קירוי מלא! לא כמו מצללה.
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 28.06 (12:14)
עפ"י התקנות החדשות שנכנסו באוגוסט 2014 -
פרגולה יכולה להיות פטורה מהיתר בתנאים.
מה שאתה מתאר אינו נחשב פרגולה, ולכן לפני שרצים להוציא היתר - צריך לבדוק אם זה בכלל אפשרי מבחינת הזכויות בניה.

אתה יכול לבצע את הבדיקה בעצמך או לפנות לאדריכל/הנדסאי אדריכלות/מהנדס/הנדסאי בניין
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

תמחור לשינוי תב"ע

תמר חבורה 27.06 (16:50)
הי ,
פנו אלי לגבי שינוי תב"ע ל- 40 בתים פרטיים + היתרי בניה לאחר מכן ,
אשמח לקבל המלצה להצעת מחיר , וכיצד לתמחר זאת ,
תודה
הוסף תגובה קישור ישיר

לפני עניין הכסף. את צריכה להבי...

אלי 28.06 (11:13)
לפני עניין הכסף. את צריכה להבין שזו המון עבודה, ואת צריכה ניסיון וידע בדבר.
תשקלי אם להיכנס לבד או בכלל לדבר כזה.
תדעי ובמידה ותסתבכי עם העבודה תהיה חשופה לתביעות.
בעניין התמחור זה יותר מורכב וצריך יותר פרטים.
אך בהערכה גסה: 17,000 - 20,000 ש"ח לבית. עם שכלול התב"ע.
הוסף תגובה

תקשורת

תמר חבורה 28.06 (11:20)
אשמח מאוד אם תוכל לשלוח לי למייל [email protected] את מס' הטלפון שלך ,

תודה רבה רבה !!!
הוסף תגובה

שינוי תב"ע

תמר חבורה 27.06 (10:57)
האם הנדסאי אדריכלות יכול להיות עורך הבקשה לשינוי תב"ע לכ- 40 בתים פרטיים?
הוסף תגובה קישור ישיר

לא ניתן (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 27.06 (11:03)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

בהחלט אפשרי! ואם תרד לפרטי החו...

אלי 28.06 (11:01)
בהחלט אפשרי! ואם תרד לפרטי החוק תבין שכל אדם יכול להגיש תב"ע וזה בגלל שאין נגיעה בתכנון מבנים אלה בסביבה. למרות זאת רצוי שבעל מקצוע יתעסק בדבר, כי חלות בעניין המון חוקים ותקנות.
הוסף תגובה

יש לך טעות

אוהד -אדריכלות ועיצו 28.06 (12:17)
על תב"ע צריך לחתום.
עפ"י תקנות התכנון והבניה הנדסאי יכול לעשות רק תב"ע מקומית.
כאן מדובר על שכונה שלמה.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

אז תוכל להראות לי את הסעיף או ...

אלי 28.06 (13:08)
אז תוכל להראות לי את הסעיף או התקנון שאומר זאת?
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 28.06 (13:19)
כל אחד רשאי לפי החוק לערוך ולהגיש תב"ע.
אבל תב"ע שכוללת הוראות בינוי רשאי להגיש רק אדריכל, וגם רק אם הוא רשוי.
מה זה הוראות בינוי? קו בנין יכול להיחשב (וצריך להיחשב) הוראה שעוסקת בבינוי.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

לא כ"כ הבנתי , תוכל לפרט קצת ויתר? (ל"ת)

תמר חבורה 4.07 (11:02)
הוסף תגובה

חריגת בנייה בדירת גן בבניין

תום 26.06 (18:59)
אני גר בבניין עם דירת גן והדייר בדירה זו ביצע חריגת בנייה שמשפיעה על כל הבניין.
מה ניתן לעשות?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 26.06 (19:03)
לפנות לעיריה למחלקת פיקוח
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

בודקי היתרים/תוכניות בוועדות תכנון והנדסה

טים 22.06 (20:27)
האם אתם מכירים (או בעצמכם) אדריכלים/הנדסאי אדריכלות/הנדסאי בניין, או כל מישהו אחר שעובדים או עבדו בתור בודקי היתרים/תוכניות בוועדות המקומיות. ומעוניינים לתת מספר שיעורים פרטיים בנושא (כמובן שבתשלום).

רצוי בעלי ניסיון רציני ומאזור הדרום והשפלה.


תודה!!
הוסף תגובה קישור ישיר

אני בודקת היתרים בוועדה עם נסיון

מממ 25.06 (13:46)
תנו מס' טלפון ליצירת קשר או מייל.
הוסף תגובה

תודה, אשמח ליצירת קשר

טים 28.06 (07:38)
054-3319452
הילה
הוסף תגובה

טופס 5 בגין מרפסת

משה 21.06 (18:30)
אנו גרים בבניין משותף ותיק ולאחרונה סיימנו הליך בניית מרפסות (לא במסגרת תמ"א 38).
מה המשמעות של טופס 5 ?

הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 21.06 (18:36)
טופס 5 הידוע גם בשמו תעודת גמר, הנו שלב קריטי והכרחי כדי לאפשר לדיירים לגור בנכס שרכשו או בנו.

טופס 5 מעיד כי ועדת התכנון והבנייה של הרשות המקומית מאשרת כי בניית המבנה הושלמה בהתאם להיתר וכי הוא ראוי ובטיחותי למגורים.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

תשלום בגין טופס 5

משה 21.06 (18:56)
ניסיתי לאתר עלויות של בקשה לטופס 5 אך לא הצלחתי למצוא ברשת נתון זה.
הקבלן טוען שמדובר בסכום של אלפיים שקל לדייר וכי אנו אמורים לשלם.
האם אין זאת חובתו של הקבלן להסדיר זאת במסגרת התנאים של היתר הבנייה ?
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 21.06 (19:05)
לגבי העלות -משתנה מעיר לעיר.
תתקשר מחר למחלקת רישוי ותברר
לגבי הקבלן - זה תלוי מה סגרתם בחוזה.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

מחפש אדם שיודע טוב לעבוד עם מערכת הרישוי זמין

אהרון 20.06 (14:16)
אני מחפש מישהו שיודע טוב לעבוד עם רישוי זמין לפרוייקט באזור דרום..
אשמח לעזרה בתשלום כמובן..
0542269103
אזור ירושלים
הוסף תגובה קישור ישיר

עבדתי ברישוי זמין, מכירה את המערכת מצוין. (ל"ת)

מממ 21.06 (09:51)
הוסף תגובה

נשמח לעזור

רותם / יוסי 21.06 (15:19)
רותם / יוסי [email protected]
הוסף תגובה

בקשה להיתר לאחר קבלת צו הריסה מהעירייה

ליהי 17.06 (18:46)
יש לי בבית מחסן בנוי בצורה לא חוקית וקיבלתי צו הריסה מהעירייה.
האם בשלב הזה אני עוד יכולה לבקש היתר בנייה לאישור המבנה בדיעבד?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 17.06 (18:54)
דבר ראשון צריך לבדוק אם המחסן עומד בתנאי התב"ע המקומית.
אם זה לא עומד - יש להרוס את המסן.
במידה וזה כן עומד יש להתחיל בהליך של בקשה להיתר על מנת להכשיר את המחסן.

בהצלחה
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

חריגת בנייה בבית הקיים 16 שנה

תמר 15.06 (21:00)
עברנו דירה ורק לאחר המעבר גילינו שיש חריגת בנייה בבית.
רצינו לדעת אם חל עלינו חוק ההתיישנות? הבית קיים כ16 שנה
הוסף תגובה קישור ישיר

אין חוק התיישנות על עבירות בניה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.06 (22:04)
אני הייתי תובע את העו"ד שייצג אתכם ברכישת הבית.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

היתר בנייה למחסן פלסטיק בחצר

דורון 13.06 (19:12)
האם נדרש היתר בנייה למחסן פלסטיק בחצר?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 13.06 (21:32)
מתוך "שער המידע"
"יש לוודא כי קיימות זכויות בנייה בלתי מנוצלות במגרש, בהתאם לתקנות התכנון והבנייה (חישוב שטחים ואחוזי בנייה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992. הפטור אינו פטור מהצורך בזכויות בנייה, אלא מהצורך בהיתר בנייה בלבד.
"הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, אשר מתקיימים בו התנאים הבאים:
א. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד כגון: גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר מרובע ברכיב מבני מישורי;
ב. שטח המחסן הוא לא יותר מ- 6 מטרים רבועים וגובהו לא יותר מ- 2.05 מטרים; אם למחסן יש גג משופע - הצד הגבוה לא יהיה יותר מ-2.4 מטרים;
ג. הוא לא יחובר לתשתיות מים, ביוב וחשמל או כל תשתית אחרת;
ד. אין להקים את המחסן בשטח המופיע בהיתר כמיועד לחניה, ולא במרפסת שאינה מקורה בחזית הקדמית. אלא אם כן, זה הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.
ה. יש להודיע לרשות הרישוי על הקמת מחסן בתוך 45 ימים ממועד הקמתו.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

שינוי יעוד מתעשייה לתיירות

תומר 12.06 (18:34)
מעוניין לדעת עד כמה זמן יכול להיות תשובה לתהליך
הוסף תגובה קישור ישיר

דו משפחתי בלי קיר משותף

מרסל 9.06 (07:44)
במה שנוגע לקו 0 , אנחנו גרים בדו משפחתי המחובר בקורה. אין לנו קיר משותף. כל אחד משני הבתים בנוי על אזור אחר במגרש. בשכנים שלנו רוצים להרוס את הבית הישן ולבנות בית כפול בגודלו. הם מתייחסים לקו 0 בין שני הבתים ובכך רוצים לחסום את החלונות של הסלון שלנו בקיר. יש להם זכות לדרוש את זה מאיתנו?
הוסף תגובה קישור ישיר

שאלה

אוהד -אדריכלות ועיצו 9.06 (10:33)
מה המרחק בין הבית שלך לקו המשותף?
בגדול, אם המגרש מוגדר כדו-משפחתי עם אפשרות לבנות על קו ה 0 - זה זכותו של השכן לעשות כן.
אלא אם כן הועדה תקבל את התנדגותך לתכנית. (מה שיכול להקרות בהתאם לתנאים בשטח.)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

מרחק מקו 0

מרסל 9.06 (17:39)
המרחק בין הבית שלנו לגדר חיה כחצי מטר. השכנים רוצים להרים את השטח באדמה לגובה 2 מטר ואז לבנות את הקיר שלהם מול חלונות הסלון שלנו
הוסף תגובה

תראה

אוהד -אדריכלות ועיצו 10.06 (10:16)
לפי מה שאני מבין המרחק עכשיו בין הבתים הוא 1 מ'
כלומר אני מסיק מכך שאלו לא החלונות העיקריים בסלון.
לכן לא רואה סיבה שלא יאפשרו להם לבנות בקו "0"
מה שאני לא בטוח שיאפשרו להרים להרים את האדמה ב 2 מ'
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

מיקום המיבנים

מרסל 10.06 (14:11)
המבנים שלנו ממוקמים באלכסון אחד לשני. מהחלונות בסלון אנחנו מביטים על קו 0 שהיא גדר חיה ומאחוריה הגינה הקידמית שלהם והם משקיפים מהחלונות שלהם על הגינה האחורית שלנו. אנחנו יושבים על דונם ומחוברים בקורה בפינה ימנית אחורית של ביניתנו והפינה הקידמית שמאלית שלהם.
והמון תודה על התשובות מכם. זו פעם ראשונה שאני כותב בפורום כל שהוא וזה מדהים. תודה רבה.
הוסף תגובה

כמו שזה נראה

אוהד -אדריכלות ועיצו 11.06 (08:16)
לא רואה מניעה שהשכן יבנה בקו "0",
מה שכן, אני מניח שיש הסכם שיתוף בין הבתים. תראה אולי יש שם סעיף שיכול לעזור לך (אני די סקפטי בעניין זה -אבל שווה לנסות).

מה שכן אני לא מצליח להבין את ההגבה של 2 מ' אדמה. (אלא אם כן השכן מאוד נמוך מהכביש)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

רוב תודות...

מרסל 11.06 (08:52)
רוב תודות
הוסף תגובה

מחיר להיתר בניה

צחי 8.06 (23:54)
מה המחיר לבקשה שאני מגיש ללקוח, רישוי למדרגות מהבית לחצר, רישוי למחסן בחצר בדיעבד, (קיים כבר), וכן בנייה קלה כ- 25 מ"ר על הגג?
מה המחיר לקחת?
וכל ההצאות ( מפה, אגרות) כלול?
הוסף תגובה קישור ישיר

הוספת מרפסת

תמר חבורה 7.06 (13:41)
שלום ,
אני רוצה להוסיף מרפסת לביתי , אני גרה בקומה ראשונה בבנין משותף בפ"ת ,
האם אני יכולה להרחיב עד לגבול המגרש? ובאיזה גובה המרפסת צריכה להיות מפני הקרקע?
תודה רבה !
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 7.06 (13:55)
ראשית,
אם מדובר בקומת קרקע - עלייך לבדוק אם מבחינת הזכויות החצר רשומה על הדירה או על הבניין.
במידה והחצר שייכת לבניין תצטרכי לבקש להעביר את הזכויות על החצר שיהיה צמודים לדרה.
במקרה כזה תצטרכי הסכמה של 75% מהדיירים, ובנוסף תצטרכי להעביר תשלום לוועד הבניין שיוסכם ביניכם.
מבחינת גודל המרפסת - תלוי בשטח המגרש.

אוהד
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

אני גרה בקומה ראשונה , קומת הק...

תמר חבורה 7.06 (14:19)
אני גרה בקומה ראשונה , קומת הקרקע היא קומת עמודים ,
מה משנה גודל המגרש למרפסת ?
המרחק לקו מדרש הוא 3.40 מ"ר
אני יודעת שאפשר להרחיב שטח מרפסת עד ל-12 מ"ר , השאלה שלי אם אני יכולה להגיע עד לקו המגרש
תודה רבה !



הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 7.06 (14:58)
מותר לבלוט 70 ס"מ מעבר לקו הבניין.
אם קו הבניין הוא 3.00 מותר לך לבלוט 70 + 40 סה"כ 1.10 מ'
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

ערעור על אי קבלת היתר

מעיין 6.06 (20:40)
האם יש מה לעשות אם לא אושרה לי הבקשה להיתר על פתיחת מדרגות חיצוניות ליח' דיור?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 7.06 (10:37)
אם התב"ע המקומית לא מאפשרת ירידות חיצוניות כירידה למרתף (יחידת דיור)
אין מה לעשות עם זה.
אפשר להגיש שינוי תב"ע נקודתית אבל סביר להניח שגם את זה לא יאשרו.
יש מקומות שכן מאפשרים את התוספת הזו ויש כאלו שלא.

אוהד
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

בניית מרפסות מקבילות בבניין

נעמה 31.05 (13:08)
לפני מספר שנים הוכנס חוק האוסר בניית מרפסות מקבילות אחת מעל השנייה.
מה הייתה הסיבה לחוק זה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 7.06 (10:38)
היום החוק מאפשר מרפסות אחת מעל השניה.
החוק של המרפסות הקופצות כבר מן העולם לפני מס' שנים.

אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

צורך בממ"ד ביחידת דיור

דליה 23.05 (19:52)
אנחנו מעוניינים לבנות בית פרטי ויחידת דיור ונמצאים בתהליך הגשת בקשה להיתר.
רצינו לדעת מראש כדי להתקדם במהירות המרבית האם אנחנו מחויבים להתקין ממ"ד גם בבית וגם ביחידה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 23.05 (20:52)
האם התב"ע מאפשרת לכם לעשות יחידת דיור?
בגדול כל יחידת דיור צריכה ממ"ד משלה
הוסף תגובה

סגירת מרפסת לטובת חדר שינה

מאי 19.05 (16:18)
בעבר אישרו לי היתר בנייה של סגירת מרפסת עבור חדר ועכשיו דורשים ממני לפרק את הבנייה משום שזה לא אושר ע"י הפקח בעת מכירת הבית.
האם ההיתר מהעבר לא פותר אותי מהנושא?
הוסף תגובה קישור ישיר

יש כאן משהו לא מובן

אוהד -אדריכלות ועיצו 19.05 (19:49)
אם בעבר הגשתם בקשה להיתר בניה - סגירת מרפסת,
ויש היתר חתום ע"י מחלקת הנדסה של העיריה (ע"ג גרמושקה),
אין סיבה שיבקשו ממכם לפרק את הסגירה.
הוסף תגובה

טופס 2

עדי 15.05 (09:55)
שלום,
האם יש למישהו טופס 2 באוטוקאד?
הוסף תגובה קישור ישיר

טופס 2 מקבלים מהוועדה , אולי את מתכוונת לטופס 1 (ל"ת)

מוריה 18.07 (19:11)
הוסף תגובה

זה היתר שינויים באישור מהנדס ה...

עדי 15.05 (15:20)
זה היתר שינויים באישור מהנדס העיר, אמר שיש באינטרנט, אך לא מצאתי
הוסף תגובה

היתר שינויים זה כמו היתר רגיל צריך טופס 1 בגרמושקה

מור 18.07 (19:11)
טופס 2 זה אחרי שמקבלים היתר ורוצים להתחיל לבנות אז צריכים טופס 2 שזה הוועדה נותת וזה אישור לחברת החשמל והמים לספק מים וחשמל לצורך הבניה.
הוסף תגובה

גם אני נתבקשתי לטופס כזה....ולא מוצאת באינטרנט...

לינדה 15.08 (16:42)
האם מצאת טופס כזה? צילום שלו? אשמח לתגובתך
הוסף תגובה

טופס 2

שי 15.08 (18:09)
שלום לכולם,

לאחרונה התבקשתי להגיש גרמשוקה לועדה לתכנון ובניה וביקשו ממני להחליף את הטופס 1 בטופס עבודה מצומצמת (טופס 2).

לאחר חיפושים רבים באינטרנט ,לא מצאתי את הטופס הנ"ל.

אשמח לעזרתכם בנושא
הוסף תגובה

כריתת עצים בשטח פרטי

פולג 13.05 (15:31)
קנינו שטח ויש עליו עצים שנאלץ לכרות.
האם אנחנו צריכים אישור לנושא? מי מאשר את זה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 13.05 (15:51)
כן, צריך אישור לכך מפקיד היערות.

זהו חלק מהתהליך של קבלת ההיתר.

הוסף תגובה

"תכנית שינויים"

עדן 8.05 (20:30)
יש לי היתר בנייה לתכנית קיימת אך אני רוצה לשנות משהו תוך כדי תהליך הבנייה.
שמעתי שיש הליך מהיר שנקרא "תכנית שינויים".
איך אני יכולה לדעת אם הסיטואציה שלי מתאימה להליך וכך לקצר את זמן קבלת ההיתר על התכנית המעודכנת?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 8.05 (21:14)
אם השינוי הוא במ"ר שמשליך על שיוני בחישוב השטחים, או שינוי בממ"ד
אז כדאי לטפל בזה לפני תחילת הבניה למען הסדר הטוב.
אם זה שינוי בגודל הפתחים או בחזיתות - אפשר לעשות את זה אחר כך במסדרת תכנית שינויים או בשמה - תכנית AS-MADE
הוסף תגובה

פתיחת היתר

קרנית 5.05 (11:38)
מה הדברים שצריך על מנת לפתוח היתר?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 5.05 (17:35)
הדברים לפתיחת היתר: (בהתאם לועדה)
- כרטיס חכם של עורך הבקשה על מנת להגיש במערכת רישוי זמין
- מידע להיתר - דרך המערכת המקוונת
- מפת מדידה עדכנית לחצי שנה האחרונה בקובץ DWG ו DWF
- נסח טאבו
- צילומי המגרש
- טופס הצהרת מבקשים (דרך מערכת רישוי זמין)
- טופס הצהרת מהנדס (דרך מערכת רישוי זמין)
- תשלום של 20 אחוז מאגרת הבניה המשוערת.

מוזמן ליצור קשר
054-6705866
[email protected]
אוהד

אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

אוהד החוק השתנה- התכנית מדידה צריכה להיות מעודכנת

מור 7.06 (14:05)
מעודכנת לשנה אחרונה (החוק לטובתנו)
הוסף תגובה

אוהד ומור צודקים

צחי 9.06 (00:03)
בעיקרון צריך חצי שנה ומעריכים לעוד חצי שנה.
הוסף תגובה

בדק בית לפני רכשית דירה

אלי עטר 3.05 (13:17)

טיפ חשוב!

אם אתם מעוניינים לרכוש דירה חדשה או ישנה, כדאי שתעשו בדק בית לפני שאתם רוכשים אותה. רכשתי דירה (בת 10 שנים) לפני כחודש, לקחתי את שירותיו של בחור בשם ניר גורוביץ וידר, ניר הוא אדריכל שמתמחה בבדק בית. הדירה שאותה רציתי לרכוש הייתה נראת מעולה, אבל! מבחינת הצנרת (שאותה כמובן לא רואים) היו המון תקלות, אפילו בחשמל הוא (ניר) מצא תקלה, החשיבות של בדק בית לפני רכישה של דירה היא עצומה! המסמכים של אותה חברה שעושה לכם בדק בית יכולה גם לשמש אתכם בבית משפט במידה ויש לכם בעיות עם הקבלן או המוכר, בקיצור שווה בדיקה, צרפתי קישור לאתר שיש בו המון מידע בנושא.

אתר אינפורמטיבי לבדק בית - www.nirbuild.co.il


הוסף תגובה קישור ישיר