פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

איזה היתר צריך בניית פרגולה בכניסה לבנין? (ל"ת)

אורח 6.03 (15:45)
הוסף תגובה קישור ישיר

לפי חוק הפרגולות החדש

אוהד -אדריכלות ועיצו 7.03 (09:00)
לא צריך היתר מיוחד.
צריך לפנות למהנדס שיעשה סכמה סטטית,
ואת זה יחד עם צילומים של הפרגולה לשלוח לעיריה.
כל זאת בתנאי שבונים את הפרגולה מחורים קלים והיא עומדת בכל התנאים.
(ע"ע שער המידע)
הוסף תגובה

נספח סניטרי עיריית הרצליה / רעננה

אוהד 1.03 (22:39)
שלום רב
האם מישהו יכול לשלוח דוגמא לנספח סניטרי מאושר לבית פרטי באחת העיריות הללו?
תודה רבה
הוסף תגובה קישור ישיר

אדריכל/הנדסאי לעריכת רישוי לבית במושב גיבתון

שרה 1.03 (15:31)
דרוש אדריכל/הנדסאי לעריכת בקשה להיתר וטיפול מול הרשויות עד לקבלתו.
בית דו משפחתי 220 מ״ר במושב גיבתון ליד רחובות.
ועדת תכנון שורקות.
ללא עבודת תכנון כלל.
אוטוקד.
הוסף תגובה קישור ישיר

קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקי...

קלינגר התרי בניה 16.03 (18:19)
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי

השירות בפריסה כלל ארצית
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
נייד- בן קלינגר 0523-888813
www.klinger.co.il
הוסף תגובה

חתימת מנהל מקרקעי ישראל

אחת 27.02 (11:19)
שלום רב!
במסגרת היתר אותו אני מגישה, נדרשתי לחתימת מנהל עוד לפני פתיחת התיק.
הורדתי את הטפסים הרלוונטיים מהאתר,משהו יכול לתת לי בבקשה הסבר קצר כיצד למלאות אותם?כמו כן אשמח לקבל הסבר כיצד מתבצע כל התהליך של חתמת מנהל.
תודה רבה!
הוסף תגובה קישור ישיר

מעוניינים להרוס חלק מבית שלא ממוקם לפי קווי בניין

נטלי 25.02 (15:47)
אני ועוד זוג, רוצים לקנות מגרש של 700 מטר שבנוי עליו בית בודד, חד קומתי ישן בגודל של כ 130 מטר שנבנה בשנות ה 60. (מצורף שרטוט)
פרט חשוב: הבית לא ממוקם לפי קווי בניין המותרים היום.
על המגרש שאנחנו רוצים לקנות, מותר לבנות 2 בתים והיום יש עליו בית.
התכנון שלנו הוא לחלק את המגרש חצי חצי כאשר זוג חברים יבנו על החצי שלהם בית חדש ואנחנו בחצי שלנו רוצים להמשיך לגור בבית הקיים. הבעיה היא שהבית הקיים בנוי כך ש 20% ממנו נכנסים לשטח של הזוג השני ואנחנו הסכמנו בינינו להרוס את אותו חלק של הבית שנכנס למגרש של השכנים שלנו ולהצמיד את הבית החדש שהם יבנו לבית קיים, אחרי שנוסיף לו את החיזוקים הנדרשים.
שאלה שלי היא: האם עצם זה שהולכים להרוס חלק מהבית שנמצא בחלקה השנייה ובכך לפנות לעירייה כדי להוציא היתרים, העירייה תחייב אותנו להכניס את החלק שנותר (80% הנותרים) מהבית לתוך קווי בניין החדשים? מה שאומר להרוס את הבית. או שהעירייה תכבד את ההיתר שניתן בשנות ה 60 ויאפשרו לנו להשאיר את הבית הישן כמו שהוא, ללא החלק שייהרס לטובת הבית החדש? (מצורף שרטוט שמתאר את המקרה)
אודה לכם מאוד על תשובה מנומקתמעוניינים להרוס חלק מבית שלא ממוקם לפי קווי בניין
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 25.02 (16:04)
במידה ורוב הבית נשאר כפע שהוא, העיריה לא יכולה להכריח אותכם על הריסת החלק שמחוץ לקו הבניין, כל עוד הבית נבנה לפי ההיתר המקורי.
אם היה היתר, והחריגה היא מחוץ להיתר, ייתכן שתתקבשו להרוס את החלק שחורג מעבר לקו הבניין.

מוזמנים ליצור קשר
054-6705866
[email protected]
אוהד
הוסף תגובה

רישוי מקוון בעריית ירושלים-שאלה

שרה גינזברג-אדריכלות 23.02 (12:20)
שלום וברכה
כמה חודשים שלא הייתי צריחה לפתוח תיק ברישוי מקוון,
ובינתיים שינו שם את ההגדרות של החישוב שטחים.
קודם היה קוד לשטח קיים להורדה בקוד 170 (מדרגות פירים וכדו)
ועכשיו התבטל הקוד הזה,
מה עושים במקום זה?
איזה קוד אני ישים על מדרגות קיימות בקומה עליונה
תודה רבה
שרה
הוסף תגובה קישור ישיר

קוד 124 ותשייכי את זה למספר ה...

אחת 27.02 (11:22)
קוד 124 ותשייכי את זה למספר הדירה שבה ממוקמות המדרגות
הוסף תגובה

מרחב מוגן

אלי 21.02 (10:59)
האם יש פרט מיוחד לחיפוי קיר פנימי בגבס בממ"מ.
במקרה וכן,מה עובי הניצבים?
הוסף תגובה קישור ישיר

אין פרט מיוחד רק נראלי שחייבים טיח (ל"ת)

מוריה 18.07 (19:11)
הוסף תגובה

חשמלאי

123AIE 20.02 (11:00)
האם צריך חשמלאי מקצועי שילווה אותנו בתהליך הגשת ההיתרים או מספיק תכניות בניה?
הוסף תגובה קישור ישיר

אין שום צורך כזה בתהליך הגשת ההיתרים. (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 1.02 (11:36)
הוסף תגובה

שאלה לגבי משאבות חום

123AIE 20.02 (11:00)
אם אני רוצה להתקין משאבות חום בגינה ולשים מעל המתקן פרגולה להגנה. צריך אישור בשביל זה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 16.02 (13:43)
תלוי מה גודל וגובה הפרגולה
בגדול כן, אתה צריך לזה היתר

bonim.pnim...house.aspx
הוסף תגובה

היתר בדיעבד

haim1971 19.02 (04:37)
רכשתי בית ולפני הכניסה אליו ברצוני לשנות קירות פנימיים בקומה הראשונה (עבודה שלא דורשת היתר) וכן להוסיף קומה שנייה (כ-35 מ"ר).
הקומה השנייה מתוכננת להיות בעליית הגג ומתחת לגג הרעפים הקיים (הגג מאוד גבוה כ-8 מטר), כך שלמעשה שלד הבית ייראה אותו הדבר למעט התקנת חלונות בגג.
מאחר וקבלת היתר לקומה השנייה לוקחת זמן וברצוני להכנס לבית כמה שיותר מוקדם אני שוקל את האופציה של בניית הקומה השנייה ולאחר מכן הוצאת היתר בדיעבד.
בהתחשב בכך שיש זכויות בנייה וכן בהתחשב שהקומה השנייה לא חורגת מקווי הבניין האם בבואי לבקש היתר בדיעבד יקנסו אותי שהתחלתי את הבנייה ללא היתר? ואם כן - מה גובהו המשוער של הקנס?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 19.02 (09:05)
כל ועדה נוהגת באופן קצת שונה ביחס לבניה שנעשתה בדיעבד.
ברגע שאתה מגיש בקשה להיתר, העיריה/מועצה שולחת פקח בניה לשטח על מנת לודא שהבית בנוי עפ"י ההיתר המקורי, ואין חריגות בניה.
ברגע שהוא מזהה שיש כאלו, הוא מציין בדו"ח.
מכאן, הועדה יכולה לתת לך את האפשרות להשלים את ההיתר ללא קנסות מיוחדים, או שהיא מעבירה את התיק לחוות דעת של היועץ המשפטי. (ואז ההחלטה היא בידיו).
נתקלתי במצבים כאלו לכאן ולכאן.
מוזמן לפנות אליי
054-6705866
אוהד
הוסף תגובה

קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקי...

קלינגר התרי בניה 16.03 (18:20)
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי

השירות בפריסה כלל ארצית
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
נייד- בן קלינגר 0523-888813
www.klinger.co.il
הוסף תגובה

אני יכול להוציא היתר לבד לסגירת מרפסת

חביב 14.02 (16:29)
או שצריך בשביל זה מהנדס או אדריכל?
הוסף תגובה קישור ישיר

צור קשר להוצאת היתר (ל"ת)

מוריה 18.07 (19:11)
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.02 (09:05)
אתה לא יכול לבד.
אתה חייב בעל מקצוע.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

צריך היתר או אישורים לשבירת קירות בתוך הבית?

חיים חיון 9.02 (18:06)
יכולים לעשות לי בעיות אם וכאשר ארצה למכור את הבית בגלל שבירת קירות ושינוי החלל?
הוסף תגובה קישור ישיר

שינויים פנימיים

מיכאל אורן אדריכל 10.02 (17:23)
לשאלתך כל שינויי פנימי אינו טעון היתר למאט שינויי חזית או הרחבות
הוסף תגובה

שינויים פנימיים

אוהד -אדריכלות ועיצו 11.02 (12:15)
אינם צריכים היתר, כל עוד לא נוגעים בקירות תומכים, עמודים וכל מה שקשור בקונסטרוקציית המבנה. (ע"ע אולמי ורסאי).
הוסף תגובה

תודה רבה!! (ל"ת)

חיים חיון 14.02 (16:29)
הוסף תגובה

שלום. מה הפרוצדורה לבקשה להיתר...

אישה 8.02 (08:29)
שלום. מה הפרוצדורה לבקשה להיתר למבנה שכבר נבנה, וכמה אדריכל גובה עבור זה?
בתודה מראש לעונים.
הוסף תגובה קישור ישיר

צרו קשר להוצאת היתר (ל"ת)

מוריה 18.07 (19:11)
הוסף תגובה

היתר כמעט רגיל, נדרש בדיקה ואישור מהנדס למבנה קיים

זוהר לבנון אדריכלות 15.01 (20:10)
ישנו דו"ח בדיקה ואישור מהנדס למבנה קיים שיש לצרף.

1. בתנאי שהמבנה ללא חריגות מהמותר בתב"ע , עלות של כ 10 אלף תהיה סבירה.
2.במידה וישנה בניה מעבר לזכויות המותרות לכם, ו/או חורגת מקווי הבניין :
2א. תהיה עבודת האדריכל סבוכה יותר ולכן תעלה מ- 16 אלף וצפונה (כל אחד-כבודו וניסיונו). שתכלול בחינת אפשרויות קיימות לטיפול בתיק.
2ב. קחו בחשבון שעל מנת להכשיר את הטריפה - יהיה אילוץ של שינויים/ הריסות במבנה הקיים .

הצלחות
הוסף תגובה

הגדלת הבית

א. מ 6.02 (09:16)
בניתי את הבית שלי לפני 7 שנים. תוך כדי בניה התברר שהמטבח קטן מידי.

אנחנו מעוניינים להגדיל את הבית במטר וחצי רבוע רץ. כלומר 1.5X4.
הקיר הוא קיר חצוני.
מה אני אמורה לעשות?

הוסף תגובה קישור ישיר

שלום,

עשירה 4.09 (18:57)
מוזמנת ליצור קשר-
[email protected]
הוסף תגובה

מוזמנים ליצור קשר : 052-479060...

אלכס 27.12 (13:56)
מוזמנים ליצור קשר : 052-4790608
אלכס
הוסף תגובה

vs (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 6.02 (09:33)
הוסף תגובה

הגדלת שטח

אוהד -אדריכלות ועיצו 6.02 (09:35)
במקרה של הגדלת שטח המבנה- תדרשו לעשות זאת בהיתר.
יש לפנות לאדריכל/ הנדסאי אדריכלות על מנת שיכין בקשה להיתר ויגיש אותה לרשויות.
עוד לפני כן, יש לבדוק זכויות בניה

מוזמנים ליצור קשר
אוהד
054-6705866
הוסף תגובה

בניתי בית ותוך כדי בניה גיליתי שהמטבח קטן. (ל"ת)

א. מ 6.02 (09:12)
הוסף תגובה קישור ישיר

דרוש אדריכל צעיר לעזרה עם רישוי זמין בתשלום (ל"ת)

ציפי 3.02 (11:48)
הוסף תגובה קישור ישיר

מכירה את המערכת טוב מאוד כולל פתרון תקלות רבות. (ל"ת)

מוריה 18.07 (19:11)
הוסף תגובה

צור קשר : 052-4790608

אלכס 27.12 (13:56)
בעל נסיון במערכת המכוונת
הוסף תגובה

מוזמנת ליצור קשר

אוהד -אדריכלות ועיצו 3.02 (12:07)
054-6705866
[email protected]
אוהד
הוסף תגובה

טלפון להתקשרות 052-7483399 מיכאל (ל"ת)

מיכאל אורן 6.02 (12:47)
מיכאל אורן
052-7483399
מנהל פורום תמ"א 38
הוסף תגובה

מתמצאת בנושא אשמח לעזור.

חנה 8.02 (11:44)
צרי עימי קשר
0559954001
[email protected]
חנה.
הוסף תגובה

גרמושקה חתומה לשמאי

אבי 2.02 (17:39)
אני לפני אישור משכנתה והפקיד של השמאי ביקש ממני גרמושקה חתומה, אמר שזה תוכנית היתר, מהיכן אני משיג את זה?
כמה זה אמור לעלות?
הוסף תגובה קישור ישיר

מהאדריכל שתכנן את הבית (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 2.02 (18:29)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

הוא כבר מזמן לא בחיים, בית בן יותר מ 60 שנה

אבי 3.02 (11:48)
שעשו בו מלא שינויים, על המבנה המקורי בגודל 50 מ"ר עשו תוספות עם השנים לגודל של 120 מ"ר כיום..
הוסף תגובה

אם ככה תנסה בארכיב של העיריה (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 3.02 (12:05)
הוסף תגובה

טופס 1

דוד 1.02 (12:10)
מישהו יכול בבקשה לצרף דוגמא למילוי כל הטבלאות כולל א1-ב1 וכו.. וכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה . קצת הסתבכתי וטוב מראה עניים וכו..
הוסף תגובה קישור ישיר

בהגשת היתר בעיריית גבעתיים באי...

אושרת 25.01 (12:49)
בהגשת היתר בעיריית גבעתיים באיזה צבע צריך לסמן ציפוי אבן שיושב על בטון? האם בירוק? תודה.
הוסף תגובה קישור ישיר

היי, תבחרי צבע וצייני במקרא.

אריאל אברהם 29.01 (11:34)
לעוד שאלות...:)
0526244081 אריאל
הוסף תגובה

תודה!...

אושרת 30.01 (08:57)
תודה!
הוסף תגובה

אני מציע

אוהד -אדריכלות ועיצו 30.01 (09:32)
שתתקשרי לאחד הבודקים של מחלקת הנדסה
ממליץ בחום לא להמציא דברים משלך.
הוסף תגובה

שרטוט תוכניות לאחר קבלת היתר

דניאל 24.01 (07:37)
שלום רב, פנו אלי זוג שבונים בית וכבר קיבלו היתר בנייה. הם מעוניינים בכמה שינויים קטנים שכוללים גם שינויי חזיתות וביקשו ממני להכין להם שרטוט. אני שרטט, לא אדריכל.
במה אני מסכן את עצמי שאני משרטט להם את הבית?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 24.01 (08:37)
בגדול אין בעיה כל עוד אתה לא חותם על הבקשה ולא מגיש אותה .
הבעיה כאן היא אם הדבר נעשתה בחוסר תיאום עם האדריכל שתכנן.
במידה שהוא לא מודע למצב, מה שיקרה שהוא יבקש להסיר אחריות מהפרוייקט ואז מבקשי הבקשה ישארו ללא עורך בקשה.
לסיכום, כל עוד אין תיאום עם האדריכל שתכנן, אל תכנס לזה.
הוסף תגובה

העניין הוא שהם לא מתכננים להגי...

דניאל 24.01 (08:53)
העניין הוא שהם לא מתכננים להגיש בקשה חדשה להיתר. מה זה אומר על האחריות שלי?
הוסף תגובה

אם זה המצב

אוהד -אדריכלות ועיצו 24.01 (09:21)
קודם כל נפריד בין 2 מקרים -
מקרה 1 -שינויים פנימיים בלבד, שלא כוללים שינויים קונסטרוקטיביים.
במקרה זה אין צורך בהלגיש תכנית שינויים בסיום הבניה.
מקרה 2- שינויים שגורמים להגדלת השטחים, שינוי משמעותי של החזיתות ושינויים
קונסטרוקיביים.
בקרה זה יש צורך בתכנית שינויים בסיום הבניה.

במידה ומדובר על מקרה 2 ובעלי הבית לא הגישו תכנית שינויים-
ישנן 2 אפשרויות:
במידה ויש לך רישיון - הועדה יכולה לתבוע אותך , וגם האדריכל שתכנן את המבנה.
במידה ואין לך - תוכל לקבל תביעה מהאדריכל שתכנן. בטענה שחבלת לו בתכנון.
מן הסתם הועדה תתבע אותו על כך שהוא לא פיקח על הבניה ולא היה מודע לשינויים.
הוא מצידו ינסה לגלגל את זה עליך בתור בכל מקצוע.

נכון שהם לא יגישו עכשיו בקשה להיתר, אבל בסופו של דבר יצטרכו להגיש תכנית שינויים בסיום הבניה. מי יחתום עליה?
לכן אמרתי שהכל צריך להיות מתואם עם האדריכל שתכנן, שכן הוא זה שיחתום על תכנית השינויים ותעודת הגמר.

הוסף תגובה

רישוי עסק לאולם אירועים

חן 22.01 (12:50)
שלום רב,
רציתי לדעת עלויות להוצאת רישוי עסק לאולם אירועים בירושלים, כ-800 מ"ר סה"כ.
נא לציין מספרים במקום קישורים לאתר :)
הוסף תגובה קישור ישיר

עלות רישויי עסק

מיכאל 8.02 (22:17)
בערך 35-50 אלף ש״ח לצורך הוצ׳את היתר תוכל ליצור קשר מיכאל 052-7483399
הוסף תגובה

קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקי...

קלינגר התרי בניה 16.03 (18:21)
קלינגר היתרי בנייה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי

השירות בפריסה כלל ארצית
טל': 03-6990132
פקס: 6990134 - 03
נייד- בן קלינגר 0523-888813
www.klinger.co.il
הוסף תגובה

מחפשים דחוף אדריכל לרישוי עסק לאולם אירועים

חן 22.01 (12:50)
מחפשים אדריכל בעל ניסיון בהגשת רישוי עסקים בירושלים
מדובר על אולם אירועים כ-800 מ"ר
נא לציין שכר טרחה
תודה
הוסף תגובה קישור ישיר

ניסיון בהגשות של רשיונות עסק (ל"ת)

ליאן 23.01 (20:18)
הוסף תגובה

אדריכל לרישוי עסקים 052-7483399 (ל"ת)

מיכאל 8.02 (22:18)
הוסף תגובה

שרטטת אוטוקאד פרילנסר מנוסה בשרטוט גרמושקות

דורין ריבלין 22.01 (12:30)
10 שנות נסיון בשרטוט גרמושקות ותכניות עבודה . ליצירת קשר דורין 054-4289333
הוסף תגובה קישור ישיר

מחפשים אדריכל לצורך טיפול בהגשת היתר להוספת בריכת

כרמית 21.01 (12:59)
שלום, אנו מעוניינים לבנות בריכה בחצר בבית פרטי. יש כבר ברשותנו תכניות מסודרות. מאחר והגשת הבקשה יכולה להתבצע כיום באופן מקוון בלבד על ידי אדריכל, אנחנו מחפשים אדריכל שיהיה מוכן לטפל בהגשת הבקשה עבורנו. תודה
הוסף תגובה קישור ישיר

יכולים לפנות אלי 0528477751...

חן לוי 17.06 (10:41)
יכולים לפנות אלי 0528477751
הוסף תגובה

היתר לבריכה (ל"ת)

Liat 17.07 (18:49)
הוסף תגובה

היתר לבריכה

Liat 17.07 (18:50)
היי.
אני מכינה היתר לבריכה ולפי הבנתי אתה כבר עשית בעבר.
אני צריכ לדעת מה צריך להיות כלול ואם אפשר לראית דוג .
תודה
הוסף תגובה

צרי קשר : 052-4790608 (ל"ת)

אלכס 27.12 (13:56)
הוסף תגובה

מומזנים ליצור קשר

אוהד -אדריכלות ועיצו 21.01 (13:29)
הוסף תגובה

המלצה על אדריכל

מאור פלוס 26.01 (11:49)
שלום כרמית ממליץ לך ליצור קשר עם שובה אדריכלים לנו הם עזרו שרצינו להרחיב את הגינה שלנו, בהגשת היתר הם עבדו מהר ויסודי.
ממליץ בחום.
אני מוסיף כאן קישור לאתר שלהם שתוכלי ליצור איתם קשר ולקבל יותר פרטים:
www.shuva.co.il/
הוסף תגובה

היתר לבריכה

לצ׳ורך הוספת בריכה 8.02 (22:20)
מיכל אורן אדריכל 0527483399
הוסף תגובה

ברצוני לשאול אם ידוע למישהו כמ...

000 19.01 (15:22)
ברצוני לשאול אם ידוע למישהו כמה בקשות הוגשו עד כה בשיטת הרישוי הזמין המקוון,
מאז אפריל 2016, וכמה מתוכן אושרו וקיבלו היתרים?
הוסף תגובה קישור ישיר