פורום הגשות והיתרים
פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.
מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת!
bit.ly/2kyZDLLתנאי השימוש בפורום
ננה
28.01 (11:23)
היי כולם,
כמה אמור להיות שכר טרחה לאדריכל להיתר לבריכה בלבד. לא תכנון, רק היתר.
כולל בדיקה התב"ע ועד קבלת היתר. כולל ריצות לרשות וכל מה שזה כולל.
תודה!!
nana
28.01 (11:23)
שלום,
מי יכול להסביר לי איך מחשבים מקדם צפיפות בת"א?
אם הנתון על המגרש אומר "מקדם צפיפות לקביעץ מספר יחידות דיור" = 80.
השטח שלי הוא כ- 660 מ"ר.
תודה רבה לעוזרים!
nana
28.01 (11:23)
מי אמור להיות האחראי- המהנדס או האדריכל?
אחראי ביקורת על מה בדיוק??
אשמח להסבר...
תודה!
כשבונים הגשה בעמוד הראשון כתובים בעלי העניין.
מי הייזם (האדם שמבקש לבנות מבנה)
מי האדריכל (עורך הבקשה, האחראי לביקורת)
מי המהנדס (איפה העמודים שיחזיקו את הבית?)
האחראי לביקורת דואג שהבית ייבנה לפי ההיתר. כל אחד אחראי לתחומו.
מירון- אדריכלות,עיצוב פנים ורישוי
nana
28.01 (11:23)
הצעת מחיר להגשה להיתר לתוספת ממ"ד- איך מתמחרים כזו עבודה??
ההליך הוא הליך כמו בניה חדשה בונים הגשה עם הממד החדש (בתוכנית האדריכלית).
מצרפים את גליון הממ"ד המאושר ע"י פקע"ר (נבנה ע"י מהנדס)(עשיתי עשרות ממ"ד)
האם את אדריכלית? בעלת בית? התמחור תלוי בן הייתר גם בכמה עבודה בפועל יש (מלבד עלויות הרכבת ההגשה, מהנדס וכו')
מוזמנת לפנות בפרטי
מי אמור לחתום על "מינוי אחראי לביקורת" ומה זה בכלל אומר? מי יכול לעזור...?
המזמין , הוא ממנה אחראי לביקורת שהוא הנדסאי או מהנדס בהתאם לסוג המבנה (פשוט או לא)
יקי
ננה
28.01 (11:23)
השאלה מי אמור לחתום? האדריכל או המהנדס של הפרוייקט? מדובר בבית פרטי...
דן בירנבוים
11.02 (15:44)
במקרה של מבנה "פשוט" בנייה קונוונציונלית של עד 12 מטר למגורים יכול לחתום אדריכל/מהנדס או הנדסאי בנין/אדריכלות. יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון שהאחראי לביקורת לא יכול להיות גם האחראי לביצוע השלד. יש למנות בנוסף הנדסאי בנין/ מהנדס בנין אחר.
אנחנו בשלב בניית שלד ורוצים להגיש תכנית שינויים להג"א כדי להימנע מדלת רסיסים (להקטין פתח ויטרינה). איך נראית תכנית שינויים כזו? האם צריכה להיות מוטמעת בהיתר הבנייה? האם כששולחים להג"א צריך גם לעדכן את הרשות? אשמח מאוד לעזרה! תודה.
ננה
28.01 (11:23)
האם אדריכל רשום יכול לחתום על רישוי עסקים?
העסק הוא כחלק מבניין קיים.
עדי
12.12 (13:09)
אני אדריכלית,
כמה לקחת על הגשה לבקשת היתר לתוספת הרחבה לבניין קיים בשטח 28 מ"ר בשתי קומות, בלי תכנון פנים.
מה המחיר הכי מינימום שאפשר לעשות לו??
טלי
12.05 (11:17)
אצלינו נהוג לקחת בין 8,000 ל12,000 שח
תלוי עד כמה את צריכה להיות מעורבת בהליך ההגשה והתכנון
עדי
12.12 (13:09)
אני דיי מתחילה ואני רוצה לקחת את העבודה מאד. בגלל זה לא אכפת לי לקחת מאד נמוך.
הצעתי ללקוח 8 והוא אמר שזה מאד יקר...
מה המינימום מינימום כדי שלא אעשה צחוק??
מי שיקר לו 8,000 - עדיף לו לעבוד איתו
עדי
12.12 (13:09)
האם בבקשה לתוספת בניה של 28 מ"ר צריך להוסיף ממ"ד אם יש כבר מקלט משותף בבניין??
תודה
אבל כדאי לברר מול הג"א באזורך ליתר ביטחון
עדי
12.12 (13:09)
שלום וברכה,
אני אדריכלית מתחילה ובבניין שלי כמה שכנים כולל אני רוצים לבנות על הגג(יש אישור תב"ע).
אני יגיש לכולנו את הבקשה והם רוצים לדעת את השלבים הצפויים לנו מבחינת תשלומים בעיקר...
-ושאלה לא קשורה-האם הנדסאי אדריכלות יכול להגיש תב"ע?
תודה רבה!
שלום,
שלחתי בקשה לתיק מידע ברישוי זמין ובסוף איפה שצריך לחתום עם החתימה הדיגיטלית הייתי צריכה להוריד תוכנה ואני לא מצליחה להתקין אותה,רושם לי שגיאה-שאני צריכה להיות מנהלן..מהזה אומר.??
אשמח לעזרה דחוף!!
A-Design
כשאת פותחת את האקספלורר - תמיד תפתחי אותו עם קליק ימני על האייקון ואז תבחרי ״הפעל כמנהל מערכת״
עדי
12.12 (13:09)
כולל למערכת רישוי זמין..
תודה!
איילה
12.12 (13:09)
שלום,
1.הבנתי שכל אחד רשאי לבקש תוספת של מרפסת עד 12 מ"ר בלי קשר לתב"ע,זה נכון?
2.האם אין מגבלות של קונסטרוקציה? או שזה תמיד זיזית?
3.יש בעיה מבחינת שינוי חזית?
4.זה נכון שצריך שיבקשו כמה שכנים ולא רק אחד?
תודה רבה!
שלום,
ניתן לקבל אישור קונסטרוקטור לפרגולה על ידי
לפרטים 0543255935
עדי
12.12 (13:09)
קיבלתי גרמושקא חזרה מהועדה עם תיקונים.
מופיעים עננים עם מספרי הערות. איך אני רואה את ההערות הכתובות ??
הבנתי שיש חלון שאמור להופיע בצד....איך פותחים אותו??
תודה!
שלום
12.12 (13:09)
אדריכל אמר לי שאני יכול להוסיף בניה של 30 מ"ר לבית שלי. אבל אם ארצה אוכל גם לבקש הקלה של 30% בקו בנין ואז זה יוסיף לי עוד איזה 10 מ'- וזה רק אם מבקשים הקלה ופרסום. מזה אומר? האם כדאי לי לבקש? במה זה כרוך??
תודה!
מור
6.12 (08:42)
אם יש לך זכויות בניה של עוד 10 מ' עדיף לנסות למצוא מקום אחר לממש אותם ולא עם הקלה.
עדי - אדריכלית
12.12 (13:09)
היי
האם החתימה הדיגיטלית של המודד אמורה להופיע ב-DWG וב-DWF ? כי אני רואה אותה רק בPDF!
תודה!
במערכת רישוי זמין תתבקשי להוסיף את המפה גם כקובץ DWG וגם כ- DWF.
אופיר
26.11 (11:19)
האם מישהי/ו נתקל/ה בהחלפת מבקש בקשה באמצע תהליך ולאחר קבת החלטת ועדה? והצליח לשנות זאת במערכת המקוונת ללא שנידרש להתחיל מהתחלה?
שאלה זו רלוונטית גם עבורי. מישהו יודע על זה?
אבי
20.11 (17:16)
שלום רב, תיקון 101 (פטור מהיתר) האם התקנת משקל משאית באורך של 18 מ' על 3 מ' גובה 0.5 מ' (ללא תוספת שטח בניה, לא כולל בניית מבנה) דורש היתר?
בתיקון רשום שהקמה או הצבה של פרטי עזר למבנה פטור מהיתר.
מרים
18.11 (09:39)
זכיתי במכרז על מגרש אחד מתוך 62 מגרשים באזור הדרום.
מספר הזכייה שלי לבחירת מגרש מתוך הכלל הוא 12 מתוך 62 המגרשים.
מה צריך לבדוק ועל מה צריך לשים דגש /להסתכל בבחירת המגרש?
אשמח לשמוע עצות והסברים. תודה!!
ארנון שרגא, אדריכל
13.11 (08:43)
שלום רב,
האם למישהו יש טופס כזה בקובץ DWG או שיודע מהיכן אפשר להוריד אותו?
תודה
ארנון
תמי
11.11 (09:00)
שלום
מחפשת פרטי התקשרות של מהנדס בעל חתימה שעוסק בהגשת היתרים דרך המערכת רישוי בשביל לקוחות.
חיה אריאל
29.10 (09:05)
מיגונית ניידת שמונחת בקו האפס בין שכנים, האם נחשבת חריגת בניה? השכן דורש מאיתנו להזיז את המיגונית בטענה שמפריע לו (מרחק של 2.70 מהמבנה שלו). השאלה האם טענתו כי נחשב חריגת בניה צודקת?
עלית
29.10 (12:53)
תפני לפיקוד העורף באזור מגוריך.
יתכן שיאשרו לך להציב מיגונית על קו אפס בגלל סיבה טובה. אבל גם אז תצטרכי להוציא היתר בניה.
אלא אם את ביישוב חזיתי ויש פקודות שעת חרום מיוחדות ליישוב שלך.
