פורום הגשות והיתרים

פורום הגשות והיתרים הוא המקום לשאול ולברר בנושאים הקשורים בהגשה לראשויות - לעירייה, למחלקת רישוי עסקים, להג"א ולכל השאר. היכנסו וקבלו תשובה.

מעוניינים לנהל פורום זה? לחצו כאן כעת! bit.ly/2kyZDLL
תנאי השימוש בפורום
הודעה חדשה

מילוי טופס 1

רוני 22.05 (16:15)
שלום
בטופס 1 יש רובריקה למילוי " השטחים המותרים לבנייה" עפי התבע
לא הבנתי מה עליי למלא בכל קומה
זה בית פרטי עם קומת קרקע עליונה ומרתף
מצרפת צילום מהתבע
אשמח לעזרה
תודה מילוי טופס 1
הוסף תגובה קישור ישיר

היתרי בנייה

יעל 19.05 (19:06)
מה אדריכל צריך על מנת להיות רשאי להגיש בקשות היתרי בנייה לרשויות?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 21.05 (10:33)
1. רישיון אדריכל/הנדסאי תלוי עבור מה ההיתר
(יש מקרים שהנדסאי לא יכול לחתום - מבנה מעל 4 קומות ועוד)
2. כרטיס חכם עבור בגשה במערכת המקוונות
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

מקלט דו תכליתי

אריק 17.05 (12:09)
יש לי את אישור פקער לשימוש דו תכליטי למקלט. איך לחשב את השטח כמקלט או כשטח שירות?
אם נתקלתם במקרה כזה אודה לכם להתייחסות.
תודה
אריק
הוסף תגובה קישור ישיר

הגשת בקשה להיתר על אלמנט בנוי

אליאב 14.05 (15:41)
אני רוצה להגיש בקשה להיתר בנייה על אלמנט בנוי.
האם התהליך זהה להגשת בקשה לפני הבנייה או שיש הבדל בגלל החריגה?
הוסף תגובה קישור ישיר

לא ברורה השאלה

אוהד -אדריכלות ועיצו 15.05 (12:08)
בכל אופן, הליך היתר לחריגת בניה זהה להיתר רגיל
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

ניסיון בהיתרי בנייה

טהל 10.05 (21:26)
אני משקית מיפוי בצה"ל ותכף משתחררת משירות שבו התעסקתי בעיקר בהתרי בנייה.
הבנתי שהתהליך שונה באזרחות, אם ארשום בקורות חיים ניסיון של שנתיים בהיתרי בנייה זה יחשב?
הוסף תגובה קישור ישיר

חישוב שטחים חלל לא מקורה תחום ב4 קירות

תמר 9.05 (12:25)
שלום, במידה ואני מעוניינת לתכנן חלל בתוך קווי המגרש שאינו מקורה כלל אך תחום ב4 קירות, האם נחשב בחישוב השטחים של הבית? ואם כן, עיקרי או שירות? תודה מראש. (המטרה של תכנון זה הוא כדי להכניס אוויר טבעי לחלל סגור בדירה)
הוסף תגובה קישור ישיר

לא נחשב (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 13.05 (11:01)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

היטל ביוב

ניבי 6.05 (12:50)
מהו היטל ביוב?
הוסף תגובה קישור ישיר

היטל ביוב

יקי אסקיו 17.05 (08:57)
תשלום שאפשר להטיל פעם אחת (בניגוד לאגרה שהיא על תחזוקה שוטפת) על הקמת מערכת הביוב הציבורית כולל על החלק היחסי של המערכת במכון הטיהור
או שמוטל במעמד ההיתר או בבתים ישנים עם הקמת מערכת ביוב חדשה במקום שטרם הוטל עליו היטל
יקי
הוסף תגובה

פח זבל מוטמן

רונה 4.05 (17:22)
התחילו בעבודות חפירה לפח זבל מוטמן בסמוך ליציאה מהבית שלי.
האם יש דרך למנוע זאת? אשמח לעזרתכם הדחופה.
הוסף תגובה קישור ישיר

הקלות בקו בניין

אורי כץ- אדריכלות 2.05 (14:28)
האם ניתן לאשר באותה חזית (חזית אחורית) הקלה בקו בניין 10% עם פתחים וגם הקלה של 30% ללא פתחים?
הוסף תגובה קישור ישיר

כרטיס חכם לרישוי

רמי 1.05 (10:05)
מה התהליך להוצאת כרטיס חכם לרישוי?
אשמח לדעת מניסיון עבר של אנשים שיש להם את הכרטיס גם את העלות שלו
הוסף תגובה קישור ישיר

כרטיס חכם להזמנה

ריבי גביר 9.05 (06:49)
לשלוח בקשה ל: [email protected]

להתקשר למוקד הטלפוני 8770*
הוסף תגובה

מהנדס או אדריכל להגשה בעיריית תל אביב

leeya sella 29.04 (23:37)
שלום לכולם
אני מעצבת פנים, קיבלתי דירה לשיפוץ במרכז תל אביב
אנחנו רוצים להגדיל חלק מהחלונות. צריכה מהנדס או אדריכל להגשה של השינויים.
התוכניות יהיו מוכנות והכל, רק להגיש לעירייה.
אשמח להצעות מחיר בפרטי
וגם שאלה, כמה זמן לדעתכם לוקח אישור לדבר כזה?

תודה רבה מראש!
לייה סלה
052-3130009
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 30.04 (08:59)
אם מדובר רק בהגדלת פתחים - זה רישוי מקוצר
בגדול זה אמור לקחת עד 3 חודשים. בפועל יכול להגיע עד חצי שנה.

מוזמנת לצור קשר
054-6705866
[email protected]

אוהד
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

תודה רבה!! (ל"ת)

leeya sella 30.04 (10:27)
הוסף תגובה

לעבודה מהבית קלה בהקלדה והזנת תוכן

רחלי 24.07 (21:34)
לעבודה מהבית קלה בהקלדה והזנת תוכן, דרושים ודרושות עובדים ועובדות לעבודה בהזנת נתונים, העבודה היא מאוד קלה, והיא עבודה העתק הדבק של טקסטים שניתן לכם, לפרטים שלחו לנו הודעה בוואצפ
055-9529359 או במייל: [email protected]
הוסף תגובה

גרמושקה לDWF

צחי 29.04 (23:26)
איך סוגרים קובץ DWG לקובץ DWF????
הוסף תגובה קישור ישיר

באותה הדרך שסוגרים ל PDF (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 30.04 (08:57)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

צירוף מסמכים ברישוי זמין

צחי 29.04 (21:01)
אשמח דחוף לעזרה:
בקשה להיתר, במערכת רישוי זמין, ממלאים פרטים, באחד הדפים הנקרא "צירוף מסמכים" נדרשים למלאות:
1. תכנית ראשית
ועוד מפות .

מה הכוונה לכל מפה?

(יש לי מפת מדידה להיתר ממודד מוסמך בDWF/DWG וכן מפת מדידה חתומה מהעיריה וכן גרמושקה)

איפה לצרף כל דבר.

למעוניין לעזור יותר אשלח מכתב תשובה מהעירייה לדרישות החסרות לי.

תודה מאוד די דחוף

[email protected]צירוף מסמכים ברישוי זמין
הוסף תגובה קישור ישיר

תוכניות לביצוע

נילי 23.04 (12:55)
מה סדר גודל של תוכניות לביצוע לוילה בת שתי קומות?
בברכה, נילי
הוסף תגובה קישור ישיר

צריך לראות תוכנית

Zamir Moualem 28.04 (22:17)
הי נילי
על מנת להעריך תוכניות צריך לראות את הוילה המדוברת,

מוזמנת ליצור איתי קשר,
אשמח לעזור / לתת שרות

זמיר - שרטוט תוכניות לפרויקטים
0508789111
[email protected]
הוסף תגובה

טווח מחירים לאדריכל

גיא 19.04 (15:19)
מה טווח המחירים שאדריכל דורש עבור תכניות להגשת היתר בנייה?
הציעו לי טווח מחירים שונה לאותה עבודה ואני לא מבין את הסיבה
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אבישג צרפתי - אדריכל 19.04 (17:23)
היי גיא,

זה תלוי במספר גורמים, אך עקרונית בקשה להיתר בנייה עבור הוספת חדר אחד יכול לנוע בין 7,000-20,000.
אינני יודעת עבור מה אתה צריך היתר.
במידה ותהיה מעוניין, אשמח להעביר לך הצעת מחיר מפורטת ואטרקטיבית.

חג שמח :)

אבישג צרפתי - אדריכלות ועיצוב פנים

054-9130996תשובה
הוסף תגובה

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 22.04 (09:12)
מכיווון שאדריכלות זה מקצוע חופשי,
כל אחד מתחמר לפי השיקולים שלו.
בדיוק כמו עו"ד, רו"ח ועוד.
הרבה תלוי בניסיון המקצועי.

מוזמן ליצור קשר
054-6705866
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

אם אתם חדשים בתחום אנחנו יכולים לעזור

איילת 23.04 (06:55)
אם את/ה מחפש/ת פרסום טוב ואיכותי
במחירים נוחים
בוא למקום שבו אומנות איכות ליצירתיות נפגשים
ועכשיו מבצע לקראת לג בעומר ,
אנחנו יוצאים במבצע
כרטיס ביקור לעסק רק ב 100 ₪
לפרטים סטודיו נקודות
צור/צרי קשר איתי איילת 050-4470211
הוסף תגובה

כמה נהוג לבקש עבור הגשת בקשה ל...

נילי 18.04 (20:44)
כמה נהוג לבקש עבור הגשת בקשה לרשיון עסק?
אשמח לתשובתכם.
נילי
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אבישג צרפתי - אדריכל 19.04 (17:28)
היי נילי,

הכנת בקשה לקבלת רישיון עסק, הכוללת ליווי וטיפול מלא עד לקבלת ההיתר נעה בין 8,000 - 15,000.
זאת כמובן כשאין בקשות חריגות כגון שימוש חורג/שינוי תב"ע, שבמקרים אלו המחירים אחרים לגמרי.

חג שמח,

אבישג צרפתי - אדריכלות ועיצוב פנים
054-9130996תשובה
הוסף תגובה

תודה לך אבישג, האם המחירים אחי...

נילי 19.04 (20:39)
תודה לך אבישג, האם המחירים אחידים בכל הארץ?
באזור י-ם?
תודה רבה ושבת שלום,
נילי
הוסף תגובה

תוכנית בטיחות אש לרישוי זמין

בני 17.04 (09:24)
שלום,

האם בהגשה להיתר,
נדרש תוכנית בטיחות אש חתומה ע"י יועץ בטיחות
ותוכנית שחתומה ע"י רשות הכבאות?

או שמגישים רק תוכנית חתומה ע"י רשות הכבאות?
הוסף תגובה קישור ישיר

עזרה בתמחור

bob 13.04 (00:42)
קיבלתי הצעת עבודה להרחבת בית קרקע בהתנחלות (קיים - 70 / הרחבה ל-240 ב-2 קומות)
1. מה העלות להערכתכם לתכנון ופיקוח עליון עד קבלת היתר
2. האם תוסיפו עוד את עלויות הנסיעות והדלק...שעה+
3. כמה להערכתכם באחוזים ההבדל בעלות בניית ממ״ד מול חדר רגיל
4.האם ממ״ד שכונתי קיים פוטר אותם מבניית ממ״ד?

המון תודה
הוסף תגובה קישור ישיר

עלויות של היתר בנייה

אורי 12.04 (14:16)
מה העלות של הגשת בקשה להיתר בנייה כולל כל מה שנדרש מסביב?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 17.04 (09:07)
תלוי מה אופי היתר הבניה ולאיזו ועדה
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

בניית מעלית

אודי 9.04 (12:49)
האם נדרש לבקש היתר בנייה לבניית מעלית בפנים הבית?
הרי שלא מדובר בשינוי חיצוני.
הוסף תגובה קישור ישיר

כן, במידה ויש שינוי קונס' (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 9.04 (12:52)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

התייעצות עם אנשי מקצוע בתחום היתרי הבנייה

אבי 7.04 (17:09)
יש לי בבית חריגת בנייה ואני בשלבי מחירת הבית.
בעבר בניתי קיר חיצוני וסגרתי אותו לטובת הגדלת השירותים בקומת הקרקע.
כעת אני מתלבט האם לשבור את הקיר ולהחזיר אותו למצב התקני או להגיש בקשה להיתר בנייה.
רציתי להתייעץ עם אנשי מקצוע מה מבין הדברים יהיה זול יותר?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 8.04 (10:16)
לפני הכל צריך לבדוק האם יש עדיין זכויות בניה שלא נוצלו.
התשובה שלי טיפה מורכבת.
אם ההחזרה למצב הקודם היא לא בעייתית - זה מה שהייתי עושה.
אם זה בעייתי - אז כמובן שלהגיש היתר לועדה המקומית.
כך בחשבון שהיתר כזה יכול לקחת 8 חודשים. (במצב כזה ההיתר רשום על שמך, אבל אין מניעה למסור את הבית עוד לפני.
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

פתיחת חלון בבית פרטי (דו משפחתי)

עדי 6.04 (23:30)
האם פתיחת חלון בקיר חיצוני אשר לא פונה לקדמת הרחוב מצריכה היתר מיוחד
הוסף תגובה קישור ישיר

כן - מצריך היתר (ל"ת)

אוהד -אדריכלות ועיצו 8.04 (10:16)
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

עדכון היתרים לבית פרטי חד משפחתי

פליקס 6.04 (19:04)
שלום
1. באם העדכונים להיתר מצריכים ייעוץ מחודש של מומחה אינסטלציה וביוב, קונסטרוקציה למבנה והעמדה, אדריכל, הכנת כל התוכניות, מדידה מוסמכת ועוד, מהי הערכת עלות לעדכון ההיתר ?
2. האם יש הוצאות מומחים נוספים שנדרש ?
3. האם קיימות אגרות בנושא ?
תודה רבה.
הוסף תגובה קישור ישיר

אשמח לסייע

אבישג צרפתי - אדריכל 9.04 (22:45)
אצטרך פרטים נוספים כדי להעריך עלות.

אבישג צרפתי - אדריכלות ועיצוב פנים
054-9130996אשמח לסייע
הוסף תגובה

הגדלת התכסית

ערן 3.04 (10:55)
האם ניתן להגיש בקשה להיתר על הגדלת התכסית?
הוסף תגובה קישור ישיר

תושבה

אוהד -אדריכלות ועיצו 4.04 (10:51)
2 אפשרויות:

1. לנייד שטחים (במידה ונשארו אחוזי בניה
2. תב"ע מקומית
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה

תכניות להיתר בנייה

נוגה 1.04 (12:15)
אילו תכניות נדרשות בתיק היתר בנייה?
הוסף תגובה קישור ישיר

תשובה

אוהד -אדריכלות ועיצו 1.04 (12:18)
תלוי על מה ההיתר.
את ההיתר מגישים כ"גרמושקה" שבה נכללים בין השאר:
דף ראשון, חישובי שטחים, תכניות הקומות, חזיתות, חתכים, פרישת גדרות, פרט ממ"ד וכל דבר עפ"י דרישות הועדה המקומית.
מוזמנת ליצור קשר להרחבה
054-6705866
אוהד
אוהד חיזי
אדריכלות, עיצוב פנים ובניה ירוקה
054-6705866
[email protected]
הוסף תגובה