פורום הגשות והיתרים

איך אני יכול לראות את היתר הבניה המקורי לבית שלי?

אני גר בבניין 3 קומות ומסביבי בתים פרטיים , המצב שנוצר זה שבבתים הפרטיים אין פחי אשפה וכולם זורקים אצלי בבלוק את הזבל והכל נראה רע בחדר אשפה ששופץ לאחרונה ביחד עם הבניין .
ולדעתי העירייה פותרת את הבעיה הזאת בהצבת פחי אשפה לא סטנדרטים בבלוק אצלי , ישנם 2 פחים
של 1100 ליטר עם פינוי פעמיים/ שלוש בשבוע .

שאלה : כמה ליטר זבל לפי תקן לבנאדם ? ( ליום או לכל התקופה בין הפינוי לפינוי )

הדירה שמתחתי סגרו את כל המרפסת בבניה קלה,
האם זה תקני ע"פ החוק?

האם נדרש היתר לסגירת חלון בחזית הקדמית של המבנה?

שלום,
יש לי גג שטוח עם מפלס אחד בגודל 82 מטר, יש בו 2 מרזבים ואני מעוניין לבטל אחד מהם ולעשות מרזב אחד בגודל 4 צול.
האם אני יכול מבחינת התקן לעשות זאת?
כמובן שרצוי 2 אבל שואל האם התקן מחייב אותי להשאיר את השני?
תוכלו להביא לי בבקשה את התקן או קישור

שאלה נוספת
בבניין בן שתי קומות,אחריות תחזוקתית של הגג למי היא שייכת? לשני הקומות שווה בשווה או לקומה העליונה?
תודה רבה

שלום,
1.הבנתי שכל אחד רשאי לבקש תוספת של מרפסת עד 12 מ"ר בלי קשר לתב"ע,זה נכון?
2.האם אין מגבלות של קונסטרוקציה? או שזה תמיד זיזית?
3.יש בעיה מבחינת שינוי חזית?
4.זה נכון שצריך שיבקשו כמה שכנים ולא רק אחד?

תודה רבה!

האם נדרש לקבל היתר לסגירת דלת חיצונית של יחידת דיור צמודה לבית
ופתיחת דלת לפנים הבית?

בניתי מחסן וסככה ללא היתר וקיבלתי כנס כספי גבוה.
האם הגשת בקשה להיתר בדיעבד תבטל לי את העלות הכספית?

הבית הסמוך אלי התחיל לבנות חדר על הגג,
האם יש לי דרך לוודא שיש להם היתר לביצוע העבודות?

אני רוצה להתקין הצללה לרכב ל2 חניות שיש לי בבניין אחת אחרי השנייה,
האם אני נדרש לקבל היתר עבור ההתקנה?

בעבר בנינו מרתף מתחת לבית אך ללא גישה ותכנון פנים, נטו קירות לטובת שימוש עתידי.
האם כעת נדרש לקבל היתר לטובת השימוש וביצוע גישה חיצונית ישירה?

מישהו יכול לשלוח קובץ אוטוקד של הדף ראשון עירית חולון + טבלת חתימות של הועדה

לא ברור היכן אפשר למצוא את זה בראתר של ההנדסה

תודה לכל העוזרים.

האם מחסן איסכורית נחשב לחומר קל שאיונו מצריך היתר בניה? אלא רק דווח?

שלום רב,
1. האם אישור כבאות אש לאולם אירועים (כלומר לבטיחותו) חייב לציין את מספר האנשים (המקסימלי), שהאולם נועד להכיל, כבטוח למקרה של שריפה?
2. בנוסף, האם אולם אירועים המיועד לקשישים (כגון אולם אירועים בדיור מוגן) חייב באישור כבאות אש המתייחס לעובדה שהוא מיועד לקשישים (או לדיירי דיור מוגן)?
3. האם יש תוקף לאישור כיבוי אש שאינו מציין את הנתונים שצוינו בסעיפים 2+1 לעיל?
בברכה,
אלי

הגשנו בקשה להיתר בנייה של מדרגות חיצוניות לבית ולא קיבלנו אישור.
האם ניתן להגיש ערעור?
למי ומה עלינו להכין לטובת הערעור?

יש בניין מגורים ובו כמה קומות כל הדירות למעט אחת עם חריגות בנייה (מהקבלן) האם אפשר לקבל טופס 4 רק על הדירה "הכשרה"?

שלום,

מחפשת תקדים בנושא תשלום היתר בניה בתשלומים או שלבים.

המצב:

יש חלקה עם 4 בניינים שאושרו לתמ"א 38. יש אישור לקבלת טופס 4 בשלבים, כלומר לא חייבים לבנות את כל 4 בניינים אלה בניין-בניין.
הגשה היא הגשה אחת. אולם תשלום עברו היתר הוא גבוה מאוד.

האם ידוע למישהו אפשרות לחלק תשלום עבור היתר?

יש אופציה להגיש בקשה לחלוקת חלקה למגרשים או תתי-חלקות אבל זה ייקח המון זמן וחידוש כל האישורים.

תודה מראש.

שלום,
הגשתי בקשה להיתר בעיריית ירושלים לפני כשנה, לאחר החלטת הועדה הגשתי תכנית מתוקנת שאושרה ע"י בוחנת הרישוי וחיכתה לאישור ועדה לפני הפנייה לגורמים.
עד כה עברו כבר 3 חודשים מאז האישור של בוחנת הרישוי ללא שום עדכון במערכת או במייל.
האם זה מצב נורמלי בעיריית ירושלים? מה הזמנים המקובלים לכניסת בקשה לועדה ? האם יש משהו שנייתן לעשות כדי לקדם את העניין?

אשמח לקבל קצת הארות בעניין עיריית ירושלים...

תודה

אני הנדסאי חדש ורוצה להתחיל לעבוד בהגשת בקשות היתרי בנייה, אשמח להסבר התהליך מעבר לנושא הגרמושקה, כיצד מגישים את הבקשה? למי? מה תהליך הזמנים וכו'..

איזה סוג דלת נדרש להתקין ביציאת חירום?
‌

האם פרגולה מעץ במרפסת של בניין דורשת היתר?
‌

שלום,
האם ישנה דרישה שהנספחים הסניטריים יוגשו מהנדסיועץ סניטרי?
האם הגשה סניטרית ע"י אדריכל לא מספיקה?
האם זה תלוי היקף וגודל פרויקט?

אני רוצה להניח מבנה קראוון 2.5 חדרים בשטח של המשק שלי,
האם אני נדרש לקבל היתר?
‌

שלום, קוראים לי מיטל גרשון ואני הנדסאית בניין, עוסקת כפרילנסר בתחום הכנת תוכניות לצורך רישום בית משותף.
ניסיון תעסוקתי:
עבדתי בעיריית חיפה כמפקחת רישוי על הבניה, תקופה של כשש שנים בהן מעבר לתפקידי העיקרי כבודקת תוכניות בהתאם לתב"עות החלות במגרש, הוצאת היתרי בניה וחישוב אגרות, בדקתי תשריטים לצורך רישום בית משותף.
כיום עובדת בוועדה לתכנון ובניה קריות כשנתיים בתפקיד מידענית.

להכנת תשריטי בית משותף
מיטל גרשון
0528-933660

איך אפשר לבטל חתימה על גרמושקה שכבר קיבל היתר מהעירייה.
יש לנו סכסוך מתמשך עם השכנים לגבי הגדר שנבנתה עם היתר מהעירייה.
מה שקרה עקב החתימה ובניית הגדר בפועל יוצר השתלטות על מקרקעין שהוא משותף לשנינו. הייתי תמים וחתמתי. ועכשיו נחסמה דרכי לחצר המשותפת
איך אני מבטל רק את הגדר ולא את כל השיפוץ שנעשה שם.
הבית לא משותף וללא הסכם שיתוף
יש לי דרך מילוט או שהפסדתי הרבה מאוד כסף על השטח שלי שאין לי גישה אליו