חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה , פנים |1| - דף 4

• 

  המוצא שלווה בביתו - הוא המאושר באדם

  29.10.18
  ...שעבור רובנו, קנייה ושיפוץ הבית הוא צעד כלכלי משמעותי - אנו מושפעים יותר מהצד הרגשי ופועלים על פיהו. אם כן, הנה כמה טיפים ריאליסטים שיוכלו לעזור ולסייע לכם בתהליך מורכב שכזה:דבר ראשון - החליטו מה אתם רוצים לעשות: הרחבה (היתרי בניה), שיפוץ כללי של הבית, שבירת קירות, החלפת ריצופים וכו'. ככל שץהיו יותר מפוטים - כך יקטן טווח הטעויות.דבר שני וסופר חשוב זה להצטייד באנשי מקצוע טובים שילוו אתכם במהלך הדרך. עשו לעצמכם טובה - קחו כמה דקות. תגללו, תכנסו לפיי...
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...צלחת להפחיד ממש – ניצחת.!!!2. בצע כסף – מי מאיתנו לא אוהב כסף. המשל אומר שבכסף אפשר לקנות הכל...והאמת זה עובד מצוין אבל..... וכאן האבל הגדול תלוי כמה כסף...אז יש כאלה שיסתפקו בעליית ערך הנכס שלהם ביותר מ – 30% לאחר תום הבניה, ויש כאלה שיסכימו לחתום אם רק תבטיח להם פיצוי פינוי דהיינו "לא נשאר פה בתקופת הבניה..."ויש כאלה מה לעשות שמצבם הכספי הוא כה דחוק שהן ינצלו כל בקשה של מישהו בעולם על מנת לשרוד עוד יום ולאלו בדר"כ אני שמח לעזור ויש את החזי...
• 

  בחן את עצמך- האם אתה מוכן לשיפוץ?

  12.08.12
  ...ושנת וזקוקה לחידוש לאלתר. ג. התא המשפחתי 1.הדירה מספקת את צרכי המשפחה 2.שטח הדירה מספק אך הצרכים השתנו. 3.הדירה זקוקה להתאמה למספר בני המשפחה. ד. זמן פנוי 1.ביכולתי לפנות זמן למעורבות בתהליך שיפוץ או בניה. 2.זמני הפנוי רב. 3.אין ברשותי זמן פנוי, ולכן אשמח לעזרה. ה. תקציב 1.חשוב לי לקבל הערכת מחיר לפני השיפוץ. 2.ברשותי תקציב מוגבל. 3.ברשותי תקציב פנוי. ו. פניות רגשית 1.רעיון השיפוץ מאיים עלי- א...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הב...
• 

  איך לבחור קבלן שיפוצים אמין

  17.06.16
  אחד הנושאים הכי פרוצים שיש הוא עולם קבלני בניה. כל אחד שרוצה לעבוד במקצוע פשוט מתחיל. תרבות ה"סמוך". אין כללים ברורים לגבי תנאי התשלום, מה מקבלים, איכות הבניה, ואתם שלא מכירים את עולם הבניה הרבה פעמים פשוט נופלים, ומפסידים הרבה כסף.קחו את הלקוחה שלי ע' לדוגמא. ע' שיפצה את הדירה שלה והזמינה קבלן שיפוצים. לכל אורך הדרך הקבלן היה מאוד נחמד. עשה מה שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמו...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  ...ירה… מקבלן .תוכנית המכר יפה וצבעונית,קיבלתם הדמיות תלת מימד המושכות את העין. וכן, גם אתם חשבתם לערוך מספר שינויים כדי להתאימה לצורכי המשפחה…הנה כמה עצות טובות היכולות לחסוך לכם כסף, זמן, ועוגמת נפש.בבואכם לבצע תהליך שינויים בבניה קבלנית, ואם כבר יצא לכם לשוחח עם חברים ומכרים אשר עברו כבר תהליך דומה תקבלו את הרושם כי תהליך זה הינו חד צדדי המעוגן במסמכים משפטיים ודרקוניים הפועלים בדרך כלל רק לטובת הקבלנים."שינויי דיירים" הינו תהליך התאמת הדירה לצרכ...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ...קוחותיי ומתוך כך, שמירה על התחום האקולוגי, התחשבות במינימום נזק לסביבה וניצול משאבי הטבע. יש צורך לחזור ולתכנן כפי שתכננו כבר לפני עשרות שנים, כמובן ברוח הזמן בו אנו חיים. בשנים האחרונות אנו עדים להתעוררות ומודעות של אנשים לבניה ירוקה וכתוצאה מכך ניתן לראות שימוש במים אפורים, גג שמיצר אנרגיה הדרושה לבית, מיחזור פסולת אישית, מציאת תחלופות לאנרגיה מזהמת ועוד. בניה ירוקה הינה גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבנייה ולתפעול של בתים, המיושמת משלב התכנון המ...
• 

  סוגי החלונות- יתרונות וחסרונות

  12.11.18
  בניה פרטית בארץ מאופיינת במספר סוגי חלונות.חלונות אלומניום, חלונות עץ, חלונות המשלבים עץ ואלומניום וכן חלונות ברזל.יש גם חלונות פי.וי. סי אך הם לא כל כך פופולרים במדינתינו.חלונות האלומניום , הפופולרים ביותר. חלונות אלו מיוצרים כך שהם אוטמים בצורה טובה. יצור גדול נותן להם יתרון שבפיתוח ולכן נפגוש בגיוון רב בדוגמאות שניתן לקבל. החלונות יהיו פונקציונליים ונוחים לתפעול. החסרון העיקרי שלהם נובע מכך שהאלומניום אינו חומר חזק ולכן, במיוחד בחלונות גדול...
• 

  שיתוף פעולה בין אלקסלסי משטחים מעוצבים ופלרם

  23.01.12
  ... המתאימים לעיצוב חללי משרד, בנייה פרטית, ציבורית ועוד. חברת "פלרם" הנה יצרנית בינלאומית של לוחות תרמופלסטים, מערכות קירוי ומוצרים מוגמרים. מגוון הלוחות מיוצר בעיקר מפוליקרבונט, פי.וי.סי ואקריליק ומשמש בשווקי האדריכלות, בניה, זיגוג ומיגון, חקלאות, עיבוד, פרסום ועוד. פלרם החלה בפיתוח תחום עיצוב הפנים ובדגש על מחיצות דקורטיביות. בשיתוף פעולה עם "סטודיו אלקסלסי", הלוחות השקופים הסטנדרטיים בעלי תכונות השקיפות והעמידות, מקבלים שדרוג במראה...
• 

  תהליך תכנון ובנייה של בית

  23.12.13
  ...מה היתרונות והחסרונות של השטח. כאשר מגיעים לתכנון המועדף ביותר מתחילים לתכנן את החזיתות, ומבצעים הדמיה בשביל להמחיש את הבית בצורה הטובה ביותר. לאחר בחירת התכנון המתאים ביותר אנחנו ממשיכים ליצירת תוכניות הגשה לקבלת היתר בניה. שלב רביעי – הגשת תוכניות לקבלת היתר בניה. תוכניות התכנון הופכות לתוכניות הגשה לוועדה. מוסיפים לתוכניות הרבה מידע שתואם לדרישות הוועדה, לאחר הגשת התוכניות לוועדה התיק עובר דיון, ממנו אנחנו מקבלים פרוטוקול ב...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...עים בדיוק איפה נמצאים הדואר, בית הספר, המספרה, גן המשחקים והחברים. - מניעת כאב ראש : עבור חלקנו, תהליך מעבר הדירה כרוך בהרבה כאב ראש, צריך להזמין מובילים, לשלם מיסים, צריך לעדכן כתובת ולהחליף את מוסדות החינוך.... - זכויות בניה לא מנוצלות : כיום עם כל השינויים של מנהל מקרקעי ישראל, יכול מאוד להיות כי דווקא בשכונהשלכם נוספו זכויות בניה, משמע, אתם יכולים להרחיב את שטח הדירה. כמובן כי ישנם יתרונות נוספים, אבל ניתן להשתמש באלו כבסיס לבדיקה. ...
• 

  דירה במבנה בסגנון בינלאומי - יפו

  29.11.15
  ...יסטורי הוא שדרות המלך פייסל. הוא הותווה כציר ראשי המוביל משדרות ירושלים במזרח, לנמל יפו במערב. הרחוב שימש כמעין שער לנמל יפו ודרך להעברת סחורות. הדירה נמצאת במבנה בסגנון בינלאומי היושב בקו אפס לרחוב ובעל חזית מסחרית. בסגנון הבניה המודרני יפואי ניכרת השפעה של אדריכלים אקספרסיוניסטיים יותר, בשונה מהבאוהאוס התל אביבי המוכר כסגנון מופשט וצנוע. הדירה ממוקמת בקומת הקרקע ושימשה בעבר הרחוק כחנות. מסיבה זו החלל מאופיין בתקרות גבוהות של 4 מטר בעלות קורות ב...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  מאת פנינה וידר אדריכלית ומעצבת פנים עוד בעידן העתיק תמיד חלמו בני האדם לבנות גבוה, אכן לאורך השנים נבנו מונומנטים אדירים באמצעים טכניים מוגבלים ובמאמצים עילאיים שפשוט קשה לנו לדמיין. מבניהם נציין את הפירמידות במצרים וכמובן את בית המקדש שלנו בירושלים. אלא שאז כל המבנים המדהימים הללו כוונו בעיקר למעמד הגבוה וכמובן למבני דת וציבור, זאת למרות שנרשמו גם מקרים של מגדלי מגורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והא...
• 

  מדרגות זה אומנות

  23.10.17
  מדרגות , בין אם הם מדרגות פנים או חוץ , בין אם הם לתעשייה או לבית המגורים, הם חלק חשוב ואינטגרלי מכל מבנה בעל שתי קומות או בעל הפרשי גובה פנימיים.ביצוע פרוייקט מדרגות משלב ידע רב של בניה בברזל, בניה בעץ , שרטוט ברמה גבוהה עם יתרון להדמיה תלת מימדית, עמידה בתקנים, תכנון לוחות זמנים, נסיון רב של צביעת ברזל ועץ וכו. במיוחד כאשר מדובר על פרוייקט מדרגות פנים בבית פרטי, הדבר מצריך להבין את צרכי המקום הייחודיים , להבין את צרכי הלקוח הסופי ומצריך רמת לוג...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...4 וטופס 5 אשר מהווים חותמת סופית שהמבנה מאושר למגורים ומתאים לאכלוס.מתי צריכים להשתמש בשירותיו של אדריכלית לתכנון בית פרטי?לפני רכישת מגרשכדאי מאוד להתייעץ עם אדריכל שיבדוק עבורכם את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם. במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת ...