חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בניה קלה , קיר |1| - דף 14
לא מצאת? פשוט חפש.
-
טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים
21.12.11מזל טוב עשיתם את הצעד הגדול ורכשתם דירה… מקבלן .תוכנית המכר יפה וצבעונית,קיבלתם הדמיות תלת מימד המושכות את העין. וכן, גם אתם חשבתם לערוך מספר שינויים כדי להתאימה לצורכי המשפחה…הנה כמה עצות טובות היכולות לחסוך לכם כסף, זמן, ועוגמת נפש.בבואכם לבצע תהליך שינויים בבניה קבלנית, ואם כבר יצא לכם לשוחח עם חברים ומכרים אשר עברו כבר תהליך דומה תקבלו את הרושם כי תהליך זה הינו חד צדדי המעוגן במסמכים משפטיים ודרקוניים הפועלים בדרך כלל רק לטובת הקבלנים."שינויי... -
תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית
21.01.19בפרויקט נדל"ן, תפקידו של האדריכל הוא להכין את תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת... -
קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!
21.07.23תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף…בואו נתחיל בשאלה הפשוטה מהי אדריכלית בתים פרטיים ומהו תפקידה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים... -
תמ"א 38
16.04.16תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים חלילה וחס למקרה ותתרחש רעידות אדמה. כתמריץ לחיזוק, מוענקות זכויות בנייה נוספות. התוכנית אושרה במועצה הארצית לתכנון ולבנייה בדצמבר 2004, ובמרץ 2005 אושרה ע"י ועדת השרים לענייני פנים ושירותים. תמ"א 38 חלה על מבנים שההיתר לבנייתם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מ... -
מתמטיקה עירונית והסטוריה אישית
21.02.11תחת הכותרת הלא מעניינת "העיר במספרים" קראתי בכלכליסט את אחת הכתבות הכי מרתקות שפורסמו לאחרונה בנושא בינוי ערים. אבל אני זה לא חוכמה, אני נכשלתי בקורס לבינוי ערים בשנה ג'... בכוונה. ראשית אזהרה - הכתבה עליה אני מדבר עוסקת בבינוי ערים, בתכנון עיר, בהתנהגות שלה. (הופס! קהל הקוראים ירד לחצי). הכתבה גם עוסקת במודלים מתמטים שפותחו על ידי פיזיקאים (קליק! נשארו רק 10 אחוז מהקוראים). גם אין תמונות מלבד צילום מסך מ SimCity (זהו, נשארנו שנינו). ועכשיו... -
מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ... -
מערכת סינון אב''כ ביתית וחשיבה ירוקה
9.05.11תקציר: הטכנולוגיה המתקדמת ביותר של מערכת אוורור וסינון "משפחתית", של חברת "שלבי תעשיות", מבטיחה שמירה מקסימאלית על איכות הסביבה, בעזרת חסכון ניכר בייצור והחלפת מסנן האב''כ של המערכת. רקע בסיסי: ב-18.5.10 נכנסה לתוקף תקנה חדשה של פיקוד העורף המחייבת התקנת מערכת אב"כ ("מערכות אוורור וסינון אוויר" בשמן המקצועי) בכל ממ"ד חדש. משמע - כל היתר בניה חדש מחויב בהתקנת מערכת המרחב המוגן. מערכות אלה מאפשרות לשהות זמן ממושך במרחב מוגן ואטום ולנשום באו... -
מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש
24.12.12...0 . השוני בין המערכות של היצרנים השונים הינו במרכיבים הבאים: · אופן עיגון המערכת לפתח כניסת האוויר (קבוע על הפתח אפשרות בחירת מיקום המערכת במרחק של עד 1.5 מ' מפתח האוור) · גודל ארון המערכת ואופציות שילובו בקירות הממ"ד · היבטי תפעול ותחזוקה של המערכת ככלל, כל שאר המרכיבים כגון ספיקת אוויר, שסתומי לחץ והדף, חווי אטימות הממ"ד, חיי המסנן (כאשר סגור) הינם זהים וע"פ הגדרת תקן 4570. חשוב לזכור !! רוב המערכות הקיימות בשוק ... -
מדרגות זה אומנות
23.10.17מדרגות , בין אם הם מדרגות פנים או חוץ , בין אם הם לתעשייה או לבית המגורים, הם חלק חשוב ואינטגרלי מכל מבנה בעל שתי קומות או בעל הפרשי גובה פנימיים.ביצוע פרוייקט מדרגות משלב ידע רב של בניה בברזל, בניה בעץ , שרטוט ברמה גבוהה עם יתרון להדמיה תלת מימדית, עמידה בתקנים, תכנון לוחות זמנים, נסיון רב של צביעת ברזל ועץ וכו. במיוחד כאשר מדובר על פרוייקט מדרגות פנים בבית פרטי, הדבר מצריך להבין את צרכי המקום הייחודיים , להבין את צרכי הלקוח הסופי ומצריך רמת לוג... -
תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון
27.02.11...רכת מצוידת בגיבוי ידני (חובה) ובהכנה למצבר בתוקף. איך זה נראה בשטח? חשוב לדעת: אתם קובעים את מיקום המערכת והארון שלה! מערכת האב"כ מחוברת לצינור כניסת אוויר 4 צול תקני. כאשר קובעים את מיקום צינור זה קובעים את חיבור המערכת לקיר ואת מיקומה, ובעצם, את מיקום המערכת ההמלצה פשוטה: להרים את מיקום צינור כניסת האוויר, ולמקם אותו קרוב ככל האפשר לתקרה. מיקום גבוה של הצינור - בגובה 2.30 מטר, למשל - מאפשר מיקום עילי של המערכת והארון. כך אפשר להשתמש ברצפ... -
עיצוב חדרי רחצה
26.02.16עיצוב הפנים של חדרי הרחצה התקדם מאוד בשנים האחרונות ומספק לנו שפע של פתרונות שימושיים ודקורטיביים, החל משימוש בפסי דקור וקרמיקות, דרך ברזים ייחודיים ומעוצבים ועד לכיורים וארונות אמבט מעוצבים.חדרי הרחצה נכנסו לשימוש בתוך יחידות מגורים באופן הדרגתי בתחילת המאה הקודמת. עד אז היה לרוב ביתן חיצוני הסמוך לבית עם חור שם היו עושים את מה שעושים. הפרדה זו עדיין קיימת במדינות מסויימות מסיבות של הגיינה, מסורת ועלויות בניה זולות.עיצוב חדרי הרחצה כרוך בקבלת הר... -
בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!
22.08.23...יה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל.בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום.מתי אתם יכולים לבנות ממ"דבמסלול היתר מקוצר?ממ"ד עד 9 מ"ר (ללא קירות) בניין עד 4 קומות ממד הנבנה בצמוד למבנה הקיים כאשר נבנה בתוך קווי הבנין -ובמידה ואין צורך בהקלותמהם התקנות וההקלות החדשות לבניית ממ"ד?לדברי פיקוד העורף ההקלות החדשות מאפשרות לצמצם את משך הזמן הנדרש לקבלת היתר בנייה לממ"... -
תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים
6.05.14תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים: בשנים האחרונות תופסת תאוצה מגמת הבניה לגובה של בנייני מגורים, בניה זו מתאפיינת בסטנדרט בניה גבוהה שכולל מערכות אלקטרו מכאניות ומערכות בטיחות אש מורכבות שמטרתן לספק לדיירי הבניינים איכות חיים טובה ולמנוע פגיעה ברכוש ובנפש. מערכות בטיחות האש כוללות מערכות מיגון אש אקטיביות ופאסיביות ובניהן: מערכות אקטיביות להגנה נגד אש: § מערכת ספרינקלרים § מערכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בל... -
ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף
1.01.24...וי (היתר בניה מקוצר במידה ועומד בקוי בניין)- גם כאן יש רצון טוב מרוב הרשויות כרגע לאשר אך זה יהיה תהליך ארוך יותר- כמובן שמשרדינו מתחייב לנסות לקדם ולדחוף ככל האפשר ע"מ לאפשר לכם חיים בטוחים ומוגנים יותר. חשוב לדעת! לפי התקן קירות הממ"ד צריכים לרדת עד לקומת קרקע 70%- רלוונטי וחשוב לבניה שאינה בקומת קרקע. מהי תוכנית תמ"א 40/א/1/1? מתי תכנס לתוקף ומה זה נותן לבעלי בניין משותף? ב13 בדצמבר 2023 התקבלה החלטת וועדה המקילות על בעלי בתים ודירות ומקצרות... -
איך מתקינים פרקט עץ - שיטות ודגשים
21.05.12...ון, אריחים ועץ. יש להתקין על גבי משטח ישר, יבש ומפולס בלבד, מומלץ להוביל אריזות פרקט מעץ טבעי לאתר לפחות 48 שעות לפני התקנה. להגדיר מראש כיווני התקנת לוחות פרקט, לאורך או לרוחב החדר ולאפיין נקודת התייחסות בהתאם לכניסה או לקירות. התקנת פרקט מעץ על גבי חימום תת רצפתי דורשת בדיקת יצרן והכנה מקדימה הכוללת הפעלת החימום שלושה שבועות לפני הרכבת פרקטים, יש לקחת בחשבון שבמהלך התקנת פרקטים מעץ שיעור הפחת הוא כ-8%. מומלצת התקנת פרקט עץ טבעי בשלב הבניה...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
