חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , אור , בניה |1| - דף 11

• 

  תהליך תכנון ובנייה של בית

  23.12.13
  ...פיהם בונים את הבית בפועל. בשלב זה צריך לקבל החלטות סופיות לגבי הבית. סט תוכניות העבודה מתחלק לכמה תוכניות: תוכניות בנייה- בניית הקירות של הבית. סט נוסף ינתן גם ע"י מהנדס הקונסטרוקציה. תוכניות חשמל- תכנון החשמל והתאורה בבית נעשות לפי העמדה של רהוט ועיצוב פנים של הבית. פריסות ריצופים וחיפויים- במהלך עשיית תוכניות העבודה בוחרים את אריחי הריצוף, ואת חיפויי הקירות של כל החללים שזקוקים לו. יוצרים פריסות של ריצוף וחיפויים המגדירים את צו...
• 

  סילבוס לקורס רוויט אדריכלי מקיף 12 מפגשים

  18.11.18
  ...; רינדור RENDER להוצאת מבט ריאליסטישיעור מס' 12• המשך רינדור – שליטה בתאורה / הצללה• WALKTHROUGH – יישום קטע וידאו מסביב למודל• יישום תכניות עבודה לביצוע (חשמל / אינסטלציה / מיזוג דו מימד)• חזרה כללית ושאלות פתוחותהמשך רינדור – שליטה בתאורה / הצללה WALKTHROUGH – יישום קטע וידאו מסביב למודל יישום תכניות עבודה לביצוע (חשמל / אינסטלציה / מיזוג דו מימד) חזרה כללית ושאלות פתוחותןלפרטים נוספים והרשמה לחצו כאן
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...ן לאתר מציאות אמיתיות בשוק כדוגמת קבלן התקוע עם דירותחדשות שלא נקנו או דירות יד-שנייה גדולות העונות על יכולתכם הכלכלית. - שיפור דיור וסביבה : לרוב פרויקטי מגורים חדשים מקבלן, מציעים בחובם תכנון שכונתי חדש המותאםלאורח החיים המודרני עם תשתיות חדישות, נגישות תחבורתית, חניות רבות ופיתוח סביבתי מתוכנן. כעת אני ממליצה לכם, לקחת דף ועט ולערוך טבלה אישית של בעד ונגד, כך תוכלו לבחון טוב יותר את האפשרויות והשיקולים שלכם. בהצלחה. - © אפרת מאירי
• 

  בנייה ירוקה- כדאיות כלכלית

  21.01.16
  ...ייה ירוקה מתייחסת, בין השאר, לגורמים הבאים:• תשתית- שימוש בחומרים ממוחזרים בתכנון ובניית התשתית. ניתן לבנות את הכבישים והשבילים באמצעות חומרי בניה ממוחזרים ובכך לחסוך שימוש בחומרי מחצבה. כמו כן, השקעה בנטיעת עצים למטרת ניצול אור וצל טבעיים. מומלץ להשקיע בפיתוח שטחים ציבוריים ושבילי אופניים ובכך לחסוך בעתיד שימוש בכלי רכב מזהמים ויקרים.• אנרגיה- שימוש באנרגיות מתחדשות כגון מערכת סולארית ביתית, אשר מחליפה את השימוש באנרגיית החשמל המזהמת. כמו כן, מו...
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  ... לשלד המבנה. תדמיינו איך אתם רוצים לעצב את הדירה, ותתייעצו עם אדריכלית לגבי האפשרויות הקיימות ועלויות משוערות. - בדיקה תכנון עתידי : יש לבדוק מה מצב הנכס ברשות המקומית ובועדת התכנון, כך תוכלו לדעת האם ישנן זכויות בניה נוספות, האם ניתן להרחיב את הדירה או להיכנס לתהליך תכנוני של תמ"א 38. בבדיקה גם תגלו אם ישנן חריגות בניה או צו הריסה, והאם במועד העברת הזכויות צפוי תשלום של היטל השבחה. בדיקה זו נעשית ע"י אדריכלית או שמאי מקרקעין. - ...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ... יביל -נייד. ממ"ק- מרחב מוגן קומתי, המשותף בבניינים בהם אין ממדים דירתיים ובעיקר מצוי בבנייני משרדים. מרחב מוגן מוסדי הקיים בכל מבנה ציבורהאם ואיך ניתן להוסיף ממ"ד לבית שלי?בהחלט כן, הדבר כרוך בהליך בירוקרטי מהיר יחסית- היתר בניה מקוצר, ואחריו בניה בתקן מחמיר שיבטיח בטיחות והגנה מקסימלית לכל צרה שלא תבוא.לפי החוק כל תוספת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ... עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא...
• 

  חוזה | CONTRACT. תערוכה מאת רועי סקר ואורי כרמלי

  1.09.14
  זהזהזה גלריה לאדריכלות 11 ספטמבר - 25 אוקטוברפתיחת התערוכה: יום ה', 11 ספטמבר, 20:00על התערוכהזהזהזה גלריה לאדריכלות תציג תערוכה זוגית של האדריכל רועי סקר (משרד סקורקא אדריכלים) והאמן אורי כרמלי ליאונוב.בחלל התערוכה מציגים השניים פרשנות הדדית למושגים התרחקות, תנועה ומקריות בתהליכי יצירה ותכנון.לצורך התערוכה האדריכל הפך עצמו למזמין והתמסר לקריאה חיצונית של האמן הצעיר בקורפוס עבודותיו.במערכת היחסים בין השנים האמן נקרא להפקיע תהליכים ותוצרים אדריכלי...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכנון הממ"ד, כדאי מאוד לקחת בחשבון מספר פרטים חשובים הקשורים לכך. תשומת הלב הזו תשפיע באופן משמעותי - פיזית - על עיצוב הפנים...
• החלפת אמבטיה וטיפול ברטיבות

  14.09.16
  ...צר בעיות של רטיבות ועובש. בזמן בניית הבית חשוב לוודא שנעשה שימוש בחומרי בניין איכותיים אשר נקנו בטמבוריה טובה או בחנות אמינה. ההבדל בין חומרי בניין איכותיים או לא הוא ההבדל אשר יגרום לבנייה להיות טובה ועמידה או שתהיה זו בניה שתצטרך שיפוץ ותחזוקה לעיתים תכופות. לכן אם יש אפשרות כבר בשלב הבניה להקפיד על כך הדבר יכול לחסוך הרבה עוגמת נפש בעתיד. מה עושים במקרים שבהם באנו לבית מוכן, איך נוודא את איכות הבניה במצב שבו אנחנו נכנסים את תוך ב...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הב...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  ... חברת בדק בית הינה חברה אשר מכילה אנשי מקצוע העוסקים בתחומי ההנדסה השונים הרלוונטיים לבדיקת מבנים. תפקידה של חברת בדק בית הוא לבדוק כל מבנה כראוי באמצעות האמצעים הטכנולוגיים המשוכללים ביותר בכדי לגלות האם יש במבנה ליקויי בניה כלשהם או ליקויי שונים הקשורים לטיב ואיכות המבנה. חברת בדק בית תגיע אל המבנה עוד בטרם תכנסו אליו ותבדוק היטב את תקינותו של המבנה, לאחר מכן, היא תביא בפניכם את הממצאים אשר במידה והם תקינים תוכלו להיכנס להתגורר במבנה בלב...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ... תחזוקת מטפים ע"פ תקן 129 חלק 1, תדירות הבדיקות – בדיקה חודשית על ידי המחזיק בנכס וביקורת שנתית על ידי מבקר שנתי למטפים / תחזוקאי מוסמך. § מערכת החשמל צריכה להיבדק ע"י חשמלאי מוסמך אחת לשנה. § בדיקת תקינות תאורת החירום אחת לחצי שנה. § תחזוקת מעליות כל חודש / אחת לחודשיים (תלוי בגודל המעלית). § בדיקת בטיחות למעלית ע"י בודק מוסמך (כל 6 חודשים). כמו כן, תחזוקה לקויה של מערכות בטיחות האש עשויה לחשוף את דיירי הבניין ...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ...