חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , #עיצוב #עץ #דקורציה #מיתוד , ארו , בניה |1| - דף 11

• 

  תהליך תכנון ובנייה של בית

  23.12.13
  ...לקוחות ודרישותיהם העקרוניות מהבית, בשלב זה נוכל לדעת בעזרת מפת המדידה פחות או יותר מהם זכויות הבנייה המותרים במגרש. הפרט החשוב בפגישה זו היא לבדוק שיש כימיה בין הלקוחות לאדריכל המתכנן, תהליך תכנון ובניית הבית הינו תהליך ארוך וחשוב שתהיה כימיה טובה. שלב שני – פגישת פרוגראמה. בפגישה זו אנו רוצים לדעת מה החלומות והפנטזיות שלכם, איך אתם רואים את הבית שלכם מתפקד היום ובעתיד אנו שואלים אתכם את השאלות הנכונות ומכוונים אתכם לעניינים שזק...
• 

  סילבוס לקורס רוויט אדריכלי מקיף 12 מפגשים

  18.11.18
  ...חתכים וחזיתות – גרפיקה עומק מבט CROP• פריסת קירות בחדרים – סימונים בתוכנית, יצירת מבטים תוכנית / חתך / מבט• יישום אובייקטים (משפחות) על קירות (לדוגמא: ברזים / אינטרפוץ וכדומה• תגים TAGS קישור לפרטי בניה • יישום קרמיקה על קירות בגבהים משתנים• הגדרות גרפיות VISIBILITY GRAPHICS•VIEW TEMPLATESשיעור מס' 8 • מידות קבועות DIMENSION – בהרחבה כולל תגיות .K.U עבור פתחים• CALLOUT – גזירת מבטים ...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...עים בדיוק איפה נמצאים הדואר, בית הספר, המספרה, גן המשחקים והחברים. - מניעת כאב ראש : עבור חלקנו, תהליך מעבר הדירה כרוך בהרבה כאב ראש, צריך להזמין מובילים, לשלם מיסים, צריך לעדכן כתובת ולהחליף את מוסדות החינוך.... - זכויות בניה לא מנוצלות : כיום עם כל השינויים של מנהל מקרקעי ישראל, יכול מאוד להיות כי דווקא בשכונהשלכם נוספו זכויות בניה, משמע, אתם יכולים להרחיב את שטח הדירה. כמובן כי ישנם יתרונות נוספים, אבל ניתן להשתמש באלו כבסיס לבדיקה. ...
• 

  בנייה ירוקה- כדאיות כלכלית

  21.01.16
  ...אכן עולים סכום מסוים, אולם כמעט באופן מידי, ניתן לראות את ההבדל בחשבונות המים הנמוכים באופן משמעותי.באחד המחקרים אשר נערך בשנת 2003, נמצא כי העלות הנוספת של בניה ירוקה אינו עולה על 2%. החיסכון לטווח הארוך הינו גדול הרבה יותר. רק בתחום האנרגיה, בנין ירוק חסכוני יותר ב- 30%.לסיכום, אין ספק כי ההשקעה המינימלית בבנייה ירוקה, הינה כדאית מבחינה כלכלית ומחזירה את עצמה במהירות. כמו כן, בראייה לטווח הרחוק, מדובר בחיסכון של ממש בעיקר בהוצאות האנרגיה והמים.
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  ... לשלד המבנה. תדמיינו איך אתם רוצים לעצב את הדירה, ותתייעצו עם אדריכלית לגבי האפשרויות הקיימות ועלויות משוערות. - בדיקה תכנון עתידי : יש לבדוק מה מצב הנכס ברשות המקומית ובועדת התכנון, כך תוכלו לדעת האם ישנן זכויות בניה נוספות, האם ניתן להרחיב את הדירה או להיכנס לתהליך תכנוני של תמ"א 38. בבדיקה גם תגלו אם ישנן חריגות בניה או צו הריסה, והאם במועד העברת הזכויות צפוי תשלום של היטל השבחה. בדיקה זו נעשית ע"י אדריכלית או שמאי מקרקעין. - ...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...ור – שטרם בוצע. — הערות מקצועיות החוק אינו יוצר מיידית זכות קנויה להרחבה - בפועל, כל תוספת תידרש להתאמה לתוכנית החלה במגרש (תב"ע או הוראות מקומיות). בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי.חשוב לדעת!תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, דבר זה נכון גם לרוכשי דירות חדשות מקבלן.למה אתם צריכים ממ"ד?במ...
• 

  בדק בית מקצועי

  30.08.17
  ... עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא...
• 

  חוזה | CONTRACT. תערוכה מאת רועי סקר ואורי כרמלי

  1.09.14
  ...לעמדתו כיוצר. זהו דיאלוג בין שני עולמות הנשענים זה על זה לצורכי בירור, פרידה והתקדמות.בעבודת וידאו המוצגת כולה בהילוך איטי, פורע האמן את הסדר בחצר התפעולית של המרכז הבינתחומי, אקסטריטוריה אליה נדדו עובדי התחזוקה בעקבות תנופת בניה בקמפוס. חלקת הקרקע החשופה שבחצר אשר מחוץ לגדר המרכז הופכת בעבודה למסלול מירוצים עשוי שאריות-בניה בו אנשי האחזקה דוהרים ברכבי השירות המשמשים אותם בעבודתם.האדריכל בתורו, מפנה אל עבר מסך הוידאו צילום ישן המתעד התערבות משל ע...
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ... אבק ואב"כ. חלק נוסף, נפרד, הוא שסתום חד-כיווני ("שסתום אל-חזור") לפינוי אוויר משומש החוצה. במקרה של נפילת חשמל המערכת מצוידת בגיבוי ידני (חובה) ובהכנה למצבר בתוקף. איך זה נראה בשטח? חשוב לדעת: אתם קובעים את מיקום המערכת והארון שלה! מערכת האב"כ מחוברת לצינור כניסת אוויר 4 צול תקני. כאשר קובעים את מיקום צינור זה קובעים את חיבור המערכת לקיר ואת מיקומה, ובעצם, את מיקום המערכת ההמלצה פשוטה: להרים את מיקום צינור כניסת האוויר, ולמקם אותו קרוב ככ...
• החלפת אמבטיה וטיפול ברטיבות

  14.09.16
  ...צר בעיות של רטיבות ועובש. בזמן בניית הבית חשוב לוודא שנעשה שימוש בחומרי בניין איכותיים אשר נקנו בטמבוריה טובה או בחנות אמינה. ההבדל בין חומרי בניין איכותיים או לא הוא ההבדל אשר יגרום לבנייה להיות טובה ועמידה או שתהיה זו בניה שתצטרך שיפוץ ותחזוקה לעיתים תכופות. לכן אם יש אפשרות כבר בשלב הבניה להקפיד על כך הדבר יכול לחסוך הרבה עוגמת נפש בעתיד. מה עושים במקרים שבהם באנו לבית מוכן, איך נוודא את איכות הבניה במצב שבו אנחנו נכנסים את תוך ב...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... וגם מה ניתן לעשות כנגד דיירים "סרבנים". רק לאחר שנחתם חוזה מסודר בין היזם לדיירים, ניתן לצאת לדרך הארוכה הכוללת לא מעט אישורים, לצערנו, עד היום לא קיימים מבנים רבים מעבר לקיים שנעשה בהם נעשה בתמ"א 38. הסיבות העיקריות קשורות לפאן הכדאיות מבחינת הקבלן/ היזם. חושבים על שדרוג הבניין ? זה הזמן לא להסס וכן לנסות לבחון את כל הניתן להעשות.מוזמנים ליצור קשר . ענת תדע לעשות את החיבור לגורמים הנכונים ואתם תזכו לליווי של מעצבת פנים אישית מטעמכם.
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפרויקט התחדשות עירונית לאדריכל תפקיד משמעותי במיוחד, עוד בטרם מתחילים לעבוד על תכניות להיתר בניה. התפקיד של האדריכל מתחיל בבדיקה תכנונית של הנכס. כלומר, האדריכל בודק אילו זכויות בנייה יש בנכס. לבדיקה זו השלכה מאוד משמעותית להתקיימות הפרויקט. בבדיקת ההיתכנות התכנונית האדריכל בוחן את כל התכניות העירוניות והארציות החלו...
• חברות בדק בית מומלצות- איך בוחרים חברה לבדק בית

  11.06.17
  ... חברת בדק בית הינה חברה אשר מכילה אנשי מקצוע העוסקים בתחומי ההנדסה השונים הרלוונטיים לבדיקת מבנים. תפקידה של חברת בדק בית הוא לבדוק כל מבנה כראוי באמצעות האמצעים הטכנולוגיים המשוכללים ביותר בכדי לגלות האם יש במבנה ליקויי בניה כלשהם או ליקויי שונים הקשורים לטיב ואיכות המבנה. חברת בדק בית תגיע אל המבנה עוד בטרם תכנסו אליו ותבדוק היטב את תקינותו של המבנה, לאחר מכן, היא תביא בפניכם את הממצאים אשר במידה והם תקינים תוכלו להיכנס להתגורר במבנה בלב...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים: בשנים האחרונות תופסת תאוצה מגמת הבניה לגובה של בנייני מגורים, בניה זו מתאפיינת בסטנדרט בניה גבוהה שכולל מערכות אלקטרו מכאניות ומערכות בטיחות אש מורכבות שמטרתן לספק לדיירי הבניינים איכות חיים טובה ולמנוע פגיעה ברכוש ובנפש. מערכות בטיחות האש כוללות מערכות מיגון אש אקטיביות ופאסיביות ובניהן: מערכות אקטיביות להגנה נגד אש: § מערכת ספרינקלרים § מערכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בל...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ...