חיפוש - מאמרים , אח , שקע |1| - דף 4

• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...דובר בשטח שצמוד לדירה חלה חובה להפעיל את מנגנון השוברים ולספק ערבות וכו'.. ליווי פיננסיכבר הרבה שנים חלק מהבנקים מספקים לרוכשים פוליסת ביטוח במקום ערבות בנקאית. זו בטוחה חלופית שרשומה בחוק ואין עם זה שום בעיה. אבל, בשנים האחרונות חברות הביטוח רצו להתחרות בבנקים לא רק בהפקת פוליסות ביטוח אלא גם בליווי פיננסי כולו. החוק עד כה דיבר רק על הבנקים בכל הנוגע לליווי פיננסי והדבר היה בלתי אפשרי. התיקון הנוכחי מרחיב את השוק לתחרות גדולה בכך שהרחיב את...
• 

  ארון קיר או חדר ארונות

  22.01.17
  ארון קיר או חדר ארונות ? זאת השאלה ... נושא האחסון הוא אחד הנושאים הרגישים בכל בית , ארון נוח בהישג יד בחדר עצמו או חדר ארונות מרווח שיכול להתאים לכל המשפחה וגם להכיל כראוי את כל הבגדים חפצים שאנו מרבים לצבור , הם ערובה לכך שהסדר יישמר על כנו, כמו כן הזדמנות התורמת לעיצובו של החלל כולו בבית. באופן בסיסי ניתן לחלק את הנושא לשתי קטגוריות עיקריות: ארונות ( דלתות צירים או הזזה ) וחדרי ארונות . מרבית הארונות בחדר השינה של היום הם ארונות ...
• 

  עיצוב ותכנון של בית חכם

  18.12.16
  ...בסלון כאשר אנו נמצאים בחדר השינה. הוא מאפשר לנו לקרר את הבית ברגע שאנו יוצאים מהעבודה ולהיכנס לאמבטיה שחוממה מראש, והכל בלחיצת כפתור התקנות בבתים גדולים יותר בבתים גדולים יותר ניתן להשתמש בסביבה מותאמת אישית או במילים אחרות: לבחור את האזורים שאותם נרצה להפוך לחכמים. העלויות השונות נקבעות מרמת המורכבות של כל התקנה, ממספר החדרים שבהם יש צורך לבצע שינויים ומכמות מוצרי החשמל שזקוקים להתאמות מיוחדות. תהליך הפיכת הבית לבית חכם ...
• 

  מרחב מוגן מתקפל לבית ולעסק

  18.12.16
  ...ממד באופן עצמאי נחשבת לתהליך לא פשוט שבו נדרשת הסכמת השכנים והוצאות רבות של קבלני משנה וציוד משלים. מערכת המגן הינה מערכת אינטגרלית שמותקנת במהירות וחוסכת לכם תשלום יקר למגוון של בעלי מקצוע יעילות האספקט החשוב ביותר מאחורי בחירה של חדר ממוגן היא מידת היעילות שלו בהתמודדות עם תרחישי קיצון, במילים אחרות : האם המגן מתמודד עם פגיעה ישירה של טיל ומבטיח את אותה רמת ביטחון של הממד? התשובה לשאלה זו נגזרת ממסמך ההמלצות של פיקוד העורף ונסמך על ע...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ...צורך כלשהו והצורך הוא הרי אבי ההמצאה. מגיע היום שבו הבית או המשרד, לא עונה יותר על הצרכים ולא מספק לנו את הנוחות והנועם הדרושים לתפקוד היומיומי בו. המקום קטן מידי וצפוף, או לחילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חדשה ומעצבים אותם בהתאם לצרכים, לרצונות ול...
• 

  טיפים לחיסכון כספי (ונפשי) בשיפוץ הבית

  23.11.16
  ...ע מגוון רחב וכמעט בלתי מוגבל הן מבחינת ההיצע והן מבחינת המחיר, כמובן שלאיכות יש מחיר, אולם הבנת הצרכים שלכם והיעדים העיקריים יגדירו סדרי עדיפות נכונים וימנעו בזבוז יתר על מוצרים שאינם הכרחיים ואינם בראש סדר העדיפויות. אחד התחומים אשר עלולים להגדיל את ההשקעה המתוכננת בשיפוץ הינו ההיבט העיצובי, המבחר גדול ומפתה, הנראות האטרקטיבית מושכת את העין ולעיתים מביאה לפיתויים בלתי מתוכננים והוצאות גבוהות פשוט כי זה נראה טו, לכן עצבו לכם את הקו והסג...
• 

  טרנדים עיצוביים בבניית הבית: מעקות ודלתות

  10.11.16
  ... מעבר לתפקידיהם הפרקטיים והבטיחותיים החיוניים, למעקות ודלתות יש השפעה עיצובית בלתי מבוטלת. דלת הכניסה, מהווה את סף הדירה כולה, והיא הדבר הראשון אותו אנו וכל מי שמגיע לבית פוגשים. המעקות, אף הם מהווים אלמנט דומיננטי, מאחר והם נראים ממקומות וזוויות מבט רבים, בין אם הם מוצבים בחלל החיצוני או הפנימי. קראו אודות סודות העיצוב של מעקות פנים וחוץ ודלתות כניסה, אשר יעשו לכם את הלוק של הבית, החדש או המתחדש. כיצד לבחור חומר גלם ועיצו...
• 

  תכנון גינת גג ומרפסת - מה זה כולל ואיך מתחילים

  7.11.16
  ...ת משהות בחיק הטבע, אווירה ירוקה ויפי הצמחייה הכי קרוב לבית, גם אם אינכם מתגוררים בוילה צמודת-קרקע. במדריך שלפניכם מידע מעשי, שבסופו תוכלו לדעת איך ניגשים בכלל למלאכת התכנון וההקמה של גינה כזו. גינת עציצים – פשטות ויופי אחד הפתרונות הפשוטים והקלים ליישום הנו גינת עציצים בגג או במרפסת. שתילה של מגוון ירקות גינה ופרחים בעציצים, יכולה לתת לכם יתרונות טעימים ויפים כאחד, ובנוסף מהווה גם אפשרות חסכונית, בכסף ובמרחב. כל שתצטרכו על מנת להקים גינה...
• 

  איך לבחור את סוג הפרקט לבית ומה כדאי להכיר לפני

  6.11.16
  ...חסית ועמידותו בפני לחות, רטיבות ושאר פגעי מזג האוויר. פרקט הלמינציה בנוי מ HDF, תערובת סיבי עץ דחוסים ומודבקים, שמעליהם מודבקת שכבה עליה מודבק הדפס דמוי עץ, המזוגג בחומר המגן בפני שחיקה. לוחות פרקט הלמינציה מתחברים בקצוותיהם אחד לשני בקלות, ומותקנים על גבי משטח ספוגי, ביעילות ובמהירות. חסרונו העיקרי של פרקט הלמינציה טמון בכך שהוא לא עץ אמתי, ויש המבחינים בהבדלים בינו לבין המקור אותו הוא בא לדמות, ברמת המגע והמראה. מחירי פרקט הלמינציה נעים בטווח ש...
• חומרי בניין

  27.09.16
  לחדש ולהחיות את הקירות קירות הבית שלנו לא נשארים לבנים לנצח. רהיטים זזים, אנשים עוברים, ילדים נוגעים ועם הזמן מצטברים כתמים ולכלוכים על הקירות. על מנת לשמור על ההיקרות נקיים ויפים רצוי לצבוע את קירות הבית אחת לשנה-שנתיים. לעיתים אנחנו רוצים לצבוע את קירות הבית על מנת לחדש ולשנות את הצבע הקיים ולעיתים סיבת הצביעה היא על מנת להחיות את הצבע הקיים כדי לשמור עליו נקי ויפה. ניתן להזמין איש מקצוע אשר מביא בעצמו כבר את חומרי הבניין ועושה ע...
• 

  מה זה BIM ולמה כדאי להכיר אותו?

  14.08.16
  ...טות ממשלה בנושא" (כפי שפורסם באתר כלכליסט ביולי 2015) ענף הבנייה בישראל סובל מזה שנים מחוסר יעילות, שמקורו בקושי וחוסר בתיאום בין היזם, הקבלן המבצע והמתכנן. אין מי שמכיר את הבעיה הזו טוב יותר מכם, המתכננים, אשר לאחר כל המאמצים שהשקעתם בתכנון מוקפד ומדויק העונה גם על הסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר וגם על דרישות וצרכי הלקוח, ולאחר מכן רואים שהביצוע לוקה בחסר, בין אם בשל אילוצים בשטח או משיקולים אחרים. בדיוק מסיבה זו, מודל BIM...
• 

  חדר כביסה- לא מה שחשבתם....

  29.03.16
  ...ם איחסון נוח ונגיש לאבקת הכביסה, לחומרי הכביסה ואפילו לנוי.לוח בוצ'ר (דקור עץ) הונח מעל מכונת הכביסה והמייבש, עכשיו הם עומדים זה לצד זה ולא אחד מעל לשני. יש המון אור ואויר בחדר, יש היכן לגהץ והיכן לקפל כביסה.זהו.אפילו מלאכת הכביסה, הקיפול והגיהוץ הפכו לנעימות.ומה אצלכם?איך חדר הכביסה שלכם נראה? אתם מרוצים?הייתם רוצים לשנותו?אולי כבר שיניתם ואתם רוצים לספר לי?אולי יש לכם טיפ לכל הקוראים האחרים?אשמח מאוד לשמוע.שלכם,אוריתמוזמנים ליצור קשר,0527203802
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...ייר השוכר לא רשאי לעשות שינויים בחלל זה למרות חשיבותו התדמיתית. לובי הכניסה בדרך כלל יהיה מעוצב "כי אין הזדמנות שנייה ליצירת רושם ראשוני" . לובי מעוצב הפך למקובל אף בבנייני מגורים ומסייע למצב את הבניין בסטנדרט מחירים גבוה. אחרי שחוצים את הלובי ויוצאים מהמעלית במטרה להגיע למשרד, עוברים בחלל ציבורי נוסף, אותו אני מכנה החלל הנשכח – המסדרון.מסדרון : בדרך כלל מתייחסים אליו כחלל טכני פונקציונאלי, כלומר כחלל המאפשר מעבר ממקום א' למקום ב'. חלל שמתפקד ...
• 

  עיצוב גינה בחירת עצים

  20.01.14
  ... בעוד עשר או עשרים שנה, בבואנו לביקור בגינה, נראה את העץ ונתרשם. בדרך כלל לפי סוג העץ שבחרנו תיבחר שאר הצמחייה לגינה. בבואנו לבחור עץ מתאים לגינה יש לקחת בחשבון מספר גורמים חשובים שכן לא היינו רוצים לגדל עץ במשך שנים רבות ולאחר כל ההשקעה והזמן לגלות שהעץ לא מתאים לגינתנו מסיבות כאלה ואחרות. • עץ קטן / גדול – עץ גדול בגינה עשוי לגמד את הבית והחצר, לפלוש למגרשים שכנים ולהפריע לצמחיה הגדלה תחתיו ובעיקר לדשא. עץ גדול ידרוש בעתיד טיפול גיזומי הקטנ...
• 

  תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..

  21.03.13
  ...החלטה האם דרוש ביסוס בצורת פלטות, כלונסאות או רפסודה. כאשר הרשות אינה דורשת עבור היתר, חוות דעת של מהנדס קרקע, מהנדס בניין, קונסטרוקטור מנוסה, יכול לקבל את ההחלטה על הביסוס בעצמו (גם כאשר הרשות דורשת דו"ח ממהנדס קרקע, עדיין האחריות על הביסוס היא על מהנדס הבניין - הקונסטרוקטור של המבנה). הרצפה: חשוב מאוד שהרצפה תהיה מונוליטית עם החלק החיצוני של הבית. האדריכל צריך לסמןמראש את כל נושא רצפת הבטון מחוץ לבית ולקבוע את הגובה יחסית ל 0.00 של הבית. מידע ז...