חיפוש - מאמרים , בד , סף |1| - דף 8

• 

  הכל על תאורה נכונה למספרות

  29.04.19
  ...חירה בין תאורה לבנה או צהובה, היום, נורות הלדים שהחליפו את נורות הליבון הבזבזניות, מגיעות בסקאלה רחבה של טמפרטורות:החל מגוון לבן קר – אותו ניתן להשוות לאור היום בשעות הבוקר המוקדמות טמפרטורות קרות (4,800 4000 קלווין) ובדרך כלל אין אלו הטמפרטורות המחמיאות לנו ביותר .ותאורה בגווני לבן חם – אותן ניתן להשוות לאורה של השקיעה – שהוא נעים, מזמין ומחמיא. טמפרטורת לבן חם (2,700 עד 3,500 טמפרטורת קלווין) התאורה במספרות, חייבת להעביר א...
• 

  תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... תכנית הבנייה ולאחר מכן להתחיל את תהליך הרישוי. בכל פרויקט יש שורה של יועצים שצריכים לבחון את התכניות ולחתום עליהן לצורך הגשת הבקשה להיתר (קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל, מזגנים, ועוד) והאדריכל מנגן על התזמורת עד להוצאת ההיתר.בדרך כלל האדריכל נכנס לתמונה לאחר חתימה על הסכם מפורט. אולם אנו בקבוצת בראשית משלבים את האדריכל בתכנון כבר בשלב טרום-חתימה על הסכם, ובדרך כלל אפילו מוקדם יותר, עוד לפני כינוס אסיפת דיירים ראשונית. מדוע? כדי שלא יהיו הפתעות.בפ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ם, ויחד עם נציגות הדיירים יוצאת למכרז יזמים על-מנת למקסם את הזכויות והתמורות של הדיירים הקיימים בתהליך. קבוצת בראשית מתמחה בליווי וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים ומלווה אותם משלב ההתאגדות הראשוני ועד סוף שנת הבדק. עורכי דין ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין ליזם ועורך דין שונה לדיירים. עורך הדין של הדיירים נבחר על-ידי הדיירים ושכרו משולם על-ידי היזם. חשוב להדגיש שהמודל הקיים בו שכר טרחת עורך דין הדיירים משולם על ידי היזם נוצר ...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא להשאיר את הדיירים בלי השלב האחרון של הפרויקט שהוא רישום הדירות או התוספות החדשות על-פי חוק.4. ערבות בדק: ערב...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...רה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים שאחר כך גם יאלצו אותנו לעשות ויתורים ולהחליט מה הוא סדר העדיפויות. חשוב לדעת; בכל תהליך של שיפוץ יש לקחת בחשבון שמעבר לתכנון המסגרת הראשונית תמיד יהיו בלת"מים והפתעות בדרך. בכתבה זו בחרנו להתמקד בדרך בה אנו יכולים לחסוך כסף על ידי רכישות איכותיות וחכמות באמצעות שופינג אונליין!התקציב הוא מה שיקבע לנו הרבה אלמנטים מהשיפוץ ויש לשים עליו את הדעת ולכן, בעיצוב ותכנון הבית שלכם יש כמה פרמטרים מק...
• 

  על הנגשת כיתות לימוד

  13.09.18
  ...החזר הוצאות. תכירו את Sound Field, המערכת החדשנית שמטרתה להעניק פתרון אופטימלי לתלמידים וסטודנטים לקויי שמיעה ללא יוצא מהכלל. בין אם הינם נושאים מכשיר שמיעה, שתלים ועוד – המערכת מתאימה ויעילה עבור כולם! איך זה בעצם עובד? המערכת כוללת משדר + מקרופון למרצה, מקלט, ארבעה רמקולים בפינות הכיתה כך שלא יישאר תלמיד אחד שיפספס את החומר הנלמד. בנוסף לתפקידה במהלכי השיעור, ניתן לחבר את המערכת גם לכריזה במרכז האקדמאי או בבית הספר כך שתלמידים לקויי שמי...
• 

  מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן

  26.06.18
  ...לנו אוהבים לשנוא) ומגיעים בשלל דוגמאות צבעוניות, תוססות ואפילו יוקרתיות. הבית שלכם יכול להיראות כמו ארמון נוצץ או כמו חדר ילדים גדול; הכול תלוי ביד הדמיון הטובה השורה עליכם.מדבקות קיר לחדרי ילדיםהילדים שלכם חובבי פנטזיה ומדע בדיוני? אולי הם דווקא מעדיפים מכוניות, בעלי חיים או דמויות מצוירות? מדבקות קיר יאפשרו לכם להפוך את החדר לעולם קסום עבור הילד, והכול בהוצאה לא גבוהה יחסית.איזה הורה לא היה רוצה לעצב לילדיו חדר בסגנון ייחודי, בלי להשקיע הרבה מא...
• 

  למה פינות השראה חשובות בעיצוב חנויות?

  15.03.18
  עיצוב חנויות הפך בשנים האחרונות לטרנד בעל חשיבות עליות, גידול התחרות בענפים השונים גורם ללא ספק לצורך עז בבידול מול מתחרים, כל חנות מתמודדת עם מתחריה בדרך שונה, יש כאלה שתוקפים ברמת מחיר, אחרים שתוקפים ברמת איכות וכאלה שתוקפים במוצרים ייחודיים וחידושים. בסטודיו A.L Design House מאמינים בבידול שלא מונע בהכרח ממחיר זול, אנו רואים שייחודיות המוצר, חווית הקניה ומתן ערך ומסף לקונה ייצרו קהל יעד נאמן, מרוצה ומסופק. אז מה בעצם מיצר חווית קניה ייחוד...
• 

  הדומי ישיבה מעוצבים

  13.02.18
  הדומי ישיבה מעוצבים יצירת מקומות ישיבה מהווים חלום של אנשים רבים. פעמים רבות ניתן לקחת שטח שהיה מוזנח וכלל לא אסתטי ולהפוך אותו למקור לאינספור שעות הנאה עם חברים, משפחה או אפילו לבד בשעות צהריים נעימות. כמו כן, פעמים רבות ניתן לרכש פרטי ריהוט פרקטיים, נוחים, איכותיים וקלים לאחסון ולנצל אותו במסגרות שונות, בבית ובחוץ, לשימוש יומיומי או לכבוד אורחים. אחד הדוגמאות לפרטי ריהוט אלה הינם הדומי ישיבה. מדובר למעשה בקוביות הבנויות בצורה מחושבת המתאימה ל...
• 

  ריהוט גינה מעץ למרפסת - זולה פלוס

  13.02.18
  ...רח ונהנים לשבת עם החברים או המשפחה במרפסת, יצטרכו ריהוט שיספק את צורכי הישיבה של האורחים השונים. מומלץ להצטייד במערכות ישיבה מפנקות שמתאימות לגודל המרפסת ומאפשרות אירוח נעים ושליו. לעומת זאת, אנשים הנוהגים לשבת במרפסת בעיקר לבדם או עם בני זוגם, יכולים להתפנק בנדנדת עץ מפוארת ומפנקת שאומנם תתפוס הרבה מקום, אך תעניק לכם את הפינוק שמגיע לכם. מדוע לבחור ריהוט גינה מעץ למרפסת? היום ניתן לבחור רהיטי גינה שונים העשויים מחומרי גלם מגוונים. ניתן למצוא כ...
• 

  ערכת הצללה מעוצבת לים

  13.02.18
  ...הגיע, עוד לפני תחילת עונת הרחצה), וזה אומר שזה הזמן להתכונן! לקנות בגד ים, מקדם הגנה, כובעים, אולי להתחטב קצת... אבל מה עם לקנות אביזרים לשהות נעימה ומפנקת בחוף מהבוקר עד הערב? לאורך השנים כולנו התרגלנו ל"הסתפק במה שיש", מה שבדרך כלל אומר לנצל את השמשיות שיש על החוף, שטיח ישן כלשהו וכיסאות חוף. אך היום אפשר למצוא פיתרון הרבה יותר איכותי, מסוגנן, כזה שיהפוך אתכם לדיבור היום בחוף! במקום השימשיות המיושנות ניתן לבחור בדרך הרבה יותר מיוחדת לשמור על ח...
• 

  טיפים לבחירת ריהוט גן - פסים

  13.02.18
  ...ים להוסיף לקראת עונת החגים. ניתן למצוא רהיטי גן משובחים העשויים מחומרי גלם איכותיים במחירים חסרי תקדים. כל שעליכם לעשות הוא להתאזר בסבלנות ולבדוק מספר מקומות עד שתמצאו את רהיטי הגן המושלמים עבורכם ובמחיר שווה לכל נפש. מצד שני, היזהרו ממחירים נמוכים מידי היות ולפעמים הדבר מצביע על איכות המוצר. לפעמים הרצון לחסוך על ריהוט איכותי, מתברר בהמשך הדרך כצעד יקר במיוחד. לכן מומלץ להשקיע ברהיטי גינה איכותיים בעלי אחריות מקיפה, כדי להימנע מהפתעות לא נעימות.
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ...בוריים כגון פארקים, רחבות במוסדות ציבור ובניני ציבור, רחובות הנסגרים לתנועת כלי רכב, מרכזים מסחריים ואפילו אתרי בניה. עמודי חסימה משמשים גם למניעת חניה של כלי רכב, למשל, מניעת חניה בשולי דרך גישה לחניון באופן שמקשה על השימוש בדרך. כאמור, עמודי חסימה הם אמצעי יעיל למניעת כניסה של כלי רכב. בעבר היה נהוג לעשות שימוש נרחב בפטריות בטון למניעת חניה, אולם בשנים האחרונות פוחת השימוש בפיתרון זה הן בשל עלויות השינוע וההתקנה, הן בגלל שמוצר זה נמוך ואינו בו...
• 

  שילוב טכנולוגיה בעיצוב משרדים

  1.02.18
  אין ספק שהעידן המודרני שבו אנחנו חיים מביא איתו את שיא הטכנולוגיה ואת שיא הקדמה. ניתן לראות זאת בכל פינה ולכן ברור מדוע גם לעיצוב המשרד החדש שלנו נרצה להביא את כל הטכנולוגיה הזאת. אם תנסו לבדוק כמה שעות ביום אתם מבלים מול המסכים, בין אם מדובר על מסך הטלוויזיה, המחשב או הטלפון הנייד, אתם תראו שמדובר על לא מעט שעות ביום. לכן חשוב שגם המשרד החדש שלכם יהיה מעוצב בהתאם. זה אומר שצריך הרבה שקעים לטעינת כל המכשירים הללו וגם לא מעט מקומות שבהם ניתן יהיה ...
• 

  איך מעצבים חדרי רחצה?

  28.01.18
  ...דה. לכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, הייתם רוצים לעשות הכול כדי שהחדר הזה יהיה נעים במיוחד ומעוצב יפה, אך מה אתם באמת יודעים על עיצוב חדרי רחצה? הדבר הכי חשוב שכדאי לדעת על הנושא הזה, זה שלא שווה להתמודד עם משימת עיצוב לבד. מעצבת פנים מקצועית תוכל לשפוך אור בדיוק על הדברים שנעלמים מעיניו של אדם שלא מגיע עם ניסיון בתחום, אז למה לוותר על כך? עיצוב חדרי רחצה בגודל סטנדרטי אם חשבתם לרגע שכדאי להשקיע רק בעיצוב פנים של חדר רחצה גדול, כדאי שתדעו...