חיפוש - מאמרים , נוי , נח |1| - דף 12

• 

  כיצד חידוש הריהוט יכול לתרום לעליית הערך של הנכס?

  17.04.13
  התעוזה משתלמתאם ראיתם לאחרונה רהיט ישן ומרופט בפינה של הרחוב ביום פינוי האשפה, אני מניחה שעיקמתם את הפרצוף - זה מה שרוב האוכלוסיה כנראה הייתה עושה. וסביר שהשאר היו פשוט מתעלמים, עוברים ליד וממשיכים בדרכם.יחד עם זאת, ישנה קבוצת אנשים לא גדולה שהייתה נוהגת בדרך שונה לחלוטין. למשל - עוצרת, עושה סוג של רנטגן בראש לתופעה המרופטת הזאת, מזהה את הפוטנציאל שלה, מדמיינת איך הגרוטאה הנ"ל יכולה להראות אילו רק היתה עוברת השבחה קטנה... ומעמיסה את החורבה כדי לק...
• 

  מדוע כדאי ומשתלם לפנות למעצבי פנים

  4.04.13
  ...מעצבי פנים מתוקף הכשרתם בעלי יכולת גבוהה לשרטט ולהבין תוכניות עבודה, מפרטים טכניים, תוכניות חשמל ומיזוג אוויר. למעצבי הפנים ניסיון רב בתכנון מחודש ושדרוג תוך הענקת ייחודיות הן לדירות בבתים חדשים הנבנים ע"י קבלנים ובתכנון שינויים ושיפוצים בדירות ובבתים יד שנייה. בצד שרטוט חלופות לתוכניות לשינוי וחלוקה מחודשת של החללים, יציעו חומרי חיפוי מגוונים לרצפות, קירות וחדרי אמבטיה ותינתן הערכת תקציב ותכנון לוחות זמנים לביצוע העבודה. מעצבת פנים מומלצ...
• 

  מטבחים כפריים

  25.01.13
  ...בחלקים הפנימיים MDF גם כדי להוזיל עלויות. 2. עמידות. מטבחים כפריים הם מטבחים עמידים מאוד שיישארו עמכם לאורך שנים רבות, מבלי לאבד מאיכותם או מראם. הגימור האיכותי וחומר הגלם הטבעי והחזק הם שמבטיחים את עמידותם הגבוהה של מטבח הבנוי בסגנון מטבחים כפריים, והם כתעודת אחריות לכל הקונה מטבחים אלו. לאורך השנים, יתכן והעץ ישנה מעט את גוונו, היות וזהו חומר אורגני, אך השינוי הוא רק לטובה, שכן הגוון המתקבל הוא גוון עשיר יותר בו ניתן לראות את הצורות הטבעיות ש...
• 

  למה חשוב תכנון גינה? ולמי זה חשוב?

  19.01.13
  כשאנחנו מתחילים לחשוב איך תיראה הגינה ומה היינו רוצים לעשות בה, נחשוב על גינת החלומות שלנו. השלב הזה צריך להגיע עם ובזמן תכנון הבית או בשלבים המוקדמים ביותר של הבנייה כך שעבודות הפיתוח יהיו משולבים עם התכנון של הגינה. (שלא נהיה מוגבלים מפיתוח קיים). היתרונות של תכנון מוקדם של הגינה הם רבים – תכנון נכון יחסוך הרבה מאוד כסף: · ע"י כך שלא נצטרך לבצע מספר פעמים את הגינה עד שנגיע לגינת חלומותינו. · תכנון נכון של הצמחייה...
• 

  חצי תריס חצי וילון- על תריסים ונציאנים

  9.01.13
  ... שנית, המראה העיצובי המרשים, שמשדר חמימות טבעית מצד אחד, אך גם יוקרה ואסתטיות מצד שני הופך אותם למתאימים לשילוב כמעט בכל חדר או משרד. יתרה מכך, הם לא רק משלימים את המראה עיצובי אלא אף מעשירים אותו. בנוסף, יש לקחת בחשבון גם את השימוש בחומרי גלם איכותיים, שעמידים לאורך שנים גם בחשיפה ממושכת לשמש ולפגעי מזג אוויר נוספים, וקיבלתם מוצר איכותי שמצדיק את ההשקעה בו. ובמקרה ואתם עדיין לא בטוחים, צאו לאחת החנויות הקרובות לביתכם, והתרשמו בעצמכם.
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...הגדרה זו, חוזה בתוקף – לרבות חוזה חכירה שתקופת החכירה על פיוהסתיימה והחוכר זכאי, על פי הוראות חוזה החכירה או החלטות מועצת מקרקעי ישראל, לחדשאת החכירה לתקופת חכירה נוספת. מועד ההשבה – 60 ימים ממועד משלוח דרישת ההשבה. שינוי יעוד– שינוי יעוד של קרקע חקלאית על פי תוכניתמתאר מקומית או מפורטת מאושרת למטרת מגורים או תעסוקה ואשר ניתן להוציא מכוחההיתרי בניה. שומה פרטנית – אמדן שווין של זכויות החוכר במקרקעין, לרבותבגין הפגיעה בפרנסתו והשקעותיו במ...
• 

  עיר כמרכז קונגרסים - תיזה אישית

  21.10.12
  התיזה מתחילה ברצון לפתור את הבעיה הקיימת כיום בתכנונם של מרכזי קונגרסים בין לאומיים ולהציע שינוי טופולוגיה לתכנון המבנה. פורט אליזבת אמנם נבחרה כמקום הפיסי ליישום הפרויקט, אך התיזה ממחישה שהיא (פורט אליזבת) סובלת מבעיות אורבניות אשר אופייניות לכל עיר מודרנית בעולמנו כיום.לאור התפתחות הפרוורים מחוץ לעיר המסורתית של פורט אליזבת נאלצו מתכנני הערים לשלב את המחלפים כפתרון אורבני המאפשר גישה מהירה לחלקי העיר החדשים. מרכז העיר שהיה שוקק ותוסס עד מהרה נח...
• 

  עיצוב תאורה כפרית למטבח

  21.08.12
  ...כגון עששיות במראה עתיק של טירות הקסומות, מנורות עם אהילי בד או עם ציורים מסוגננים בעלי אלמנטים כפריים. תאורה במיקומים שונים, מדגישה אלמנטים ייחודיים במטבח ם כמו: אריחים מצוירים, סירים ומחבתות התלויים מהתקרה, מדף עם אביזרי נוי. תאורת משטחי העבודה – באזורי עבודה כמו שיש, כיור וכיריים, יש לשלב תאורה שקועה ונסתרת מתחת לארונות ומדפים, אשר תספק תאורה הולמת למשטח העבודה. תאורת פלורסנט או לד מהווה פתרון חסכוני, מספקת פיזור אחיד של האור ומאפשרת עבודה...
• 

  בחן את עצמך- האם אתה מוכן לשיפוץ?

  12.08.12
  ...ה מתאימה לצרכים אך זקוקה לעיצוב עדכני. 3.הדירה מיושנת וזקוקה לחידוש לאלתר. ג. התא המשפחתי 1.הדירה מספקת את צרכי המשפחה 2.שטח הדירה מספק אך הצרכים השתנו. 3.הדירה זקוקה להתאמה למספר בני המשפחה. ד. זמן פנוי 1.ביכולתי לפנות זמן למעורבות בתהליך שיפוץ או בניה. 2.זמני הפנוי רב. 3.אין ברשותי זמן פנוי, ולכן אשמח לעזרה. ה. תקציב 1.חשוב לי לקבל הערכת מחיר לפני השיפוץ. 2.ברשותי תקציב מוגבל. 3.ברשותי תקציב פנו...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...ועשת מבחינה ויזואלית,לפעמים הדרךהיעילה לבלוט, היא לייצר אי של שקט- כלומר מיתוג ממוקד ,פשוט וברור מיקום טוב יחסוך חלק גדול מהוצאות השיווקמי השכנים שלך? מי המתחרים?חשוב מאד להתייחס לזירה המסחרית, כמכלול שלם ומורכב.בתי עסקים וחנויות לא פועלים על פי רוב לבדם בווקום .כל בית עסק משפיע על האיזור בו הוא נמצא, ויוצר הקשרים אינטואיטיביים בראשו של הלקוח הפוטנציאלי.הקשרים אלה יכולים להוות מכשול או ליצור הזדמנות עבורך.לכל עסק קמעונאי בקרבתך ,יש פוטנציאל לעזו...
• 

  איך מומלץ לטפל באריחי בטון מעוטרים

  15.01.12
  ...י בין האריחים, ה"רובה," כמעט ואינה אפשרית. כמות מסוימת של נוזלים תחלחל פנימה בכל פעם שהרצפה נרטבת ותילכד בתוך שכבת ההדבקה של האריח אל הרצפה. נוזלים אלה ישאפו תמיד לעלות בשעת ההתייבשות מחדש של הרצפה, אל פני השטח. התוצאה היא שינויים וכתמים המופיעים בעיקר בקצוות האריח. הפתרון המיטבי לבעיה מוכרת זו, הוא להשתמש בחומרים הנקראים "אימפרנגרטורים" (שנקראים גם בטעות סילרים). חומרים אלה מונעים מצד אחד חלחול של נוזלים וחומרים מכתימים אחרים כמו מים, שמן, יין, ...
• 

  טיפים לרכישת דירה וביצוע שינוי דיירים

  21.12.11
  מזל טוב עשיתם את הצעד הגדול ורכשתם דירה… מקבלן .תוכנית המכר יפה וצבעונית,קיבלתם הדמיות תלת מימד המושכות את העין. וכן, גם אתם חשבתם לערוך מספר שינויים כדי להתאימה לצורכי המשפחה…הנה כמה עצות טובות היכולות לחסוך לכם כסף, זמן, ועוגמת נפש.בבואכם לבצע תהליך שינויים בבניה קבלנית, ואם כבר יצא לכם לשוחח עם חברים ומכרים אשר עברו כבר תהליך דומה תקבלו את הרושם כי תהליך זה הינו חד צדדי המעוגן במסמכים משפטיים ודרקוניים הפועלים בדרך כלל רק לטובת הקבלנים."שינויי...
• 

  הערכת תקציב לשיפוץ

  19.12.11
  ...תקציב תהיה הבסיס לכל היקף הפעילות של הפרויקט לכן כדי להשיב על שאלה זו עליכם לבחון היטב מהו הסכום הזמין העומד לרשותכם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסו...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס...
• 

  איך משחקים בבטחה במתקן שעשועים פרטי ?

  14.12.11
  ...עלי סיכון הילכדות גבוה כגון: פונצ'ו, ברדס, צעיף, גלימה, שרשראות, פריטי לבוש עם חוטי משיכה למיניהם בעת השימוש במתקן. כמו כן מומלץ לא לחבוש קסדה או כובע בעל רצועות סגירה על הסנטר. שימו לב, לאורך הזמן גורמים חיצוניים ושינויי מזג האוויר יכולים להשפיע מעט על מתקן השעשועים שלכם לפיכך מומלץ: לוודא שהמוצר אותו אנו רוכשים עבר הליך של "השוואת לחות". בתהליך זה למעשה מוחדרים מים לתוך קורות העץ על מנת להשוות את רמת הלחות בתוך החומר עם זו של האוויר סב...