חיפוש - חדשות , מאמרים , נוי , שטח |1| - דף 10

• 

  הלקוח ישלם למתכננת על השמטת קרדיט

  25.08.11
  ... נאלצה צברית לתבוע את המגזין ואת הבעלים על השמטת הקרדיט ואי תשלום שכר טרחה. הוילה המדוברת נבנתה על בסיס בית קיים, למעשה האנגר עשוי בטון עם גג פח גלי שיועד להיות בית ספר לפיסול. במהלך התכנון המקורי צברית התבקשה לבצע את השינויים "במינימום כסף". תחום התמחותה של צברית הוא בתים ים תיכוניים יוונים ספרדים וערבים וכדי להפוך את הבית לים תיכוני/מרוקאי היא בחרה להקים בו חצר פנימית. בחירה זו היוותה אתגר קונסטרוקטיבי לא פשוט מאחר והבית הוקם מעל מרתף שהגבי...
• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  שתי כתבות עם קו מקשר ביניהן התפרסמו השבוע. בשתיהן מסופר על מבנים שעברו שינוי ועיצוב מחדש, ובשתיהן הגישה לצורה בה עובדים ומתכננים שונות לחלוטין ממה שאנו האדריכלים נוהגים לעשות. התוצאות מפתיעות ומציעות לנו דרכים חדשות לפעול. כתבה של מיכאל יעקובסון ב Xnet מציגה את "הבלוק" חלל ענק וקודר של ''הום סנטר'' בתחנה המרכזית החדשה שהוסב למועדון לילה. ירון טראקס הבעלים החליט לעצב את המקום עם חברים... ובלי אדריכל. לדבריו, הם ניסו "חמישה אדריכלים שאליהם הגענ...
• 

  יש מקום, זה דירות שחסר

  25.07.11
  ...ופות ביותר בעולם ותשעה מתוך עשרה אנשים חיים בה בערים, אבל למרבה האבסורד הערים שלנו ממש לא צפופות." והוא ממשיך "הפתרון אמיתי לבעיית הדיור אינו גירוש הצעירים לפריפריה הרחוקה, תוך פגיעה בכלכלת ישראל, הגדלת פערים חברתיים וכרסום בשטחים פתוחים, אלא ציפוף של גוש דן לטובת כולנו." על פי הנתונים שמציג קרני בכתבה לא רק שגוש דן אינו צפוף אלא שאפילו מרכז תל אביב יכול להיות צפוף בהרבה. אם בוחנים את גרף הצפיפות עולה שבמידה ונעלה את הצפיפות בגוש דן לזו של בר...
• 

  תחרות - נמל הלסינקי דרום

  27.06.11
  ...תחרים להציג חללים עירוניים ציבוריים באזור, תרשים של הבנייה האפשרית הנוספת, ואפשרויות ההשמה, וכן לשפר את תנועת הולכי הרגל ורוכבי האופניים. אזור התחרות חייב להיות מקושר טוב יותר למרכז העיר. המתחרים חייבים לבחון כיצד השטח המשמש לפעילות הנמל יכול להיות יעיל יותר. המשתתפים חייבים להכניס לשיקוליהם את הנוף העירוני והערכים התרבותיים היסטוריים של האזור, כמו גם המראה לים. יש להוציא מההגשה כל סימון לגבי זהותו של המתחרה. מידע מלא ניתן למצוא באתר התחרות.
• 

  כרמיאל - עיר אמיתית או כפר גדול?

  22.06.11
  ... תהליכי המיתוג ואני מצטרף לדעתה. במקרה הזה אפילו לא צריך להסביר את חוסר התועלת שבנושא כששוורץ עצמה עושה את זה: "צריך בעצם לתכנן את העיר מחדש, הפעם כעיר", אומרת שוורץ. "אבל זאת צריכה להיות החלטה פוליטית של המנהיגות המקומית. שינוי משמעותי מצריך שינוי באידיאולוגיה ובחזון העיר, וזה לא המנדט של אדריכל נוף או מתכנן כזה או אחר. רצף הפארקים בהצעה שלי יאפשר לעבור ברגל דרך כל העיר, ויציע הרבה פעילות אינטראקטיבית לאורכו. זאת יכולה להיות התחלה גם לציפוף הבני...
• 

  שבילי אופניים בעיר - זה לא כל כך פשוט

  8.05.11
  ... לשחרר חלק מהעומס במרכזי הערים וכדי להפחית את זיהום האוויר צריך לאפשר לתושבים נתיבי נסיעה באופניים. בעיר הפקוקה יכולים האופניים להיות אלטרנטיבה זולה ומהירה יותר מהמכוניות. לכולם ברור היתרון בפתרון זה גם מבחינה סביבתית אבל השינוי הנדרש אינו קל. הבעיה נובעת מכך שנתיב אופניים בא כמעט תמיד על חשבון מקומות חניה. איך שלא תנסה לסדר את המרחב הציבורי ברחוב, תמיד יצא שהמדרכות צרות מדי, נתיבי הרכב מסוכנים מדי והקצאה אפשרית לאופניים תקטין במובהק את מקומות הח...
• 

  מקלחונים

  1.05.11
  ...אים בשטח. במידה וחדר האמבטיה קיים וישנה אגנית הינכם מוגבלים במידות האגנית ובמקרה זה ניתן יהיה לרכוש בעלות נמוכה יותר אחד מדגמי הסטנדרט המיובאים בקיט ומותאמים למידות האגניות הסטנדרטיות. אל תמהרו לתכנן זוית ישיבה רחבה בנויה מבלוק במקלחון, אמת הדבר שמדובר בתענוג אמיתי לשבת בנוחות בחדר הרחצה אך כיום קיימים כסאות מתקפלים מעוצבים ונקיים המתקפלים בסוף השימוש כך תרוויחו מקום רב ותמנעו מויתור כ"כ משמעותי על שטח הרחצה. גם ההמלצה על על נישות גב...
• 

  עולם חדש נקימה

  28.04.11
  לאן הלכו כל המהפיכות האדריכליות של תחילת המאה העשרים ומה מייצרות התנועות האורבניות? אסתר זנדברג כותבת מאמר ארוך ב"הארץ" שמתחיל בהסטוריה אישית ועובר לסיכום ומבט מפוכח על הרצון התמידי במהפיכה ושינוי. עולם ישן עדי יסוד נחרימה מגב כפוף נפרוק העול את עולמנו אז נקימה לא כלום אתמול-מחר הכל! ברוח הזו כתב נביא הזעם לה-קורבוזיה על "האדריכלים הרקובים". וזנדברג הולכת בכתבה ומתארת איך המניפסטים הפכו לשיכונים ובלוקים, המינימליזם לדלות והסוציאליז...
• 

  מיתוג עירוני במקום תכנון

  31.03.11
  ...ה העצמית בעיני התושבים עצמם דרך הנסיון להפוך אותה ל"עיר האוכל והטעמים". אל המסקנה המבריקה הזו הגיע משרד הפרסום לאחר סקר שמצא שמה שאנשים יודעים על קריית מלאכי הוא "אחוזי פשיעה גבוהים, בעיות תעסוקה, מחסור בתרבות ובידוק ומחסור בשטחים ירוקים". בכדי לשנות את התדמית ינהל את המערכה משרד הפרסום במערכת יחסי ציבור ותוך הנחייה למהפך חזותי של רחובות בעיר, קיום יריד אוכל שנתי ופסטיבלים שונים. מרגיז אותי שהשלטון המקומי מוותר על האחריות שלו לטובת משרד פרסום...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...כלל ללכת יותר מ 50 מטר בשביל ארטיק? נכון, הם יתמקמו במרכז (תרשים 5). כעת יש כבר מספיק נופשים בשביל שיכנסו עוד מוכרי ארטיקים שיתמקמו גם הם... במרכז כמובן, ליד הצרכנים. הבנתם את הרעיון, זו מתמטיקה כלכלית פשוטה. זו הסיבה שחנויות נעליים מצטופפות אחת ליד השניה, הסיבה שהעיר מושכת פעילות אליה ומרוקנת את השטחים שסביבה. כל מרכזי הבילוי מנסים להכנס לאותו מטר מרובע כשבצדדים יש את הפרברים הריקים מפעילות. ראש העיר חיפה מתלונן ש"מדינת תל אביב הורסת את חיפ...
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ...ץ מחוטא ( כל 50 ס"מ ) או ברזל מגלוון ( אם הדק תלוי באוויר ) ופילוסה בהתאם לגובה הנדרש .שלב 3 : כללי : א.חיפוי ע"י לוחות האיפאה בהתאם לתוכנית כיווני הלוחות ביחס לבית.ב.שמירת מרווחים נאותים לצורך תזוזתו הטבעית של העץ כתוצאה משינויי מזג אוויר וטמפרטורות - נושא זה חשוב מאד ויש להקפיד עליו בצורה יסודית .ג.סימון מיקומים וקדיחת חצי חור ע"י "שקענים" טרם הברגת הברגים - העץ קשה מאד ולא ניתן לקדוח דרכו ישירות מה עוד שזאת הדרך היחידה לוודא כי ראש הבורג לא יב...
• 

  שכונות מתארגנות לשינוי

  2.03.11
  ... צדק יש לומר שהם ניהלו את המאבק בזירה המשפטית בה יש יתרון מובהק ליזם. הכסף של היזמים יכול בקלות לכופף כל התארגנות של תושבים. כשיש ליזם כל כך הרבה להרוויח הוצאות כאלה אינן משמעותיות עבורו. לעומת זאת לתושבי שכונה, זו משוכה גבוהה מדי. המקום היחידי בו יכולות התארגנויות כאלה להצליח הוא בזירה הפוליטית המקומות ודרכם בגופי התכנון. לחץ על הפוליטיקאים יכול להביא להתחשבות גדולה יותר בתושבים. בית המשפט הוא מקום אליו לא כדאי להכנס אלא אם הניצחון מובטח.
• 

  עיצוב תאורה לבית, כלים ועקרונות להתחדשות

  1.03.11
  ...חווים חלל. לתאורה יש הכח להכניס דרמה לחלל בנאלי, להדגיש אוביקטים מסויימים בעלי ערך אסטטי, ליצר תחושה של הגדלת חלל, לתת קצב ואווירה. לאלה הרוצים ליצר "מתיחת פנים" עיצובית ולא רוצים להכנס להוצאות משמעותיות בשיפוץ כללי, הרי ששינויי תאורה עם כמה תיקונים קוסמטיים יוכיחו את עצמם כיעילים ביותר, יפיחו חיים חדשים וירעננו את הבית. לבונים ולמשפצים חשוב לדעת שיש לתת את הדעת על תכנון התאורה בשלבים המוקדמים של התכנון עוד לפני שתכניות העבודה יוצאות לקבלן ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ..., אדריכל מקצועי בעל ניסיון וקשרים חזקים יכול לפתור ולייעל כמעט כל בעיה מנהלתית מול הרשויות.תהליך היתר בניהמהו היתר בנייה?​היתר בניה זהו רישיון לבניה שניתן על ידי העירייה המועצה המקומית באמצעות וועדה מקומית לתכנון ולבניהבכל שינוי מבני חיצוני או בניית בית נדרשים להוציא היתר (למעט מקרים מיוחדים). אולם בשינוי פנימי בדרך כלל אין כל צורך מעשי בהיתר. מלבד במקרה של שינוי המשנה את שטח הדירה או שיוצר שינוי בקונסטרוקציה של הבניין, וכן שימוש חורג מהקבוע בתב"...
• פרסום מודעת תכנון ובניה

  13.03.23
  ...ירה וללא סיבוכים, ההמלצה הגורפת הינה לפנות למשרד פרסום המתמחה בנושא.בשלב זה, אנו באפקט המודעות נכנסים לתמונה ועונים על שאלות נפוצות בנוסף לליווי המקצועי שתזכו לקבל מאיתנו.מי חייב לפרסם מודעת תכנון ובניה?- כל אדם המבקש לבצע שינוי בתחום הנדלן של תוכנית מתאר מקומית, תוכנית מתאר מחוזית או תוכניות מפורטות (תב"ע)- אדם המגיש בקשה לשימוש חורג בנדלן או בקשה להקלה לפי סעיף 62א(9) לחוק התכנון והבניהמה תהליך הפרסום כולל בתוכו?- בשלב הראשון, יש לפרסם מודעת תכ...