חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , מאמרים , שקע |1| - דף 13

• 

  מדריך לרכישת מיקלחון

  15.02.13
  ...ונים או בכל מקום אחר הבא במגע עם מי ברז קשים הקיימים ברוב מערכות הצנרת הביתית.הפתרון הראשון אותו אנו מציעים הוא פתרון של מניעה, למעשה אם בסיום השימוש במקלחון נדאג לייבשו בעזרת מגב גומי או מטלית יבשה אזי מובטח לנו שלא יישארו משקעי אבנית, שכן האבנית שוקעת ונדבקת כתוצאה מהישארות של מים על המשטח, ככל הנראה רבים מאיתנו לא מעוניינים לנגב זכוכיות בצאתם ממקלחת ובשל כך רבים הם המזמינים את זכוכית המקלחון עם צריבה חלבית אשר מטשטשת במקצת את משקעי האבנית למרא...
• 

  מטבחים כפריים

  25.01.13
  מטבחים כפריים :חמש סיבות להשקעה בטוחהעיצוב הבית ועיצוב המטבח הם תחומים שצברו תאוצה בשנים האחרונות, הן מבחינת המבחר המוצע בשוק והן מבחינת העניין וההתעסקות שלנו בתחום זה. אחת הסיבות לכך הן שהיום אנשים מבינים שאפשר לעצב בתוך הבית גם בצורה שתהיה פרקטית וגם בצורה שתהיה יפה ותתאים לטעם האישי שלנו. מכל חדרי הבית, דווקא במטבח אנשים נהנים להשקיע במיוחד. כנראה משום שהמטבח הוא הגרעין של הבית, המקום אליו אנו נכנסים פעמים רבות ביום, המקום שמעורר בנו אסוציאצי...
• 

  חצי תריס חצי וילון- על תריסים ונציאנים

  9.01.13
  ...מדובר על וילונות לסלון, וילונות לחדרי תינוקות או חדרי ילדים מומלץ לא למהר ולתלות תריסים וונציאנים מסיבות שונות. במקרה של חדרי ילדים לדוגמא, המנגנון העדין למדי של התריסים אינו שילוב מוצלח עם ילדים שובבים, וחבל שתראו את ההשקעה שלכם יורדת לטמיון. לעומת זאת, בחדרי שינה, בחדרי עבודה ובמטבחים השילוב של תריסים אלו נחשב לאידיאלי, כמו גם בבתי עסק ומשרדים הודות למראה היוקרתי מחד וטבעי מנגד שתריסים אלו מעניקים לחלל בו הם משולבים. על טעם ועל ...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  ...בה. שינוי יעוד– שינוי יעוד של קרקע חקלאית על פי תוכניתמתאר מקומית או מפורטת מאושרת למטרת מגורים או תעסוקה ואשר ניתן להוציא מכוחההיתרי בניה. שומה פרטנית – אמדן שווין של זכויות החוכר במקרקעין, לרבותבגין הפגיעה בפרנסתו והשקעותיו במקרקעין, אשר נערך על ידי שמאי עובד אגף שומתמקרקעין במשרד המשפטים או שמאי מקרקעין מטעמו של השמאי הממשלתי הראשי;תוכנית – התכנית לפיה ומכוחה יוצאו היתריבניה במקרקעין אשר שונה ייעודם.הסבר על ההחלטהרקע להחלטה - לדעתי הרקע...
• 

  בנייה ירוקה

  9.12.12
  ...ק מהנקודות להן זכאי מבנה ירוק תלוי גם באורחות החיים של הדיירים כדוגמת העדפת השימוש באופניים או בתחבורה ציבורית במקום רכב פרטי, טיפוח השטחים הירוקים בגינות וכו'. כל אחד מאיתנו יבחר את מידת ההשקעה הכספית והאישית המתאימה לו כדי להפוך את ביתו ואת חייו לירוקים יותר. דבר אחד ברור- הבניה של ימינו היא הרבה יותר מודעת וידידותית לסביבה ולדיירים. באמצעים פשוטים וזולים ותוך ניהול נכון של תהליך הבניה ניתן להשיג תוצאות מרשימות שהשפעתן על חיינו הן אדירות.
• 

  טיפים לבחירת צלם אדריכלות

  22.11.12
  ...הקשיב לדעתכם. · עלות – תמחור העבודה עשוי להשתנות בין צלמים, ובהתאם לפרויקט המבוקש. זכרו שכמה מאות שקלים לכאן או לשם הינם הוצאה פעוטה ביחס למטרתכם, ושסיכויי ההשקעה להניב רווחים עולים ככל שמדובר בצלם מקצועי. · מה תקבלו – חשוב לברר מראש עם צלם האדריכלות מהו המוצר הסופי שתקבלו לידיכם, למשל האם מדובר בדיסק שכולל את חומרי הגלם המעובדים, או שמא בקטלוג תמונות מעוצב. בתוך כך יש לבדוק מהי עלותם של התוצרים השונים, ומהן הסיבות לתוספת.
• 

  התחרות לתכנון ספרייה לאומית - עוד תגובות

  25.03.12
  ...ם לב מהי הפונקציה שדורשת את מרבית השטח? ובכן... החנייה. אני חושב שלמעשה אין יותר צורך בספרייה הלאומית במתכונתה הנוכחית. יש צורך בארכיב לשמירת המוצגים, במוזיאון או מרכז מבקרים קטן לחוקרים, אבל את כל השאר אפשר לחסוך בשימוש מושכל בסורק וגישה לאינטרנט. הרי העיקר בספרייה הם לא הספרים אלא המידע. את זה אפשר להחזיק על שני כוננים קשיחים ואת זה חייבים להנגיש דרך הרשת.ההצעה שלי לבניין הספרייה החדש היא ארכיב תת קרקעי, שני מקומות חנייה לאנשי התחזוקה ושקע USB.
• 

  הרחבות בקיבוצים - לבחור אדריכל עם ניסיון בתחום

  18.03.12
  אם קניתם שטח לבנייה בהרחבה של אחד הקיבוצים, אנחנו רוצים לברך אתכם ולעזור לכם לבחור נכון במה שתהיה כנראה אחת ההשקעות הכי גדולות והכי חשובות בחייכם. בחירה של אדריכל מתאים לכם הנה הכרחית כדי לקבל את בית חלומותיכם. בחירת אדריכלאתם יכולים למצוא אדריכל בדרך המובילה כיום והיא להסתמך על המלצות ממכרים שבנו בית עם האדריכל והם מרוצים. אפשר לחפש באינטרנט ולהתרשם ממגוון תיקי העבודות של האדריכל ולחפש בפורטלים מובילים של בעלי מקצוע.חשוב מאוד שתבחרו אדריכל שכבר ...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ...ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה, חומרים ממוחזרים ותכנון אשר יאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה. חלק חשוב בתכנון הוא התייחסות לעלות הבית לכל מחזור חייו ( Life Cycle Cost ) כשיקול הכלכלי העיקרי, ולא בלבד לעלות ההשקעה בבניה עצמה. גישה זו נועדה להשפיע הן על הדיירים המתגוררים בבתים ועל איכות חייהם והן על הקבלנים הבונים אותם. שימור משאבים טבעיים- הקטנת הפגיעה בסביבה- בניית בית ידידותי לסביבה.- הגדלת היעילות האנרגטית - ...
• 

  בחירת מיקום לחנות קמעונאית

  17.01.12
  ...דל בין בחירת מיקום גרוע לבחירת מיקום טוב, יכול להיות ההבדל .בין כישלון עסקי לבין עסק משגשג ומצליח .גם אם תשקיע בעסק בשירות ובמוצרים איכותיים ,לא תוכל לקטוף את .הפירות ללא קונים שיגיעו בסופו של דבר לחנות.מיקום גרוע יחבל בכל ההשקעה והמאמצים .לכן ,לפני שאתה סוגר חוזה שכירות ,חקור את האזור בצורה מקיפה .ואסוף נתונים שיעזרו לך להגיע להחלטה נבונה.מי קהל המטרה שלך?אל תתבלבל לחשוב שתנועה רבה משמעה קונים רבים .קמעונאים רבים רוצים להתמקם באיזורים בהם יש תנו...
• 

  מה זה בכלל הום סטייג'ינג

  12.01.12
  ...ל בהחלט ניתן, בעלות נמוכה יחסית לעצב מחדש את החלל הפנימי ולהביאו למצב שיתפוס את עיני הקונה הפוטנציאלי כך שיהיה מוכן לשלם עבור הנכס מחיר גבוה יותר. מטרת שירות ההום סטייג'ינג, היא העלאת ערך הנכס במטרה לצור מצב בו בהשקעה מינימאלית נצליח להסב תשומת ליבו של הקונה הפוטנציאלי לנקודות החיוביות שבחלל, בנכס, ובו זמנית נצליח להסיח דעתו מנקודות התורפה והחולשה של הנכס המיועד למכירה. אז מה בעצם ההבדל בין הום סטייג'ינג, עיצוב פנים והום סט...
• 

  אדריכלים- כיצד קובעים את מחיר עבודתם?

  27.12.11
  ...ירים העתידיים בבית בצורה חיה מה המשמעות של התכניות, כיצד ייראה הבית, איך הוא משתלב בנוף ובאיזה פוזיציה הוא נמצא מהבתים השכנים.אדריכלים משקיעים זמן רב בכל השלבים שצוינו לעיל, אבל הזמן הזה משתנה מתכנית לתכנית. למדוד את הזמן המושקע הרי זה דבר כמעט בלתי אפשרי, כיון שהדבר נותן מקום לפרשנות. זמן שהושקע בשיחת חולין, לכאורה, האם הוא זמן עבודה? האדריכל יאמר שכן, היזם עלול לומר שלא. גם מחשבה רבה מושקעת בפרטים, ולא כל רגע מוקדש לשרטוטים.הדרך המקובלת לתמחר ת...
• 

  כנס העסקים השלישי של הבנייה והנדל"ן

  25.12.11
  ... אנו שמחים לשתף פעולה עם העמותה הישראלית לייזום בנייה ירוקה ובת קיימא, ניתן יהיה להצטרף לעמותה בכנס. תכנית הכנס 10:00 - 11:00 - רישום, קבלת פנים ונטוורקינג - קפה ומאפה 11:00 – התכנסות אבי בירנבאום - ייעוץ פיננסי ועסקי - השקעות בנדל"ן- כדאיות, נזילות, מימון, תפוסה ותשואה במה כדאי להשקיע באיזה מחיר ומתי, בעיות הנזילות של ההשקעה, יכולת המימון לאורך ציר ההשקעה, הנחות לגבי התפוסה והשפעותיה ומדידת התשואה למשקיע. נחום סגל, קבוצת סגל - בונים צמוד לש...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס...
• 

  מגלים את העיר - סיור אדריכלי

  13.12.11
  ...ראש הממשלה בזמנו יצחק רבין ז"ל, במטרה לשפר את השירות. מבחינת העיר חיפה, היתה זו ההתחלה של התוכנית לחידוש העיר התחתית.בתכנון, שביצועו עדין לא הושלם, הושקעה מחשבה רבה בכלל הנושאים העירוניים: תחבורה, חניה, הולכי רגל וחזות הרחוב. במסגרת הפרוייקט נבנה הבניין המרכזי- מגדל המפרש- התנשא לגובה ומשמש נקודת התיחסות לעיר לכל הבאים ממזרח. המפגש יחל בהקרנת מצגת בחלל התערוכה, רחוב הנמל 61, בה יוצגו שלבי התכנון, שלבי הביצוע וההמשך בעתיד ולאחר מכן יערך הסיור.