חיפוש - HEA , עף , קורה |1| - דף 5

• 

  רישוי עבודה מצומצמת - לגליזציה

  15.02.11
  ...כב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. ועכשיו נחזור אליך, אתה רוצה לישון בשקט בלילה ? צריך לבדוק מה קורה עם הנכס שלך. ככל שמעכבים את הטיפול בו, כמו כאב שיניים הוא יגדל, עד שבסופו של יום יהיה קשה לדעת כיצד לצאת מהסבך. למה ? כי חלק מהמסמכים ילכו לאיבוד, חלקם לא יהיו בתוקף ואולי בכלל שונה הסטאטוס של השכונה בה בנוי הבית... ...
• 

  תבניות מבודדות ליציקת בטון

  17.02.11
  ...ר שלד המבנה ניתן לבצע את עבודות הגמר. ניתן לבצע כל ציפוי ע"ג הקיר המבודד ללא הגבלה: אבן, טיח, גבס, איטום וכל ציפוי אחר על פי דרישת הלקוח. שלב 9: מה קורה עם צנרת החשמל והאינסטלציה? צנרת החשמל והאינסטלציה עוברת בתוך שכבת הבידוד ולא בתוך הקיר היצוק.(למעט צנרת ביוב וצנרת ניקוז מי גשמים) העברת הצנרת מתבצעת בקלות וללא צורך בשבירת קירות, ללא שימוש בבטון לאטימת השברים והפסולת הרבה שנוצרת בתהליך זה. לאחר גמר הנחת הצנרת מחפים את הקיר בטיח או לוחות גבס.
• 

  העיר הצומחת

  15.01.14
  ... מכובס ומשאבי עתק המושקעים בבנייה "ירוקה". עץ בוגר מפחית את הטמפרטורה בסביבתו ב-2-5 מעלות ומצמצם משמעותית את הצורך במזגן בקיץ. עצים מספקים חמצן, סופחים זיהום אוויר, מקטינים את כמות רעשי העיר ואת קרינת השמש, מעודדים הליכה ברגל וגם מסווים כיעור אדריכלי. וזוהי רשימה חלקית."להמשך קריאה ובאופן מאוד רלוונטי לכתבה, הנה כתבה נוספת - מאבק גינת דרויאנוב בפלורנטין. או- כיצד קורה שהשטח הירוק הכל-כך נדיר בשכונת פלורנטין היום, נמצא על הכוונת של עיריית תל אביב.
• 

  אנשים ובתים

  11.05.21
  ...ימי. כשמעצב פנים בוחר קו מסוים הוא בטח עושה סיעור מוחות על הלקוח שלו לפני בחירת כל הרהיטים והאביזרים, כי אם הבית הוא מבצרו, הוא האחרון, בטח ירצה להרגיש נעים ושנח לו עם תכולת המבצר.אז איך זה בעצם מתקשר לצילום עצמו? הרבה פעמים קורה שהלקוחות שלכם כבר התאקלמו בבית והם הכניסו את האופי שלהם באביזרים נוספים, בצעצועים של הילדים, בגאדז'טים שונים וכדומה. ואז אתם מתלבטים אם בכלל לצלם את הבית כי זה הרבה מעבר למה שאתם הכנסתם. ויותר מזה, לפעמים הלקוחות לא יכול...
• פרויקטים חדשים בתל אביב

  5.12.16
  ...ירים החדשים המאפיינים את הדיור בעיר. כך קורה שאנשים מעדיפים להשכיר דירות לתקופות ארוכות טווח במקום להתמודד עם הוצאות בלתי נתפסות. לצד שוק מכירת ורכישת דירות בתל אביב, ישנו גם את הפן של דירות להשכרה בעיר הפונה בעיקר לציבור הסטודנטים והרווקים בעיר. גם כאן המחירים גבוהים במיוחד ונעים סביב 5000 שקלים לדירת שני חדרים סטנדרטית. מציאת נכס להשכרה בתל אביב יכול להיות פשוט ומשתלם הרבה יותר לצד סיוע ממשרד תיווך מקצועי המתמחה בענף השכירות בתל אביב.
• 

  אדריכלות, דיור ומהפיכה

  24.07.11
  עבר סוף שבוע קצת סוער מכדי שנוכל להתעלם ממה שקורה - מחאת הדיור בר ההשגה צוברת תאוצה ועולם הבלוגים האדריכליים רותח. יואב לרמן בבלוג התל אביבי שלו מתייחס לעיר האהלים כאל ניסוי אדריכלי, שכונה בזעיר ענפין, ישוב שהוא בין קיבוץ לפרוייקט חומה ומגדל - חלוצי, אידיאולוגי, צעיר ומהפכן. "העיר החדשה כולה טובלת בים של מיצגים ואמנות ויש בה נוכחות אינטנסיבית ביותר של הולכי רגל לאורך כל שעות היום" כותב לרמן ולא מוותר על עקיצה "מוטב כי מתכננים רבים וחברים בועד...
• 

  ונזכור את כולם! את כולם!

  4.07.12
  ...מונה מתוך תיק התיעוד שכאן. אוי אוי אוי, הורסים את זה!ושוב אנו עומדים בנקודה בה אנו שואלים... בשביל מה? למה צריך לשמר בתים כאלה (חורבות מכוערות) ולמה את כולם? הרי היה היגיון כלשהו בתוכנית המקורית בה הוחלט לשמר רק 19 מהם? איך קורה שמיד לאחר אישור תוכנית שימור, כל תוכנית שימור, באים כל מני צדקנים ומיד נלחמים מחדש על הכנסת עוד ועוד מבנים לרשימת הקפואים?האם זכור למישהו מקרה אחד בו יצא מבנה מרשימת השימור? לא.לשימור יש מחיר גבוה מאד שהצדקנים מתעלמים ממ...
• 

  מונוטוני, משעמם, צפוי וחדגוני

  14.02.11
  ...וזיה ולא הזכיר לא צבע, לא טקסטורה ולא חומר. ולמרות שאני חושב שהוא חתיכת פלצן רציני, עדיין יש משהו בהיררכיה שהוא מציג - קודם כל "נפחים ואור". אחת לכמה זמן אני שומע מישהו שאומר ש"עכשיו הגיע הזמן של הצבע באדריכלות" וכלום לא קורה. גם בדוגמאות בכתבה, אפילו בדוגמאות בכתבה, השימוש בצבע הוא מינורי וטוב שכך. בניין בית החולים אסותא מבחינתי אינו צבוע בחום. אני רואה בחלקו התחתון שימוש נכון בחומר ולא בצבע. מבחינתי יש הבדל עצום בין בחירת צבע לבחירת חומ...
• 

  נגד דיור בר השגה

  15.07.12
  "דיור בר השגה!" צועקות הסיסמאות. "דיור ציבורי!" קוראים המפגינים, ונראה שכולם רוצים ובכל זאת שום דבר לא קורה. אבל זה לא כך. לא כולם רוצים. יש סיבות טובות מאד להתנגד לפרויקטים של דיור בר השגה וכדאי להכיר את הבעיות שהם יוצרים כדי להתמודד איתן.אני מנצל את המאמר הזה כדי להמשיך את הדיון ב"עירוניות דינמית" ולהדגים את צורת המחשבה הזו גם כאן. מי שרוצה מוזמן לקרוא גם מאמרים קודמים בנושא אבל זו לא חובה.לפני שאני מתחיל בטיעונים, בואו נניח על השולחן את הרקע ל...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...ים, פגשתי בחורות וחברים, יצאנו, בילינו... כל החבילה. עם הזמן התחתנתי וכשנולדו הבנות כבר גרנו מחוץ למרכז. עצרו רגע, הסיפור הזה נשמע לכם מוכר? ברור שכן. הסיפור הזה חוזר על עצמו בכל עיר גדולה, תל אביב או דלאס, פריז או שיקגו. זה קורה ללא תלות באדריכלות של גדס אגב, זו תכונה של העיר. התכונה הזו מושפעת מכמה גורמים אבל אחד החשובים שבהם הוא סקס.אחת הסיבות שהעיר מושכת צעירים היא שבעיר יש יותר סקס. מבין השיקולים החשובים לצעירים בבחירת מקום המגורים או הלימוד...
• 

  שני צדדים של שימור

  22.08.12
  ...ת האלה משנות את התכנית. האם הרחובות בנויים לזה? האם יש מספיק חנייה כשמוסיפים שלוש קומות למבנה של ארבע קומות? למי אכפת.הדוגמה הקיצונית לכך היא היכולת לנייד זכויות. בקצה רחוב הארבעה הולכים ונבנים שני מגדלי משרדים. מגדלים אלה ואחרים חורגים בהרבה מהתכנית המקורית שיועדה להם. איך זה קורה? פשוט מאד. היזמים של הפרויקטים רוכשים את זכויות הבנייה של המבנים המוגדרים לשימור מחמיר ויכולים כך לחרוג כרצונם. יופי של תרגיל, ים של כסף ותכנית בנין עיר ידידותית ליזם.
• 

  חיזוק מבנים לרעידות אדמה

  13.10.22
  ... את קצב התזוזה. וזאת עושים בשני דרכים: התקני בקרת רטט ובולמי מטוטלת. בקרת רטט בולמים מכוונים המחוברים לקורות משתמשים בבוכנות ושמן כדי לספוג את הלם רעידת האדמה. השיטה הראשונה כוללת הצבת בולמים בכל מפלס של הבניין, בין עמוד לקורה. כל בולם מורכב מראש בוכנה בתוך צילינדר מלא בשמן סיליקון. כאשר מתרחשת רעידת אדמה, הבניין מעביר את אנרגיית הרטט לתוך הבוכנות ודוחף את השמן. כאשר זה קורה – האנרגיה הופכת לחום, ומפזרת את כוח הרעידות. כוח מטוטלת משקל ...
• 

  יתרונות הפרגולות בעונת המעבר

  6.04.15
  ...חת בחשבון מספר גורמים, הראשון כמובן מי החברה אותה אתם בוחרים לביצוע הפרויקט, ניסיון וותק צריכים להילקח בחשבון, הדבר הבא סוג הפרגולה ומרכיביה, תחקרו על מנגנון ההפעלה, על סוג הרכיבים על מנת לקבל מידע לגבי איכויות שונות שיש בשוק. דבר נוסף הוא לבדוק מה קורה אחרי ההתקנה, כמה אחריות אתם מקבלים על פרגולות מאלומיניום חשמליות, מה בדיוק כוללת האחריות וכמה זמן היא נמשכת. אל תחששו לשאול ככל האפשר, אתם בעת הצורך תרצו לדעת שאתם מכוסים מכל הכיוונים, תרתי משמע.
• 

  שיפוץ בית פרטי

  19.01.14
  ... אלמנטים אלו הקיימים בשטח לא תמיד מופיעים בצורה מדויקת בתוכניות ישנות של הבית ולכן יכול להיווצר מצב בו יש התנגשות של האלמנטים עם התכנון, לא תמיד ניתן לבטל אלמנטים אלה, או לשנות את תכנון הבית, במקרה בו אפשר לבטל עמוד או קורה העלות תהיה גבוהה והפתרונות מקשים ומאריכים את זמן העבודה. לכן, בכניסה לתהליך שיפוץ בית צריך לקחת בחשבון שדברים יכולים להשתנות בזמן הביצוע. למרות הקושי הנראה לעין מתהליך זה, כשהתהליך מבוצע בצורה הנכונה ב...