חיפוש - דרך , חוק |1| - דף 9

• 

  אדריכלות הורגת

  14.04.13
  ...את המתחם באמצעות מנגנון "פינוי - בינוי" שכמובן לא מצליח להתרומם. בפריפריה, במקרים של בעלויות מרובות על הקרקע ומחירי דירות ברצפה, המנגנון הזה נועד לכישלון. שיטות מימון שעובדות במרכז הארץ, בהן העיריות ומשרד הפנים משלמים ליזמים דרך זכויות בניה, לא עובדות באילת או בית שאן. זהו כישלונן של תכניות כמו תמ"א 38 ודומות לה. במקרים כמו זה שבאילת נותר לכולם רק להעביר את האשמה מאחד לשני ולוודא שנרשם בפרוטוקול שהם "אמרו כבר קודם" ושלא הם האחראים."זה יהיה אסון ה...
• 

  זכויות יוצרים אדריכליות

  4.03.13
  ...ת הציבור. זו הנחה מאד מרחיקת לכת בהתחשב בכך שזכויות הציבור למרחב נמצאות אצל נציג התושבים - העירייה. העירייה היא זו המאשרת את השינוי במבנה ומתוקף החוק מובנה בה גם מנגנון של הגשת התנגדויות. אינטרס האדריכל פעמים רבות אינו נקי ובדרך כלל כרוך ב "תשכרו אותי שוב". יכולתו של האדריכל למנוע מבעל המבנה כל שינוי אינה אינטרס הציבור. תכנון הבימה המחודש למשל נמסר לרם כרמי לא על סמך זכייה בתחרות פומבית חס ושלום, אלא בחלקו לפחות מתוקף זכויות היוצרים שלו מהעבר.תוק...
• 

  שכונה ריקה

  19.02.13
  ..., מתרחש בכל מקום, בתל מונד, בתל אביב כמו גם בארצות הברית - הזדקנות ובלייה. התהליך הזה הוא הדבר העיקרי בו אנחנו האדריכלים צריכים להתמקד.הבעיה של הזדקנות ובלייה של שכונות, מבנים ואזורים מוגברת כשצורת המגורים המוצעת אחידה מדי. בדרך כלל מדובר בצורת מגורים המתאימה למשפחות בראשית דרכן או ל"משפרי דיור". כאשר תמהיל הדירות אחיד, פרופיל המשתכנים אחיד. במקרה הזה - משפחות צעירות עם ילדים. לא נדרשות יותר מעשרים שנה עד שכל בתי הספר והגנים ננטשים וכעת נשארים בש...
• 

  בדרך אל הים: אדריכלות בין הכרמל לחוף

  11.02.13
  התערוכה "בדרך אל הים" המוצגת כעת במוזיאון העיר חיפה נסקרת בכתבתה של קשת רוזנבלום בהארץ ומציגה מספר אבחנות מעניינות בנוגע לאדריכלות בעיר הצפונית. התערוכה עוסקת במרקם העירוני של חיפה והיא בוחנת מבנים אשר עם הזמן הפכו לאיקונים בשטח שבין חופי הים התיכון להר הכרמל."הריחוק של האוצרות מן השיח האדריכלי תורם לכך שהתערוכה נמנעת מהאדרה אדריכלית" כותבת קשת "ושומרת לכל אורכה על ספקנות בריאה. לדבריהן, אף כי מבנים מסוימים כמו למשל ממגורות דגון, נתפשים בקונסנזו...
• 

  שימוש חורג, שימוש זמני

  3.02.13
  בלוג "המרפסת" דן השבוע במנגנון החוק הנקרא"שימוש חורג" ושואל איך קרה שכלי תכנוני כל כך חשוב הפך לשק חבטות משפטי, ולמוקצה על ידי מוסדות התכנון. זהו פוסט מעולה על מנגנוני כח ומנגנוני איזון והדרך בה מתומרנת כוונת המחוקק ליכולת תכנון גמישה... או לחוסר יכולת כזו.אחד המנגנונים המעניינים בחוק התכנון והבנייה" נכתב במאמר, "הוא המנגנון של שימוש חורג. הוא מעניין משום שהוא גמיש. הוא מעניין משום שהוא היה בשנים האחרונות במוקד חלק מהמחלוקות המשפטיות בתחום התכנו...
• 

  על ממ"דים וחדרי מדרגות

  22.11.12
  ...להציע אלטרנטיבה שתדע לתת מענה בטיחותי ובו בזמן בעל ערך אדריכלי. כמוהם, גם הממ"דים הם תוצאה של התנהלות דומה".האמת היא שהאדריכלים קובעים את צורתו של בניין המגורים רק במעט. השיקולים של היזם הם הגוברים וצורת הבניין מוכתבת על פי הדרך בה הוא מצליח לסחוט עד הטיפה האחרונה את אחוזי הבנייה ותקנות העירייה. חדרי כשהמדרגות לא נספרו בשטח הבנייה הם היו מרווחים ומוארים, זה אלמנט שמסייע למכירה. מרגע שהם נכנסו לשטחי הברוטו לתשלום הארנונה הדיירים לא רוצים אותם יותר...
• 

  עיר הקצה וארגון עצמי

  14.10.12
  ...מדינה והעיר, אלא התהוותה מתוך סך הפעולות של סוכנים רבים בשדה העירוני שפעלו ללא תוכנית אב וללא תודעה משותפת. הסבר זה של ארגון עצמי נותן לעיר הקצה תוקף של התפתחות בלתי-נמנעת ונכונה 'בהכרח', העומדת בסתירה לנטייתם של מתכננים רבים לראות בה סטייה מדרך ההתפתחות העירונית הראויה והרצויה".עבודה מעניינת במיוחד למי שמנסה להבין תופעות כמו אזור התעשייה החדש של נתניה או מרחב הקניונים של ראשון לציון, את רמת החייל ואזור קניון איילון, את אזור מת"מ חיפה, מלחה ועוד.
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  ...ש סתירה פנימית, משום שתוכניות בניין עיר נועדו להגדיר מרחב עירוני שלם, לטפל ברחובות ובשכונות, בעוד שהתב"ע הנקודתית מטפלת בחלקות בודדות ללא התייחסות לסביבתן."תב"ע נקודתית הינה הכלי שנועד לפתור בעיות בתכנון מלמטה למעלה. לכאורה, דרך התכנון ההגיונית היא הפוכה - תוכניות בינוי הערים (תב"ע) פועלות בהתאם לתוכנית המחוזית ומבנים בעיר מתוכננים בהתאם לתב"ע. טוב ויפה אלא שכולם יודעים שזה לא עובד. המציאות מהירה מדי והתוכניות מגבילות מדי. "הקלה", "שימוש חורג", "...
• 

  חזיתות של גרפיטי ותכנון פרמטרי

  23.07.12
  ...מבנים שונים ומגוונים. למה לאדריכלים כמוכם להתעסק בזה?למה? כי אנחנו רואים בהקרנות האלה המשך טבעי לחלוטין להתעסקות שלנו כאדריכלים בעיר ובמרחב הציבורי. מבחינתנו זאת הזדמנות אדירה להתערב בסביבה הבנויה באופן שלא בא לידי ביטוי רק דרך תהליך ארוך וקונבנציונאלי של תכנון ובניה, אלא מאפשר לנו לנכס כל מבנה עירוני קיים ולהסב אותו למשך לילה אחד לאירוע חזותי שמעניק לאותו מבנה פרשנות חדשה. דווקא המצבים הכי 'אפורים' ופרוזאיים כביכול – חזיתות חסרי ייחוד, יחידות מ...
• 

  הקשר בין תכנון עירוני ושלטון

  22.07.12
  ...שטח החשוב ביותר לעתיד העיר. המכשלה העיקרית, כרגיל – "מנהל מקרקעי ישראל". בנוסף נציין כי העיר המרכזית הזו אינה מחוברת היטב למחוז, בשום צד: בצפון אין מספיק גשרים על הירקון, במערב נחל איילון מנתק אותה לגמרי, בדרום הגישה היא רק דרך יפו. הייחוד של העיר, כלומר 'תכנית גדס', לא נשמר ולא מובטח כלל. העיר מתמלאת בהדרגה במגדלים גסים. סביב קמות אלטרנטיבות מפוזרות.זה בדיוק מה שהשלטון אוהב ורוצה, לפעמים שלא במודע. השילטון מעדיף עיר לא מיוחדת, מנותקת ושטופת תנ...
• 

  ההצעה הזוכה לתכנון מוזיאון הטבע בירושלים

  15.07.12
  ....בכתבה ב Xnet מתראיינים הזוכים הצעירים שחר לולב ועודד רוזנקיאר, השותפים במשרד SO-Arch. הזכיה משותפת למשרד הוותיק שוורץ-בסנוסוף ובכתבה הם מספרים על העבודה המשותפת ועל הניסיונות של אדריכלים צעירים לפרוץ אל קדמת הבמה בארץ. "זו הדרך לפרוץ את המחסום", מסביר שחר לולב בראיון ל-Xnet בעקבות הזכייה. "מאחר שרק אדריכלים רשויים יכולים לגשת לתחרויות, אדריכלים צעירים משתפים פעולה עם הוותיקים". בהמשך הוא מוסיף " לדעתי יש צורך בכינון 'חוק אדריכלות' שיחייב ביצוע ...
• 

  אדריכלות פרמטרית

  9.05.12
  ... העיצוביות מצוות בנאים מומחים אל האדריכל האחד. כל שיטת עבודה אחרת הופכת פשוט ליקרה מדי. אין לנו את האמנים של פעם במחיר המתאים לייצור ההמוני...או שאולי מצאנו אותם עכשיו במחשב?אדריכלות פרמטריתאדריכלות פרמטרית עושה שימוש במחשב, דרך תוכנות ונוסחאות, כדי להגיד לו ליצור עבורנו את התכנון. מאחר והנוסחאות פועלות בפרמטרים משתנים, התוצאות המתקבלות אינן חזרתיות, הן יותר כמו וריאציות על נושא. האדריכל מגדיר את המגבלות והנושא אבל המחשב הוא שמציג את העיצוב הסופי...
• 

  חוק התכנון והבניה החדש - פוליטיקה ואידאולוגיה

  11.03.12
  ...ות שעמותת האדריכלים נפלה גם היא לבור הזה עכשיו. למרות שנציגי העמותה, אורי זרובבל, דני מורן ואורית אורנת מלווים את הכנת החוק בוועדות השונות, פתאום קפצה גם היא וביוזמת רננה ירדני יצאה בקריאה לאדריכלים להצטרף לתנועה בשם "לא זו הדרך" (תתעוררו! הצטרפו! תרמו כסף!)... אגב, את דף הפייסבוק של התנועה מפעיל משרד יחסי הציבור של מוני מרדכי, מי שהיה בעבר יועץ תקשורת למספר גופים פוליטיים וכן מזכ"ל תנועת שלום עכשיו.הגיע הזמן לעשות קצת סדר בבלאגן. ראשית, כמו שלכו...
• 

  קריאה לאדריכלים לסייע בפעולה מול הרשם

  27.02.12
  לאחר בחינת הרישוי האחרונה הרגישו חלק מהנבחנים שנעשה להם עוול וכעת הם מנסים להתארגן יחד ולפעול לשינוי הדרך בה נבחנים. אנו מפרסמים כאן את פנייתם אליכם, דווקא אל האדריכלים הוותיקים יותר, לתמיכה וסיוע.-------- ---------ביום חמישי האחרון התקיימה בחינת הרישוי באדריכלות של משרד התעשייה המסחר והתעסוקה. אנחנו כותבים את הדברים יום לאחר הבחינה ואנחנו חשים פגועים מהזלזול שהמבחן מבטא – בנו, כאנשים חושבים, כאנשי מקצוע, ובמקצוע האדריכלות בכלל. אנו חשים שבחינה ה...
• 

  נתנו לי דדליין אז הנחתי את העיפרון

  24.11.11
  ... הכפר, אך חסר רצף שיקשר בין שכבות ארכיאולוגיות אלו. התכנון של ליעד מציע להתנהג גם לשכבה חדשה כאל ארכיאולוגיה. רק שכבה מן הבינוי המוצע נחשפת אך ברובו הגדול המבנה חפור מתחת לפני הקרקע. הפרויקט מציג ההזדמנות לגלות את מכלול הכפר דרך מסלול תת קרקעי, מסלול המייצר פלטפורמה לעושר התרבויות הנחשפות בין השרידים הארכיאולוגיים. כל זאת בעוד שעבור תושבי המקום, העתיקות סביבם הן תופעה מובנת מאליה המקשה עליהם בגידור והגבלות סביב האתרים הארכיאולוגיים. במקום לספ...