חיפוש - טופס 4 , יש |1| - דף 6

• 

  מהן מערכות גילוי אש ומה נדרש להתקינן

  29.06.16
  ...עסקן, מבנה ציבור וגם חלק ממבני המגורים בישראל מחוייבים לעמוד בדרישות בטיחות באש. אם אתה בעל עסק ייתכן שנתקלת בדרישות אלה כאשר פנית לרישוי עסקים. מי שמקים מבנה חדש נדרש להציג אישורים של כיבוי אש לצורך אישור התוכנית או קבלת טופס 4. ייתכן גם שנתקלים בדרישה מצד חברת הביטוח כאשר אתה מעוניין לעשות ביטוח מבנה או תכולה. תקן ישראלי 1220 עוסק בבטיחות באש, ובפרט מסדיר את נושא מערכות גילוי אש ועשן. בשטח, במרבית המקרים התקן הוא הקובע. לעיתים ובמקרים ח...
• 

  ייעוץ נגישות לבניין חדש

  21.02.14
  ...קום ציבורי, שההיתר לבנייתו או לשימוש בו ניתן לאחר כניסתן לתוקף של התקנות שהתקין שר הפנים לפי סעיף קטן (ד), לרבות חלק כאמור ממקום ציבורי;" תחילת התקנות ב 1-8-2009 התקנות חלות על בקשה להיתר שהוגשה ביום התחילה או אחריה. נגישות בנין ציבורי חדש התקנות עוסקות במגוון רחב מאוד של תחומים. המרכזיים שבהם: דרך נגישה - כבש (רמפה), הפרשי גבהים, כניסות דלתות ושערים אמצעים לאיתור אזהרה והכוונה - סימני אזהרה, סימנים מאתרים סימנים מובילים. תאורה ו...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ...קרתית עם וילות מפלצתיות שעומדות כמבצרים בצפיפות של כמה מטרים בודדים אחת ליד השניה. כל וילה כמה מאות מטרים מרובעים של שטח בנייה עם מרתף מלא וקומה עליונה ולפעמים גניבה לא חוקית של עוד כמה מטרים וחללים מוסתרים שמופעים לאחר קבלת טופס 4. ראיתי וילה שעומדת לפני גימור. מרתף מתחת לכל הבית עם מקלט וחדרונים וחלל גדול שממנו עולה מעלית עד לקומה העליונה. קומת קרקע עם סלון מתאים לסקייטבורד או נשף ריקודים סלוניים ל- 100 איש. קומה עליונה עם מספר חדרי שינה וש...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...לי במרחב הציבורי לבין שכר נאות להצטרף לתחרות זו. חשובים דברי פתיחה, בטכסט המלווה את התחרות המתקיימת מטעם הטכניון, של נשיאו פרופ' פ. לביא, שמצאנו ראויים ללוות את תחרות המחאה האלטרנטיבית של עמותת האדריכלים המאוחדים בישראל; "הטכניון מאוניברסיטאות המחקר המובילות בעולם, דורש מהסטודנטים שלו השקעה ומאמץ בלימודיהם יותר ממוסדות אחרים, אך מעניק להם שירותי רווחה ומתקנים לשעות הפנאי ברמה הגבוהה ביותר". נשיא הטכניון המכובד, מודע להתבצרות נ...
• 

  משחקים של אור וצל

  18.01.17
  השמש הישראלית זורחת עלינו לפחות 9 חודשים בכל שנה ובכל מקום בו יש שמש, אנשים מחפשים צל ואם אפשר אז שגם יהיה איכותי ודקורטיבי. במילים אחרות – פרגולה. היא יכולה להיות במרפסת, על הגג, בגינה, בפאטיו או מעל לחניית המכונית. עד לא מזמן נדרש היה היתר מיוחד על מנת להקים פרגולה, להגיע לרשות המקומית, למלא טופס בקשה ולהמתין כמה חודשים לתשובה. החל מכניסת הרפורמה החדשה לתוקף, באוקטובר 2015 (חוק הפרגולות), די בטופס המדווח על עבודות בנייה בלבד ויש לכ...
• 

  תחרות אדריכלים - קרן מרים ומשה ארמון ז"ל

  30.06.16
  קרן מרים ומשה ארמון ז"ל תעניק גם השנה מלגות לסטודנטים מצטיינים מהפריפריה ועבודות שנעשו על הפריפריה במדינת ישראל. גם השנה תחולקנה שלוש מלגות בגובה עשרת אלפים שקלים חדשים כל אחת. העבודות ישפטו בפני וועדת שיפוט הכוללת אדריכלים ואנשי ציבור . העבודות תוגשנה עד לתאריך 01.09.16 לפי המפורט בתקנון המצורף.תקנון תחרות סטודנטים לקבלת מלגה ע"ש מרים ומשה ארמון ז"ל לפרויקטים באדריכלות ועיצוב פנים כללי: א. מטרות הענקת המלגות :...
• 

  עדכון - תחרות אדריכלים הקרן ע"ש מרים ומשה ארמון

  28.12.20
  קרן מרים ומשה ארמון ז"ל תעניק גם השנה מלגות לסטודנטים שעבודותיהם נעשו על הפריפריה במדינת ישראל.גם השנה תחולקנה שלוש מלגות בגובה עשרת אלפים שקלים חדשים כל אחת כפי שחולקו בחמש השנים האחרונות מאז הוקמה הקרן.העבודות ישפטו בפני וועדת שיפוט הכוללת אדריכלים ואנשי ציבור.לאור אירועי התקופה מועד הגשת העבודות לתחרות נדחה העבודות תוגשנה עד לתאריך 14/01/2021 (במקום 20.10.2020) עד השעה 14:00, לפי המפורט בתקנון המצורף.הכתובת להגשת העבודות: משרד ארמון אדריכלים ר...
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ... ביתר שאת, ביציאה מהחניון אל הרחוב הוא המראה הפנורמית. קשה להפריז בחשיבותן של מראות פנורמיות לשמירת בטיחות המשתמשים בחניון ולמניעת תאונות. לאחרונה אף מספר עיריות החלו לדרוש את התקנתן של מראות פנורמיות בשטח החניון כתנאי לקבלת טופס 4 למבני מגורים. מה היא בעצם מראה פנורמית? מראה פנורמית, הנה מראה בעלת עדשה קמורה. בשל צורת העדשה, יכולה מראה פנורמית לשקף שטח גדול משמעותית מהשטח אותו היתה משקפת מראה בגודל דומה אך בעלת עדשה שטוחה. תכונה זו מאפשרת לעשו...
• 

  מדריך לרכישת מיקלחון

  15.02.13
  ...על מקלחונים או בכל מקום אחר הבא במגע עם מי ברז קשים הקיימים ברוב מערכות הצנרת הביתית.הפתרון הראשון אותו אנו מציעים הוא פתרון של מניעה, למעשה אם בסיום השימוש במקלחון נדאג לייבשו בעזרת מגב גומי או מטלית יבשה אזי מובטח לנו שלא יישארו משקעי אבנית, שכן האבנית שוקעת ונדבקת כתוצאה מהישארות של מים על המשטח, ככל הנראה רבים מאיתנו לא מעוניינים לנגב זכוכיות בצאתם ממקלחת ובשל כך רבים הם המזמינים את זכוכית המקלחון עם צריבה חלבית אשר מטשטשת במקצת את משקעי האבנ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, או פגיעה במערכות המבנה ובטיחותו. כפי שציינתי קודם, אלו הן פעולות בניה "קטנות", אשר אינן מהוות תוספת שטח למבנה הקיים. ישנם אדריכלים ומהנדסים המכנים הליך זה כ "'פטור מהיתר בניה לעבודה מצומצמת". עצם השימוש במושג פטור מטעה ומבלבל. אמנם עבודות כאלה פטורות מההליך הרגיל של בקשה לקבלת היתר בניה (ראה מאמר איך לקבל היתר בניה מבלי להשתגע ?) אבל פטור כ...
• 

  תכנון ועיצוב פנים לדירת קבלן

  8.04.21
  ...שיא הגבס דירה קבלן סטנדרטית שקיבלה טיפול בעיצוב מינימליסטי חם עם נגיעות של מוטיבים אירופאים קלאסיים, בנתניה. זוג צעיר פנה אלינו בשלב קבלת דירת קבלן בנתניה שגודלה כ 120מ"ר. ההעדפה הייתה לסיים את ההתקשרות עם הקבלן לאחר טופס 4 ואז להוסיף שכבת תכנון ועיצוב נוספת שתגבש את המראה הסופי האמיתי של הבית. ברמה העיצובית התבקשנו לייצר דירה עכשווית בהירה וחמימה עם מוטיבים עדינים של שפה אירופאית קלאסית חמימה. המשימה התכנונית העיקרית הייתה לשלב באופ...
• 

  סטיילינג למשרד ב-48 שעות

  21.11.18
  ...טיילינג "הלבשת הבית", אך סטיילינג קיים גם בחללים ציבוריים. סטיילינג הוא בעצם סיגנוּן. לסגנַן את החלל: להעניק לו אוירה מדויקת במינונים מתאימים מבחינת: צבעים, חומרים, תאורה, ריהוט ואלמנטים משלימים. סיגנון החלל משפיע באופן ישיר על הגוף והנפש: עובד שנעים לו לשהות במשרד יעבוד יותר טוב ולאורך זמן, יהיה מאושר (WELL BEING) וחיובי. מאחר ואנחנו שוהים במקום העבודה כ-8 עד 10 שעות ביום, חשוב שמקום העבודה יתן לנו הרגשה נעימה וחשק לחזור ביום למחרת. לסטי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ..., "רבים לא יודעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנוסף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? ...