חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , יום |1| - דף 12

• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלנים. לכל קבלן רשום יש גם סיווג קבלני שלמעשה קובע אילו עבודות הוא מורשה לבצע (קבלן ג5 הוא קבלן עם הסיווג הגבוה ביותר). ישנן מספר חברות קבלניות שהן גם יזמי...
• 

  ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית

  18.01.19
  ...ת הזו מאפשרת לנו להכניס קבלן ביצוע חלופי במקרה בו הקבלן ביצוע יפסיק את העבודות (מטעמים של פשיטת רגל או כל סיבה אחרת).2. ערבות מיסים: המטרה של ערבות המיסים היא לוודא שהמיסים העתידיים שיחולו על היזם על- פי החוזה לא יגיעו בסוף היום לבעלי הדירות. מדובר בעיקר על מס שבח, היטל השבחה ומע"מ.3. ערבות רישום: ערבות בנקאית פיננסית אוטונומית, בדרך כלל צמודת מדד המחירים לצרכן, להבטחת רישום הבית המשותף ורישום זכויות הדיירים בדירות הדיירים החדשות. המטרה היא לא לה...
• 

  פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית

  18.01.19
  ... ואישור הנדסי לשינויים במהלך הביצוע; מעקב אחר פיקוח עליון של מתכנני הפרויקט לפי התקן ודרישות העירייה; דיווח חודשי לוועד הדיירים; הכנת דוח התיקונים הדרושים בתיקוני שנת הבדק; בדיקת ואישור התיקונים שבוצעו על-ידי היזם. קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי. לבירור וייעוץ חינם, האם הבניין שלכם מתאים לתמ"א / פינוי בינוי צרו קשר עוד היום
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...יליטי" והיא נועדה לשמש ארגונים אשר עובדיהם לא עושים את כל ימות השבוע במשרד או שהנהלת הארגון רוצה לעודד עובדים לשהות מחוצה לו. עובד 'מוביליטי' אשר מגיע למתחם המשרדים, מגלגל את שידת המגירות הפרטית שלו לעמדה אשר תשרת אותו באותו יום בלבד. באמצעות פעולות פשוטות ביותר אפשר לסייע לעובדים לחוש נוח יותר. להלן מספר טיפים לפרסונליזציה של איזור האופן ספייס הפרטי ויצירת תפישת מקום העבודה כמשמעותי: מרחב ציבורי שיתוף העובדים בבחירת התמונות בחלל הפתוח מתוך מב...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...יליטי" והיא נועדה לשמש ארגונים אשר עובדיהם לא עושים את כל ימות השבוע במשרד או שהנהלת הארגון רוצה לעודד עובדים לשהות מחוצה לו. עובד 'מוביליטי' אשר מגיע למתחם המשרדים, מגלגל את שידת המגירות הפרטית שלו לעמדה אשר תשרת אותו באותו יום בלבד. באמצעות פעולות פשוטות ביותר אפשר לסייע לעובדים לחוש נוח יותר. להלן מספר טיפים לפרסונליזציה של איזור האופן ספייס הפרטי ויצירת תפישת מקום העבודה כמשמעותי: מרחב ציבורי שיתוף העובדים בבחירת התמונות בחלל הפתוח מתוך מב...
• 

  מאנדיי - תוכנה לאדריכלים ומעצבים

  13.11.18
  ...שוטפות, לרבות ניהול לקוחות ותפעול משרדי. החברה קמה ב-2014 ויש לה יותר מ-40,000 לקוחות משלמים ב-200 ורטיקלים עסקיים ב-140 מדינות. בין לקוחותיה נמנים ארגונים כקבוצת קרלסברג, מקדונלד'ס, אובר, WeWork וערוץ דיסקאברי.מאנדיי נחשבת כיום לסטראט-אפ הישראלי המבטיח בישראל כאשר כיום עובדים בחברה מעל ל150 עובדים בתל אביב ובניו-יורק והיא גייסה למעלה מ81 מיליון דולר.איך נולד הרעיון?הרעיון נולד כאשר המנכ״ל שלנו רועי מן חווה בעצמו צמיחה סופר מהירה בחברת ״ווייקס״. ...
• 

  שופינג אונליין ; אלי אקספרס

  12.11.18
  ...לא מתאים (בחינה של כל ההמלצות עד לאחרונה). דגש בנושא; ככל שיש יותר המלצות כך אפשר להסיק שהמוכר מבוסס יותר בתחום. אפשרי ואף מומלץ לשלוח הודעה לאנשים שכתבו תגובה, אם יוצא לכם להיתקל בלקוח סימפטי בקשו ממנו לשלוח תמונה של המוצר היום, כך תוכלו לראות איך המוצר מחזיק לאורך זמן. צעד שני הוא ליצור קשר עם הספק ולבסס קשר מקצועי איתו. להתחיל בשליחת שאלות כלליות לספק, לראות את זמן התגובה שלו (רצוי לקבל תשובה עד 48 שעות, חשוב שהתשובה תהיה עניינית ומקצועית) ולה...
• 

  בניה ירוקה - זה העתיד שלנו

  29.10.18
  ...תחבורה ציבורית ומעלה בכמה וכמה רמות את תנאי המחיה של אלו שמשתמשים בה.כפי שאני רואה את זה - אדריכלות ירוקה - אדריכלות בר קיימא אינה רק הזכות של הדיירים אלא באיזשהו אופן היא גם חובתם משום שהיא המזור לבעיות רבות שהתעוררו בחיי היום יום שלנו.אדריכלות בר קיימא הינה סוג חדש של בניה המרכז את כל הפתרונות הכי יעילים למניעת פליטת מזהמים ושיפור רציני מאוד ברמת החיים, מבלי לגרוע באיכותם. בבניינים רבים ברחבי הארץ שנהרסו במסגרת פינוי בינוי או תמ"א 38 התקבלה בא...
• 

  על הנגשת כיתות לימוד

  13.09.18
  ...ע לבית הספר, תחשבו שוב. לא מזמן, התפרסמה כתבה על על מספר ילדים לקויי שמיעה שגם כעת – ארבעה ימים לפני החזרה ללימודים – עדיין לא זכו למסגרת המתאימה. והאמינו לנו, הם מאוד רוצים להגיע לכיתה. על פי נוהל הנגשת הכיתות כיום, מרגע היוודע לרשות מקומית על נוכחות תלמיד או תלמידה עם לקות בשמיעה שנמצאים בתחומה, על הרשות לזמן יועצים אקוסטיים, קלינאי תקשורת ומומחים בתחום ליקויי השמיעה לביקור במסגרת החינוכית בה לומדים התלמידים הללו. על פי הדו"חות שיו...
• 

  מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן

  26.06.18
  נמאס לכם מקירות לבנים וחסרי חיים, אך אין לכם תקציב בשמיים? תשכחו מכל מה שחשבתם שידעתם על טפטים ומדבקות קיר, כי כיום הם מהווים פתרון עיצובי מהיר, חסכוני וקל ליישום.המבחר האדיר של מדבקות קיר וטפטים, מאפשר לשדרג כמעט מיידית כל חדר שומם וכל חלל ריקני – בלי לשבור קופת חיסכון. במקום להשקיע בצבעים יקרים, במברשות ובזמן עבודה יקר של אנשי מקצוע, פשוט קונים מדבקות קיר מוכנות, בשלל עיצובים מרהיבים.הם משמשים על תקן של חיפוי קיר איכותי, מחליפים את הטפטים...
• 

  דקים סינטטים

  12.06.18
  דקים סינטטים הם הדבר החם בעולם הדקים.שאלתם את עצמכם מה עם היה עץ ללא טיפול? אז זהו שהומצא הדבר והוא בדרכו לישראל! הבשורה המשמחת שכיום תוכלו לרכוש מאיתנו דק סינטטי שנראה בדיוק כמו העץ הטבעי אם זה אורן , טיק , במבוק או איפאה הפופולארי. לאחר שנים רבות של עיסוק בתחום הדקים וצפייה בלקוח הישראלי שאוהב את הדק שלו הכי טבעי אך לא נוטה לטפל ולתחזק אותו ברמה החצי שנתית , או ברמה השנתית באמצעות שימון, צבע המתאים לעץ החלטנו להביא את הטרנד העולמי גם לישראל. הי...
• 

  ברזי מטבח

  6.06.18
  ...רובות בהם ננסה לתת מושג כללי, עצות ודגשים בבחירת ברזי מטבח. בראש ובראשונה תלויה הבחירה בצרכי המטבח ובגודל הכיור- לאלו מבינינו שברשותם כיור מטבח סטנדרטי, נירוסטה או גרניט, גודלו ינוע סביב מידת 60x40 ס"מ והוא פופולרי מאוד כיום על חומריו השונים במטבחי ישראל. בניגוד להמלצות במבצעי הכל כלול ודומיהם, ברז פרח שטוח (יוצא מן המשטח ולא מהקיר) רגיל נמוך או נשלף שטוח מיותר כאן וייאבד את האפקטיביות בניצול עומק הכיור. ברז פרח גבוה יסייע לנו לשטוף בנוחות ...
• 

  קבלן שיפוצים או ניהול עצמי?

  26.05.18
  ...מדי בעבודות השיפוצים ובניהול פרוייקט בסדר גודל שכזה,יש צורך בקבלן שיפוצים איכותי ואמין. בין אם רוב העבודה הוא יבצע בעצמו,שלפעמים זה טוב יותר למחיר אך בא בחשבון על פני האיכות,כי בסופו של דבר לא כל הדברים הם המקצוע שהוא מבצע ביום יום לדוגמא צבעי שמשפץ אינו מקצועי ביותר בתחום החשמל או אינסטלציה. אם יש לכם ידע על קבלן שיפוצים שיש לו עסק עצמאי במקצוע מסוים בתחום השיפוצים ועבודות הבנייה, כדאי לכם לעבוד עם קבלן השיפוצים הזה. כי שיפוצניק אשר מבצע כמעט...
• 5 פרמטרים לעצוב משרד שמשפיע על מעורבות העובדים

  29.04.18
  כשהפניה אל "טלנטים" (עובדים מוכשרים) והניסיון לשמור על נאמנותם למקום העבודה, נהייה אחד הנושאים החמים בתעשייה, ועיסוק של לא מעט מקומות עבודה כיום, הצלחנו לציין ולהגדיר לעצמנו את 5 הפרמטרים החשובים לנו בעיצוב המשרד. 5 פרמטרים שהוכיחו שהכי כדאי לשלב אותם בכל פרויקט של תכנון עיצוב משרדים. מַעֲרָך התכנון Layout משרדים רבים מאמצים סביבת עבודה פתוחה, גמישה ורב תכליתית. הם מגישים מדי יום, כמו בתפריט, "הצעת הגשה של ישיבה, בתת מודע. העובדים יכולים לבחור...
• 

  צביעת דירה - חברת CARE4HOME בפריסה ארצית

  22.03.18
  ...לפי הדרישות שלכם. המטרה היא תמיד אחת! שביעות רצון מלאה של הלקוחות שלנו, ולכן הכנו לכם שאלות לשיחה הטלפונית איתנו: * מה מספר החדרים לצביעת הדירה? (הצבע הוא עלנו - לכן זה עוזר לנו להגיע מוכנים עם כמות הצבע). * מהו גוון הדירה היום בדירה, ובאזה גוון תרצו לצבוע אותו? (אנחנו נתאם לכם את הקוד גוון המדוייק לפי בחירתכם). * מהו מצב הקירות, ואיזה תיקונים נדרשים? (במידה ויש רטיבויות ולפי סוג התיקונים אנחנו נתאם לכם חומרים שיטפלו בבעיה). * האם תרצו לצבוע את ...