חיפוש - מאמרים , כנס , סקצ\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\אפ , קבלנים |1| - דף 2

• 

  ההבדל בין בידוד ואיטום

  13.12.12
  ...ת להבחין בין בידוד לאיטום כאשר נתבקשתי להגיש הצעות מחיר מתוקף תפקידי או ברצון לבצע איטום ופניה לקבלן בידוד וכן להיפך .כמו כן ראוי לציין שאתרים רבים לרבות לוחות בעלי מקצוע , דפי זהב ,מנועי חיפוש ,וכן פרסומים שונים של חברות או קבלנים העוסקים בתחום הבידוד ואיטום אינם מפרידים בין איטום לבידוד אלה כוללים אותם יחד או מפרסמים תחת קטגוריה בידוד מוצרי איטום וכן להיפך.ראוי גם כן לציין שאכן ישנם חומרי איטום שמעניקים גם בידוד תרמי באופן מסויים כגון : פוליגג ...
• 

  עד כמה חשוב שהאדריכל יהיה טוב?

  15.08.11
  ...צריכים וכיצד להתאים את מבנה הבניין או אפשרויות השיפוץ בהתאם להגבלות של רשויות החוק באזור מגוריכם. בחירת אדריכל טוב ומנוסה הכרחית בהקשר זה מכיוון שהיא יכולה לחסוך המון זמן, כסף ואי-נעימויות עבורכם בסופו של דבר. תיאום בין קבלנים – לאדריכלים טובים, מנוסים ומקצועיים יש קשרים עם הקבלנים הטובים ביותר. מאחר ותחום הבניין הוא תחום שחייב לשמור על רמה גבוהה של סטנדרטים ועמידה בתנאי בטיחות מחמירים, הרי שאדריכל טוב ינצח על "תזמורת" הקבלנים ואנשי המקצוע ב...
• 

  חשיבותו של מפקח הבנייה

  20.01.11
  ...נדרש. לסיכום: תהליך הבניה טומן בחובו אין ספור אלמנטים מורכבים שצליחתם מותנית בהבנה עמוקה של כל תהליכי הבנייה לרבות: בקרה על תהליך התכנון והבניה, בחירה נכונה של מתכננים, אדריכלים, מהנדסי קונסטרוקציה, קבלנים, כמו גם בחינה מדוקדקת של חומרי הבנייה השונים והגימורים והכל תחת לוחות זמנים מציאותיים ועמידה בהם. בעבור כל אלו ועוד, חשוב והכרחי להיעזר בגוף מפקח אמין ומקצועי אחד וזאת על מנת שאתם לא תסתפקו רק בלחלום, אלא גם 'תגשימו בית' באופן נעים וקל.
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ... שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירים עומדים בתקנים המחמירים ביותר. גם בזמן הוצאת היתר הבנייה על ידי היזם הנבחר דואג המפקח שהבקשה להיתר הבנייה תואמת את ההסכמות מול היזם. קבלני חת...
• ניהול פרויקטים בבניה ברזולוציה גבוהה – BIM

  20.02.14
  ...ים וכוח אדם, לסנכרן בין כלל הנתונים, לקחת בחשבון סטיות, לאתר בעיות וכשלים פוטנציאליים למצוא עבורם פתרונות חלופיים וכך למנוע אותם עוד לפני שהם קורים.עלויותשכלול נתוני עלות של כוח אדם, חומרים, מכונות כמו גם עדכון מועדי תשלום, הכנסות, הוצאות, מאזן ותזרים יוצרים תמונה שלמה לאורך כל חיי הפרויקט. כושר האינטגרציה של ה-BIM הוא אדיר והוא יכול ליצור חיזוי מרשים ונאמן מאוד למציאות של העלויות בכל נקודת זמן.השימוש ב-BIM אינו מוגבל רק לשלב התכנון והעיצוב, הוא ...
• 

  קונים בית מקבלן?- דעו את זכויותיכם

  21.08.17
  ...זק. ישנם רבים שרוכשים דירה לפני שהושלמה בנייתה מה שנקרא "רכישת דירה על הנייר". כאשר הדירה עדיין אינה רשומה בלשכת רישום המקרקעין, כל זכויותיו של הרוכש הן זכויות חוזיות בלבד. זוהי סכנה ממשית, היות וכבר קרו מקרים של קבלנים שפשטו את הרגל, עוד הרבה לפני שהושלמה הבנייה. עסקה שתלווה מתחילתה וסופה ע"ע עו"ד מקרקעין אף אדם לא יבצע שום עסקת מקרקעין, ללא ייעוץ וליווי של עו"ד בתחום המקרקעין. במידה ומדובר על דירה חדשה מקבלן, עוה"...
• מסה תרמית ואפקט ה- ICF

  28.02.11
  ...שיפת המסה התרמית הדרושה לחימום סולארי פסיבי. מסת הרצפות, הקירות הפנימיים והמשטחים אחרים יכולה לענות על דרישת המסה שצריכה להיחשף. בנייה המאפשרת יעול אנרגטי, נמצאת היום בעדיפות עליונה בענף הבנייה. בניה זו חווה גידול ניכר אצל קבלנים וחברות בניה. ההנחיות קוראות לביצוע מעטפת בנין מבודדת תרמית רציפה וחסימה של חדירת אוויר לבנין. ההנחיות הללו מהוות את העוצמות הבולטות של ה- ICF. ה- ICF אף תויג כשיטת העבודה המומלצות להפחתה תרמית של גישרי קור. ארגון ה-...
• 

  ציוד בטיחות בעבודה - עבודה ללא סיכונים נוספים

  14.12.22
  אנשי מקצוע שעובדים בתעשיית העץ או המתכת, פועלי ייצור, קבלנים, עובדי בניין, שיפוצניקים, כל אלה ורבים אחרים חייבים לתת את הדעת על נושאי בריאות ובטיחות. ציוד בטיחות שמתאים לאופי העבודה שומר על בריאותכם יום יום, שעה שעה. החוכמה היא להיערך מראש למצבים אפשריים שונים, ובכך נמנע מצרות גדולות. פרוטק בטיחות וטכנולוגיה מייבאת ומשווקת ציוד בטיחות תיקני ואכותי, שיכול לעזור לבצע עבודה יעילה ובעיקר - בטוחה יותר!הקסדות שומרות על הראשאיך לשמור על הראש בסביבות עבו...
• 

  יציקת בטון עם פלדה

  5.07.23
  יציקת בטון קבלנים מתחום הנדלן או תשתיות כבישים פיתחו מומחיות בתחום יציקות בטון עם פלדה. הם עושים שימוש רב בבטון להקמת מבנים או מחלפי תנועה וגשרים. אבל קיים הבדל אחד מהותי. בענף הבניה לרוב מקימית תבנית ליציקה, עוד בטרם הזמינו את הבטוטן מהמפעל. תערובתץ הבטון מגיעה כבר מוכנה במצב נוזלי סמיך. היא מכילה בתוכה מלט חצץ חול ומים. המלט הוא החומר המדביק את של המרכיבים וישנה חשיבות לכמות הצמנט בבלילה. ככל שכמות המלט-צמנט גדולה יותר יחסית לחול, הבטון אמור לה...
• 

  מהם הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת אדריכל מומלץ

  20.02.24
  ...ם. הם צריכים להיות מסוגלים להבחין ולהתייחס אפילו לפרטים הקטנים ביותר כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בסטנדרטים הגבוהים ביותר.שיתוף פעולה: אדריכל מומלץ צריך להיות מסוגל לעבוד היטב עם אנשי מקצוע אחרים המעורבים בפרויקט, כגון מהנדסים, קבלנים ומעצבי פנים. הם צריכים להיות מסוגלים לשתף פעולה ביעילות כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן ובמסגרת התקציב.מקצועיות: אדריכל מומלץ צריך להיות מקצועי בהתנהלותו ובגישתו לפרויקט. הם צריכים להיות אמינים, דייקנים ומכבדים את הזמן ...
• 

  סיכונים בענף הבנייה

  20.03.22
  ...ור היציקות הגדולות וכך קבלנים ומנהלי עבודה חסרי ניסיון ובעלי יכולת מקצועית מוגבלת, עושים טעויות שונות המסכנות חיי אדם ולעיתים גם את יציבות המבנה עצמו.ענף הבנייה בארץ, טומן בחובו סיכונים רבים. יזם/קבלן חייב להבין, שקיים סיכון בכל פעולה שמבוצעת לא נכון. חשוב שיתייעץ עם אנשי המקצוע ויעבוד לפי כל כללי הבטיחות המקובלים בשוק. בעל נכס ששוכר שירותיו של קבלן, חשוב שיבדוק פרויקטים שבוצעו ע"י הקבלן בעבר וכן שהקבלן הוא קבלן רשום, שברשותו כל הביטוחים הנדרשים.
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  ..., עליו להיות בעל הסמכה פורמלית וניסיון לפחות באחד מהתחומים הבאים: ניהול פרויקטים בבנייה, הנדסה אזרחית או אדריכלות. ממשק היעוץ מספק הערכה וניתוח של ליקויים בתהליך הבנייה עבור כל הצדדים המעורבים בו, כולם או חלקם: בעלים ויזמים, קבלנים וקבלני משנה, יועצים משפטיים, ארכיטקטים, מתכננים ומהנדסים, ספקי חומרי גלם, חברות ביטוח, בנקים ורשויות ממשלתיות ועירוניות.חוות דעת של מומחה – מהיחוות דעת לוחות זמנים בבנייה עוסקת בהערכה וניתוח של מגוון נושאים בתחומי התכנ...
• כיצד הדמיות אדריכליות יכולות לשפר את תהליך המכירה

  28.11.18
  ...יזואליזציה הדיגיטלית ניתן להציג מודלים בקנה מידה פיזי שלהם לרבות גודל הדלתות, הפתחים, אריחי הריצוף ועד הספה, כך שכל לקוח יכול לתכנן את המרחב בצורה הטובה ביותר עוד לפני שהוא עבר פיזית לבית או קיבל מפתח. למכור תוצאה סופיתעבור קבלנים ואנשי מכירות של פרויקטים נדל"ניים מדובר במכרה זהב. מעבר לאפשרות להציג ללקוח מוצר ממשי אפילו שהוא בשלב התכנון או ההיתרים, הרי שההדמיות משכללות ומקצרות תהליכים. למשל, בשלב של שינויי דיירים כשהדייר נדרש לבחור את סוג הכלים...
• 

  ברזי מטבח

  6.06.18
  ... רמת אמינות B – ברזי מטבח נשלפים - גבוהים או שטוחים, מיוצרים בסין במפעלים בעלי טכנולוגיה אירופאית, לעיתים תחת שם מותג ידוע, בעלי תו תקן ישראלי ולרוב גם אירופאי, רמת תמחור 300-1000 ש"ח. קטגוריה זו התפתחה בעקבות הצורך של קבלנים וחברות בנייה בברזים ממותגים אמינים וזולים, המפעלים האירופאים וגם הישראלים סבלו מהוצאות גבוהות בייצור באירופה ולפיכך העבירו את הידע למפעלים שלהם או קבלני משנה בסין, נתיב ידוע ומוכר בעידן הגלובליזציה. כך נמכרים ברזים איכ...
• 

  10 טיפים למשפצי דירה

  13.02.19
  ...יפוץ! יש דבר כזה. 2. מחיר למטר – אין דבר כזה, מהר מאוד תגלו שהקובע למחיר למטר הוא סוג ורמת החומרים בהם תשתמשו, כך שמומלץ מראש לקבוע מחיר לחומרים לבנים בתקרת רף נפרדת וזה אחרי שסקרתם את מחירי השוק, ככלל מומלץ לגשת למכרז קבלנים אחרי שיש לכם תוכנית עבודה וכתב כמויות מסודר, ואם כבר מחירים, חשוב חוזה מסודר ופריסת תשלומים, לפי, קיבלתי שילמתי. 3. שלביות האיטום – מומלץ להתייעץ עם יועץ איטום לקבלת הוראות בדבר איטום, קיימות שיטות שונות, ומגוון ...