חיפוש - חדשות , מאמרים , צד , קורה |1| - דף 4

• 

  נגד דיור בר השגה

  15.07.12
  ...מקבלת פחות עבור הכסף שנגבה ממנה. יש להם ברירה, הם יכולים לעבור לבת ים שבה כעת יש פחות עניים ולכן רמת השירותים גבוהה יחסית. כך נוצר פער בו העיר שהסכימה לדיור בר השגה תיחלש בעוד שעיר שלא הסכימה לכך תתחזק. וזה הטיעון האמיתי והמוצדק של ראשי הערים נגד "דיור בר השגה". בגלל הטיעון הזה הם לא מאשרים תב"עות לבניה של דירות קטנות וזולות. בגלל הטיעון הזה הם אפילו דוחים מענקים ממשלתיים. מול הטיעון הזה צריך ואפשר להתמודד. זו לא אדריכלות, זו כלכלה אורבנית. הנה כ...
• 

  אחי, יש ימבה כוסיות!

  29.07.12
  ...ונח הזה חשוב מאד בהבנה של תהליכים בעיר ועוד אחזור אליו בפירוט במאמר אחר.עברו שנים מאז שגרתי בתל אביב ומאז התגרשתי והפכתי שוב ל"פנוי", שוב חיפשתי סקס או שידוך ושוב הייתי צריך להחליט על מקום מגורים. השיקולים שלי היו מנוגדים - מצד אחד רציתי לגור בפריפריה, קרוב לבנות שלי, מצד שני - יבש... כמו מרבית האנשים אני עובד בסביבה קבועה - אלה אותם האנשים במשרד, במשפחה, בחוג החברים, מאיפה אני מכיר עכשיו בחורות? או אולי יותר נכון להגיד נשים? עדיף גרושות?אין בריר...
• 

  שני צדדים של שימור

  22.08.12
  ...ת האלה משנות את התכנית. האם הרחובות בנויים לזה? האם יש מספיק חנייה כשמוסיפים שלוש קומות למבנה של ארבע קומות? למי אכפת.הדוגמה הקיצונית לכך היא היכולת לנייד זכויות. בקצה רחוב הארבעה הולכים ונבנים שני מגדלי משרדים. מגדלים אלה ואחרים חורגים בהרבה מהתכנית המקורית שיועדה להם. איך זה קורה? פשוט מאד. היזמים של הפרויקטים רוכשים את זכויות הבנייה של המבנים המוגדרים לשימור מחמיר ויכולים כך לחרוג כרצונם. יופי של תרגיל, ים של כסף ותכנית בנין עיר ידידותית ליזם.
• 

  חיזוק מבנים לרעידות אדמה

  13.10.22
  ... את קצב התזוזה. וזאת עושים בשני דרכים: התקני בקרת רטט ובולמי מטוטלת. בקרת רטט בולמים מכוונים המחוברים לקורות משתמשים בבוכנות ושמן כדי לספוג את הלם רעידת האדמה. השיטה הראשונה כוללת הצבת בולמים בכל מפלס של הבניין, בין עמוד לקורה. כל בולם מורכב מראש בוכנה בתוך צילינדר מלא בשמן סיליקון. כאשר מתרחשת רעידת אדמה, הבניין מעביר את אנרגיית הרטט לתוך הבוכנות ודוחף את השמן. כאשר זה קורה – האנרגיה הופכת לחום, ומפזרת את כוח הרעידות. כוח מטוטלת משקל ...
• 

  יתרונות הפרגולות בעונת המעבר

  6.04.15
  ...חת בחשבון מספר גורמים, הראשון כמובן מי החברה אותה אתם בוחרים לביצוע הפרויקט, ניסיון וותק צריכים להילקח בחשבון, הדבר הבא סוג הפרגולה ומרכיביה, תחקרו על מנגנון ההפעלה, על סוג הרכיבים על מנת לקבל מידע לגבי איכויות שונות שיש בשוק. דבר נוסף הוא לבדוק מה קורה אחרי ההתקנה, כמה אחריות אתם מקבלים על פרגולות מאלומיניום חשמליות, מה בדיוק כוללת האחריות וכמה זמן היא נמשכת. אל תחששו לשאול ככל האפשר, אתם בעת הצורך תרצו לדעת שאתם מכוסים מכל הכיוונים, תרתי משמע.
• 

  שיפוץ בית פרטי

  19.01.14
  ... אלמנטים אלו הקיימים בשטח לא תמיד מופיעים בצורה מדויקת בתוכניות ישנות של הבית ולכן יכול להיווצר מצב בו יש התנגשות של האלמנטים עם התכנון, לא תמיד ניתן לבטל אלמנטים אלה, או לשנות את תכנון הבית, במקרה בו אפשר לבטל עמוד או קורה העלות תהיה גבוהה והפתרונות מקשים ומאריכים את זמן העבודה. לכן, בכניסה לתהליך שיפוץ בית צריך לקחת בחשבון שדברים יכולים להשתנות בזמן הביצוע. למרות הקושי הנראה לעין מתהליך זה, כשהתהליך מבוצע בצורה הנכונה ב...
• 

  פרגולה למרפסת לגינה מטופחת

  10.11.14
  ...סדקים המעניקים לפרגולה כולה מראה מחוספס משהו. כמו כן מעניקות הפרגולות העשויות עץ גושני חוזק, יציבות ובטחון בגינה בה הן ממוקמות. לא בכל בית ניתן להציב פרגולה גושנית משום שהעיצוב שלה אינו הולם כל בית. הפרגולה הגושנית תגיע בתור קורה אחת גדולה ובה חתכים ואורכים גדולים המיועדים להקמת פרגולות ענק.ישנם שלושה סוגים עיקריים של פרגולות גושניות: פרגולת העץ הלבן, פרגולת הדאגלאס פייר ופרגולת עץ אלון. הפרגולות מעניקות מגוון רחב של יתרונות שונים ליושבי החצר, הג...
• 

  מצלמות אבטחה בגגות ומיגון קומות פתוחות

  13.10.20
  ... ומעקה בנוי.אז יש לנו גג, או לחלופין קומה פתוחה או סתם מרפסת ענקית במיוחד, אחת הדרבים הטובות ביותר להיכנס לבית או בית עסק היא מגבוה, כלומר דרך חלונות או מפתחים בקומות העליונות כי הם בד"כ אינם ממוגנים מסיבות שונות. אז מה בעצם קורה היום? למה בכלל למגן בגבהים הללו? הסיבה היא פשוטה יחסית ומורכבת מ-2 עיקריות, והם:הראשונה, לא כל מה שרוצים לגנוב נמצא בתוך מבנה, לעיתים קרובות מה שחפצים בו הגנבים נמצא בחוץ. תאמינו או לא זה כולל מגוון דברים כמו דודים, קולט...
• 

  דשא סינטטי: השקעה לטווח ארוך

  12.08.12
  ... כי השאלה הבאה שבוודאי תטריד אתכם היא השאלה: טבעי או סינטטי ? כלומר: דשא טבעי או דשא סינטטי?וכרגיל בחיינו, גם בנושא שלפנינו אי אפשר לשפוט בשאלה זו באופן חד משמעי בסגנון של "כן ולא - שחור ולבן" (או שמא נאמר ירוק ולבן...) ולכל צד יש את יתרונותיו מול חסרונותיו, ובמאמר שלפנינו נדון בנקודת מבט אחת חשובה בנושא הזה.השקעה לטווח ארוך משום מה לרובנו נדמה שהמושג "השקעה לטווח ארוך" קשור לעולם הבורסה ו/או לניירות-ערך ו/או לבנקאות ו/או לביטוח ועוד, אך לא כן הד...
• 

  שיתוף הציבור על אפה וחמתה של העיריה

  17.10.11
  ...מאורגנת. נראה שהימים בהן עירייות יכלו להעביר תוכניות בשקט ומתחת לאף של התושבים הלכו ולא יחזרו. החשש של הגופים המתכננים משיתוף מידע ברור - שיתוף בתכנון מאפשר למאעכרים וסחטנים להכנס ולדרוש דברים מופרכים, לתקוע תוכניות ולעכב תרומה לכלל, עבור רווח לא מוצדק לאדם אחד. אבל הדבר הזה קורה גם כך. המאעכרים והיזמים הגדולים עם סוללות עורכי הדין שלהם כבר כאן בכל מקרה. חוסר השיתוף מנע רק מהציבור הרחב להכנס, ובימינו מניעת המידע אינה רק בלתי אפשרית אלא גם טיפשית.
• 

  חיפוי קירות - אבן, בריקים ושיטות נוספות

  23.10.17
  ...העבודה, חומרי הגלם / גימור וכמובן על איכות העבודה מבעלי המקצוע שאיתם עובדים, כדי לקבל החלטות נכונות. חיפוי קירות חוץ – האם אנחנו משאירים בלוקים חשופים או עושים הדבקת אבן? כל בניין חדש מתהדר בעיצוב איכותי ויפה, אבל מה קורה לאחר כמה שנים? צריך להתחיל לעשות את החיפוי החיצוני מחדש. הצבע מתכלה, הפיח מלכלך, בקיצור – בלגן. מכיוון שמדובר בשיפוץ שהוא גם מהותי וגם אסתטי, חשוב מאד לבדוק את איכות חומרי הגלם מראש. כאמור, האפשרויות העיצוביות רבות...
• 

  סיפור של כישלון אדריכלי

  7.12.11
  ...ותר מהמשתמשים יכולה להיות נכונה לעיתים רחוקות בלבד. הגישה הזו, המוצגת יפה כל כך על ידי הווארד רוארק ("כמעיין המתגבר" של איין ראנד), רואה באדריכל היוצר את המקור לתבונה יחסית לסביבתו. אדריכל כזה יוביל את לקוחותיו לתכנון שהוא מאמין בו. אני לא מכיר את כרמי די הצורך כדי לדעת אם הוא אדריכל מסוג זה אבל המבנים שלו, ההתבטאויות שלו בתקשורת והביטחון העצמי המוחלט רומזים שזה הכיוון, וזו הסיבה שאנו מוצאים לצד מבנים מוצלחים מאד שתכנן גם מספר כשלונות צורבים.