חיפוש - חדשות , זית , חוק |1| - דף 3

• 

  סיפור של כישלון אדריכלי

  7.12.11
  ...ורותיו של כישלון אדריכלי. באדריכלות צריך להגדיר מהו כישלון, האם "לא יפה" או "לא נוח" זה כישלון? ומי בדיוק קובע? כך או כך על דבר אחד יש הסכמה. פרוייקט שהופך לפיל לבן וננטש על ידי המשתמשים שלו הוא כישלון. כזו היא התחנה המרכזית החדשה בתל אביב וכזה הוא "בית הנעורים" בקיבוץ חולדה. הבית נחנך ב1986 ושנה לאחר מכן ננטש. אתם מוזמנים להכנס לכתבתו של יעקובסון ולקרוא את סיפור המבנה המפורט, אנו כאן נמשיך לבחון את מקור הכישלון. בדרך כלל ניתן לאבחן מספר ...
• 

  משבר הדיור - מה חלקנו? חשבון נפש

  21.11.11
  ...קי עורך הנדל"ן של דהמארקר דיון בפאנל עם שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס ונציגים של משרדי ממשלה ראשויות מקומיות ומתכננים. עם עוזי שמיר מנהל מחוז גליל במשרד השיכון, שלומית דוטן לשעבר יו"ר ועדת משנה להתנגדות בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז, דוד אמגדי מתכנן המחוז מרכז בממ"י, יוסי ברודני ראש העיר גבעת שמואל, אוהד דנוס יו"ר לשכת השמאים. הצגת הנושא פרופ' הלל שוקן אדריכל שותף במשרד שוקן אדריכלים, מרצה באוני' תל-אביב, חבר ועד המנהל המייסד של מרחב.
• 

  תחרות דיור מחר – D3

  5.09.11
  ...ני, שינוי או הסתגלות לאורך זמן, קישוריות מרחבית ציבורית או פרטית, וקביעות מול ארעיות של חומרים. D3 מאתגרת את המשתתפים לחשוב מחדש על אסטרטגיות לחקר תכנון מגורים מן המאקרו אל המיקרו, החל מהסביבה האורבנית – קידום קישוריות פיזית רחבה יותר; קהילתית – ניצול האינטראקציה של יחידות עם שירותים משותפים; ועד פנים – בחינת את הייחוד הפנימי של היחידה, הפרט, או המשפחה בעיצוב הדיור לקידום הזהות העצמית, הבעלות, והאינטימיות. הארכיטקטורה העולה מכך תטען כי ביטוי ...
• 

  הלקוח ישלם למתכננת על השמטת קרדיט

  25.08.11
  ...ן של 9 מ"ר בלבד. הנימוק היה שהחדר גדל ב 9 מטר יחסית לתכנון המקורי. עם כל הכבוד לשופטת, החישוב הזה אבסורדי, הרי על פי כך מי שמתכנן מחדש חדר בלי להזיז את קירותיו לא זכאי בכלל לתשלום. אם מישהו מתכנן הזזת חלונות או אלמנטים בחזית, תקרה חדשה, החלפת ריצוף, תוכנית חשמל ותאורה מעודכנת - כל אלה לא זכאים בכלל לפיצוי על פי צורת הקביעה של השופטת. זכויות יוצרים על יצירה אדריכלית צברית טענה שאי הזכרת שמה בכתבה בבנין ודיור מהווה הפרת זכויות יוצרים. לדברי ב...
• 

  מועדוני לילה וגישות שונות לעיצוב

  31.07.11
  ... ובשתיהן הגישה לצורה בה עובדים ומתכננים שונות לחלוטין ממה שאנו האדריכלים נוהגים לעשות. התוצאות מפתיעות ומציעות לנו דרכים חדשות לפעול. כתבה של מיכאל יעקובסון ב Xnet מציגה את "הבלוק" חלל ענק וקודר של ''הום סנטר'' בתחנה המרכזית החדשה שהוסב למועדון לילה. ירון טראקס הבעלים החליט לעצב את המקום עם חברים... ובלי אדריכל. לדבריו, הם ניסו "חמישה אדריכלים שאליהם הגענו דרך המלצות. הם באו, ראו והלכו למשרד ותיכננו שם משהו מבלי להרגיש באמת את המקום. אני מבין...
• 

  יש מקום, זה דירות שחסר

  25.07.11
  תחת הכותרת "יש מקום לכולם בגוש דן" מפרסם ד"ר אוהד קרני רשימה בבלוג שלו שמסבירה בפשטות, בגרפים ומספרים את העובדה הפשוטה - דירות אמנם חסרות אבל מקום בהחלט יש ואפילו בתל אביב. "הבעיה המרכזית של הבנייה בישראל היא שהיא פשוט לא צפופה מספיק" כותב קרני, "ישראל היא אמנם אחת מהמדינות הצפופות ביותר בעולם ותשעה מתוך עשרה אנשים חיים בה בערים, אבל למרבה האבסורד הערים שלנו ממש לא צפופות." והוא ממשיך "הפתרון אמיתי לבעיית הדיור אינו גירוש הצעירים לפריפריה הרח...
• 

  על שימור ומגורים בקופסת שימורים

  5.06.11
  ... סוציאלי: השימור מביא לשחזור יקר, הופך את המבנה למיועד לעשירים בלבד. התושבים המקוריים נמחקים ונדחקים החוצה. לדוגמה - בגבעתיים המתחם הנמצא בין הרחובות לביא לבן גוריון בגבעתיים זכה בשבועיים האחרונים לכבוד מפוקפק - הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב הכריזה עליו כמתחם לשימור, ובכך הנציחה את עליבותן של דירות השיכון הקטנות שבו. "אני שומע את החברים בשכונה, שמרגישים שכל עולמם חרב עליהם." מספר אדריכל משה ורשבסקי, אחד ממתכנני הפרויקט שגם נולד במ...
• 

  עושים סדר בשיפוץ

  13.12.22
  ...כת החימום המתאימה לכם ביותר ביחס לגודל החלל ולעלויות הקמת המערכת מול עלויות הפעלה שוטפות והכינו את ההכנות המתאימות מראש. שואב אבק מרכזי אם נמאס לכם לשוטט בבית עם שואב האבק שלכם כדי להגיע ממקום למקום ולנקות, מערכת שואב אבק מרכזית יכולה לתת לכם מענה מצוין, אלא שכדי ליהנות מיתרונותיה יש להכין מראש מספר תנאים: יש להקצות מקום לציוד (מנוע, מסנן, מיכל אגירה) ולמתוח מראש צינורות שאיבה בין הקירות לרצפה המובילים לשקעים מיוחדים אליהם יתחברו בעתיד ראשי שאיבה...
• 

  ארכי-תור הספרייה הלאומית

  26.07.16
  ...ם וחוץ, ויכלול גם מבט למבנה העתידי המתוכנן ע"י הרצוג ודה-מרון.17:30 – הקרנת הסרט ושיחה עם פרופ׳ דנה אריאליאלכסנדרפלאץ – תחנה סופית, דנמרק / גרמניה 2015, 56 דקות, אנגלית וגרמנית, כתוביות בעברית ובאנגלית אלכסנדרפלאץ, הכיכר המרכזית של מזרח ברלין, נותרה אחרי נפילת החומה מוזנחת ומתפוררת. תחרות אדריכלית שנועדה להעניק לכיכר חיים חדשים הפכה די מהר לשדה קרב, שבו התנגשו אידיאולוגיות ותפיסות נבדלות לגמרי לגבי מקומם של היסטוריה וזיכרונות בחייה של עיר. האם הב...
• 

  שיחות על עיר

  11.01.16
  ...נפקדים אל מנהל מקרקעי ישראל. ביטוי זה מקפל בתוכו גם את הקביעה כי הפרטים השונים המתגוררים בערים השונות נבחנים זה מזה על בסיס השתייכותם הלאומית/האתנית, וכי צרכיהם של פרטים אלה שונים זה מזה על סמך השתייכות זו. בעית בעלות היא מרכזית, כיוון שהיא כרוכה גם בועדות שימור (על פי חוק התכנון והבניה), ומעט מאד שימור בקנה מידה עירוני שגור בנושא הנדלני הזה.לפיכך יש לתכנן שימור יסודי של חלקים נרחבים בערים אלו, ולהציל מעט מן הנשאר. כמו כן לתכנן אחרת לקבוצות שונות...
• 

  היחס של הקוביות לצעצועים

  22.05.13
  ...ה בצורה פרמטרית. אני מוכן לחתום שיש מעט מאד מזה בשיטות העבודה במשרד. יש כמובן שימוש מאסיבי בתכנון תלת ממדי ממוחשב אבל מכאן ועד היחצנות שהוא משמיע יש מרחק עצום. עד היום לא נתקלתי באף משרד שעבד בשיטות פרמטריות מעבר לתכנון בחזיתות מסוימות. זה לא מקרה, זה פשוט לא משתלם. בכל המאמרים והמחקרים שאני קורא עוד לא ראיתי משהו ישים ברמת בניין שאמור לתפקד לפונקציה מוגדרת. כך או אחרת אנו נשארים תמיד עם העובדה המשמחת שהאדריכל הוא שקובע את צורת הבניין. הש...
• 

  אדריכלות הורגת

  14.04.13
  זה לא במרכז הארץ, זה לא אנשים עם כוח או השפעה, אז למי אכפת? שימותו. המקומון האילתי "ערב ערב" מציג את רשומות הדיון שהתקיים בוועדת המחוזית של משרד הפנים. הדיון שעסק במתחם "סינג סינג" הידוע לשמצה בעיר, מדגים בדיוק את הבעיה בהפרטת אחריות התכנון והביצוע בפריפריה.לכולם ברור שמתחם "סינג סינג" באילת כבר מזמן מסוכן למגורים אבל אף אחד לא מוכן לקחת את האחריות. העירייה ומשרד הפנים ניסו לפנות את המתחם באמצעות מנגנון "פינוי - בינוי" שכמובן לא מצליח להתרומם. בפ...
• 

  הזכות לפרסום תמונות והדמיות

  27.01.13
  ...מו לציבור הרחב ללא הסכמתו". לעומת זאת תמונות חזית הבית "מצויות בעין הציבור, והצגתן איננה גוררת כל פגיעה בפרטיות".ואני שואל, הרי תכניות הבית גלויות על פי חוק לכל מי שייגש לעיריית תל אביב. צילומים מחוץ לבית מותרים וכך גם צילומי פפרצי, פרטים על חייו של ורדי (כמו למשל המחיר ששילם על המגרש) גלויים ומותרים לפרסום... אז מה זה כל זה?*בתמונה, מידע מאתר עיריית תל אביב על בית ברחוב שמיר בשכונת אפקה. המידע גלוי ומוצג על פי חוק. כל קשר לנושא הכתבה מקרי בהחלט.
• 

  היכלי הספורט של חיפה

  18.10.12
  ...מעודדים שימוש ברכב פרטי. למשל, אין מגרש חניה ומי שינסה להחנות את רכבו ליד היכל הספורט צפוי לקנס בסך 5,000 שקלים. תוכנן מסוף תחבורה לאוטובוסים של "אגד", שיביאו את האוהדים מתחנות האוטובוס ב'גרנד קניון', תחנת חוף הכרמל ותחנת מרכזית המפרץ, כשהכרטיס למשחק כולל את הנסיעה באוטובוס הלוך ושוב".הנחת היסוד של נעמה היא כי אצטדיונים יכולים לשמש מוקד לפעילות עירונית שתחייה את סביבתה. זו הנחה בעייתית מאחר ואירועי ספורט הם דבר ממוקד מאד, אירועים שמתרחשים בפרק זמ...
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  ...לם כלי יזמי לדחיפת תכניות נתקל בהתנגדויות תושבים. אבל האם רק היזמים מפסידים או גם העיר? נעמה ריבה כותבת ב Xnet על שני מקרים כאלה בתל אביב.הפרויקט בסמוך לכיכר המדינה מציע שני מגדלים של 15 קומות. זהו כבר הסיבוב השני בוועדה המחוזית והתב"ע הנקודתית שונה כבר ממגדל אחד לשניים, מדיור לזכאים לסתם "דירות קטנות, וכל זה כשסבב ההתנגדויות טרם הסתיים. פרויקט אחר מציע מגדל במקום שבו שוכנת כיום תחנת המשטרה של דיזינגוף ובו עלו וירדו אחוזי הבנייה ושונה חלק מהייעוד...