חיפוש - יזם , סף |1| - דף 6

• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  ...תבע נקודתית" - כל אלה ואחרים הם מנגנונים שנועדו לאפשר גמישות. אלא שהכלים האלה מנוצלים על ידי היזמים גם כדי למשוך זכויות למקסימום, לעקוף זכויות תושבים, ולהתעלם משיקולים עליהם הגנה התב"ע. בתכנון עירוני ובכסף גדול, פירצה קוראת ליזם.את תאוותם המובנת של היזמים לרווח מקסימלי אמורות לרסן הוועדה המקומית והמחוזית, הן אלה שאמונות על זכויות הציבור ועל המרחב הציבורי. אלא שהעיריות והוועדות היו מאז ומעולם חלשות מול היזמים וכך הפכו הכלים האלה לכר פעולה למאעכרים...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  ...יכלים גם אסתר זנדברג מתייחסת לנושא בכתבתה ב"הארץ" :"רגישות היתר לקו הרקיע היא בכללה תמוהה ומסיטה את תשומת הלב מקו הרחוב, שהוא זה שעושה עיר ולא קו השמים. זהו לא מקרה. קו הרקיע עושה כסף וקו הרחוב עולה כסף. קו הרקיע מניב רווח ליזם, וקו הרחוב לעומתו ניתן לציבור ללא תמורה. לכן מה שקורה למרגלות המגדל פחות מעניין את הפיתוח העירוני, אם בכלל. לכן המרחב הציבורי הרבה פחות מטופח מהמגדל שמעליו, ולעתים עלוב ומוזנח. לכן המגדלים עושים כל שביכולתם כדי להתבדל מקו...
• 

  קומות בנסיגה, אור וצל

  22.01.12
  ...לית הטענה שבקומות הגבוהות נבנות אמנם פחות דירות, אך הן גדולות יותר ובתוספת מרפסת הגן הן מיועדות למעשה לפנטהאוזים לעשירים בלבד.למתכננים אותם מראיין קנטי לכתבה יש תשובות (ואפילו טובות) לטענות. למרבה הצער אף אחד מהם לא עוסק בעובדה שהחוק יוצר סגנון עיצובי חדש. סגנון בו תכנון המבנה מתחלק למעשה בין שני אדריכלים, עם לקוחות שונים. תל אביב של מטה ותל אביב של מעלה, שפשוט יושבות זו על זו והחיבור הסגנוני תלוי רק ברצונו של האדריכל המאוחר יותר והסכמתו של היזם.
• 

  חיפה עיר עולם... וגם תל אביב לא

  25.12.11
  ...ת ישראל היא מדינת סטארט-אפ, עם 120 חברות בנאסד"ק, שמחציתן הוקמו או מונהגות על ידי בוגרי הטכניון. עם 3 חתני פרס נובל והישגים רבים נוספים." המיזם מתוכנן לייצר פעילות כלכלית בהיקף של 6 מיליארד דולר, למשוך 400 חברות חדשות וליצור 22 אלף משרות קבועות... וכולן בניו יורק. ככה עובד הכח של עיר בכלל ושל עיר-עולם בפרט. הוא מושך פעילות כלכלית אליו. את הטובים ביותר, את מניבים ביותר תמצאו שם. לפריפריה ישארו הפירורים. במימדים כאלה אפילו תל אביב היא פריפריה.
• 

  המאבק בין העבר לעתיד

  15.12.11
  שני מניפסטים שונים פורסמו השבוע על ידי אדריכלים צעירים בשני בלוגים שונים. האדריכלית נעמה ריבה פירסמה את המאמר "אדריכלות עייפה" והאדריכלית מורין בירן פירסמה את "לקראת אורבניזם". הראשונה תוקפת את האדריכלים השבעים והעייפים והשניה מציעה לצעירים לקום ולעשות. נעמה כותבת בין השאר:שוק הדיור בישראל נשלט באופן לא מבוטל בידי קבלנים, אשר להם מטרה אחת בלבד, ניחשתם נכון, להרוויח כסף. (...) אם הבית קרוב לתחבורה ציבורית, אם יש שם במקום רחובות מסחריים, אם תיו...
• 

  קול קורא לכותבים למגזין של בצלאל

  28.04.11
  ...מו לפני כן על הנושא אשר יופיעו בגליון הקרוב. טקסטים יכולים להיות בעברית או באנגלית, עד 1,200 מילים. הצהרות ויזואליות יכולות להכיל עד 12 דימויים וטקסט קצר. תאריך אחרון להגשה: ה-1 ביוני, 2011. נושא הגליון החשיבה על ריאליזם והקישורים שלו לארכיטקטורה כנושא לגליון הבא של המגזין נבע מהעניין שלנו בקונספט אשר נוסח ונוסה בעבר על ידי אמנות ישראלית. זוהי תפיסת העולם אשר גורסת שניתן להיאבק בניכור של המודרניזציה דרך ריאליזם סוציאליסטי – פרקטיקת אמנות ...
• 

  יצירת חווית ספא בלתי נשכחת

  14.04.11
  ... תחושת השראה ורעננות כאשר הם מובלים ע"י שעות של דימויים – שקיעות טרופיים עם גלים מתנפצים, מפלי מים, אגמים, זריחות...אין גבול לאפשרויות. העשרה SkyV הינו אשנב וירטואלי של סינמה דיגיטלית המכניס פנימה את מאורעות השמיים בריאליזם חסר תקדים. שעות של תוכן ויזואלי שופע, מציג את תנועת העננים מנקודת מבט של ענפי עץ המתנופפים בבריזה וזאת תוך כדי שינוי האור והצבעים מהזריחה ועד השקיעה. SkyV הינו קונספט ארכיטקטוני חדשני המאפשר ליופי, אוניברסליות ותועלות הטב...
• 

  חלון וירטואלי eScape

  5.04.11
  ...– ממצב של סטרס וחרדה ליציבות פנימית ורוגע המשויכים לתגובת הרגיעה. חלק מהאפליקציות כוללות :שירותי בריאות(חדרי המתנה, איזורי טיפול, חדרי חולים, קפיטריות), אירוח(מבואות בתי מלון, מסעדות, ספא, קזינו), מסחרי(קמעונאות, משרדים), מוסדי(שדות תעופה, בנייני ממשל, בתי ספר) ופרטי(חדר שינה, סלון ואזורי מרתף). eScape לוקח צעד משמעותי קדימה בהבאת ריאליזם, אוניברסאליות ותועלות פיזיולוגיות של הטבע לתוך סביבות פנימיות ויוצר פורטל פרטי לנופים המרתקים ביותר בעולם.
• 

  התאמת מראה פנורמית לצרכי המשתמשים במבנה

  30.06.18
  ...קריליק מול פוליקרבונט:שני הסוגים העיקריים של מראות פנורמיות מחולקים ע"פ סוג הציפוי של העדשה: אקריליק או פוליקרבונט. מראות אקריליק הנן אסתטיות ואינן מצהיבות גם בחשיפה ממושכת לשמש. מאידך, העדשה קשיחה יחסית ותיפגע במקרה של וונדליזם. מראות פוליקרבונט מאידך, עלולות להצהיב מעט לאחר כמה שנים בחשיפה לקרינת שמש אך הן בעלות עדשה גמישה שאינה נשברת בנקל, גם בהתעלולת רצינית. גודל המראה: ככלל, ככל שהמראה גדולה יותר, כך היא משקפת איזור גדול יותר ומתאימה למרחק ג...
• 

  חיזוק מבנים

  10.11.14
  ...ה מעוצבת ותאורה היקפית בתכנון אדריכל נוף. 2. התוספת לדירות 2.1. לכל דירה קיימת יתווסף מרחב מוגן תקני - בהתאם להתכנות תכנונית וכלכלית. 2.2. לכל דירה תתווסף מרפסת שמש פתוחה. 2.3. מעלית, על מנת להקים מעלית במבנה-תשאר הזכות ליזם לקבל שטח הדרוש להקמתו על חשבון הדירות ו\או הדירה(הכל לפי תכנון של אדריכל) . השטחים שיגרעו מהדירות לצורך הקמת מעלית יתווספו לדירות במקום אחר, כך ששטחי הדירות לא יוקטנו. יוחלפו תריסים וחלונות בכל הדירות. 3. הוצאות 3.1. אנ...
• 

  הועידה לחדשנות בעיצוב ואדריכלות

  11.06.14
  ...ות. על פי משנתם הסדורה הסביבה/העיר/הקונטקסט הפיזי הם בבחינת חומר ותוכן שהם כאדריכלים מבקשים לנהל עמם דיאלוג ולזרום עמם בתהליך של יצירה. במצע הרעיוני הם אף מגדירים עצמם כמי שמשתייכים לדור ראשון של אדריכלים המודע לכך שהמודרניזם מציב בעיות מציאותיות. שכן העשייה האדריכלית, לשיטתם של מסהירו ומאו, אינה יכולה להתקיים כחזון חד צדדי או כהחלה של מושגים, אלא כדו שיח מתמשך ומאוזן עם הקיים. בכך, על פי הטקסט שכתבו, הם מגדירים את התייחסותם כדומה לזו של ...
• 

  מרכזית 5 - בוגרי אוניברסיטת תל אביב מציגים

  14.07.13
  ...וכה "הלבירינט : רם כרמי ותכנון התחנה המרכזית החדשה", תערוכה ראשונה מסוגה על התחנה המרכזית החדשה כפי שתוכננה במשרדו של פרופ' רם כרמי ז"ל. התחנה המרכזית החדשה נהגתה עוד במחצית שנות החמישים עקב מצוקת המקום בתחנה המרכזית הישנה. היזם אריה פילץ קרא לכרמי לתכנן את התחנה החדשה במחצית שנות השישים. מאז ועד פתיחתה הרשמית בשנת 1993, היה כרמי מעורב בשלבים השונים של תכנון התחנה, ואגב כך התווה את הרעיון המרכזי לבניין והציע פתרונות לאתגר התחבורה שהציבה. התערוכה ...
• 

  הזמנה לבמת שיח - הצגת תמ"א 1

  14.05.13
  ...שי עשייה ואקדמיה בנושאים השונים. הבמה תקדם ניירות עמדה של איגוד המתכננים על סוגיות תכנוניות שונות בהשתתפות פעילה של חברי הבמה.הנושא בו בחרנו לפתוח את במת השיח הראשונה הינו הצגה ודיון בנושא "תמ"א 1 " – תוכנית מתאר ארצית, אותה יזם ומכין מינהל התכנון של משרד הפנים. מטרת היוזמה הינה הכנת תוכנית מתאר אחודה, אשר תפשט ותאחד מספר תוכניות מתאר ארציות לכלל תוכנית אחת מתואמת.לאירוע מוזמנים, בנוסף לחברי איגוד המתכננים, גם נציגים וחברים של איגודים מקצועיים נו...
• 

  סנטרפיסס - קולקציית תאורת סברובסקי

  5.05.13
  ...הודות לקריסטלים הקטנטנים המצויים במשטח הפנימי של הגוף. סדרת Incide/Out בעיצובו של Stephan Burk מציגה אלגנטיות דרך מינמליזם. המעצב משתמש באבן הקריסטל לא רק כאלמנט דקורטיבי אלא כפרט פונקציונאלי אופטי; הקריסטל מעצים את מקור האור ומתנהג כמנסרה. לסיום, סדרת ה - Crystal Empire מציגה פרשנות חדשנית לנברשת הקלאסית דרך שילוב מפתיע בין הקריסטל לרצועות העור. רצועות העור מגדירות את מבנה הגוף ומבליטות את טבעות הקריסטל האופקיות. העיצוב משדר "שפע שקט" ונצחיות.
• 

  כנס מקצועי - מבט אינטגרטיבי על תמ"א 38

  17.10.12
  ...ת. מרצה אדר' אנדה בר – מהנדסת העיר קרית אונו.17:30-17:00 : נושא: שיקולים כלליים ושמאיים בעיסקת תמ"א 38. מרצה אוהד דנוס – יו״ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל.18:00-17:30 : הפסקה וכיבוד קל18:30-18:00 : נושא: תמ"א 38 מנקודת מבט היזם. מרצה איציק אמסלם – ס' נשיא התאחדות בוני הארץ. 19:15-18:30 : פאנל בהשתתפות מרצי הכנס ומר חיים כהן, מהנס העיר ר"ג. מנחה: אדר' אנדה בר. 19:35-19:15 : סרט 20:00-19:35 : שאלות ותשובותלפרטים והרשמה - קליק כאן.