חיפוש - תגובות , מאמרים , פר , קבל |1| - דף 11
לא מצאת? פשוט חפש.
-
השחקנים בהתחדשות עירונית
21.01.19מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני... -
ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית
18.01.19ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר בשלב זה נקדים ונאמר כי הנושא של ערבויות הוא מהותי לפרויקט כולו ואנו ממליצים לא להתקשר עם יזם שאינו נותן ערבויות מספקות. בקבוצת בראשית אנו מטמיעים את הסוג והגובה של הערבויות בתנאי הסף להגשת הצעה למכרז.המשמעות היא שיזם שלא מוכן לספק את הערבויות והסכומים הנדרשים, מלכתחילה לא יוכל להשתתף במכרז והצעתו לא תידון. סוגי הערבויות הנ... -
פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית
18.01.19מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. אין חובה חוקית לשכור את שירותיו של מפקח בנייה, אך מדובר בגורם משמעותי וחשוב בתהליך. לכן לעתים בפרויקטים של התחדשות עירונית נהוג לשכור מפקח בנייה, ולעתים אף שני מפקחים שונים: אחד מטעם הדיירים ואחד מטעם היזם. כך עושה קבוצת בראשית.חברת הפיקוח של קבוצת בראשית נכנסת לתמונה כבר בשלב הכנת מכרז היזמים על-מנת לוודא שהמפרטים שאנו דורשים בשם הדיירי... -
שופינג אונליין ; אלי אקספרס
12.11.18...חים, ומי יהיו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים שאחר כך גם יאלצו אותנו לעשות ויתורים ולהחליט מה הוא סדר העדיפויות. חשוב לדעת; בכל תהליך של שיפוץ יש לקחת בחשבון שמעבר לתכנון המסגרת הראשונית תמיד יהיו בלת"מים והפתעות בדרך. בכתבה זו בחרנו להת... -
על הנגשת כיתות לימוד
13.09.18אם נדמה לכם שכל הילדים יעשו הכל כדי לא להגיע לבית הספר, תחשבו שוב. לא מזמן, התפרסמה כתבה על על מספר ילדים לקויי שמיעה שגם כעת – ארבעה ימים לפני החזרה ללימודים – עדיין לא זכו למסגרת המתאימה. והאמינו לנו, הם מאוד רוצים להגיע לכיתה. על פי נוהל הנגשת הכיתות כיום, מרגע היוודע לרשות מקומית על נוכחות תלמיד או תלמידה עם לקות בשמיעה שנמצאים בתחומה, על הרשות לזמן יועצים אקוסטיים, קלינאי תקשורת ומומחים בתחום ליקויי השמיעה לביקור במסגרת החינו... -
מדבקות קיר וטפטים: לשדרג בלי למשכן
26.06.18...ה רואים דמות מכינה מאכלים בדיוק על השיש שלכם? בהחלט מראה מרענן. הצבעים המתאימים למטבח יהיו בדרך כלל בהירים וקלילים, ובהם תכלת, ירוק בהיר, צהובים וכתומים.כדאי מאוד להתאים את המדבקות והטפטים לעיצוב הקיים במטבח. אם מדובר במטבח כפרי קלאסי, הגוונים החומים לסוגיהם בהחלט יעשו את העבודה. במטבחים מודרניים, לעומת זאת, ישלטו הצבעים הלבנים, השחורים והאפורים למיניהם. כאשר אתם בוחרים מדבקה או טפט, דמיינו כיצד הם ישתלבו בכל אחד מחדרי הבית השונים – עד שתמצ... -
ברזי מטבח
6.06.18איך בוחרים ברזי מטבח? מאות דוגמאות ועיצובים שונים, עשרות מותגים 'מוכרים' עם שמות של חברות תעופה, שפה מקצועית עשירה הכוללת מונחים כמו – מפל, פול דאון, נשלף נמוך, פול אפ, תאורה ועוד. הוסיפו לזה את רמת הפרקטיות השונה מברז מטבח למשנהו וכמובן הבדלי המחיר העצומים כאשר כל אלו יכולים לבלבל קצת את מי שלא עובד בתחום. הצטרפו אלינו ב3 הדקות הקרובות בהם ננסה לתת מושג כללי, עצות ודגשים בבחירת ברזי מטבח. בראש ובראשונה תלויה הבחירה בצרכי המטבח ובגודל הכיו... -
קבלן שיפוצים או ניהול עצמי?
26.05.18כל דירה ובית בסופו של דבר צריכים שיפוץ לפעמים זה רק קוסמטי ולפעמים יש צורך בביצוע עבודות מעמיקות יותר כמו אינסטלציה וחשמל. כל אחד שואל את עצמו האם הוא יכול לנהל את הפרוייקט בעצמו או שהוא יצטרך להביא קבלן שיפוצים שעושה הכל בעצמו או מעסיק קבלני משנה. בשביל לקבל את התמורה הטובה ביותר למחיר שלכם תצטרכו אתם לנהל את השיפוץ מבחינת מי בעלי המקצוע והתזמונים ביניהם,כשיש שיפוץ שהוא רק קוסמטי ריצוף,טייח וצבע תוכלו תמיד לנהל זאת בעצמכם ולתאם את בעלי המקצוע ... -
5 פרמטרים לעצוב משרד שמשפיע על מעורבות העובדים
29.04.18כשהפניה אל "טלנטים" (עובדים מוכשרים) והניסיון לשמור על נאמנותם למקום העבודה, נהייה אחד הנושאים החמים בתעשייה, ועיסוק של לא מעט מקומות עבודה כיום, הצלחנו לציין ולהגדיר לעצמנו את 5 הפרמטרים החשובים לנו בעיצוב המשרד. 5 פרמטרים שהוכיחו שהכי כדאי לשלב אותם בכל פרויקט של תכנון עיצוב משרדים. מַעֲרָך התכנון Layout משרדים רבים מאמצים סביבת עבודה פתוחה, גמישה ורב תכליתית. הם מגישים מדי יום, כמו בתפריט, "הצעת הגשה של ישיבה, בתת מודע. העובדים יכולים לבחור... -
צביעת דירה - חברת CARE4HOME בפריסה ארצית
22.03.18...ת על כל השאלות שלכם וזאת על מנת להיות בתיאום ציפיות מושלם איתכם. כדי להגיע מוכנים ולבצע את העבודה בדיוק לפי הדרישות שלכם. המטרה היא תמיד אחת! שביעות רצון מלאה של הלקוחות שלנו, ולכן הכנו לכם שאלות לשיחה הטלפונית איתנו: * מה מספר החדרים לצביעת הדירה? (הצבע הוא עלנו - לכן זה עוזר לנו להגיע מוכנים עם כמות הצבע). * מהו גוון הדירה היום בדירה, ובאזה גוון תרצו לצבוע אותו? (אנחנו נתאם לכם את הקוד גוון המדוייק לפי בחירתכם). * מהו מצב הקירות, ואיזה תיקונים... -
חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים
14.02.18...יצירתיות יעילות ועידוד סגנון עבודה AGILE. כדי שעיצוב משרדים ותכנון סביבת העבודה יתאימו לסגנון עבודה אג'יילי יש ליצר סביבה ותרבות בריאים המעודדים יצירתיות ושיתוף פעולה בפתרון בעיות. בבואנו לעצב משרד חדש אנו לוקחים בחשבון מספר אספקטים קריטיים לתכנון חלל אג'יילי אפקטיבי: להקשיב למשתמשים היום אנו יודעים כי שיטת ניהול הפרויקטים ב AGILE ניתנת ליישום לא רק בפרויקטים של פיתוח תוכנה, אלא גם בפרויקטים שונים בהם נדרשת עבודה בגמישות, ביעילות, ביצירתיות... -
סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה
1.02.18... שמוצר זה נמוך ואינו בולט ולפיכך נהגים מתנגשים בו וגורמים נזק רכבם. חשוב להדגיש, כבר בפתח הדברים כי מרבית עמודי החסימה והמחסום אינם מיועדים באמת לבלום כלי רכב הנעים לקראתם במהירות גבוהה. במקרה של התנגשות רכב במהירות גבוהה ובפרט רכב כבד, ייעקר העמוד ממקומו. ישנם מספר דגמים של עמודים המיועדים לבלום רכב, אך עמודים אלה מצריכים התקנה מורכבת ועלותם הבסיסית גבוהה אף היא. מטרתו של עמוד החסימה הנה להרתיע את הנהג מלחנות/להכנס לאיזור התחום. רכב שיתנגש בע... -
עיצוב חנויות
22.01.18...שבון את המרחב האישי של כל לקוח ולאפשר לו להסתובב בנוחות בחנות. עיצוב חנויות חייב לקחת את כל הרגליהקנייה של הלקוחות. למשל במקרים רבים לקוח מגיע בלווית חברים או בני משפחה שאינם מעוניינים בקנייה ועלולים להפוך לגורם חסר סבלנות המפריע למכירה.המסקנה היא שעיצוב חנויות צריך לקחת בחשבון גם את מי שלא בא לקנות ולדאוג למקומות ישיבה נוחים המנטרלים את ההפרעה.הקופותעיצוב חנויות נועד להגביר את המכירות ובאופן טבעי המכירות מסתיימות בקופה, זהו המקום של מימוש הרכישה... -
עיצוב משרדים
22.01.18...ם נועדה לאפשר לעובדים לעשות את עבודתם בצורה הטובה ביותר. זוהי מטרת העל וכל פעולות העיצוב אשר נעשות נועדו לתמוך במטרה זו.המאפיינים העיצובים של המשרדברור שלכל משרד יש את המאפיינים והצרכים הייחודיים שלו, זוהי בעצם הסיבה מדוע על פרויקט צריך עיצוב פנים. אך אם נשים לרגע בצד את ההבדלים בין עיצובמשרדים נוכל להגדיר את המאפיינים בצורה הבאה. כל משרד צריך עיצוב המאפשר לעובדיו, השוהים במקום שעות רבות, להרגיש בנוח. זו חייבת להיות סביבהנעימה עבור כולם כי מבחינת... -
עיצוב חנויות יוקרה
9.01.18כל חנות מבינה שיש צורך בעיצוב פנים עבור החנות; העיצוב הופך את החנות ליפה ונעימה, מבדיל אותה מאחרות ומוסיף לחוויית המשתמש. ישנן חנויות המשקיעות יותר, אחרות משקיעות פחות. רמת ההשקעה בעיצוב החנות היא לא רק מספר הידוע לרואי החשבון, רמת ההשקעה היא דבר שרואים בעין; עיצוב יקר ומרשים הוא דבר הנקלט היטב אצל הלקוח. חנויות העוסקות במכירת סחורה זולה אולי יכולות להסתפק בתקציב עיצוב נמוך, אך חנויות המוכרות סחורות איכותיות ברמה גבוהה נדרשות לעיצוב חנויות יוקרה....
לא מצאת? פשוט חפש.
מקד לפי מונחים אלה
